Arvostelut "UNISTO Petrostalista" on tärkeää tutkia kaikille potentiaalisille kodin ostajille, jotka suunnittelevat ostavansa asuntoa jollain tämän yrityksen rakentamista asuinalueista lähitulevaisuudessa. Tämä on yksi pohjoisen pääkaupungin tunnetuimmista kehittäjistä, joka on työskennellyt näillä markkinoilla pitkään ja onnistui voittamaan kuluttajien luottamuksen.
Tietoja yrityksestä
"UNISTO Petrostal" -arvostelujen pääajatuksena on, että se on luotettava kehittäjä, joka vie kaikki toteuttamansa projektit loppuun. Tällä hetkellä kyseessä on kokonainen yritysryhmä, joka yhdistää noin kymmenen organisaatiota. Tämän ansiosta on mahdollista tarjota investointi- ja rakentamisprosessin koko sykli kaikissa vaiheissa. Tämän ryhmän hallinnointiyhtiö on nimeltään UNISTO Petrostal. Pietarissa hän harjoittaa kokonaisten kerrostalojen mikropiirien rakentamista, liikekiinteistöjen käyttöä ja rakentamista,pientalojen hankkeiden suunnittelu ja toteutus.
Tämän ryhmän vanhin yritys on UNISTO suljettu osakeyhtiö. Sen historia juontaa juurensa vuoteen 1966. Silloin perustettiin Tashkentstroy-säätiö, joka muutettiin myöhemmin rahastoksi nro 18, ja UNISTO JSC ilmestyi vuonna 1991.
Tällä hetkellä tällä yritysryhmällä on kaikki tarpeellinen monimutkaisimpien ja laajimpien rakennusprojektien toteuttamiseen sekä tarvittavat henkilöstöresurssit. Yrityksen selkäranka on noin viisisataa ihmistä.
aktiviteetteja
UNISTO Petrostal -konsernin johto on toistuvasti todennut, että organisaation toiminnan pääperiaatteet ovat ammattitaito, luotettavuus ja pitkäjänteisen yhteistyön korostaminen.
Päätoimien joukossa on nostettava esiin investoinnit ja kehittäminen, asuin- ja liiketilojen rakentaminen sekä teollisuusrakennukset.
Lisäksi yritys harjoittaa liike- ja asuinkiinteistöjen myyntiä, suorittaa pääurakoitsijan ja asiakkaan palveluita, kaiken tarvittavan teknisen valvonnan, operoi liike-, asuin- ja esikaupunkikiinteistöjä, valvoo sen hallintoa.
Osoite
UNISTO Petrostalin pääkonttori sijaitsee Pietarissa osoitteessa 44/2, Industrialny proezd, Okhta House -bisneskeskuksen alueella. Täällä on helpompaa julkisilla kulkuvälineillä.nouse vain metroon ja saavut asemalle "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" tai "Laatoka".
Tällä hetkellä yrityksellä on kaksi myyntikonttoria. Showroom sijaitsee asuinkompleksin "Anninsky Park" alueella osoitteessa: Leningradin alue, Lomonosovskin alue, Kuttuzin asutus. Esittelyhuoneistoon pääset joka lauantai sopimuksen mukaan klo 10-17. Toinen ylimääräinen myyntitoimisto toimii asuinkompleksin "Tridevyatkino Kingdom" alueella Leningradin alueella Murinon kylässä. Se sijaitsee Lavrikin v altatien varrella asuinkompleksin kolmannen ja neljännen rakennuksen välissä.
Far Far Away Kingdom
Tällä hetkellä yhtiö toteuttaa kolmea suurprojektia Pietarin ja seudun asuntorakentamisessa kerrosrakentamisen alalla sekä toista rivitalorakentamiseen liittyvää hanketta.
Yksi niistä sijaitsee lähellä Devyatkinon metroasemaa. Tämä on mielenkiintoinen tarjous niille, jotka etsivät asuntoja lähellä pohjoista pääkaupunkia. Asiantuntijat huomauttavat, että viime vuosina kiinteistöjen kysyntä kaupungin ulkopuolella ja sen laitamilla on kasvanut merkittävästi. Monet ovat alkaneet muuttaa massiivisesti Pietarin keskustasta vanhoista taloista moderneihin uusiin rakennuksiin, jotka ovat käteviä ja mukavia.
Tridevjatkinon kuningaskunnan asuinkompleksin huoneistot antavat sinun elää ihmisarvoisesti kaukana autojen täynnä olevilta kaduilta. Samaan aikaan lähellä on kuljetuskeskus,jonka avulla pääset nopeasti Nevan kaupunkiin milloin tahansa.
Tällä hetkellä yritys rakentaa useita taloja kerralla asuinkompleksiin "Tridevjatkino kuningaskunta". Rakennuttaja korostaa, että tilat sijaitsevat ekologisesti turvallisella alueella, 20 minuutin kävelymatkan päässä metroasem alta ja viiden minuutin ajomatkan päässä Kehätieltä. Tämän sijainnin ansiosta pääset nopeasti kaupunkiin, ja ikkunasta on kaunis näkymä metsään ja järvelle.
Asuinkompleksin vieressä on suuri hypermarket "Prisma", peräti kaksi hiihtokeskusta - "Northern Slope" ja "Okhta-Park". Talojen pohjakerrokset on tarkoitettu vuokrattavaksi kauppiaille, mikä mahdollistaa liikkeiden avaamisen kävelyetäisyydellä, kampaamot, kuntokeskukset. Esikoulu-, hoito- ja oppilaitokset sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Kehittäjä "UNISTO Petrostal" rakentaa taloja monoliittisella tekniikalla. Tällä hetkellä työt ovat käynnissä rakennuksissa 8, 9, 10 ja 11.
Anninsky Park
Krasnoe Selon kaupungissa Leningradin alueella yritys rakentaa uusia rakennuksia ja rakentaa asuinkompleksia "Anninsky Park". Itse kaupunki sijaitsee Izhoran ylämaan kukkuloilla Krasnoselskin alueen eteläosassa.
Täällä on hyvät kulkuyhteydet, Krasnoje Selon alueella on monia teollisuuslaitoksia, jotka auttavat ratkaisemaan työllisyysongelman. Tietenkin tämä tosiasia on plus vain niille, jotka voivat saada työtä tehtaissa,toisille yritykset muuttuvat negatiiviseksi tekijäksi, koska ne pahentavat ekologista tilannetta.
LC "Anninsky Park" on moderni asuinkompleksi, joka koostuu 8- tai 12-kerroksisista rakennuksista. Ensimmäinen vaihe valmistui vuonna 2015. Asunnonomistajille on tarjolla monipuolinen infrastruktuuri, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopean pääsyn itse Pietariin. Asuinkompleksin alueelle on tarkoitus rakentaa 155 oppilaan koulu sekä 80 lapsen ala-asteen rakennus.
Asuntoja tässä modernin asuinkompleksissa, ne vuokrataan viimeistelyllä. Vaihtoehdot yhden huoneen, kolmen huoneen huoneistoihin ja yksiöihin voivat houkutella.
Tässä asuinkompleksissa rakennuttaja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostaa asunto miljoonalla. "UNISTO Petrostal" tarjoaa edulliset hinnat studioille. Tällä hinnalla voit ostaa 23 neliömetrin asunnon erillisellä kylpyhuoneella.
Asuinkompleksi sijaitsee viiden minuutin päässä Kehätieltä, 30 minuutin päässä metroasem alta "Prospect Veteranov".
Maailman ihmeet
Koltushissa "UNISTO Petrostalin" uusien rakennusten asunnot houkuttelevat monia potentiaalisia ostajia. Tämä on mahdollisuus asua mukavissa eurooppalaisissa asunnoissa, joissa on kaikki maalaiselämän viehätys.
Koltushi on kylä, joka sijaitsee melkein Pietarin rajalla. Samalla se on kuuluisa mukavuudestaan ja maalauksellisuudestaan. Täällä itse kehitettyinfrastruktuuri, jossa on päiväkodit, koulut, mukavat lepopaikat, kaupat. Siellä on jopa puhdas järvi, jonka rannalla voi levätä hyvin.
Maailman ihmeiden asuinkompleksiin rakennuttaja rakentaa nelikerroksisia taloja, jotka aikovat ottaa käyttöön vaiheittain. Ne on rakennettu monoliittisella tekniikalla. Ensinnäkin sinne tulee 15 matalaa taloa, joissa ostajat voivat valita monenlaisista asunnoista - yksiöistä kolmioihin. On tärkeää, että kaikki asuinkiinteistöt on vuokrattu valmiiksi ja laadukkaasti valmiiksi.
Lisäksi rakennuttaja ottaa myös velvoitteita koko asuinkompleksin parantamisesta kiinnittäen erityistä huomiota vyöhykkeiden maisemointiin. Talojen pihoilla on leikkipaikat lasten leikkiin ja urheiluun sekä aikuisten vapaa-ajan viettoon. "Wonders of the World" -asuinkompleksin alueelle on tarkoitus rakentaa koulu ja useita päiväkoteja.
Talojen lähellä on apteekkeja, pieniä kauppoja ja suuria ostoskeskuksia, Pavlovon kylässä (noin kahden kilometrin päässä) on feldsher-kätilöasema. Kymmenessä minuutissa pääset autolla Koltushin kylän kulttuuri- ja hallintokeskukseen, jossa on koulu, samanniminen ostos- ja viihdekeskus, elokuvateatteri, jääpalatsi.
Täältä on helppo päästä Pietariin. Metroasema "Ladoga" on 30 minuutin ajomatkan päässä, kehätie - kymmenen minuuttia. Asuinkompleksin kolmannen neljänneksen toimitus on suunniteltu vuoden 2019 neljännelle neljännekselle.
Ritatalot Vsevolzhskissa
Tällä hetkellä yritys toteuttaa laajaa kaupunkitalorakennusprojektia K altinon kaupungissa Leningradin alueella. Se sijaitsee Koltushin ylänköalueella Vsevolzhskin kaupungin eteläpuolella. Tämä on viehättävä paikka kirkkailla järvillä ja kauniilla maisemilla. Tänne on viime aikoina rakennettu aktiivisesti rivitaloja niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja kaupungin ulkopuolella asumisen edut.
Yhtiö "UNISTO Petrostal" tarjoaa täällä matalan asuinkompleksin, joka koostuu rivitaloista ja nelikerroksisista taloista. Asuinkompleksissa on maanalainen pysäköintialue 50 autolle, ja sisäalue varustetaan leikki- ja urheilukentillä. Alue, jolla rivitalot sijaitsevat, on aidattu ja varustettu ympärivuorokautisella videovalvonnalla.
Viihtyisät leikkipaikat on varustettu nuorille kansalaisille. Huolimatta siitä, että K altino itsessään on asutus, jossa on huonosti kehittynyt infrastruktuuri, yritys on tarjonnut laadukkaat suunnitteluverkot. Kaikissa rivitaloasunnoissa on kaasu, vesi ja sähkö. Vakaata virransyöttöä varten on kaksi muuntajaa ja yksi jakeluasema, joten et ole riippuvainen sähkökatkon aiheuttamista hätätilanteista.
Tulevaisuudessa rakennuttaja on suunnitellut useiden yhteiskunnallisesti merkittävien tilojen rakentamista. Pietari on 20 minuutin ajomatkan päässä.
Konkurssi
Viime aikoina on keskusteltu siitä, että yhtiöllä on vakavia ongelmia, varojajoukkotiedotusvälineet alkoivat kirjoittaa, että UNISTO Petrostal oli menossa konkurssiin. Elokuussa 2018 välimiesoikeus vastaanotti liittov altion veroviranomaiselta vaatimuksen rakennuttajan konkurssista. Tässä tapauksessa vastaaja odottaa allekirjoittavansa sovintoratkaisun.
Kuten toimittajille tuli tiedoksi, yritysryhmällä on tällä hetkellä vakavia vaikeuksia, joiden vuoksi se joutui jopa lykkäämään useiden uusien rakennusten valmistumista Leningradin alueella.
Kuten yritysryhmän toimitusjohtaja Arseni Vasilyev totesi, hänen organisaationsa kohtasi likviditeettikriisin. Koko toimialan alirahoituksen vuoksi jouduttiin kokemaan vakavia ongelmia lähes kaikilla tasoilla. Tämä johti myynnin merkittävään laskuun, ja lisäksi useat UNISTO-tilauksia täyttäneet urakoitsijat menivät konkurssiin kerralla.
Samalla yritys itse odottaa saavansa omaa omaisuutta riittävästi toteuttamaan ne projektit, jotka ovat jo aloitettuja ja jotka ovat eri valmiusvaiheissa. Työ tehdään omien varojen, lainojen ja osakkeenomistajilta jo saatujen varojen kustannuksella. Samaan aikaan rakentamisen vauhti on hidastunut merkittävästi, minkä huomaavat sekä ostajat että yrityksen johto itse.
Asiakaskokemukset
UNISTO Petrostalia koskevien myönteisten arvostelujen joukossa monet huomauttavat, että yritys todella rakentaa taloja alueille, jotka ovat houkuttelevia monesta näkökulmasta. Hyvä ekologinen tilanne sekä tärkeiden kulkuyhteyksien läheisyys tekevät asumisesta uusiin rakennuksiintämä kehittäjä on kannattava sijoitus.
Yrityksen tämänhetkisistä haasteista huolimatta sen toimintaan perehtyneet asiantuntijat korostavat, että yritys on aina onnistunut saamaan projektinsa loogiseen päätökseen, myös kovempina ja vaikeampina aikoina.
Negatiivinen
Samaan aikaan on syytä huomata, että UNISTO Petrostalista on olemassa suuri määrä negatiivisia arvosteluja. Tietysti lähes kaikki viime aikoina ilmestyneet liittyvät talojen käyttöönoton häiriintymiseen.
Tridevjatkinon kuningaskunnan osakkeenomistajat kirjoittavat närkästyneinä, että he maksoivat asunnon kaikki kustannukset ja yhtiö rakensi vain kaksi kerrosta vuodessa, mutta kieltäytyi palauttamasta rahoja. Ostajien joukossa on paljon ihmisiä, jotka tarvitsevat kiireellisesti tätä asuntoa, mutta eivät voi muuttaa, koska rakennuttaja jättää kaikki määräajat ohi. Kun tieto hänen mahdollisesta konkurssistaan ilmestyy, tulee yleisesti epäselväksi, valmistuvatko nämä talot koskaan.
Myös negatiivinen liittyy asumisen laatuun. Esimerkiksi Anninsky Parkin osakkeenomistajat, jotka ovat jo onnistuneet muuttamaan tähän asuinkompleksiin, panevat merkille, että rakentajien on tehtävä lähes kaikki uusiksi. Lopputuloksena käy ilmi, että yrityksen ilmoittamiin valmiisiin asuntoihin joutuu sijoittamaan jopa enemmän rahaa kuin karkeiden asuntojen korjauksiin. Koska sinun ei tarvitse vain tehdä kaikkea tyhjästä, vaan myös korjata kaikki mitä tapahtui huonolaatuisten rakentajien kanssa, koska valvontaa ei ole, ja halvin ja yksinkertaisinmateriaalit, mikä vaikuttaa välittömästi lopputulokseen.
