Halkeamien esiintyminen kellarissa ja aukkojen vääristymät voivat viitata rakennuksen perustuksen muodonmuutokseen. Tämä aiheuttaa jonkinasteisen riskin ja voi uhata rakennuksen seinien sortumista. Voit määrittää itsenäisesti, onko perusta epämuodostunut, asentamalla kipsimajakat. Ne on levitettävä halkeamien yli. Jos niiden pinta ei painunut muutaman päivän kuluessa merkkien asentamisesta, voidaan katsoa, että muodonmuutosprosessi on päättynyt. Tässä tapauksessa syntyvät pienet halkeamat voidaan yksinkertaisesti korjata sementtilaastilla. Jos syviä rakoja ilmaantuu, voi olla tarpeen tehdä perusteellinen peruskorjaus.
Säätiön tuhoutuminen: syyt ja tyypit
Ennen kuin valitset erilaisia perustusten vahvistamismenetelmiä, on selvitettävä syyt, jotka johtivat rakennuksen alla olevan tiili- tai teräsbetoniperustuksen tuhoutumiseen.
Päätekijöitä ovat:
- Talon kellarin kuormituksen lisääminen. Tämä tilanne saattaa ilmetä lisäosien rakentamisen vuoksi.
- Liikkeiden esiintyminen maassa jäätymisprosessissa.
- Vedeneristysjärjestelmän rikkominen.
- Hätätilanteiden esiintyminen viestintää käytettäessä.
- Korkea pohjavesi.
Yleinen syy perustuksen asteittaiseen tuhoutumiseen on pohjaveden kausittainen nousu. Se voi ilmetä pohjassa olevien aukkojen muodossa korkeussuunnassa tai pystysuoria halkeamia. Tämän ongelman korjaamiseen tarvitaan todennäköisesti kehäpoistolaite.
Syynä voi olla perustusten täyttö jäätyneellä maaperällä. Vuorotellen jäädytettäessä ja sulattaessa voi esiintyä turvotusta, joka aiheuttaa huomattavaa painetta perustaan. Tämän ongelman poistamiseksi on tarpeen vaihtaa maaperä täyttämällä aukot betonilaastilla. Tässä tapauksessa tehokkaampi tapa korjata vika olisi jakaa perustuksen kuormitus uudelleen asentamalla tukipalkit ja lisäämällä perustuksen pinta-alaa.
Altistuminen aggressiiviselle ympäristölle
Jatkuvat häiriöt talon lähellä olevissa tietoliikenneyhteyksissä voivat johtaa betonin huuhtoutumiseen suolalle tai emäksiselle vedelle altistumisesta. Jos perusta on edelleen mahdollista palauttaa, aggressiivisen ympäristön vaikutusten vähentäminen on ongelmallista.
Perustuksen ympärillä tehtävää kunnostusta varten on tarpeen poistaa maaperä. Sen jälkeen betonipinta puhdistetaan. Vaurioituneet alueet täytetään liuoksella. Yhdessä perustuksen kanssa muuraus pystytetään rinnakkaintiilestä, joka on eristetty kattohuovalla rakenteen vanhasta perustuksesta. Tiili on kyllästetty mastiksilla ja päällystetty savella. Viimeisessä vaiheessa pohjan ympärille asennetaan kuivatuslaite aggressiivisen ympäristön vähentämiseksi.
Nauhapohjan palauttaminen: klassinen menetelmä
Perustuksen kunnostus voidaan tehdä itse. Älä unohda noudattaa turvaohjeita työn aikana. Talon nousu koostuu toisen teräsbetoninauhan rinnakkaisrakentamisesta, joka on sidottu tiukasti romahtavaan perustukseen.
Niiden yhdistäminen yhdeksi kokonaiseksi järjestelmäksi koostuu useista vaiheista:
- Vanhan talon kulmiin kaivetaan kuoppa muurien paljastamiseksi maan alla. Syvennyksen leveyden tulee olla riittävä työn suorittamiseen siinä. Kaivon syvyyden tulee olla vähintään 0,5 m perustuksen alapuolella.
- Talon kulmaan sijoitetaan kolmiulotteinen vahvikekehys.
- Perustuskuoppa, johon on sijoitettu betonirakenne, kaadetaan betonilla. Ennen liuoksen lopullista kovettumista on mahdotonta siirtyä seuraavaan vaiheeseen.
- Kun betoni vahvistuu, voit alkaa vahvistaa alustaa rakenteen kehällä. Tätä varten järjestelmä on jaettu ehdollisiin osiin, joiden pituus voi olla 2 m.
- Jatkossa palautusprosessi suoritetaan osissa jokaisella aikavälillä. Tällaista huolenpitoa tarvitaan mahdollisen romahtamisen estämiseksi ja talon kellarin pelastamiseksi.
- Mukanaperustus enn alta määrätylle alueelle, on tarpeen tehdä kaivanto.
- Perustuksen runkoon tehdään reiät, joihin on tarkoitus asentaa teräsvahvike. Näiden reikien tulee olla kooltaan yhtä suuria kuin 2-3 niihin asetetun metallitangon halkaisijaa. Tämä varmistaa täydellisen sementoinnin.
- Edelliseen perustukseen asennetut vanhat tapit on liitettävä tiukasti kaivantoon upotettuun kolmiulotteiseen runkoon. Tätä varten suoritetaan hitsaustyöt.
- Muotin valmistelun ja asennuksen jälkeen valmisteltuun osaan laitetaan betoniliuos.
Näin kehän palautuminen tapahtuu. Taloa nostettaessa on huomioitava, että maanalaisten rakenteiden lujittaminen tehdään vasta sitten, kun betoni on saanut tarvittavan lujuuden.
Miten säätiön pohja palautetaan?
Usein omakotitalojen omistajat ovat kiinnostuneita kysymyksestä, mitä tehdä, jos perustus on uponnut. Joissakin tapauksissa vanhan rakennuksen perustuksen kutistumisen pysäyttämiseksi voi olla tarpeen laajentaa pohjan alla olevaa pinta-alaa. Kunnostustyöt ovat tässä tapauksessa melko työläitä ja edellyttävät, että teräsbetonilaatta tuodaan painuma-alueen alle ja myös betonityyny on varustettu.
Säätiön purkaminen
Ennen perustan kunnostusta on usein tarpeen purkaa se. Tätä tarkoitusta varten vanhan rakennuksen pohjan yläleikkauksen yläpuolelle tehdään useita reikiä muutaman metrin välein. Ne sisältävät palkkejametalli. Molemmilla puolilla asennettujen poikkipalkkien alle tehdään tuet, jotka ottavat koko kuorman. Tätä tarkoitusta varten on tarpeen purkaa osittain rakennuksen ensimmäisen kerroksen lattia sekä seinien sisäpuoli.
Teräsbetonilaatan asennus kunnostuksen aikana
Jos talon perustusten kunnostaminen vaatii teräsbetonilaattojen rakentamista, on suoritettava laajamittaiset korjaukset. Kaivannon mittojen on taattava laatan esteetön asennus valmisteltuun alustaan. Se on tasoitettava ja puristettava. Alustan pohjan ja laatan pinnan väliin on jätettävä rako, joka täytetään myöhemmin sementtikerroksella. Sen määrittämiseksi, soveltuvatko vanhan perustusmuurauksen yksittäiset elementit, on välttämätöntä suorittaa lujuusarviointi. Monet ovat nykyään kiinnostuneita säätiön laskemisesta. Laskin näiden laskelmien suorittamiseen nykyään löytyy useimmilta rakennustyömailta.
Kun luot betonityynyä kaivon pohjalle, on tarpeen asettaa raudoitusverkko ja rakentaa muotti. Laasti, joka ei ole vielä kovettunut, tiivistetään kaatamisen jälkeen betonilla tyhjien tilojen poistamiseksi. Yhden monoliitin luomiseksi on tarpeen suorittaa betonointi 100-150 mm:n tasolle.
Sementointi- ja silikointimenetelmä
Taloa voi nostaa silikoimalla tai injektoimalla. Tämän tekniikan käyttäminen edellyttää erityisten kompressorilaitteiden käyttöä. Perustuksen kehällä oleva maaperä avataan sisäänjos välttämätöntä. Rei'itetyt teräsputket upotetaan ruutukuvioin tehtyihin reikiin. Ne on kytketty injektioyksikköön. Sen avulla hiekka-sementtilaasti pumpataan seinään. Seoksen kulutus riippuu rakenteen kulumisesta ja koostumuksen tiheydestä. Silisointi suoritetaan samalla tavalla.
Kuinka valita oikea palautustapa?
Miten korjataan talon perustus? Pohjan entisöinti on sinänsä melko työläs ja kallis korjaustyö. Perustuksen palauttamiseen on monia tapoja. Niiden toteuttamiseen tarvitaan erityisiä laitteita sekä merkittäviä taloudellisia kustannuksia. Ennen kuin aloitat säätiön palauttamistoimenpiteiden toteuttamisen, on arvioitava huolellisesti kaikki edut ja haitat. Kunnostustöiden kustannukset voivat viime kädessä ylittää merkittävästi uuden rakennuksen hinnan. Tässä tapauksessa säätiön laskemiseen tarkoitettu laskin on erinomainen vaihtoehto.
Epätyypilliset menetelmät perustan vahvistamiseen
Tukiaseman palauttamiseen voidaan käyttää erilaisia menetelmiä. Esimerkiksi epäsovinnainen vaihtoehto on käyttää ylikuormitettua klipsiä. Tämän ansiosta perustuksen osittainen purkaminen on helppoa. Vanhan perustuksen ympärillä oleva tila voidaan jakaa useisiin osiin tämän menetelmän puitteissa.
Tähän tekniikkaan kuuluu perustan kaivaminen. Sen jälkeen maa poistetaan ripustetun osan alta. Seuraavaksi asennetaan betonivahvistettu jumpperi, ja tyhjä tila on täytetty laastilla. Kun koostumus on kovettunut, konsolit asennetaan. Mutterit on puolestaan ruuvattava tankoihin. Siten syntyy ylijännitettä. Kun palkit poistetaan, ylikuormitettu häkki aiheuttaa painetta vuorovesiin.
Päätiön palauttaminen on yksinkertainen prosessi, jonka voit tehdä itse. Tärkeintä on noudattaa tiettyjä ohjeita ja noudattaa turvatoimia työn aikana.
