Maassamme nykyään on v altava määrä organisaatioita, jotka harjoittavat rakennustoimintaa. Näiden yritysten työtä säätelevien v altion elinten päätarkoituksena on luoda optimaaliset olosuhteet tämän alan kehitykselle. Tämä voidaan tehdä vain, jos lainsäädäntö ei hidasta kehittäjien työtä. Tätä varten siihen tehtiin suuria muutoksia, joiden seurauksena rakennuslupa menetti alkuperäisen voimassaolonsa.
Siksi kysymys siitä, tarvitaanko rakennustyöhön lupaa, on yksi tämän päivän ajankohtaisimpia. Sen myöntäminen ei ole vaikeaa, tärkeintä on kerätä tarvittava asiakirjapaketti ja kirjoittaa sitten kuittihakemus.
Yleistä tietoa
Rakennusyritysten toiminta on täysin v altion sääntelemää, mikä voi huonon työn tapauksessa viedä rakentaj alta luvan rakennustoiminnan harjoittamiseen. Tällä lähestymistavalla on kuitenkin myös monia haittoja, koska se luo suuren määränvaikeuksia liiketoiminnalle.
Siksi lakia tarkistettiin ja lupien myöntäminen ja työn laadunvalvonta siirrettiin SRO:lle. Siksi jokaisen Venäjällä toimivan rakennusyrityksen on ostettava rakennuslupa SRO:lta ja hankittava luvat kaikenlaisille töille, joita se suunnittelee.
Lisenssimääritelmä
Rakennuslupa on asiakirja, joka antaa oikeuden tehdä rakennus- ja muita suunnitteluun liittyviä töitä. Se sisältää säännöt, joita on noudatettava. Jos kehittäjä tekee rikkomuksia, hänelle määrätään kurinpitoseuraamus, ja säännöllisillä rikkomuksilla hän voi menettää lisenssinsä kokonaan.
Pitäisikö minun hakea lisenssiä?
Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaan rakennustöiden suorittamiseen vaaditaan lupa kaikilta rakennuttajilta ja teollisuusyrityksiltä, joiden toiminta liittyy rakentamiseen. Luvan lisäksi on hankittava luvat myös sellaisiin töihin, joita yritys tekee.
On kuitenkin olemassa pieni poikkeus. Matalarakentamista harjoittavat organisaatiot voivat työskennellä ilman lupaa. Tällaisilla toimenpiteillä pyrittiin vähentämään pienten ja keskisuurten yritysten taakkaa ja luomaan niille mukavammat työolot.
Tämä ei kuitenkaan tarkoita ollenkaan, että tällaisten yritysten ei pitäisi noudattaa sääntöjä ja valvoa työnsä laatuaheidän töitään. Heidän toimintaansa säätelevät myös SRO:t, jotka voivat määrätä kurinpidollisia seuraamuksia.
Mitä toimintoja rakennuslupa kattaa?
Monet ihmiset ovat kiinnostuneita siitä, mihin rakennustöihin tarvitaan lupa. Se on pakollinen niille yrityksille, joiden toiminta liittyy rakennusprojektien ja teknisen dokumentaation kehittämiseen, eri tarkoituksiin tarkoitettujen rakennusten rakentamiseen sekä suunnitteluun.
Tähän mennessä SRO on vastuussa lisenssien myöntämisestä ja kehittäjien toiminnan sääntelemisestä. Lupien saamiseksi kehittäjän tulee kuitenkin ensin liittyä jäseneksi. Samalla on tärkeää ymmärtää, että päätoiminnan lisäksi Isossa-Britanniassa tehdään myös erilaisia töitä, joihin myös vaaditaan lupa.
Jos jonkin ei-kaupallisen yrityksen on hankittava rakennus- tai muu työlupa, sille myönnetään rajoitettu rakennus- ja asennuslupa.
Erilaiset rakennusluvat
Tänään rakennustoiminnan harjoittamiseen oikeuttavat luvat on jaettu seuraaviin tyyppeihin:
- Design - voit kehittää rakennusprojekteja.
- Rakentaminen - antaa oikeuden harjoittaa talojen ja rakenteiden rakentamista.
- Insinöörityö - sisältää suunnittelun toteuttamisentutkia ja kehittää uusia ratkaisuja.
Jokaiseen lupatyyppiin liittyy tietyntyyppistä toimintaa, joten lupaa haettaessa tulee ottaa huomioon yrityksen suunta.
Mitkä yritykset ovat lisensoinnin alaisia?
Lupa rakennustöiden suorittamiseen on oltava jokaisella yrityksellä, jonka toiminta liittyy tavalla tai toisella asuin- ja liikerakennusten sekä muiden arkkitehtonisten rakenteiden rakentamiseen.
Lainsäädäntö määrittelee melkoisen monta rakennustoimintaa, joten ennen kuin haet SRO:lta asiakirjoja, on suositeltavaa tutustua Luokittelijan sisältämiin tietoihin. On kuitenkin huomioitava, että lakimuutosten jälkeen luvanvaraista toimintaa on huomattavasti vähemmän kuin ennen vuotta 2010.
Rakennusluvan hankintaprosessi
Rakennustyölupa myönnetään seuraavassa järjestyksessä:
- Tarvittavien asiakirjojen paketin valmistelu.
- Hakeminen säätimeen.
- Rakennusyrityksen asiantuntijatoimikunnan suorittama tarkastus teknisen perustan, työskentelevän henkilöstön pätevyyden sekä laadunvalvonnan tason noudattamiseksi asetettujen sääntöjen ja vaatimusten mukaisesti.
- Jos kaikki menee hyvin, kehittäjälle myönnetään lisenssi.
Haluan sanoa, että toimikunnan päätökseen luvan myöntämisessä vaikuttavat mm.asiakasarvioita asiakirjoja hakeneesta yrityksestä. Siksi, riippumatta siitä, onko sinulla lisenssi vai ei, sinun tulee aina työskennellä laadukkaasti.
Kolmannen osapuolen yritykset voivat olla mukana kehittäjän arvioinnissa. Tämä on välttämätöntä, jotta arviointi voidaan suorittaa itsenäisesti ja objektiivisesti. On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että kolmansien osapuolien organisaatioiden suositukset ovat puhtaasti informatiivisia, joten niillä ei ole merkittävää vaikutusta komission päätökseen.
Lain mukaan rakennustöiden luvan myöntämismenettely ei saisi ylittää 60 päivää rakennuttajan hakemuksen päivämäärästä.
Mitä asiakirjoja vaaditaan?
Rakennustoiminnan harjoittamiseen oikeuttavan luvan saamiseksi sinun on laadittava seuraavat asiakirjat:
- vakiintuneen muodon lausunto;
- valokopio henkilöllisyystodistuksesta;
- valokopiot yrityksen peruskirjasta, v altion rekisteröintitodistuksesta ja TIN-tunnuksesta;
- lisenssimaksun kuitti;
- luettelo työtyypeistä, joita yritys aikoo tehdä;
- asiakirjat, jotka vahvistavat työntekijöiden pätevyyden.
On syytä huomata, että asiakirjaluettelo voi vaihdella sen mukaan, minkä tyyppiseen toimintaan yritys aikoo ryhtyä. Lisäksi vaaditaan kaikki laissa säädetyt sääntelyasiakirjat.
Johtopäätös
Lisenssi kohteellerakennustyöt ovat lupia, joita ilman rakennusliikkeen toiminta on mahdotonta. Sen saaminen on kuitenkin vain puoli voittoa, koska rikkomuksista ja huonolaatuisesta työstä SRO voi aina riistää sen häikäilemättömältä yritykseltä. Siksi, kun hankit lisenssin, noudata aina korkeita standardeja ja noudata SRO:n asettamia vaatimuksia.
