Jokaisen ihmisen elämässä tulee hetki, jolloin hän alkaa miettiä oman kodin ostamista. Joku pitää mieluummin kerrostalojen asunnoista, kun taas joku haluaa saada enemmän vapautta ja itsenäisyyttä rakentamalla omakotitalon.
Ensimmäinen vaihtoehto ei aiheuta erityisiä vaikeuksia valinnassa. Täällä riittää määrittämään tarvittava huonemäärä ja talon tyyppi (paneeli, tiili, monoliitti). Mutta yksityiset talot ovat hyvin erilaisia. Nykyaikaiset tekniikat antavat kehittäjille mahdollisuuden rakentaa erikokoisia asuinrakennuksia ottaen huomioon kaikki asiakkaan toiveet. Katsotaanpa millaisia talotyyppejä nykyään on, mitä eroja niillä on ja mitä materiaaleja niiden rakentamiseen on käytetty.
Talojen erot käyttötarkoituksen mukaan
Ehdottomasti kaikki yksityisrakennukset on jaettu kahteen pääryhmään:
• kesälomalle;
• ympärivuotiseen käyttöön.
Ensimmäiseen luokkaan kuuluvat maalaistalot ja maalaistalot, jotka on tarkoitettu virkistäytymiseen lämpimänä vuodenaikana. Useimmiten nämä ovat pieniä ja taloudellisia rakennuksia, joista puuttuu lämmitys ja muut yhteydet.
Kotipysyvä asuminen voidaan suorittaa useilla vaihtoehdoilla, joista jokaisella on omat positiiviset ja negatiiviset piirteensä.
Millaisia yksityisiä rakennuksia voi olla
Nykyään on useita suosittuja taloluokkia, jotka eroavat toisistaan toiminnallisuudeltaan ja ulkonäöltään. Nämä voisivat olla:
• yksikerroksiset pysyvät rakennukset;
• monitasoiset mökit;
• dupleksit;
• rivitalot.
Katsotaanpa kunkin vaihtoehdon ominaisuuksia ja niiden eroja.
Ominaisuudet
Omataloja pidetään mukavimpana ja suosituimpana vaihtoehtona. Tällaiset rakennukset sijaitsevat eristyneillä alueilla. Samaan aikaan mitä enemmän maa-alueita on, sitä kalliimmaksi tämän kiinteistön ostaminen maksaa ostajalle.
Yleensä pienet monikerroksiset mökit sijaitsevat pienillä tontilla. Ne on varustettu kaikilla tarvittavilla kommunikaatioilla mukavaan oleskeluun kaikkina vuodenaikoina. Tällaisten talojen pohjakerroksessa on olohuone, keittiö ja kattilahuone. Oleskelutiloja ja kylpyhuoneita kehitetään ylemmille tasoille.
Jos maa-ala on tarpeeksi suuri, sille rakennetaan yksikerroksisia bungaloweja. Tämä näkymä on erittäin kätevä, koska portaiden puutteen vuoksi liikkuminen talossa on mukavampaa ja turvallisempaa. Tätä vaihtoehtoa suosivat perheet, joissa on pieniä lapsia ja eläkeläiset. Mutta valitettavasti kaikilla ei ole varaa ostaa tällaista kiinteistöä,siksi edulliset omakotitalotyypit - rivitalot ja paritalot ovat nykyään erittäin suosittuja.
Etunimi on monikerroksisia rakennuksia, jotka on suunniteltu useille omistajille. Jokainen omistaja omistaa useita kerroksia, erillisen sisäänkäynnin ja joissain tapauksissa autotallin.
Talon sijaintimaan hinta jaetaan sen omistajien lukumäärällä, mikä tekee rivitaloista edullisempia, vaikka ne rakennettaisiin kaupungin sisällä, missä maa on yleensä erittäin kallista.
Euroopan maissa toisentyyppiset budjettiasunnot ovat suosittuja - kaksi- ja kolmikerroksiset. Tämä vaihtoehto on hyvin samanlainen kuin rivitaloasunto, koska se koskee myös useita perheitä, jotka asuvat yhdessä talossa. Tässä tapauksessa omistajien omaisuus ei kuitenkaan rajoitu seiniin, vaan lattioihin. Maassamme duplekseja ei käytetä laajasti, joten emme käsittele niitä pitkään.
Talojen rakentamisen materiaalit ja menetelmät
Aiemmin kaikki talot rakennettiin yhden k altaisuuden mukaan. Mutta koska teknologinen kehitys ei pysähdy, nykyaikaisten asuinrakennusten rakentamiseen käytetään useita tekniikoita käyttämällä erilaisia rakennusmateriaaleja. Seuraavat talonrakennustyypit ovat nykyään suosituimpia:
• muuraus;
• seinien rakentaminen lohkosta;
• puutalojen rakentaminen;
• rautalankatekniikka.
Seuraavaksi tarkastelemme kaikkia lueteltuja talotyyppejä tarkemmin, jotta ymmärrämme niiden erot ja edut.
Talot alkaentiili
Tiilitalot ovat olleet suosittuja vuosikymmeniä. Tästä materiaalista rakennetaan sekä yksinkertaisia neliötaloja että monimutkaisempia rakennuksia.
Sen positiivisia ominaisuuksia ovat ympäristöystävällisyys, kestävyys ja palonkestävyys. Tiilistä rakennetut rakennukset erottuvat esillepanokyvyltään, niitä pidetään erittäin kestävinä, pystyvät seisomaan satoja vuosia. Tällaista materiaalia ei kuitenkaan suositella kesärakennusten rakentamiseen.
Korkeassa kosteudessa tiiliseinät homehtuvat nopeasti ja huoneeseen ilmaantuu epämiellyttävä haju. On myös otettava huomioon, että tiilitalon rakentaminen on kallis ja pitkä prosessi, ja jos aikaa ja rahaa on rajoitetusti, kiinnitä huomiota muuntyyppisiin taloihin.
Estä rakennuksia
Nykyään rakentamisessa käytetään aktiivisesti kaasusilikaattia, vaahtobetoni, paisutettu savibetoni ja puubetoniharkot. Jokaisella näistä vaihtoehdoista on omat ominaisuutensa, mutta useita yhteisiä ominaisuuksia voidaan tunnistaa. Näitä ovat:
1. Kevyt materiaali. Talon rakentamisen aikana ei vaadita monimutkaista ja kallista perustaa, koska seinät ovat melko kevyitä. Saman omaisuuden avulla voit säästää rahaa rakennusmateriaalien toimituksessa ja purkamisessa.
2. Suuret lohkokoot. Koska lohkon mitat ovat paljon suurempia kuin tiilen parametrit, seinien rakentaminen tätä materiaalia käyttämällä on paljon nopeampaa. Ottaen kuitenkin huomioon talotyypit, joista kuvia julkaistaantässä artikkelissa on pidettävä mielessä, että lohkon suuret mitat eivät salli monimutkaisten rakennuksien rakentamista siitä.
3. Alhainen lämmönjohtavuus. Korttitalotyyppiset rakennukset eivät vaadi lisäeristystä.
4. Hengittävät ominaisuudet. Lohkon huokoinen rakenne edistää luonnollista ilmanvaihtoa sekä kosteuden ja höyryn esteetöntä poistumista. Siksi kosteus ei keräänny tällaisten talojen seiniin, ja sisätiloihin luodaan optimaalinen mikroilmasto ihmiselle.
Puutalot
Puusta ja hirsistä tehdyt talot ovat nykyään suosion huipussaan. Tätä helpottavat: materiaalin ympäristöystävällisyys, seinien rakentamisen ennätysaika, hyväksyttävät rakennuskustannukset ja talon upea ulkonäkö. Puurakennukset säilyttävät lämmön erittäin hyvin sisällään, mikä pienentää lämmityskustannuksia. Talon sisäseinät eivät vaadi sisustusta, millä on myös positiivinen vaikutus omistajan budjettiin.
Puupuu soveltuu sekä maalaistalojen että pääomatalojen rakentamiseen, joten tästä materiaalista rakennettuja rakennuksia löytyy yhä enemmän kaupungista.
Puun negatiivisista ominaisuuksista puhuttaessa on mainittava alttius mätänemiselle ja palovaara. Mutta jos käsitellään ajoissa antiseptisillä aineilla, luonnonmateriaalista rakennettu talo palvelee omistajia vuosikymmeniä.
Runkotalot
Runkopaneelitekniikkaa on viime aikoina käytetty rakentamisessa, mutta sellaistarakennukset ohittavat jo monen tyyppiset talot suosiossa.
Tällaista rakennusta rakennettaessa rakennetaan puu- tai metallirunko, joka sen jälkeen päällystetään sandwich-paneeleilla. Itse paneeli koostuu kahdesta OSB-levystä, joiden välissä on kerros polystyreeniä.
Paneelin sisältämän suuren eristemäärän ansiosta tällaiset rakennukset ovat lämpimiä ja äänieristettyjä. Talon kevyt paino eliminoi raskaan pohjan kaatamisen tarpeen, mikä auttaa säästämään omistajan rahoja. Talot kootaan ennätysajassa, ja sisäseinät ovat täysin sileät eivätkä vaadi tasoitusta.
Runkorakennusten tärkein negatiivinen piirre on niiden hauraus. Talon asianmukaisella hoidolla maksimi käyttöikä on 50 vuotta, joten tätä tekniikkaa käytetään useimmiten tilapäisten rakennusten rakentamiseen.
Lopuksi haluan sanoa, että nykyaikainen rakentaminen on hyvin monipuolista, joten harkittuaan, millaisia taloja tällä hetkellä rakennetaan, jokainen voi valita itselleen parhaan vaihtoehdon sekä hinnan että toiminnallisuus.
