Varmasti jokainen ennemmin tai myöhemmin ajattelee, että olisi kiva saada oma koti. Se on kannattavaa, arvostettua, kätevää. Talolla on monia etuja asuntoon verrattuna. Loppujen lopuksi oman sivuston omistaminen avaa monia mahdollisuuksia rakentamiseen ja kodin järjestelyihin. Tässä artikkelissa yritimme kuvata talon rakentamista mahdollisimman esteettömäksi, huomioimme kaikki prosessin hienovarat ja puhuimme myös siitä, mitä tähän tarvitaan.
Kuinka saan talon?
Tänään on olemassa useita tärkeimpiä tapoja hankkia oma koti. Nopein niistä ostaa valmiita. Tällä menetelmällä - nopeuden ilmeisen edun ohella - on useita haittoja, joista ilmeisimpiä ovat korkea hinta ja kyvyttömyys suunnitella taloa omien toiveiden mukaan.
Toinen tapa on ottaa yhteyttä rakennusliikkeeseen. TällaisissaTässä tapauksessa asunnon pohjapiirros laaditaan osallistumisesi kanssa, samalla kun kaikki huolesi tarvittavien asiakirjojen toteuttamisesta minimoidaan. Kustannuskysymys säilyy: kaikista tarjotuista palveluista joudut myös maksamaan paljon, rakennusmateriaalien ostoa lukuun ottamatta. Rakentamisen nopeus riippuu palkattujen työntekijöiden taidosta. Tämä menetelmä on hyvä, jos sinulla on riittävästi varoja, niin saat valmiin kodin optimaalisessa ajassa ja kaikki tarpeesi huomioiden.
Kolmas tapa on halvin, mutta ei vähemmän laadukas - voit rakentaa talon omin käsin. Samalla ohjaat itse koko prosessia ja voit olla varma käytettyjen materiaalien ja tehdyn työn laadusta. Jos et tiedä kuinka tehdä jotain, se ei ole pelottavaa. Ensinnäkin, koskaan ei ole liian myöhäistä oppia uutta, ja toiseksi, kukaan ei vaivaudu etsimään ammattiapulaisia.
Tätä menetelmää analysoimme yksityiskohtaisemmin, koska se vaatii erityistä huomiota onnistuneen suorituksen kann alta.
Mistä aloittaa?
Ensimmäinen askel omakotitalon rakentamiseksi, ja aivan ilmeinen, on maan hankkiminen rakentamista varten. On hyvä, jos sinulla on jo tontti, mutta muuten mökkisi tulevan sijainnin valintaan kannattaa kiinnittää huomiota. Kun olet päättänyt summan, jonka olet valmis maksamaan maan ostoon, sinun tulee kiinnittää huomiota kaikkiin asiaan liittyviin tekijöihin: sijainti, maan laatu, maasto, olemassa olevat yhteydet, naapurit ja lähellä olevat organisaatiot tai yritykset (asuaksesi joidenkin viereentehdas - ei paras ratkaisu), mahdollisuus päästä nopeasti ja kätevästi töihin, kouluun, sairaalaan ja muihin tärkeisiin paikkoihin.
Sinun on täytettävä kaikki uuden kiinteistön asiakirjat ja hankittava lupa talon rakentamiseen. Ei ole tarpeetonta neuvotella perheen kanssa ja päättää kaikkien toiveista, ja sitten tehdä luettelo siitä, mitä haluat ehdottomasti saada aikaan maalaistalon rakentamisen aikana.
Työjärjestys
Ennen kuin rakennat talon, sinun on selvitettävä toimintojen algoritmi: mitä tehdä ja miksi. Ihannetapauksessa seuraava rakennustöiden suoritusjärjestys on tervetullut:
- Talon ja tontin suunnittelun suorittaminen.
- Perustuksen luominen.
- Seinien rakentaminen.
- Lattialaite.
- Päällekkäiset.
- Ikkunat ja ovet.
- Portaat.
- Katto ja katto.
Näiden rakennusten kanssa rinnakkain ja niiden valmistumisen jälkeen on käynnissä suunnittelutyö, mikä tarkoittaa:
- Viemäri.
- Vesihuolto.
- Lämmitys.
- Ilmanvaihto ja ilmastointi.
- Virtalähde.
- Viemäröinti.
- Pienjänniteverkot (puhelimet, televisio, Internet, turvajärjestelmä jne.)
Projektin luominen
Kun olet ostanut tontin ja päättänyt mitä rakentaa, sinun on laadittava taloprojekti. Tämä on erityinen tehtävä, joten arkkitehdin tulee tehdä se. Projekti ei ainoastaan kuvaa tulevan kodin suunnitelmaa, vaan osoittaa myös vaiheittaisen työnjaon, suunniteltujen määränmateriaaleja. Valmiilla laitoksilla on valmiin hankkeen sertifiointi, ja sitä varten on rakennettava asuinrakennus. On suositeltavaa päättää etukäteen, mitä tontille rakennetaan talon lisäksi (autotalli, uima-allas, sauna, huvimaja jne.), koska lisäkerros tai suunnitelmassa mainitsematon rakennus voi aiheuttaa ongelmia. myöhemmin.
Hakeminen arkkitehdin puoleen on vain yksi mahdollisista vaihtoehdoista projektin saamiseksi. Lisäksi voit ostaa valmiin projektin rakennusyrityksiltä, ja myös jos vain pidät jonkun talosta (esim. ystävien tai tuttujen), voit neuvotella heidän kanssaan ja ostaa heidän projektinsa tai halutessasi ottaa sen perusta ja tee joitain muutoksia.
Rakennustiimi
Omin käsin maalaistaloa on mahdotonta rakentaa, ellet ole supervoimien omistaja tai et ole itse tämän alan ammattilainen. Siksi sinun on palkattava useita kokeneita rakentajia. Viisi tai kuusi henkilöä, jos he pystyvät auttamaan sinua kaikessa työssä, riittää. On parempi, että nämä ihmiset voidaan tarkistaa etukäteen joidenkin riskien välttämiseksi. On hyvä esimerkiksi, jos he rakentavat talon ystävillesi tai naapureillesi tai heidän aiemmat työnantajansa antavat positiivista palautetta.
Talo – mistä rakentaa?
Katsotaanpa, mitä materiaaleja talon rakentamiseen yleisesti käytetään, niiden etuja ja haittoja. Kun olet tarkistanut nämä tiedot, on helpompi päättää, mikä on sinulle parasta. Kuinka vastata oikein kysymykseen: "Talo on peräisinmikä on parasta rakentaa"? Oikeaan päätökseen ei saa vaikuttaa pelkästään mieltymystesi, vaan myös ominaisten ilmasto-olosuhteiden mukaan, sillä jos esimerkiksi asut lämpimällä alueella, et tarvitse eristemateriaalia.
Puutalo - silmille ja sielulle
Puutalot ovat fysiologisesti ja psykologisesti erittäin miellyttäviä - niissä on helppo hengittää, puu tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja sillä on myös oma miellyttävä tuoksu. Tällaiset talot eivät vaadi viimeistelyä, ja niillä on edullinen perusta. Hinnat vaihtelevat puun ominaisuuksien mukaan. Mutta jos päätät rakentaa talon baarista, sinun ei pidä unohtaa sen puutteita. Ensinnäkin tämä on tosiasia, että puu heikkenee ajan myötä: tapahtuu kutistumista, se voi halkeilla, ötökät ja sienet tuhoavat materiaalin. Jälkimmäistä vastaan puu voidaan muuten kyllästää kemiallisilla aineilla, mutta sitten koko sen "fytovaikutus" katoaa. Puu palaa myös hyvin. Liimattu liimapuu kestää paremmin tällaisia vaurioita, mutta se maksaa myös useita kertoja enemmän.
Luotettava tiilitalo
Tiilitalot ovat kestäviä, kestävät hyönteisiä ja sieniä, ja niissä on myös hyvä ilmankierto. Ne ovat tulenkestäviä, mutta tässä on syytä huomata, että tulipalon sattuessa tiilitalo muuttuu asumiskelvottomaksi, mikä tarkoittaa, että uusi on rakennettava ajoissa. Muiden tiilien haittojen joukossa voidaan todeta, että tiilitalo tarvitsee kalliin perustan, vaaditaan korkeita viimeistelykustannuksia, jos maaperä kutistuu koko talossa, ne voivat mennähalkeamia. Hän tarvitsee myös ympärivuorokautista lämmitystä, sillä tiili ei läheskään pidä lämpöä ja antaa huoneiden nopeasti jäähtyä talvella.
Runkotalo - helppoa ja yksinkertaista
Frame-tekniikka tuli meille ulkomailta. Tällaisen talon etuja ovat sen alhaiset kustannukset, helppous ja rakentamisen nopeus. Lisäksi se säilyttää lämpötilan hyvin, mikä auttaa säästämään lämmityksessä: talvella huoneet pysyvät lämpiminä pidempään ja viileinä kesällä. Jos päätät rakentaa runkorakennuksen, on otettava huomioon seuraavat riskit: rakennus on tarpeeksi kevyt eikä sovellu paikkoihin, joissa on vaikea sää: jyrsijät voivat vahingoittaa materiaalin eheyttä, mikä rikkoo lämmöneristystä. Myöskään itse levyt eivät ole täysin ympäristöystävällisiä, jos tämä on sinulle tärkeää. Sinulla on oltava hyvä käsitys rautalankatekniikasta, koska sitä pidetään melko monimutkaisena.
Saviharkot - universaali materiaali
Tästä materiaalista valmistettu talo pitää lämpöä hyvin. Tiiliin verrattuna se on paljon helpompi rakentaa eikä vaadi erityisiä taitoja. Materiaalilla on paljon etuja: se on kestävä, palonkestävä, hajoamista ja korroosiota kestävä, kevyt, hyvä äänieristys, tarjoaa optimaalisen mikroilmaston, ympäristöystävällinen, helppo käsitellä. Samalla sillä on edullinen hinta, mikä tekee siitä erittäin suositun rakentamisessa. Miinuksista voidaan mainita, että lohkot on ehkä vahvistettava vahvistusverkolla tai varustettava ylimääräisellä vesi- ja lämpöeristyksellä, mutta tällä ei ole juuri mitään vaikutusta rakentamisen nopeuteen ja budjettiin. Tämä on siis melko monipuolinen materiaali, joka sopii minimaalisiin kustannuksiin.
Yhdistelmätalo - uusia mahdollisuuksia
Joskus et voi pysähtyä vain yhteen vaihtoehtoon. Jos haluat rakentaa puutalon, mutta olet huolissasi mainituista haitoista, yhdistelmävaihtoehto voi olla hyvä vaihtoehto. Tärkeintä on, että talon rakentamisessa voidaan käyttää useita erilaisia materiaaleja yhdistämällä niiden parhaat ominaisuudet ja poistamalla yhden puutteet toisen etujen kustannuksella. Esimerkiksi ensimmäinen kerros voidaan rakentaa kivestä, mikä antaa talolle lujuutta ja vakautta, kun taas toinen kerros voidaan tehdä puusta, joka sopii erityisen hyvin asuintiloihin. Tämä suunnitteluvaihtoehto auttaa sinua luomaan alkuperäisen kuvan talosta ja kompensoi joitain materiaalien puutteita. Vain sinä voit vastata kysymykseen: "Mistä talo rakentaa?"
Kuinka säästää materiaaleissa?
Ilmeisesti valitusta materiaalista riippumatta siihen tulee kuluttaa paljon rahaa. On yksi hyödyllinen vinkki, jonka avulla voit säästää noin 10-15 % kokonaiskustannuksista. Kaikki tietävät jo hyvin, että myymälän ja sen Internet-vastineen tavarat ovat eri arvoisia. Internetissä hinnat ovat aina halvemmat samat 10-15%. Tämä johtuu siitä, että tällainen yritys tarvitsee itse asiassa vain varaston, kun taas tavalliset kaupat maksavat myös kauppatilan vuokrasta. Siksi sinun tarvitsee vain tulla ensin rakennusmateriaalien hypermarketiin, tutkia valikoimaa ja kirjoittaa muistiin kiinnostavien tuotteiden viivakoodit. Sitten netissäsaman hypermarketin (tai vastaavan) kaupasta löydämme saman tuotteen ja ostamme sen halvemmalla hinnalla.
Kuinka rakentaa katto kotiin?
On erittäin tärkeää rakentaa omakotitalolle luotettava katto. Hän, kuten seinät, suojaa taloa huonolla säällä: lumi, sade, paahtava aurinko, tuuli - kaikki tämä ei ole niin tärkeää, jos sinulla on vahva katto pään päällä. Katon rakentaminen on monimutkainen ja aikaa vievä prosessi, johon tarvitset varmasti useita asennuksesta paljon tietäviä avustajia.
Katot jaetaan vain kahteen tyyppiin: tasaiset ja k altevat katot. Jälkimmäiset ovat suositumpia käytössä, ja niiden alle voi tehdä ullakon. Niitä on tämäntyyppisiä:
- Single-pitch.
- Kaksoisk altevuus.
- Neliääninen.
- Neliääninen.
- Ullakko.
- Teltta.
- Spired.
On tärkeää päättää, kun olet päättänyt millainen talostasi tulee, mistä rakentaa katto. Koska kaiken työn tulos riippuu suoraan tästä. Katon ja sen eristyksen asennuksen jälkeen sinun on valittava laadukas katto. Sopivan materiaalin etsinnässä voit ohjata seuraavia parametreja: kattomateriaalin paino, kestävyys, palonkestävyys, ympäristöystävällisyys, asennuksen monimutkaisuus, ulkonäkö, hinta.
Peittotyyppejä on monia, jotka eroavat laadultaan, hinn altaan ja jotka vaihtelevasti täyttävät yllä olevat parametrit kattojen valinnassa. Erottelemme eniten käytetyt pinnoitetyypit: metallilaatat, keraamiset laatat, sementti-hiekkalaatat, liuskekivi, bitumi- ja polymeeribitumi,sekä liuskekivipinnoitteet.
Talon ja alueen viimeistely
Kun kaikki rakennustyöt on tehty, voit tehdä talon sisä- ja ulkosisustuksen (tehdä kosmeettiset remontit, kalusteet huoneet), sekä lähialueen (istuttaa kukkia, perustaa puutarhan halutessasi, rakentaa uima-allas, jos otat sen huomioon projektissa jne.).
Vihdoin
Esitettävän materiaalin ansiosta tiedät nyt hyvin kuinka talo rakennetaan, mistä ja mitä tähän tarkalleen tarvitaan. Tärkeintä on valmistautua huolellisesti tähän prosessiin, jotta olet täysin valmis kaikkiin mahdollisiin tapahtumiin. Kun olet rakentanut omakotitalon, saat paitsi asuinpaikan, myös loistavan paikan rentoutua perheen tai ystävien kanssa. Sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että naapurisi tulvii sinut tai musiikkisi häiritsee seinän takana asuvia. Erillinen talo antaa sinulle autonomian ja itsenäisyyden tunteen. Projektisuunnitelman toteuttamalla voit helposti rakentaa talon omin käsin, ja sitten sinun tarvitsee vain nauttia lopputuloksesta.
