Pietarissa ei niin kauan sitten aloitettiin uuden asuinkompleksin "Shuvalovsky Duet" rakentaminen. Rakennuttaja on Prok-kehitysyhtiö, joka on toiminut kiinteistömarkkinoilla melko pitkään. Nykyään enemmän kuin koskaan on tullut kannattavampaa ostaa asuntoja rakentamisen alkuvaiheessa, sillä tämä voi säästää paljon, kun otetaan huomioon vähimmäishinnat alussa.
Tässä suhteessa on suositeltavaa kiinnittää erityistä huomiota asuinkompleksiin "Shuvalovsky Duet". Pietari on v altava kaupunki, joka päivä markkinoille tulee paljon kaikenlaisia tarjouksia, joskus varsin kannattavia ja houkuttelevia asuntojen hinnalla. Jokaisen potentiaalisen asiakkaan on kuitenkin erittäin suositeltavaa tiedustella kehittäjän mainetta ennen sopimuksen tekemistä. Ja asioi vain sellaisen kehitysyhtiön kanssa, joka on todella luotettava.
Pari sanaa kehittäjästä
Yhtiö "Prok" on toteuttanut palveluitaan kiinteistömarkkinoilla vuodesta 1993 lähtien. Tänä aikana hän onnistui hallitsemaan yli neljäkymmentä projektia, joita ei olevain asuin- ja hallinto-, mutta myös sosiaaliset tilat. Nykyään se on yksi pohjoisen pääkaupungin suurimmista kehittäjistä, joka on osoittautunut markkinoilla ja ansaitsee täysin asiakkaiden luottamuksen. Rakennuttajan päätehtävänä on tarjota Pietarin asukkaille laadukkaita, luotettavia ja mikä tärkeintä edullisia asuntoja. Yritys "Prok" tarjoaa asuntoja sekä valmiissa että rakenteilla olevissa taloissa. Jälkimmäinen vaihtoehto sisältää myös asuinkompleksin "Shuvalovsky Duet". Rakennuttaja tarjoaa asukkaille mahdollisuuden ostaa asuntoja kompleksista rakennusvaiheessa mahdollisimman alhaisin ja erittäin edullisin kustannuksin. Kohteen valmistumispäivä on vuoden 2018 neljäs vuosineljännes.
Tietoja kompleksista
"Shuvalov-duetosta" tulee kompleksi, joka koostuu kahdesta 25-kerroksisesta rakennuksesta. Ne sijoitetaan aukion muodossa Shuvalovskin puiston viereen, joka on kaikkien pietarilaisten tiedossa.
Taloihin tulee 1380 asuntoa, lisäksi suunnitteilla on parkkipaikka, johon mahtuu noin kahdeksansataa autoa. Viipurin alueella, jonne kompleksia rakennetaan, on jo oma erinomainen infrastruktuuri, mikä on selvä plussa, koska kaikki uusien rakennusten asukkaat voivat käyttää sen tiloja. Lisäksi rakennuttaja suunnittelee rakentavansa omaa talon viereen. Erityisesti se tulee olemaan yksi päiväkoti ja kaksi koulua. Lisäksi asukkaiden sosiaalisen infrastruktuurin parantamiseksi molempien rakennusten ensimmäiset kerrokset luovutetaan apteekeille, urheiluseuroille jne.
Ekologia
Viipurin alue, jossaAsuinkompleksi "Shuvalovsky duet" rakennetaan, sitä on pitkään pidetty ympäristön kann alta suhteellisen puhtaana. Samannimisen puiston läheisyys on yksi uuden rakennuksen tärkeimmistä eduista. Myös lähellä kompleksia on Novoostrovsky-metsäpuisto, joka myös epäilemättä vetoaa tuleviin asukkaisiin. Lisäksi mahdollisten ostajien kannattaa kiinnittää huomiota siihen, että Suzdal-järvet ja Suomenlahti ovat kirjaimellisesti muutaman kilometrin päässä heidän kotinsa kynnyksestä.
Kuljetus
Shuvalovsky-duettokompleksi sijaitsee lähellä Parnaksen metroasemaa, jonne pääsee 15 minuutissa rennosti ja vielä nopeammin joukkoliikenteen avulla, jota täällä on runsaasti. Metromatka Nevskiin kestää enintään 20 minuuttia. Viipuri-v altatie palvelee aluetta, ja mikropiirin läpi kulkevaa Engelsky prospektia pitkin pääsee kehätielle. Etäisyys siihen on vain viisi kilometriä.
Ostos- ja viihdeinfrastruktuuri
Shuvalovskin duettotalojen asukkaat voivat käyttää kylän olemassa olevaa infrastruktuuria. Siellä ei ole vain pieniä ruokakauppoja ja melko hyvä minimarket "Lilia", vaan myös todellisia kaupankäynnin hirviöitä - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY-hypermarket. Kirjaimellisesti muutaman kilometrin päässä taloista on kaksi muuta kaupan jättiläistä - Auchan ja IKEA. "Shuvalovsky-dueton" välittömässä läheisyydessä on useita kahviloita ja ravintoloita sekä parinakilometriä on erinomainen ostos- ja viihdekeskus "Grand Canyon". Lisäksi kompleksin ensimmäisiin kerroksiin tulee ruokakauppa ja leipomo.
Muuten, jos katsot saatavilla olevia arvioita Shuvalovsky Duet -asuinkompleksista, huomaat, että jotkut ihmiset eivät ole täysin tyytyväisiä siihen, että ensimmäiset kerrokset on annettu sosiaalisen infrastruktuurin tiloihin. Siitä huolimatta monet todella pitävät tästä kysymyksenasettelutavasta, koska katsos, on erittäin kätevää, että melkein heti sisäänkäynnin vieressä on kauppa, josta voi ostaa tarvittavat tuotteet.
Asunnot Shuvalovsky duet -asuinkompleksissa: pohjaratkaisut ja hinnat
Kehittäjä luokittelee rakenteilla olevan kompleksin asunnot "mukavuus"-luokkaan. Yritys ei kuitenkaan yliarvioi sen kustannuksia yrittäessään seurata tarkasti valittua konseptia. Kyllä, ehdotetun asunnon pinta-ala on jonkin verran aliarvioitu eikä täysin vastaa ilmoitettua luokkaa, kuitenkin asunnot on suunniteltu huolellisesti, jokainen senttimetri tällaisesta arvokkaasta asuintilaa on otettu oikein huomioon. Kaikki tilat ovat erittäin ergonomisia, mitä kehittäjä toivoo asiakkaiden arvostavan.
Kuten edellä mainittiin, tarjolla on 1380 asuntoa. Mitä valinnan tulee, se on saatavilla. Joten asuinkompleksissa "Shuvalovsky duet" voit ostaa sekä yksiö-huoneiston että tilat, joissa on yksi, kaksi tai kolme huonetta. Niiden pinta-ala vaihtelee 27,5 - 75 neliömetriä. Lisäksi ne kaikki on varustettu parvekkeilla tai loggioilla, suuri keittiö on kaikkialla. Jos puhumme suunnittelusta, niin asiakkaalla onvalinta. Jokaisesta tyypistä on esitetty kaksi erityyppistä huoneistoa, jotka eroavat kokonaispinta-al altaan ja huonejärjestelyiltä. Katon korkeus on 2 m 75 cm.
Kun tulee, se riippuu ensisijaisesti maksutyypistä. Mutta keskimäärin yksiöhuoneistosta joudutaan maksamaan noin kaksi miljoonaa ruplaa, yhden huoneen asunnosta 2 400 000 ja kaksio 4 000 000. Kolmen ruplan seteli maksaa 4 400 000 ruplaa. Keskimääräinen neliöhinta on varsin hyväksyttävä niin suuressa kaupungissa kuin Pietari, ja se vaihtelee 58-75 tuhannen ruplan välillä.
Mitä ostaja saa rahoilleen
Jokaisen potentiaalisen ostajan tulee olla tietoinen siitä, että "Shuvalovsky Duet" -asuinkompleksin asunnot myydään karkealla viimeistelyllä. Mutta jos on halua, rakennuttaja tarjoaa sisustussuunnittelijan ja rakentajien palveluita. Lisämaksusta tietysti. Tällöin ostaja voi muuttaa jo valmiiksi valmiiseen asuntoon ja kirjaimellisesti heti matkalaukkujensa purkamisen jälkeen juhlia tutustumisjuhlia.
Luonnosversio sisältää kaikki tekniset tietoliikenneyhteydet, vesijohtojen ja kaikkien niihin liittyvien laitteiden saatavuuden, sähkömittareiden, kaasuliesien ja lämmityspatterien liittämisen. Lisäksi ikkunat viittaavat PVC-rakenteiden läsnäoloon ja ovessa - metallinen etuovi. Loggiat suunnitellaan lasitettavaksi Avangard-tyyppisillä lasimaalaustekniikoilla.
Kaikki sisäänkäynnit kompleksin valmistuessa ovat täysin valmiit, niissä on sisäpuhelin, paikkaportinvartija. Ja tietysti siellä on hissit. Eikä vain matkustaja, vaan myös rahti.
Kompleksin alue
Kehittäjäyritys suunnittelee suorittavansa melko merkittävän määrän töitä Shuvalovsky duet -asuinkompleksin viereisen alueen parantamiseksi ja maisemoimiseksi. Joten lepopaikkoja ja kävelyreittejä varustetaan. Alueelle rakennettiin nurmikko ja istutettiin puita. Suunnitelmissa on rakentaa erityisiä lasten leikkikenttiä sekä erityisillä ulkoiluvälineillä varustettuja urheilukenttiä aikuisille.
Lisäksi kaikkialle laitetaan pyöräteitä, tulee myös vieraspysäköinti (yllä mainitun maanalaisen pysäköintialueen lisäksi). Kompleksin alue suojellaan asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi. Kaikkialle, mukaan lukien sisäänkäynnit, on tarkoitus asentaa valvontakameroita. Nuoret pienten lasten perheet voivat siis olla rauhallisia lastensa suhteen ja antaa heidän mennä rauhallisesti pihalle kävelylle. Onneksi näkymä kompleksin ikkunoista on upea. Joten asunnossa ollessa on mahdollista hallita tilannetta leikkikentällä ilman ongelmia.
LCD "Shuvalovsky duet": arvostelut
Koska kompleksi on vielä rakenteilla, on selvää, ettei siitä ole tässä vaiheessa mahdollista löytää arvosteluja asumisen laadusta. On kuitenkin syytä huomata, että tässä suhteessa Prok-yritys on osoittanut itsensä hienosti, joten tulevat vuokralaiset eivät todennäköisesti tule pettymään asuntoihinsa. Aiheuttaa tyytymättömyyttä johonkin muuhun. Kehittäjä luovutti kaksi viimeistä kohdetta pienellä viiveellä, joten asiakkaat ovat huolissaan siitä, ettei kuvattu kompleksi joutuisi samaan kohtaloon. On syytä huomata, että ei kannata murehtia liikaa. Loppujen lopuksi nuo talot rakennettiin vakavimman talouskriisin olosuhteissa. Nyt tilanne markkinoilla on tasaantunut, minkä yhteydessä toivomme yrityksen selviytyvän velvoitteistaan.
Aiheuttaa jonkin verran tyytymättömyyttä mahdollisten asiakkaiden keskuudessa ja se, että metrovarikko sijaitsee kompleksin lähellä. Mikä tietysti vaikuttaa ympäristöön. Ensinnäkin tämän puutteen kompensoi kuitenkin suuri luonnonmetsäalue melkein lähellä kompleksia sekä Shuvalovskin puisto. Ja toiseksi, älä unohda, että talot sijaitsevat melkein metropolin rajojen sisällä. Ja missä näit kaupungin ilman teollisuustiloja? Muilta osin ei ole vielä erityisiä valituksia, ihmiset pitävät erityisesti siitä, että kehittäjä mahdollistaa asunnon ostamisen kaikilla tällä hetkellä saatavilla olevilla ohjelmilla, ja lisäksi hän järjestää jatkuvasti erilaisia kampanjoita, joiden ansiosta voit säästää paljon asunnon ostamisesta.
