Jokaisen mahdollisen asunnonomistajan, joka haluaa aloittaa oman kodin rakentamisen, tarvitsee vain tietää muutama yksinkertainen rakennussääntö. Kaikki alkaa maan valinnasta. Kysymys talon paikantamisesta tontilla riippuu pitkälti sen sijainnista.
Ensimmäinen vaihtoehto voisi olla puutarhakumppanuus. On heti huomattava, että alle 6 hehtaarin tontit eivät yksinkertaisesti sovellu pysyvän asuinrakennuksen rakentamiseen. Tämä pätee erityisesti puiseen versioon.
Toinen maatyyppi voi olla maaseudulla tai mökkikylässä. Valitsemalla tämän vaihtoehdon, omistajalla on tarve noudattaa paitsi talon sijaintia tontilla koskevia sääntöjä, myös ottaa huomioon naapurien tilojen rakentamisen erityispiirteet. Totta, tällaisella kehityksellä on myös etuja - valmiit viestintäverkot.
Vapain vaihtoehto toiveiden toteuttamiseen on "avovallalla pellolla", jolla on suuri omaisuus, jolloin suurin osa talon sijoittamisesta tontille katoaa itsestään.
Perinteisesti Venäjällä rakennuksia rakennettiin siten, että julkisivun ikkunat olivat tielle taikirkko. Toinen kirjoittamaton sääntö rinteille alueille oli paikan valinta mäellä. Vanhauskoiset eivät asettaneet muita vaatimuksia. Siksi nykyaikaisella asunnonomistajalla on paljon valinnanvapautta.
Pakolliset kehittämissäännöt
Punaisen linjan kunnioittaminen
Tämä on katu. Palomääräysten mukaan etäisyyden siitä tulevaan kotiin tulee olla vähintään 5 m. Tämä asiaintila tekee mukavan oleskelun kann alta välttämättömien kommunikaatioiden asentamisen taloudellisemmaksi, koska se lasketaan etäisyyden perusteella. Tämän linjan läheisyys monille ihmisille voi myös vähentää pysäköintialueen järjestämisen kustannuksia talon lähellä. Siksi, kun ratkaistaan ongelmaa talon sijoittamisesta tontille suhteessa punaiseen viivaan, kannattaa harkita olemassa olevien autojen tarvittavaa pinta-alaa.
Etäisyys naapuritaloista ja muista rakennuksista
Palomääräykset määrittelevät seuraavat kehittämissäännöt:
- Tiilitalot - 6 metriä.
- Puutalot - 15 metriä.
Tontilla voi olla useita rakennuksia. Niiden riittävästä keskinäisestä järjestelystä on olemassa myös lait. Näitä standardeja on noudatettava projektia laadittaessa. Kysymys talon sijoittamisesta tontille suhteessa muihin rakennuksiin ratkaistaan seuraavasti:
- pienten eläinten ja siipikarjan asunto - vähintään 4 metrin päässä talosta;
- kellarit ja kompostikuopat - vähintään 7 metriä;
- ulkokäymälät ja suihkut - vähintään 12 metriä;
- kylpyhuone, aitta, autotalli - vähintään 7 metriä.
Nämä standardit eivät perustu ainoastaan paloturvallisuuteen vaan myös hygieniamääräyksiin.
Suuntautuminen kardinaalisiin suuntiin
Tärkeä tekijä päätettäessä, kuinka talo sijoitetaan sivustolle, on pääpisteiden valinta. Joten suuren maalaistalon tai mökin rakentamiseksi on syytä ottaa huomioon, että melkein kaikki ulkorakennukset ovat piilossa itse talon takana. Kokostaan huolimatta ne jättävät silti varjon asunnoille. Siksi on parempi sijoittaa aurinkoiselle puolelle talon osa, jossa on ikkunat luonnonvalon optimoimiseksi. Kun olet miettinyt tätä kohtaa, voit avata talon projektin sisäänkäynnin ja punaisen viivan suhteen.
