Viisikerroksisten rakennusten purku aloitettiin pormestari Lužkovin johdolla vuonna 1995. Juri Mihailovitš oli ollut pormestari jo kaksi vuotta ja aikoi ilmeisesti jatkaa virassa vielä 30 vuotta, sillä hänen Moskovan jälleenrakennuksen yleissuunnitelmansa laskettiin vuoteen 2025 asti.
Moskovan viisikerroksiset rakennukset: purku. Moskovan rappeutuneiden hruštšovien purkuohjelma
Rikkoutuneiden viisikerroksisten rakennusten purku vuonna 1995, viranomaisten odotettiin valmistuvan ennen vuoden 2010 loppua. Mutta kaikki Lužkovia seuranneet pormestarit (heitä oli vähän, itse asiassa vain kaksi: yksi virassa oleva pormestari S. S. Sobyanin ja hänen edeltäjänsä Vladimir Resin, joka kesti virassa hieman yli kuukauden) eivät noudattaneet määräaikoja ja alkaen vuodesta 2009 alkaen, siirsi säännöllisesti ohjelman päättymistä seuraavalle vuodelle. Tänään hätäasuntojen purkamisen on määrä päättyä vuonna 2017, ja keväällä 2015 Sobyanin sanoi, että viisikerroksisen rakennuksen purkuohjelma valmistui 90 %.
Uudelleensijoitusehdot
Vuodesta 1999 talojen purkuLopulta kaavakuvaus hankittiin ja 6,3 miljoonaa neliömetriä "tuomittiin" selvitystilaan. m. Aluksi kaikki näytti hyvältä: uudisasukkaat saivat 18 neliömetriä jokaista perheenjäsentä kohden. m alueella ja rekisteröinyt kaikki kaukaiset sukulaiset asuntoihinsa. Syyttäjänvirasto kuitenkin huomasi nopeasti, että jotain oli vialla, ja ilmoitti korruptiotekijän tunnistamisesta ja keskeytti nykyisen neliömetrinjakomenettelyn. Yhdelle kädelle myönnettyjen mittarien vähentämisen lisäksi alueellisen sijoituksen ehtoja muutettiin. Nyt rappeutuneiden asuntojen purkamista varten kansalaiset saivat olla Moskovan kehätien ulkopuolella. Mahdollisuus pysyä samalla asutulla alueella, johon he ovat tottuneet, missä lapset käyvät päiväkodissa ja koulussa, missä on työtä, siirtolaiset eivät tästä lähtien loistaneet.
Moskovan maahanmuuttajien taistelu
Vuodesta 2011 lähtien on järjestetty yleisöliikettä kansalaisten oikeudesta saada samat neliömetrit samalla alueella. Tällainen aloite ei kuitenkaan saanut tukea duumassa, ja etusota uhkasi jatkua loputtomiin, mutta pääkaupungin pormestari puuttui asiaan ja viranomaiset suostuivat palauttamaan aiemman asuntojen jakojärjestyksen. Itse asiassa Moskovan asuntopolitiikan osastolle siirrettyjä v altuuksia toteutetaan loukkaavasti. IDP-aktivistit yrittävät saada takaisin asuntotoimikuntien vaikutusv altaa jakeluprosessiin, jotta vanhat viisikerroksiset rakennukset, joiden purkamista viranomaiset suunnittelevat, eivät ole spekuloinnin kohteena ja itse menettelyllä on selkeä ja julkinen tarjous. Kaiken tämän, toimeenpanevat viranomaiset osaston kaupunkisuunnittelun strategian iloisestiraportoi ohjelman valmistumisesta vuonna 2016 ja kaikkien uudelleenasuneiden kansalaisten ilosta.
Viikerroksiset hätärakennukset: purku ja uudelleenasuttaminen
Nikita Sergeevich Hruštšovin hallituskaudella rakennetut viisikerroksiset paneelitalot kantavat ideologisen luojansa nimeä. "Hruštšovin" piti olla tilapäinen asunto, joka korvasi helvetin yhteisölliset ja hostellit olosuhteilla, joissa asuminen oli mahdotonta. Mutta kuten amerikkalainen julkinen kriitikko Albert Jay Knock sanoi: "Mikään ei ole pysyvämpää kuin mikään väliaikainen." Ja viisikerroksiset rakennukset, joiden purkamista suunniteltiin viime vuosisadalla, ovat edelleen missä tahansa Venäjän kaupungissa. Jos Moskovassa tätä asiaa ratkaistaan, vaikkakin katkoksin, vaikkakin konfliktein, niin alueilla ei edes harkita rappeutuneiden asuntojen purkamista.
Maahanmuuttajien oikeudet ja velvollisuudet
Purutusohjelma on jatkunut yli 15 vuotta ja on loppusuoralla, ainakin kaupunginrakennusviranomaisten raporttien mukaan. Kuten Moskovan kaupunkikehityksestä vastaava apulaispormestari Marat Khusnullin kertoi lehdistölle, Moskovassa talojen purku on lähestynyt rajaa, ja loput 100 rappeutunutta viisikerroksista rakennusta poistetaan vuonna 2016. Tähän mennessä seuraavia ohjelman piiriin kuuluvien kansalaisten uudelleensijoittamista koskevia normeja on noudatettu tiukasti:
- Kaikille talon asukkaille ilmoitetaan viisikerroksisen talon purkamisesta 14 päivän kuluessa päätöksen tekopäivästä. Viranomaisilla on vuosi aikaa laillisesti noudattaa kaikkia asiaan liittyviä määräyksiätapahtuma.
- Kun rapistuneen asunnon purkuilmoitus on annettu tiedoksi, asunnonomistajilla ei ole oikeutta määrätä asuntokiinteistöstä oman harkintansa mukaan: asunnon osto-myynti- tai vaihtokauppa julistetaan pätemättömäksi.
- Vuokralaisten on poistuttava tiloista kuukauden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta tai hyvityksen hyväksymisestä.
- Kaupungin viranomaiset ovat velvollisia tarjoamaan maan sisällä siirtyville henkilöille kuorma-autot ja useita muuttajia ilmaiseksi.
- Kaupungin hallituksen tarjoamien asuntojen tulee sijaita alueella, jolla sijaitsivat viisikerroksiset rakennukset, joiden purkaminen tapahtui.
- Ruutuneiden asuntojen poistamisohjelma ei poista jonoa elinolojen laadun parantamiseen. Uudelleenasutuksen yhteydessä huomioidaan perheen tarpeet ja jaetaan lisää neliömetriä.
- Jos asuntoa ei yksityistetä, uusien asuntojen pinta-ala lasketaan sosiaalistandardin ehdoista. Asukkaiden omistamien asuntojen tilalle myönnetään vastaava kalustettu huone.
- Uudelleenasuttajilla on oikeus valita kolmesta vaihtoehdosta.
kyltit purettavista taloista
Hruštšovit rakennettiin pienituloisille kansalaisille tilapäisellä käyttöiällä. Viranomaisten päätehtävä poliittisen sulamisen aikana oli tarve asuttaa ihmisiä yhteisöasunnoista. Kaupunkisuunnittelijoiden hyvät aikomukset väestön edelleen muuttamisesta mukavampiin asuntoihin eivät olleet tarkoitus toteutua. Suunnittelijat valmistivat materiaaleja ja tilaa säästäen 3-5-kerroksisia taloja. Rakentamisen alussa ne olivat tiiliä, mutta se osoittautui ylellisyydeksi, ja hyvin pian asuntoja alettiin rakentaa paneeleista ja lohkoista. Economy-asumisen ominaisuudet:
- Seinät, joiden äänieristysvastus on huono.
- Tarvittavat metrit perheelle riippumatta siitä, kuinka monta henkilöä: yksiössä - enintään 30 neliömetriä. m, kahden huoneen huoneistossa - 46 neliömetriä. m, erittäin harvinaisten kolmioiden kokonaispinta-ala oli 60 neliömetriä.
- Ensimmäisten kerrosten parvekkeita ei ollut.
- Lisäksi hankkeessa ei ollut hissiä ja roskakourua.
- Mutta kaikki kauhasta selvinneet kansalaiset muistavat tunteen "talvijääkaapin" - eräänlaisen keittiön ikkunalaudan alla olevan kaapin, joka on suunniteltu ruoan säilyttämiseen.
- Katon tulee olla matala, enintään 2,5 metriä.
- Kaikki asunnot ovat lineaarisia, ikkunat yhteen suuntaan. Vierekkäiset huoneet.
- Erillisestä kylpyhuoneesta ei puhuttu. Kylpy ja wc yhdistettiin epäonnistumatta.
- Geos ei ole harvinaista Hruštšovissa.
- Materiaalia säästävällä periaatteella rakennetut seinät olivat ohuita ja pääsivät helposti sisään ääniä ja kylmiä.
- Keittiö, jonka pinta-ala on 5,5 metriä. Kyky puristaa liesi, pesuallas, pöytä, kaappi, tuolit, jääkaappi näihin mittareihin on jonkinlainen aivojen tasapainotus.
Luettelo purettavissa olevista osoitteista
Ohjelmaa toteutetaan "a altomenetelmä"-suunnitelman mukaisesti, jossa onuuden talon rakentaminen, johon maahanmuuttajat tulevat, ja vasta sitten rappeutuneen rahaston purkaminen. Tämä ohjelman suoritustapa sopii kaikille. Kansalaiset saavat asunnot samalle alueelle vaihtamatta kouluaan, klinikkaa tai työpaikkaa. Kaikkien mikropiirien jälleenrakentamisen on määrä tapahtua vuonna 2017. Tähän mennessä viisikerroksisten rakennusten purkuluetteloihin on otettu 99 taloa. Pohjimmiltaan uusien asuntojen rakentamisen, vanhojen purkamisen ja siirtolaisten siirtämisen kustannuksista vastaa Moskovan pormestari – harvat sijoittajat ovat valmiita maksamaan sosiaalisista projekteista.
Viikerroksiset rakennukset, joiden purkamista ei ole vielä toteutettu pääkaupunkiseudulla. Sijainti
- Lounaisalueen hallintoalueella.
- Pohjoisessa hallintopiirissä.
- Lännen hallintoalueella.
- Koillishallinnon alueella.
- Louteen hallintoalueella.
- Vostochnyn hallintoalueella.
Piineet, joissa rappeutuneiksi katsotut talot on poistettu kokonaan
- Zelenogradin hallintoalue.
- Eteläinen hallintoalue.
- Hallintopiiri Kaakkois.
- Keskihallintoalue.
Viranomaiset lupaavat tämän vuoden loppuun mennessä saada päätökseen viisikerroksisten rakennusten purku itäisessä hallintopiirissä, Luoteisessa hallintopiirissä, pohjoisessa hallintopiirissä ja Lounais hallintopiirissä.
Mitä talosarjoja pidetään rappeutuneina?
Kaikki teollisen asuntorakentamisen aikana rakennetut viisikerroksiset rakennukset eivät ole Moskovan hallituksen ohjelman mukaan selvitystilassa. 8.4.2015 annetussa asetuksessa nro 189-PP määritellään joukko taloja, joihin sovelletaaneliminointi:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Ohjelmassa ei ollut taloja sarjan 1-151 lohkoista, sarjan 5-515 paneeleista eikä sarjojen 1-447 ja 1-511 tiilistä. Ne on suunniteltu kestämään pidempään.
99 jäljellä olevan viisikerroksisen rakennuksen osoitteet
Rikkoutuneiden talojen täydellinen eliminointi päättyy vuoden 2017 loppuun mennessä. Tähän mennessä ohjelmaa on toteutettu kolme neljäsosaa. Itse hanke käsittää viisikerroksisten rakennusten purkujen lisäksi uusien asuntojen rakentamisen, alueen kunnostamisen ja asukkaiden muuttamisen uudelle asuinpaikalle. Jonossa odottavien viisikerroksisten rakennusten purkamisen tarkat osoitteet ovat ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Rutuneet viisikerroksiset rakennukset ZAO:ssa
Enimmäkseen purkua odottavia taloja sijaitsee läntisellä hallintoalueella, niitä on 44, jotka sijaitsevat:
- Ak-kadulla. Pavlov taloissa nro 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, rakennus 1;
- on Prospekt Vernadsky, 74-50;
- Davydkovskaya-kadulla talossa numero 10, rakennukset 4, 3, 2, 1; talossa numero 12, rakennukset 1, 4, 2, 5o; talossa numero 1, bldg. 2; talossa nro 4 rakennuksissa nro 3, 1, 2;
- Kastanaevskaja-kadulla taloissa nro 61, rakennukset 1 ja 2 sekä talossa 63, rakennus 1;
- ei Kshtoyants Street taloissa 19, 27, 37 ja 9;
- Kremenchugskaya-kadulla osoitteessa 5, rakennus 1;
- Leninski prospektilla osoitteessa 110, rakennus 3 ja rakennus 4;
- Lobachevsky-kadulla, talonumero 84;
- M. Filevskaja-kadulla osoitteessa 24 rakennuksissa 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, rakennus 9, rakennus 4 ja rakennus 3;
- Jartsevskaja-kadullatalo numero 27, rakennus neljä; talo 31, bldg. 3, runko 2, runko 6.
Rutuneet viisikerroksiset rakennukset SVAOssa
Seuraavaksi hankkeen ulkopuolisten kohteiden lukumäärällä mitattuna on Etelä-Medvedkovon alue, jonka viisikerroksisten rakennusten purku on myös määrä tapahtua vuoden 2017 lopussa. Koillisen hallintoalueella 25 taloa odottaa vuoroaan osoitteissa:
- Annenskaja-katu, talo 6;
- Godovikova-katu, talonumero 10, bldg. 2 ja runko 1;
- Dezhnev-käytävä, talossa numero 12, ensimmäisessä rakennuksessa; talossa numero 22, bldg. nro 1 ja rakennus. nro 2; talossa numero 26, talossa 3 ja talossa 8;
- Dobrolyubova-katu, 17;
- Milashenkova-katu, talo numero 7, rakennus kolme;
- Molodtsova-katu, talo nro 17, rakennus nro 1; talossa nro 25 k. 1; talossa 33, ensimmäinen rakennus;
- Polyarnaya-kadulla talossa numero 3, rakennuksessa 5; rakennus 4, rakennus 2;
- Fonvizina-katu, 11;
- Sheremetievskaya-katu, rakennus 31, rakennus 2 ja rakennus 1;
- Yablochkova-katu, 18 rakennukset 3 ja 4; talon numero 20 toinen rakennus; e. 22 ensimmäinen rakennus, toinen rakennus ja kolmas rakennus;
- Yasny-käytävä, talo numero 16, toinen rakennus.
Rutuneet viisikerroksiset rakennukset Lounais hallintopiirissä
Jugo-Zapadnyn hallintoalueella 17 purkamisen alaista rappeutettua taloa sijaitsee seuraavissa osoitteissa:
- katu Dm. Ulyanova, d. nro 27-12, ensimmäinen, toinen, kolmas ja neljäs rakennus; d. nro 45 ensimmäinen rakennus; d. nro 47 ensimmäinen rakennus;
- Profsoyuznaya-katu, 96 ensimmäinen, toinen ja kolmas rakennus; d. nro 98 rakennukset 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopolsky Avenue;
- st. Shvernik,№6, toinen rakennus.
Rautuneet viisikerroksiset rakennukset SZAOssa
Luoteen hallintoalueella on jäljellä enää 7 purettavaa taloa seuraavissa osoitteissa:
- Marsalkka Zhukov Avenue, 35, toinen rakennus; talo 51 rakennus 4 ja rakennus 2;
- st. Kansan miliisi, d. nro 13, kolmas ja neljäs rakennus;
- Yana Rainis blvd., 2, toinen ja kolmas rakennus.
Rutuneet viisikerroksiset rakennukset SAO:ssa
Ja vain kaksi taloa pohjoisessa hallintoalueella:
Festivalnaja-katu, 17 ja 21
Viikerroksisten rakennusten purku toteutetaan täysin vuoteen 2020 mennessä, tästä ei nyt ole epäilystäkään. Tällainen vanhojen asuntojen vaihtaminen uuteen on houkutteleva moskovilaisille. Moskovan hallitus ei ole suunnitellut vain uusien rakennusten rakentamista vanhojen asuntojen paikalle, vaan myös alueen parantamista, mikä mahdollistaa alueen täydentämisen poliklinikoilla, kouluilla, puistoilla, leikkikentillä, kaupoilla, mikä johti asumiskustannusten nousu viisikerroksisissa taloissa, jotka on määrä purkaa.
