Asuinkompleksien rakentaminen lähiöihin on yleisin rakennusmuoto. Lisäksi kyseessä eivät ole erillisiä asuinrakennuksia, vaan kokonaisia mikrokaupunkeja, joissa on kauppoja, sairaaloita, oppilaitoksia ja pankkeja. Näihin asuinkokonaisuuksiin kuuluu "New Izmailovo".
Naapuruston sijainti
Tämä asuinkompleksi sijaitsee Balashikhan kaupungin laitamilla lähellä Moskovaa. 2 km päässä MKADista. Yksityisautolla pääset tänne 10-15 minuutissa Harrastajien moottoritietä pitkin. Julkisilla kulkuneuvoilla toisen portin pysäkiltä Novogireevskajan asemalle matka kestää enintään 20 minuuttia.
Mikropiiri sijaitsee ekologisella alueella. Yhdessä "New Izmailovo" esikaupunkialueen kanssa Balashikhaa ympäröivät järvet ja metsät. Gorensky-metsäpuisto sijaitsee aivan asuinkompleksin takana. Vaikuttaa suotuisasti ympäristöön ja teollisuusyritysten puuttumiseen mikropiirin lähellä.
Talot ja asunnot
Äskettäin käyttöön otettu asuinkompleksi "New Izmailovo" on tusina taloa, joka koostuu useista osista. Talot eroavat kerrosten lukumäärästä. Tässä on 12-25-kerroksisia rakennuksia. klorakennusten rakentamisessa käytettiin lohkomonoliittista tekniikkaa, joka antaa rakennuksille erityistä lujuutta ja alentaa niiden kustannuksia.
Rakennukset ovat rivissä keskusbulevardin varrella. Julkisivujen viimeistelyyn käytetään rapattuja saranoituja paneeleja. Rakennusten sokkelit on viimeistelty keraamisilla graniittilaatoilla. Kaikki talot on rakennettu tyypillisten kaupunkien pilvenpiirtäjien arkkitehtoniseen tyyliin.
Noin 370 neliömetriä. m vie asuintilaa. Tässä on esitelty yhden, kahden ja kolmen huoneen asunnot. Mielenkiintoista on, että ostaja voi osallistua asunnon suunnitteluun suunnittelemalla huoneiden sijainnin oman harkintansa mukaan. Monissa asunnoissa kattokorkeus on vakio, mutta sitä voidaan muuttaa asiakkaan pyynnöstä jopa kolmeen metriin. On mahdollista ostaa sekä valmiita asuntoja, että niitä, joissa ei ole hienoa viimeistelyä. Sisäänkäynteihin on asennettu rampit, modernit nopeat hissit.
Asuntojen hinta alkaa 2,5 miljoonasta ruplasta (67 000 ruplaa neliömetriltä). Ostajille maksettiin osamaksuna rakentamisen loppuun asti. Tähän mennessä on ollut asuntolainaa, alennuksia ja tarjouksia.
Infrastruktuuri. Pysäköinti
Asuinrakennusten pihat on varustettu lasten leikkipaikoilla. Siellä on myös urheilukenttiä. Jalankulkijoiden polut on päällystetty, ja kaikkialla on lepopenkeillä varustettuja aukioita.
Nuorten lapsiperheiden mukavuuden vuoksi asuinkompleksissa "New Izmailovo" on valmistunut kaksi lastentarhaa, jotka toimivat menestyksekkäästi ja joihin mahtuu yli 300 lasta. Myös koulu rakennettiin820 opiskelijaa uima- altaalla. Naapurustossa on myös oma lääkäriasema ja poliisiasema.
Liikkeitä, pankkeja, kampaamoita, apteekkeja, ravintoloita sijaitsevat uusien rakennusten ensimmäisissä kerroksissa.
Lisäksi "New Izmailovo" sijaitsee hyvin lähellä Balashikhaa ja Moskovaa, ja sen asukkaat voivat hätätapauksessa käyttää näiden kaupunkien infrastruktuuria.
Myös metsäpuistoaluetta on jalostettu. Siellä on pyöräteitä ja mukavia kävelyreittejä.
Hankkeeseen sisältyi pysäköinnin monitasoinen autotalli 4 000 autolle sekä vieraspysäköinti yli 100 autolle. Itse asiassa siellä on vain avoin pysäköintialue, jonne tuskin mahtuu Novoe Izmailovon alueen asukkaiden autoja.
Rakennusyritys
Viime vuosisadan 1990-luvun lopulla tätä aluetta kutsuttiin "Solntsegradiksi", ja sillä oli maine pitkäaikaisena rakentajana huonolaatuisten talojen kanssa. Rakennuttajayritys ei selvinnyt velvollisuuksistaan, ja kaupungin hallinto päätti uskoa rakentamisen toiselle yritykselle. Vuonna 2010 piiri nimettiin uudelleen "New Izmailovoksi", ja Leader Construction Corporationista tuli pääkehittäjä ja myyjä, joka pystyi saattamaan rakentamisen päätökseen ja varmistamaan tilojen oikean laadun.
Yhtiön "Leader" tilillä on useita muita rakennusprojekteja. Nämä ovat jo tilattuja asuinkokonaisuuksia ja asiakasprojektien mukaan rakennettuja yksittäisiä taloja.
Asuinkompleksin edut ja haitat
Epäilemätön etu on tämän asuinkompleksin läheisyys suuriin kaupunkeihin, joista voit löytää kunnollisen työpaikan. Samaan aikaan päiväkotien ja koulujen läsnäolo antaa vanhemmille mahdollisuuden olla viemättä lapsiaan kauas kotoa oppilaitoksiin.
Mutta huolimatta asuinkompleksin "New Izmailovo" mukavuuksista asukkaiden jättämät arvostelut jättävät paljon toivomisen varaa. Ihmiset valittavat reitin ruuhkaisuudesta, linja-autojen ja kiinteän reitin taksien ruuhkaisuudesta. Lisäksi moottoritien läheisyys ja jatkuva autojen melu vaikeuttavat rauhallista nukkumista.
Myös uudesta rakennuksesta "New Izmailovo" -arviot ovat negatiivisia ostettujen asuntojen laadusta. Kehittäjän sanotaan rikkovan usein luvattua materiaalia ja kattokorkeutta. Lisäksi muovi-ikkunoiden asennus ei tapahdu kaikkien sääntöjen mukaan, minkä seurauksena rakenteet puhalletaan ja kostuvat.
