Maataloasunnoista Pietarin kaupungissa on vähitellen tulossa täysi vaihtoehto kaupunkien kiinteistömarkkinoille. Puutarhaviljely "Zvezdochka" (Pavlovsk) on elävä esimerkki suotuisten olosuhteiden luomisesta elämälle luonnon helmassa. Liikenneyhteydet, kehittynyt infrastruktuuri, elämää ylläpitävät ja turvajärjestelmät lisäävät esikaupunkialueiden houkuttelevuutta pietarilaisten silmissä.
Missä on Star Gardening
SNT "Zvezdochka" sijaitsee Pavlovskin kaupungin (Leningradin alue) etelälaidalla, joka on Peterhofin ja Puškinin ohella XVIII vuosisadan palatsi- ja puistokokonaisuus.
Pavlovskin palatsi ja kaupungin keskusta ovat historiallisesti arvokkaita, ja ne ovat Unescon maailmanperintökohteita. Yli neljäkymmentä historian ja kulttuurin muistomerkkiä, pysyvät ja vaihtuvat näyttelyt tekevät Pavlovskista (Pietari) yhden houkuttelevimmista matkailukeskuksista.
Palatsi- ja puistoesikaupunki, jossa on vuosisatoja vanhan historian leimaa, sijaitsee mukavasti Slavjanka-joen varrella ja on osa Pietarin Pushkinsky-aluetta - tästä syystä sen kätevä sijainti:
- 25 km pohjoisesta pääkaupungista etelään;
- 3 km alueen keskustasta kaakkoon.
Luonnon ainutlaatuinen viehätys ja arkkitehtuurin hienovarainen ylellisyys houkuttelevat magneettina turistien lisäksi myös pietarilaisia, naapurialueiden asukkaita. He tulevat tänne pitääkseen tauon metropolin hälinästä, vaeltaakseen puiston hiljaisilla kujilla ja sukeltaakseen valkoisten öiden erityiseen viehätykseen.
Ja hyvin lähellä, vain 4 kilometrin päässä palatsista ja puistosta, Oborony-kadulla, on puutarhanhoito "Zvezdochka" (Pavlovsk). Keitä he ovat, tämän hämmästyttävän kaupungin rajojen sisällä sijaitsevien tonttien onnellisia omistajia, joiden menneisyys liittyy erottamattomasti Venäjän v altion loistokkaaseen historiaan?
Olla puutarhakumppanuus
Tontit Pavlovskin läheisyydessä myönnettiin alun perin Pietarin Pushkinsky-alueella sijaitsevan sotilasyksikön nro 25780 sotilashenkilöille ja työntekijöille, heidän perheilleen ja siviileilleen.
Putarhanhoitoalan voittoa tavoittelematon kumppanuus Zvyozdochka aloittaa historiansa 27. tammikuuta 1992, jolloin tonttien omistajat keskustelivat ja hyväksyivät SNT:n peruskirjan yhtiökokouksessa.
9 kuukauden kuluttua Pavlovskin hallinnon päällikön 14. lokakuuta 1993 päivätyn määräyksen nro 404, 217 poistettiin kunnalle kuuluvilta mailtaha ja niistä 79 siirrettiin puutarhaviljelyyn.
Kaksi vuotta myöhemmin Pavlovskin hallinnon 09.10.1995 antaman määräyksen nro 354-r mukaisesti puutarhaviljelyaluetta laajennettiin ja se oli 973684 m2, mukaan lukien 224109 m2 julkista maata.
Parisuhde merkittiin v altion rekisteriin 4.9.2002
SNT-infrastruktuuri
Kumppanuuden koko alue on jaettu 852 tontille. Jokaisessa niistä on kulkutiet ympärivuotiseen käyttöön. Suurin osa tonteista on tasaisen, säännöllisen muotoisia, sijaitsevat tasaisella ja kuivalla pinnalla ja on tarkoitettu yksittäisiin asuntorakentamiseen.
Asukkaiden mukavuuden vuoksi tarvittavat olosuhteet on luotu:
- modernit rakennukset;
- koko SNT:n alue on sähköistetty;
- hallituksen kaasutusohjelma käynnissä;
- Internet epäonnistui;
- toimiva vedenpoistojärjestelmä;
- viemäriojat laitettu.
Pavlovskin (Pietari) keskustan läheisyys mahdollistaa historiallisen keskustan infrastruktuurin sekä sosiaali-, urheilu- ja viihdepalvelujen käytön. Elämälle ja vapaa-ajalle on kaikki ehdot:
- peruskoulut, sisäoppikoulu, kadettikoulu, lukio;
- päiväkodit ja päiväkodit;
- kirjastot;
- lasten taidetalo ja musiikkikoulu;
- lääkäripalvelut;
- ratsastusseura;
- kuntoklubit;
- lukuisiakahvila.
Paloturvallisuus varmistetaan varustetuilla palo altailla. Turvallisuus on järjestetty, videovalvonta käynnissä.
Täällä on erinomaiset olosuhteet pysyvälle asumiselle, joten SNT "Zvezdochkan" mökit elävät turvallisesti maaseutu- ja asuinrakennusten rinnalla budjettivaihtoehdoista ylellisyyteen.
Kuinka sinne pääsee julkisilla kulkuvälineillä
Ajaminen hyvin hoidettuun puutarhaan on melko helppoa. Tätä helpottaa kätevä sijainti Pavlovskin kulttuurihistoriallisen esikaupunkien etelälaidalla Leningradin alueella.
Pavlovskin puistosta ja palatsista pääsee bussilla nro 379-A tai kiinteän reitin taksilla nro 286, joka lähtee myös Pavlovskin rautatieasem alta. Lopullinen määränpää kussakin tapauksessa on sama - sinun on päästävä renkaaseen, joka sijaitsee kadun lopussa. Puolustus.
Bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä mistä tahansa puutarhakumppanuuden paikasta. Koululaisilla on kesäkuun puoliväliin asti mahdollisuus matkustaa alennettuun hintaan - tätä varten sinun tulee esittää opiskelijakortti.
Jos haluat päästä Zvyozdochka SNT:lle, sinun tarvitsee vain ratkaista Pavlovskiin pääsyä koskeva ongelma. Pietariin on suora yhteys - sinne pääsee Kupchinon metroasem alta minibussilla numero 286.
Pulkovskoje-v altatietä pitkin kulkevan reitin pituus on 23 kilometriä. Liikenneruuhkat ovat mahdollisia: Pushkinissa lähellä kehätietä, Pavlovskissa - kaupungin keskustassa. Tilanne pahenee kesällä, kun kesäkausi alkaa.
Vaihtoehtoinen kuljetus - juna
Käytännöllisin tapa päästä Pavlovskiin on junalla Vitebskin rautatieasem alta (metroasema "Pushkinskaja"). Tämä kuljetusvaihtoehto ei ole vain kätevä, vaan myös mielenkiintoinen:
- pääset katsomaan asemarakennusta, veturimuseota ja lastenrataa;
- antaa mahdollisuuden matkustaa Venäjän ensimmäistä rataa pitkin Pietarin ja Tsarskoje Selon väliin.
Pääset perille millä tahansa junalla, sillä ne kaikki seuraavat Pavlovskia peräkkäin 30 minuutin välein. Matka-aika on puoli tuntia, ja liikenneruuhkien aiheuttama myöhästymisuhka on eliminoitu. Ratalaiturille pääsee kääntöporttien kautta, passi on lipun viivakoodi. Ohjaimet työskentelevät linjalla.
Arkisin junamatkustuskysymys on helpompi ratkaista kuin viikonloppuisin ja pyhäpäivinä, varsinkin kesällä. Arkisin junavaunut ovat ilmaisia, voit ajaa istuen. Sähköjunat näyttävät kesällä täysin erilaisilta: asemalla on jono lippuja varten, autoissa on kirpputori. Mutta siellä ei ole ruuhkaa.
Puutarhanhoito
Puutarhakumppanuuden ylin itsehallintoelin on SNT:n yleiskokous. Ensimmäisessä kokouksessa, joka pidettiin 27. tammikuuta 1992, hyväksyttiin SNT:n peruskirja, joka säätelee tähän päivään asti voittoa tavoittelemattoman puutarhureiden yhdistyksen elämän pääkysymyksiä. Jäljennökset kaikista yhtiökokouksen pöytäkirjoista on talletettava Pushkinin kaupungin hallintoon.
Rahoitus- ja talousjohtamiseenHallitus on perustettu, ja se kokoontuu joka kuukausi toisena ja neljäntenä lauantaina. Puutarhaalan itsehallintoelimeen kuuluu kahdeksan henkilöä, mukaan lukien SNT:n hallituksen puheenjohtaja ja sihteeri.
Hallituksen käsittelemien asioiden kirjo on laaja. Heidän joukossaan:
- maakirjanpito ja riitojenratkaisu;
- vuorovaikutus viranomaisten ja osastoorganisaatioiden kanssa;
- kirjanpito ja raportointi;
- turvallisuuden ja kulunvalvonnan järjestäminen (sisäänpääsy tapahtuu korteilla);
- sähköongelmien ratkaiseminen;
- alueen kaunistaminen.
Kaikkien ongelmien ratkaisemiseksi onnistuneesti, voittoa tavoittelemattoman kumppanuuden erityispiirteet huomioon ottaen, kaikki tontit yhdistetään viivoiksi ja neljänneksiksi.
Linjakomissaarit valitaan vuosittain vuosineljänneksen kokouksessa. Tämän jälkeen he valitsevat tarkastuslautakunnan jäsenet, jotka ovat velvollisia tarkistamaan hallituksen tarjoamien palveluiden volyymit ja hinnat.
Varojen käyttöä valvoo tarkastuslautakunta, johon kuuluu vuosineljänneksen kokouksessa valittuja SNT:n jäseniä.
Jäsenmaksuja otetaan vastaan lauantaisin klo 10-16. Kaikki kumppanuushallintaan liittyvät tiedot ovat saatavilla virallisella puutarhanhoitosivustolla.
SNT-jäsenten rekisteri
Puutarhanhoitoa harjoitetaan 7.3.2016 annetun liittov altion lain nro 337-FZ mukaisesti, jolla muutettiin liittov altion lakia "Kansalaisten puutarha-, puutarhaviljely- ja voittoa tavoittelemattomista maayhdistyksistä"SNT:n jäsenrekisteri. Tämä on yksi yhdistyksen hallituksen päätehtävistä.
Rekisteri sisältää tiedot kaikista tonttien oikeudenh altijoista - yhtiömiehistä. Tietoja, jotka yhdistyksen jäsenten on annettava hallitukselle, säätelee SNT:n peruskirja. Perustiedot sisältävät:
- F. Tontin väliaikainen omistaja;
- tontin kiinteistönumero;
- yhteysosoite (posti tai sähköposti);
Jos ilmoitetut tiedot muuttuvat, on yhtiöyhdistyksen jäsen velvollinen ilmoittamaan siitä hallitukselle hyvissä ajoin.
SNT:n jäsenrekisteri on toimistotyön sääntöjen mukaisesti numeroitu, nauhoitettu ja sinetöity.
Kattaa SNT:n toimintoja
Puutarhanhoitotoimet verkkoresursseista:
- verkkosivusto
- ryhmä sosiaalisessa verkostossa "VKontakte".
Hallituksen käsittämien asioiden joukossa:
- jäsenmaksut ja maksurästit;
- sähkönmittaus;
- omatoiminen jätevesi;
- jätevesien käsittely ja biologinen käsittely;
- resurssienhallinta ja ympäristönsuojelu;
- kaasutus.
Tietosivuston avulla kumppanuuden jäsenet voivat saada ajantasaista tietoa oikea-aikaisesti, löytää yhteystietoja hallituksen jäsenille ja v altuutetuille henkilöille, tutustua SNT:n toimintaa sääteleviin oikeudellisiin asiakirjoihin ja ratkaise nopeasti sekä talous- ja rahoitustoimintaan että yksityisasioihin liittyvät ongelmat.
Puutarhanhoitoyhdistyksen arki
Pietarin Pushkinsky-alueeseen kuuluvan Pavlovskin palatsin ja puistokompleksin laitamilla asuvien puutarhureiden työpäivät ansaitsevat erityistä huomiota.
Puutarhanhoito kehittyy, joka vuosi kumppanuuden jäsenten tontit, viereiset alueet muuttuvat, muuttuvat yhä erilaisemmiksi, mielenkiintoisiksi ja rationaalisesti varusteltuiksi. Näin voittoa tavoittelemattoman yhdistyksen jäsenet tuovat luovuuden ja luovuuden hengen Zvezdochkan yleiseen ilmapiiriin.
SNT:n hallitus ei jää sivuun: se kattaa kumppanuuden jäsenten aloitteen tiedotusvälineissä, järjestää kilpailuja kukkapenkkien ja kukkapenkkien, virkistysalueiden, nurmikoiden (vihreät nurmikot) parhaasta suunnittelusta ja alppiliukumäkiä.
Ekologinen turvallisuus ja luonnosta huolehtiminen näkyy jopa sellaisissa vivahteissa kuin syksyllä 2017 puutarhanhoidon sisäänkäynnin viereen ilmestyneen muovisen keräysastian asennuksessa.
Sosiaalisissa verkostoissa tietoa "kadonneista" koirista ja kissanpennun hyvien käsien etsinnästä, lahjoitushalukkuudesta itse itäneitä taimia ja samanikäisiä taimia, tyttömäisiä rypäleitä ja herukoita -kylvö jollekin tontille, kulkee sosiaalisten verkostojen kautta.
Näyttää siltä, että puutarhakumppanuudessa, joka on täynnä ikuisia arjen ongelmia, jotka ovat tuttuja puutarhureille missä tahansa Venäjällä, ystävällisyyden ja keskinäisen avun ilmapiiri vallitsee.
Tee hyvää muille hyväksi…
Tee hyvää, anna iloa rakkaillesi ja muille - puutarhanhoitoon "Zvezdochka" kuuluvien asukkaiden erottuva piirre(Pavlovsk). Elävä esimerkki puutarhakumppanuuden jäsenten herkkyydestä, jaloisuudesta ja solidaarisuudesta on tulipalon uhrien auttaminen 4. rivistä. Kun eläkeläisten ainoa vaatimaton asunto paloi toukokuussa 2017, koko maailma onnistui keräämään varoja, joita varten rakennettiin uusi talo ennen kylmää säätä.
Lähimmät naapurit järjestivät roskien poiston, ensiavun ja rahankeräyksen tulipalon jälkeen. Huolestuneet puutarhatalouden, kaupan rakennusalan yritykset ja jopa Mariinski-teatterin orkesteri vastasi avunpyyntöön ja keräsi huomattavan summan. Puutavaraa, kivimurskaa ja hiekkaa, metallilaattoja, OSB-levyjä, eristeitä ja ulkoverhouksia tuotiin ilmaiseksi tai suurilla alennuksilla.
Yhteisten ponnistelujen ansiosta 5 kuukauden jälkeen, lokakuussa 2017, rakennettiin luotettava ja lämmin talo, joka oli valmis muuttamaan, lämmittämään muiden ihmisten sydämen lämpöä, joka vastasi jonkun toisen suruun.
Tämä esimerkki epäitsekkäästä avusta on vain kosketus puutarhanhoitokumppanuuden arjesta.
Luonnon elämää antava voima
Ostamalla tontin SNT "Zvyozdochkasta" maa-alueen omistaja saa ennen kaikkea mahdollisuuden elää ja kasvattaa lapsia luonnon helmassa, ympäristöystävällisissä olosuhteissa. Pavlovskissa sijaitseva v altion museo-suojelualue jättää jälkensä ympäröivään luontoon.
1700-1800-luvuilla perustettu puistoalue on esimerkki klassististen mestareiden kuten Voronikhinin, Brennan, Gonzagon ja Cameronin hienostuneesta mausta ja arkkitehtonisesta taiteesta. Puiston elämänrytmi on mitattu ja kiireetön. Se näyttää suojelevan harmonian, hyvän tahdon ja vilpittömän ilmapiiriä, joka vallitsee tässä majesteettisessa paikassa.
Kasvaa puistossa:
- yli 50 puulajia, muun muassa: havupuut (männyt ja kuuset), haavat, koivut, pajut, lehmukset, tammet ja jalavat, pihlaja, lintukirsikka, leppä;
- yli 80 pensatyyppiä, muun muassa: akaasiat, spireat, pensaspajut, räpylät.
Puistoalue on sisäänkäynnin kohdalla kuin villimetsä, lähes koskematon, vuosisatoja vanhoja puita ja metsäkukkia umpeen kasvanut alangoilla. Lähestyessäsi palatsia huomaat tahattomasti Keski-Venäjän niittyjen ympäröimänä lehmuksia ja koivuja.
Oravat kohtaavat vieraita puiston portilla. Tiainen ei jää niistä jälkeen. Oravaparvia ja tiaisia ryyppäävät ympäri aluetta. He eivät pelkää ihmisiä, he ottavat siemeniä suoraan kädestä.
Metsäalue on täynnä lintuja ja nisäkkäitä. Jänikset, hermellit, lumikat, siilit, myyrät, piisamit ovat tavallisimpia näiden paikkojen asukkaita. Talvella puistossa vierailee hirviä, villisikoja ja kettuja.
Lounaasta puutarha-alueen vieressä on metsäinen alue - se erottaa rautatien kylästä. Maatalousmaa leviää metsien sekaan.
Yksinäisyyden ja rauhan tunteen luo ympäröivä luonto, joka on täynnä hiljaisuutta ja luonnon ääniä. Puutarhanhoito "Zvezdochka" (Pavlovsk) antaa asukkailleen lepoa ja rauhaa.
Vesivarat
Voittoa tavoittelematon kumppanuussijaitsee lähellä kahta jokea:
- Izhora - puolitoista kilometriä SNT:stä;
- Slavjanka - Pavlovskin puistossa.
Slavjanka-joki mutkittelee maalauksellisten kukkuloiden ympärillä muodostaen maisematyylin yhdelle Pavlovsk-puiston kuudesta maisema-alueesta.
Slavjanka-joen laaksossa on Apollon pylväikkö ja uimarotunda. Kentaurien silta, joka on heitetty joen yli, on koristeltu veistoksilla. Slavyankan mutkassa olevalle niemimaalle pystytettiin rotundatemppeli. Olkikattoinen mylly (Peel Tower) sijaitsee jokilaaksossa.
Ishora, joka virtaa lähellä puutarhanviljelyä, virtaa rauhallisesti loivasti k altevien rantojen seassa, vehreyden ja metsien umpeen kasvaessa luoden pieniä maalauksellisia kalliorakeita ja hiljaisia suvantoalueita, jotka kuhisevat ristikarppia, rotania, ahventa ja haukea.
Totta, on syytä pitää mielessä, että Slavjankan ja Izhoran vesiä pidetään saastuneena, kuten muitakin Pietarin sisällä virtaavia jokia.
Ulkonäkymä ja arvostelut Internetistä
Voit koota kirkkaan mosaiikin niiden ihmisten arvosteluista, jotka asuvat puutarhanhoidossa tai suoraan Pavlovskissa pysyvästi tai tulevat sinne lomalle:
- Pavlovsk on rauhallinen, kiireetön, kaunis ja viihtyisä kaupunki, se on vieras metropolin vilskelle;
- elämä täällä on täysin erilaista - uneliasta ja leppoisaa;
- yksinäisyys tarjoaa mahdollisuuden täydelliseen nollautumiseen, kun työajat vaihtuvat kävelylle puistossa ja rentoutumiseen luonnon helmassa;
- palo ja henkilökohtainen turvallisuus puutarhataloudessa korkeallataso;
- alue maisemoitu;
- ihmiset eivät ole välinpitämättömiä.
Asukkaiden välinpitämättömyyttä vahvistaa myös vilkkaat keskustelut sosiaalisten verkostojen postauksista, olipa aihe mikä tahansa: sähkönkulutuksesta, hallituksen työstä, tien korjauksista, kaasutuksesta tai labradorista, joka juoksi karkuun pih alta.
On myös haittoja:
- suuret tauot junien aikatauluissa – joudut sopeutumaan liikenteeseen, jos sinulla ei ole omaa autoa;
- maksullinen sisäänpääsy Pavlovsky-puistoon;
- merkittävä osa aktiivisista nuorista tungosta ja kyllästyi leppoisassa rauhassa;
- Mukava asunnon vuokrauskustannukset ovat erittäin korkeat;
- Izhoran saaste tekee mahdottomaksi nauttia täysin lomastasi veden pinnalla.
Hiljaisen kaupungin uneliasta autuutta paenneet nuoret useimmiten palaavat tänne uudelleen, kun he saavat lapsensa, ja kiintyvät ikuisesti mitatun rytmin, rauhallisuuden ja yksinäisyyden viehätykseen. Onneksi Peter on vielä puolen tunnin junamatkan päässä.
Pavlovsk on todella siunattu paikka. Ei ihme, että hänen äitinsä Katariina II myönsi nämä maat tulevalle keisari Paavali I:lle maalaisresidenssin rakentamista varten. SNT "Zvezdochka" Pavlovskin laitamilla on viihtyisä saari, jonne monet meluisan metropolin asukkaat pyrkivät pakoon ainakin kesäksi viemällä lapsensa ekologisesti puhtaaseen paikkaan.
