Hyvin usein perustavaa perustaa rakentaessaan aloittelevat rakentajat tekevät paljon virheitä. Jotkut tekevät töitä ottamatta huomioon aikaa, joka kuluu betonin vahvistumiseen brändin lujuudesta. Toiset käyttävät rakentamiseen huonolaatuisia seoksia, koska ne ovat paljon halvempia. Tämän seurauksena tällaiset säästöt voivat maksaa melko penniäkään, koska talon pohjaan ilmestyy halkeamia, mikä voi johtaa koko rakennuksen täydelliseen tuhoutumiseen. Tämän seurauksena aloitteleva rakentaja käyttää paljon aikaa ja rahaa talon kunnostukseen. Siksi on syytä ottaa huomioon ammattilaisten suositukset tästä asiasta.
Halkeamien syyt
Kova maaperä ja korkea pohjaveden taso voivat vaikuttaa haitallisesti rakennuksen perustukseen. Siksi nauhaperustan rakentaminen tällaiselle maalle on ehdottomasti kielletty. Tämän tyyppiselle maaperälle sopivat vain monoliittiset pohjat. Monet eivät kuitenkaan ota tätä huomioon ja päätyvät tekemään v altavan virheen.
Sokean alueen puute voi myös aiheuttaa samanlaisia ongelmia. Tosiasia on, että talon ympärillä olevia betonipolkuja ei ole tehty esteettisistä syistä, vaan perusperustan suojaamiseksi kastumiselta. KanssaKatolla tippuu jatkuvasti vettä, joka kerääntyy talon pohjalle. Siksi sokea alue toimii luotettavana vedeneristeenä. Se kannattaa kuitenkin pystyttää vasta vuoden kuluttua perustusten kaatamisesta, kun se vajoaa hieman maaperään ja ottaa vakaimman asennon.
Lisäksi monet aloittelevat rakentajat tekevät virheitä perustuksen suunnittelussa. Laskelmat on tehtävä vain kaikilla tiedoilla maaperän tilasta ja esikaupunkialueen ominaisuuksista.
Huutomattomat rakennusyritykset yrittävät saada työnsä valmiiksi mahdollisimman nopeasti. Sinun on ymmärrettävä, että jos perustan pystyttämisen jälkeen et anna sille 1 vuotta aikaa kutistua, vaan aloitat heti seinien rakentamisen, tämä johtaa koko rakennuksen erittäin nopeaan tuhoutumiseen.
Mikä on halkeiluvaara
Jos suljet silmäsi ongelm alta, se ei ratkea. Päinvastoin, tilanne pahenee vuosi vuodelta. Jos et korjaa halkeamia talon perustuksissa Astrokhanissa, Moskovassa, Pietarissa tai missä tahansa muussa kaupungissa ajoissa, ovet ja ikkunat vääntyvät, minkä vuoksi tuotteet alkavat yksinkertaisesti räjähtää. Tämä tuhoaa tiilirakennukset entistä nopeammin.
Perustuksen halkeamien korjausmenetelmät vaihtelevat vaurion monimutkaisuuden mukaan. Siksi ennen työn aloittamista sinun on selvitettävä aukon tyyppi. Tätä varten halkeama puhdistetaan li alta ja pestään vedellä. Sen jälkeen sinun on asennettava majakka siihen ja muistettava sen luomispäivä. Jos hän ei muuta asemaansa muutaman viikon sisällä jasäilyy ehjänä, tämä osoittaa, että tavallista laastia voidaan käyttää raon tiivistämiseen. Jos majakka räjähtää, on tarpeen turvautua vakavampiin jälleenrakennustoimenpiteisiin. Tätä varten sinun on vahvistettava perustusta paaluilla.
Diagnoosi
Ennen kuin aloitat säätiön halkeamien korjaamisen omin käsin, sinun on selvitettävä perustukseen kohdistuvan liiallisen paineen syy. Tämä voidaan määrittää halkeamien ulkoisten parametrien mukaan. Jos he:
- pystysuoraan ja hajaantuu enemmän ylöspäin, niin todennäköisesti syy on siinä, että maa turpoaa lumen sulamisen aikana talven pakkasjakson jälkeen;
- k alteva, suunnattu keskivyöhykkeeltä nurkkaan, jolloin yhden viereisen seinän täyttö saattaa olla painunut;
- pysty, poikkeaa alaspäin, niin todennäköisesti koko juttu on maaperän vajoaminen talon keskiosan alla tai seinien epätasainen jäätyminen.
Jos halkeamia on useita kerralla ja ne muodostavat samalla kaaren, niin tämä tarkoittaa myös peruspohjan keskiosan vajoamista.
Eniten kärsineen alueen tunnistamisen jälkeen korjaa perustuksen halkeamat mahdollisimman pian.
Mihin toimiin pitäisi ryhtyä välittömästi?
Ensinnäkin kannattaa tehdä maaperän ammattimainen arvio, sillä juuri maanpeitteen ominaisuudet aiheuttavat halkeilua. On suositeltavaa kokeilla myös itsekorjaa halkeamat niin, että ne eivät ala erota entisestään. Voit tehdä tämän suorittamalla perustushalkeamien väliaikaisen korjauksen metallikulmilla. Sen jälkeen on kuitenkin ryhdyttävä vakavampiin kunnostustoimenpiteisiin.
Häkemien täyttö laastilla
Tätä varten voit valmistaa erityisen seoksen saumojen tiivistämiseen. Sen valmistamiseksi sinun on sekoitettava 1 osa korkealaatuista nopeasti kuivuvaa portlandsementtiä, 3 osaa seulottua jokihiekkaa ja kaada seos 2/3 osalla vettä. Koostumus on sekoitettava huolellisesti tahnamaiseksi koostumukseksi. Seos on levitettävä välittömästi sen valmistuksen jälkeen. Tosiasia on, että kovettimesta riippuen laasti kovettuu 10-30 minuutissa.
Jotta korjata halkeamia talon perustuksissa Astrokhanissa, Moskovassa tai missä tahansa muussa kaupungissa, sinun on ensin huuhdeltava halkeamat vedellä, poistettava niistä pöly ja käveltävä reunoja pitkin t altalla. Vasta sitten ratkaisua voidaan soveltaa.
Tässä on suositeltavaa käyttää erityistä lastaa. Käsittelyn jälkeen seoksen tulee työntyä hieman halkeaman yläpuolelle. Heti kun se alkaa kovettua, laasti on tasoitettava ja tasoitettava huolellisesti tasoittamalla pintojen tasot.
Perustuksen halkeamien korjaamisen loppuvaiheessa käsitelty pinta on tarpeen peittää kostealla liinalla ja kastella, kunnes laasti on täysin kovettunut.
Epoksihartsimaalaus
Yleensä tätä menetelmää käytetään, kun kyse onpienet halkeamat, joiden syvyys on enintään 3-5 mm. Samanlainen menetelmä on myös optimaalinen monoliittisen perustuksen halkeamien korjaamiseen.
Puhdista ja kuivaa halkeamat huolellisesti ennen työn aloittamista. Tätä varten on parasta käyttää rakennushiustenkuivaajaa. Pinnan tulee olla täysin kuiva. Lisäksi muista päästä eroon betonilastuista. Tätä varten suositellaan korkeapaineilmaa.
Seuraavassa vaiheessa halkeamiin laitetaan erikoissuuttimet, jotka asennetaan 30 cm:n etäisyydelle toisistaan.
Epoksihartsi sekoitetaan kovettimeen lastalla. Sen jälkeen koostumus levitetään valmistettujen suuttimien alapinnoille. Seuraavaksi elementit levitetään halkeamiin.
Seuraavassa vaiheessa valmistetaan toinen osa hartsia, joka peittää raon koko pinnan. Tässä muodossa paikattu alue on jätettävä yön yli, minkä jälkeen toimenpide toistetaan. Hartsin kovettumisaika on 5 päivää.
On syytä ottaa huomioon, että perustuksen halkeamien korjaus tulee tehdä siten, että vältytään ongelmien toistumiselta jatkossa.
Kivirakennusten vahvistamisen ominaisuudet
Jotta hidastaa heikentyneen maaperän laskeutumista nauhaperustuksen alle, on tarpeen rakentaa erityinen hihnavuori. Sen asentamiseen tarvitset:
- Kaiva kaivanto nauhaperustan kehän ympärille 35 asteen kulmassa. Sen syvyyden tulee olla noin 40-50 cm, mutta ei pienempi.
- Puhdista sokkeli ja itse perustus pölystä jalikaa.
- Napauta pintaa ja poista murenevat ja heikot betonipalat.
- Käsittele peruspohja pohjamaalilla. On suositeltavaa antaa etusija syvälle tunkeutuville formulaatioille.
- Poraa 3-4 riviä vaakasuuntaisia reikiä 60-120 cm:n välein.
- Aja niihin ankkurit ja polta nämä elementit vahvistuksella, jonka halkaisija on noin 10-14 mm.
Jos halkeamat ovat erittäin syviä, on suositeltavaa valmistaa niihin paikallismuotti ja täyttää syvennykset betonilaastilla.
Sen jälkeen asennetaan muottipaneelit perustusten ympärille. Voit tehdä ne itse laudoista tai vuokrata valmiita rakenteita. Sinun on myös tehtävä raudoitus, jonka jälkeen voit täyttää kaivanto korkealaatuisella betonilla.
Puutalon perustuksen halkeamien korjaamisen ominaisuudet
Tällaiset vauriot on paljon helpompi korjata. Tosiasia on, että hirsitalo nousee yksinkertaisesti väliaikaisiksi tukiksi korjaustöitä varten. Kuitenkin, jos puhumme vanhasta puutalosta, tällaiset manipulaatiot voivat johtaa surullisiin seurauksiin. Pohjan alemmat mätä kruunut voivat yksinkertaisesti hajota. Siksi ennen työn aloittamista on suositeltavaa arvioida hirsitalon kunto ja tarvittaessa katkaista vahingoittunut puu.
Riippuen rakennuksen ominaisuuksista, katto voi olla tarpeen purkaa. Tämä on ehdottomasti tehtävä, jos savupiippu menee kattoon.
Kuvaillut keinot kuitenkinperustuksen halkeamien korjaus voi olla tehotonta, jos irtonaisen maakerroksen paksuus on liian suuri. Siinä tapauksessa ainoa tapa lisätä vastustuskykyä on vakavammat toimenpiteet.
Paalurakenteiden vahvistaminen
Tämä tekniikka ei ole vaivaton, joten sitä käytetään vain vaikeimmissa tapauksissa.
Paaluja on kahta tyyppiä:
- Ruuvi. Tällaiset elementit asennetaan säätiön kehän ympärille. Sen jälkeen rakennus nostetaan vaaditulle tasolle ja omat sidotaan ritilällä. Tuloksena on uusi perustus, jolle talo lasketaan. Tämä menetelmä soveltuu vain puurakennuksiin.
- "Sonnit". Tällaisia paaluja voidaan lyödä sisään tai kiertää kulmassa perustuksen vastakkaisissa kulmissa. Sen jälkeen niiden päihin on hitsattava I-palkit tai kanavapalkit, jotka ottavat vastaan rakennusten maaosien kuormitukset.
Monoliittisten laattojen korjauksen ominaisuudet
Tällaista meikkivoidetta pidetään luotettavimpana, joten se romahtaa hyvin harvoin. Jos näin kuitenkin tapahtui, tällaista perustaa on käytännössä mahdotonta korjata. Tässä tapauksessa sinun on vaihdettava levy osittain tai kokonaan.
Jos halkeamat eivät ole läpi
Tällaisia vaurioita aiheuttaa useimmiten sää. Tällaisten halkeamien korjaamiseksi riittää pinnan betonointi tai rappaus. Sen jälkeen on toivottavaa peittää pohja vedeneristysaineella.
Shotcrete on melko yksinkertainen toimenpide, joka koostuu siitä, että pohja ruiskutetaan erityisellä sementtiliiman ja kvartsihiekan liuoksella. Koostumus levitetään paineen alaisena.
