Permiin rakennetaan parhaillaan asuinkompleksia nimeltä "IVA Sports Microdistrict". Tämä on kunnianhimoinen, lupaava ja kaupungin historian suurin hanke. Kehittäjä on tunnettu venäläinen yritys "Development-South".
Ainutlaatuinen LCD-muoto
Asuinkompleksi "Sports microdistrict IVA" - monimutkainen asuinrakennus, esitelty ainutlaatuisessa muodossa. Sille on ominaista suunniteltu ja moderni lähestymistapa rakentamiseen, jossa otetaan huomioon kaikki mukavan elämän vaatimukset.
Mikropiirissä on kymmeniä uusia moderneja asuntoja, joissa on korkealaatuinen viimeistely. Siellä on kaikki mitä tarvitset mukavaan oleskeluun: uudet koulut ja päiväkodit, urheilualueet, urheilukeskus, pyörätiet, 220 000 liikekiinteistöä, jotka mahdollistavat palvelusektorin kehittämisen, apteekit ja uuden klinikan, aukiot ja puistot.
Toisin sanoen kyseessä ei ole vain erillisen talon tai rakennuskompleksien toimittaminen, vaan se on kokonainen mikropiiri, jossa on monia tarpeellisia"WILLOWin" asukkaille erityisesti pystytettyjen tilojen käyttöiän.
Rakennusalue - 80 hehtaaria. Yhteensä - 1 miljoona neliömetriä asuin- ja liikekiinteistöjä. Rakennusten korkeus on 3-16 kerrosta.
Urheilupiiri "Iva" (Perm)
Sen edut:
- Kaupungin suurin projekti.
- Työtä tekee kokenut kehittäjä.
- Laadukkaat tiilitalot.
- Viimeistely avaimet käteen -periaatteella.
- Hyvin harkittu infrastruktuuri.
- Kaikki on 15 minuutin päässä keskustasta.
- Uusi tieverkosto.
- Siellä on osakesopimus, johon sisältyy vakuutus.
- Lähellä kompleksia ovat: kaupat, ostoskeskukset, urheilutilat, koulut, päiväkodit ja pankkiautomaatit, pankkikonttorit.
Ostoehdot
Alkumaksu on 180 tuhatta ruplaa. Jos päätät välittömästi maksaa asunnon summan kokonaisuudessaan, etusi on 120 tuhatta ruplaa. Kehittäjällä on mahdollisuus maksaa erissä: se voidaan esittää sekä kuukausimaksuina että neljännesvuosittain (yksittäisen laskelman mukaan). Mahdollisuus myös asuntolainaan. Samaan aikaan v altion tuki johtavissa pankeissa on 11,35 %. Äititodistus ja muut hyväksytään maksua vastaan. Ohjelmasta on mahdollista saada asuntolainaarmeija.
Sijainti
LCD "IVA" sijaitsee lupaavalla, ekologisesti puhtaalla Permin alueella, v altavalla alueella - suurella pellolla, joka sijaitsee lähellä Archiereykan mikropiiriä. Alueen pinta-ala on 80 hehtaaria. Se sijaitsee Uinskayan, Saccon ja Vanzettin, Agatovan risteyksessä. Tämä mikropiiri on yksi Permin ympäristöystävällisimmistä alueista, koska se on kaukana suurista yrityksistä ja lähellä on suuri viheralue. Lähistöllä ovat bussipysäkit "Griboedova" ja "Archiereyka", laskettelukeskus "Dynamo", päiväkoti "Ivushka" sekä moderni tieristeys.
Asuntojen viimeistely avaimet käteen -periaatteella
Uuden asuinkompleksin "IVA" tärkein etu on rakentamisen korkea laatu. Talot ovat tiilistä ja niiden rakentamisessa on käytetty monoliittitiilitekniikkaa. Asunnoissa on mukavuusluokan rakennuttajan paranneltu viimeistely, joka täyttää kaikki nykyaikaisen remontin vaatimukset.
Asuntojen pohjaratkaisu on tehty siten, että niissä asuminen on mahdollisimman mukavaa. Kun saat asunnon viimeisteltynä, olet vapautettu remontin kustannuksista. Asunnot on rapattu, lattiat linoleumia. Keittiöissä on sähköliesien ja pesu altaiden asennusmahdollisuus. Kylpyhuoneissa on kylpyamme, wc-istuin, hana ja pesuallas.
Asunnot ovat kaikki avaimet käteen -periaatteella, eli sinun ei tarvitse kuluttaa rahaa korjauksiin. Tämä juhlii heti kotilämmittelyä. Huoneistojen pohjaratkaisu on suunniteltu siten, ettäniissä oli mukava asua. Jokaisessa asunnossa on yksi tai useampi lasitettu loggia. Se lisää lämpöä ja mukavuutta kotiisi. Talot ovat tiilirakenteisia, mikä tarkoittaa tämän materiaalin ominaisuuksien perusteella, että asunnot ovat lämpimiä, kestäviä, ympäristöystävällisiä ja niissä on korkea äänieristys.
Yhteystiedot
Todellinen osoite: 103 Sakko ja Vanzetti, Motovilikhinskin alue, Perm. Aikataulu: klo 9.00-18.00. Ajanvaraus puhelimitse: 202-33-77.
Kehittäjä "Development-South"
Eteläisen liittov altion rakennus- ja investointiyhtiö on toiminut asuntomarkkinoilla yli 20 vuotta. Se perustettiin 1. maaliskuuta 1995: tänä aikana se on kehittynyt pienestä yrityksestä Etelä-Venäjän johtavaksi rakennusalan yritykseksi. Käyttöön otettiin 75 taloa, joiden kokonaispinta-ala on 1,5 miljoonaa neliömetriä. Tällä hetkellä tämän yrityksen taloissa asuu yli 10 000 perhettä.
Päätoimiala on asuinkiinteistöjen rakentaminen. Yritys tekee yhteistyötä maan johtavien pankkien kanssa ja tarjoaa asiakkailleen mahdollisuuden nostaa asuntolainaa kaikenlaisiin yhtiön rakentamiin asuntoihin. Nyt yritys työskentelee 10 eri alueille kehitetyn projektin toteuttamisessa, joista suurin osa - Krasnodarissa sekä Permissa ja Rostovissa Donissa. Ehkä kunnianhimoisin hanke on "IVA. Sports microdistrict" (Perm). Kehittäjällä on suuria toiveita sen suhteen ja hän panee siihen paljon vaivaa. Rakennuttajan suunnitteluinstituutissa työskentelevät korkeimman tason arkkitehdit ja talojen huoltotyönä toimii hallintoyhtiö "Iva". Yhtiön toteuttamista kohteista voidaan mainita, kuten asuinkompleksi "Riviera" (Krasnodar), asuinkompleksi "Sports Village" (Krasnodar), asuinkompleksi "Cheryomushki".
Projekti "IVA"
Yritys on perustanut tytäryhtiön LLC "IVA-Development" Permin alueelle. Pääjohtaja on Aleksei Vostrikov, joka on myös OOO SIK Development-Southin varatoimitusjohtaja. "IVA" on yhtiön kauan odotettu projekti, joka nyt pyrkii tekemään asuinkompleksista Permin kaupungin kauneimman ja mukavimman. Se toimii yhdessä Kamskaja Dolina -rakennusyhtiön kanssa: molemmat kehittäjät ovat Venäjän suurimpia.
Asuntojen kustannukset ja niiden vuokrat
Nyt voit ostaa asuntoja toisessa ja kolmannessa vaiheessa asuinkompleksista "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Esimerkiksi yhden huoneen hinnat ovat hieman alle 1,3 miljoonaa ruplaa (asuntoja on 1,2 miljoonalla), kun taas pinta-ala on 21 neliömetriä. m. Kaksio 40 neliömetriä. m voidaan ostaa 2 miljoonalla ruplasta. Yhden neliömetrin hinta on keskimäärin 50 tuhatta ruplaa. Ensimmäisen vaiheen asunnot on käytännössä myyty, toisen vaiheen toteutus on ajoitettu 4. vuosineljännekselle2016, 3. vaihe - ensi vuoden 2. neljännes. Yhden huoneen huoneistot ovat kooltaan 36-41 neliömetriä. metriä, kahden huoneen - 50-58 neliömetriä. m., kolmen huoneen huoneistot - 78 - 90 neliömetriä. m.
Ecodistrict "IVA"
Asuinurheilualue "IVA" on SIK "Development-South" ensimmäinen alueellinen hanke. Ecodistrict on Permin lupaavin, ja se sijaitsee Sakko-Vanzetti-, Uinskaya- ja Agatovaya-katujen risteyksessä. Noin 30 tuhatta ihmistä voi ostaa täältä asunnon. Ensimmäistä vaihetta edustavat kaksi kolmikerroksista ja kuusi nelikerroksista tiilitaloa. Tällaisella alueen integroidulla kehittämisellä rakennuttaja voi samanaikaisesti ylläpitää asumisen laatua ja tarjota asuntoja edulliseen hintaan.
Kompleksin rakentamisen aikana käytetään suosittua tekniikkaa - monoliittitiiliä, joka on tyypillistä bisnesluokan taloille. Kehittäjä suunnitteli myös täysimittaisen projektinsa, jonka tavoitteena on tarjota kaikki edellytykset urheilun harrastamiseen ja terveellisten elämäntapojen ylläpitämiseen. Asuinkompleksi tarjoaa useita palveluita: todellinen leikkikenttien kuja urheiluun, uusi uima-allas, Kaman alueen kuuluisien urheilijoiden mukaan nimetyt kadut.
Urheilu- ja lasten leikkikentät ovat viereisellä alueella, lähellä on Dynamon laskettelukeskus. Modernin moottoritien ansiosta keskustaan pääseminen kompleksista ei ole ongelma ja vie vähän aikaa. Lähistöllä ovat mikropiirit, kuten Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Projektin ainutlaatuisuus ja laajuus
Pinta-al altaan IVA-mikropiiri on verrattavissa kahden tällaisen piirin, Sadovyn ja Parkovyn, kokonaispinta-alaan. Vastaavia projekteja ei ollut koko kaupungin historiassa, joten se on omalla tavallaan ainutlaatuinen. Kaikkia esineitä yhdistää yhteinen arkkitehtoninen konsepti. Tämä on eräänlainen modernimpi ja mukavampi versio permilaisten rakastamista Sadovy- ja Parkovy-alueista.
96 talot ovat eri korkeuksia, uusien rakennusten korkeus on pääsääntöisesti 3-4 kerrosta. Tämä tehtiin, jotta se olisi mukava paitsi uusille tulokkaille myös yksittäisten talojen asukkaille.
Ensimmäinen asuntovaihe sijaitsee Sacco- ja Vanzetti-kadun varrella, toinen ja kolmas - Agatovan varrella.
Asuntoluotto
Ostajat voivat ostaa asunnon asuntolainalla, koska Iva-Development Corporation on akkreditoitu tusinan suuren pankin toimesta Permin kaupungissa ja tekee aktiivista yhteistyötä niiden kanssa. Yhteistyöpankit tarjoavat uskollisia asuntolainaohjelmia. Ottaaksesi asunnon lainaksi sinun tulee: valmistella asiakirjapaketti, valita haluamasi asunto ja tehdä sopimus. Voit valita yhden kymmenestä asuntolainaohjelmasta ja sinulle sopivimman pankin. Tarjolla on lisäalennuksia ja alennettuja korkoja. Kaikille kansalaisryhmille on korkea hyväksyntäaste (jopa 90 prosenttia). Alustava päätös tehdään 1 tunnissa, hyväksyntä - kolmen päivän kuluessa. Ei palkkioita tai piilokuluja.
Sosiaalinen infrastruktuuri
Kehittäjä tekee yhteistyötä ministeriön kanssaPermin alue: uudessa asuinkompleksissa "IVA Sports Microdistrict (Perm)" asuntoja jaetaan vuosittain erinomaisille urheilijoille. Yhtiö ei vain rakenna taloja, vaan työskentelee myös aktiivisesti tarjotakseen mikroalueen asukkaille sosiaalisen infrastruktuurin. Ensimmäinen rivi on tarkoitettu liike- ja kaupparakennuksiin. Tällä on kaksi tehtävää: se järjestää uusien asukkaiden tarjonnan palveluilla ja tavaroilla, suojelee asukkaita autojen pakokaasuilta ja tien melulta. Täällä on monia tiloja, jotka luovat mukavat olosuhteet asumiseen ja urheiluun.
Asukkaiden mielipide: "IVA. Urheilupiiri" (Perm)
Arvostelut osoittavat, että useimmilla asukkaista on suuria toiveita kompleksin suhteen. Tälle mikroalueelle ilmestyvän sosiaalisen infrastruktuurin pitäisi tehdä asumisesta mahdollisimman mukavaa. Jotkut puhuvat sellaisen suuren asuinkompleksin kuin "Sports-mikropiirin IVA (Perm)" rakentamisen epätarkoituksenmukaisuudesta, mutta silti tämä on askel eteenpäin Uralin kaupungin kehityksessä.
Ennen IVA-urheilupiirin rakentamisen alkamista tällä mikroalueella sijaitsevien yksittäisten talojen asukkaat taistelivat aktiivisesti ajatusta vastaan rakentaa tälle alueelle korkeita 18-kerroksisia rakennuksia, joita yksi kehittäjistä halusi. rakentaa tälle alueelle.
Samaan aikaan Development-South vuokrasi maata myös viranomaisilta tietäen, että asukkaat vastustavat kerrostalojen rakentamista mikropiiriin, yhtiö otti huomioon paikallisten asukkaiden toiveet.ja päätti aloittaa talojen rakentamisesta alueelle, joiden korkeus on pääosin 3-4 kerrosta.
