"Usadba" Lanskoylla on arvostettu monihuoneistokartano Pietarin viheralueella. Arkkitehdit yrittivät yhdistää innovatiivisia rakennustekniikoita stalinistiseen empiretyyliin. Tämä on kaupunkiinfrastruktuuria, jota tasapainottavat veden pinta ja ympäröivät puistot.
Sijainti
"Lansky Estate" on ainutlaatuisella paikalla: asuinkompleksi sijaitsee Lanskyn v altatien ja Engelsin risteyksessä. Tätä aluetta ympäröivät puistot, puutarhat ja jalankulkualueet. Lähistöllä - historiallinen keskusta, WHSD ja kehätie. Metrolle (asemat "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") kävellen - 20-27 minuuttia.
Infrastruktuuri on erittäin kehittynyt. Ei ole ongelmia koulujen, päiväkotien, urheilutilojen, lääketieteellisten laitosten kanssa. Kävelymatkan päässä kaupallisista, viihde- ja ostosmahdollisuuksista. Tie vie kompleksista Lanskoyn puutarhaan.
Aiemmin aateliston kartanot todellakin sijaitsivat täällä. Vallankumouksen jälkeen rakennettiin leipomo, jonka rappeutunut rakennus purettiin hiljattain. Osa asuinkompleksista näyttää gallerioilta, jotka muistuttavat epämääräisestipilalla leipomo.
Arkkitehtoniset ominaisuudet
Kaksi erikorkuista kerrosta 207 asuntoon - tältä näyttää Lanskoyn "Usadba". Valokuva kompleksista tekee vaikutuksen muodikkaalla viimeistelyllään ja muotoilullaan, joka ilmentää 50-luvun perinteitä modernilla tulkinnalla. Rakennuksia yhdistää maanalainen kerros, jossa on varastotilat ja parkkipaikka.
Talo jaetaan viiteen 7-11-kerroksiseen osaan. Ensimmäiset kerrokset ovat liikerakennusten käytössä. Ulkoseinät ovat monoliittisia, väliseinien materiaali vaihtelee tiilestä hiilihapotettuun betoniin. Päärakennus aidataan tieltä kolmikerroksisella rakennuksella, johon tulee elämää ylläpitäviä järjestelmiä (muuntajasähköasema), studioita ja toimistoja. Puiston lähelle rakennetaan rakennusten väliin viihtyisä sisäpiha, leikkipaikka ja virkistysalueet.
Stalinistinen empire-tyylinen julkisivu on tarkoitus viimeistellä osittain graniitilla (toiseen kerrokseen asti). Kipsi on koristeltu rustikkauksella: uria, jotka jäljittelevät muurauksen saumoja. Seinien arkkitehtoninen ja taiteellinen valaistus on suunniteltu elvyttämään asuinkompleksia iltahämärässä, luomaan hyvää tunnelmaa pitkiin talvi-iltoihin. Julkiset tilat (aulat, käytävät, portaat) kehitetään yksilöllisen suunnitteluprojektin mukaan.
Turvallisuus
Lanskyn kartano on turvallinen alue, jota valvovat turvajärjestelmät. Tekninen infrastruktuuri on suunniteltu mahdollisimman mukavaksi. Täällä ollaan rakentamassa omaa kaasukattilataloa ja lämmitysjohdotukset tehdään kerroksiin. Ilmastointi suoritetaankeskitetysti.
Suljettu piha, aidattu tuntemattomilta. Sekä alueella että parkkipaikalla on videovalvonta. Concierget työskentelevät jokaisessa etuovessa.
Suunnitteluratkaisut
LCD "Lanskaya Usadba" on esimerkki mukavasta 2000-luvun kartanosta. Tuleville vuokralaisille tarjotaan yhden, kahden, kolmen, viiden huoneen yksiö eri pohjaratkaisuilla 32,4 m2 - 187,6 m2. Katon korkeus - 2,73 - 3,03 metriä. Myynnissä olevat asunnot ovat sekä rakenteeltaan klassisia - erillisillä keittiötiloilla että eurooppalaispohjaisia - erillisillä yksityis- ja keittiö-vierastiloilla.
Pieni määrä asuntoja per kerros (2-5) ei luo muurahaispesän tunnetta. Useimpien huoneiden ikkunoista voit nauttia kauniista näkymistä puistoihin. Kahteen ylempään kerrokseen on mahdollista asentaa tulisijat.
mukavuus
Lanskyn "Manor" on suunniteltu mukavaan asumiseen. Keskitetty ilmastointijärjestelmä on luotu ABHM-laitteiston (jäähdytin-tuulettimen käämi) perusteella, jossa on äänenvaimennus ja mahdollisuus säätää lämpötilaa jokaisessa asunnossa. Ikkunalohkoissa olevien tuuletusventtiilien avulla voit säätää luonnollista ilmavirtaa.
Muita herkkuja:
- Mukavat KONE-hissit.
- Viihtyisä sisäpiha ilman autoja ja varustettu virkistysalue aikuisille ja lapsille.
- Modernit palohälytys- ja savunpoistojärjestelmät.
- Esteetön ympäristö.
- Laadukas äänieristys.
- Ratkat jokaisessa etuovessa.
Vesihuolto
Lanskoyn asuinkompleksi "Usadba" on varustettu vesihuoltojärjestelmällä, jossa on asuntokeräimet LVI-laitteiden liittämistä varten. Veden valmistuksessa käytetään keskitettyä kaksivaiheista vedenpuhdistusjärjestelmää, jonka ansiosta saadaan puhdasta kuumaa ja kylmää vettä sekä verkkojen kestävää toimintaa.
Ikkunajärjestelmät
Ympäristöystävälliset ikkunat melua vaimentavilla tuuletusventtiileillä kompleksin 7-11-kerroksisessa osassa tarjoavat koskemattoman hiljaisuuden. Lämpimät alumiiniprofiiliset lasimaalaukset mahdollistavat parvekkeiden käytön ympäri vuoden. Useissa asunnoissa korkeat panoraamaikkunat on asennettu kahdelle seinälle.
Lämmitysjärjestelmä
Oma kaasukattoinen kattilatalo takaa keskeytymättömän lämmön ja käyttöveden. Lämmitys suoritetaan kollektori-kehäkaavion mukaan lattiassa putkella. Mittarit on sijoitettu keräyskaapeihin, jolloin voit maksaa vain kulutetusta lämmöstä. Lämmityslaitteet on varustettu lämpötilansäätimillä, mikä mahdollistaa lämmön säätelyn asuntokohtaisesti. Mukava kosketus: pyyhekuivaimet valmistetaan ruostumattomasta teräksestä.
Viestintä
Lanskoyn "Estate" varustetaan tietokoneverkolla, jossa on oma Internet-linja, digitaalinen televisiojärjestelmä, jossa on televisiokanavapaketti, integroitu puhelinpalvelu erillisellä numerolla. Jokaiseen asuntoon asennetaan sisäpuhelinkaapeli ja sisäpuhelin. Vuokralaiset voivat valinnaisesti varustaa värillisen videopuhelimen.
maanalainen pysäköinti ja varastotilat
Tilava lämmin vartioitu pysäköintialue on suunniteltu 82 autolle. Asukkaiden kellarissa on 60 varastotilaa 3,68-9,84m2 polkupyörien, taloustavaroiden ja muiden tavaroiden säilytykseen. Pääsy varastotiloihin ja parkkipaikalle on hissillä.
"Kartano" Lanskylla: arvostelut
ZhK - rakenteilla, monoliittisten seinien rakentaminen on valmistumassa. Arvioitu valmistumisaika on kesä 2017. Lähes puolet asunnoista on jo varattu, mutta asumisen ominaisuuksista on vielä liian aikaista puhua.
Etujen joukossa tulevat asukkaat mainitsevat merkittävän sijainnin - kolmen puiston ympäröimänä: Lansky, Udelnoye ja Forestry Academy. Vihreyden runsauden vuoksi ekologinen tilanne on suotuisa, mikä on harvinaista megakaupungeissa. Alueella on viehättäviä järviä ja kanavia.
Miinusten joukossa ovat mahdolliset ongelmat ajoneuvojen liikkumisessa, koska Engels Avenue on ruuhkainen ruuhka-aikoina, liikenneruuhkat eivät ole harvinaisia. Tilannetta helpottaa hyvin kehittynyt joukkoliikenneverkosto. Metroasemalle "Lesnaya" - puolitoista kilometriä, asema "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Kaupungin junalaituri on 400 metrin päässä (josta voi tulla lisämelulähde).
