Monet ihmiset haaveilevat omasta kodista. Se voidaan rakentaa eri materiaaleista. Nykyään suosittuja ovat mökit, hiilihapotetun betonin omakotitalon. Tällä materiaalilla on paljon etuja. Kun olet päättänyt rahoittaa tällaisen hankkeen, on otettava huomioon keskimääräinen markkina-arvo. Tämä on tärkeä asia.
Ennen kuin teet sopimuksen kehittäjän kanssa, sinun on otettava huomioon kaikki vivahteet. Jos hinta poikkeaa merkittävästi keskimääräisestä markkinahinnasta, sinun ei pitäisi luottaa tähän yritykseen työn suorittamisessa. Tällaiset organisaatiot voivat viivästyttää prosessia merkittävästi tai jättää täyttämättä velvollisuuksiaan. Mitä maksaa avaimet käteen -periaatteella hiilihapotettu betonitalo, käsitellään yksityiskohtaisesti myöhemmin.
Hoikaisubetonin edut
Tänään markkinoilla olevan hiilihapotetun betonin talon rakentamisen todelliset kustannukset riippuvat suurelta osin koko prosessin ominaisuuksista. Työn lopullinen hinta riippuu materiaalivalinnasta. Tästä syystä monet asiakkaat valitsevat hiilihapotetun betonin. Hänon useita etuja.
Hiikalotettu betoni on yksi uusista rakennusmateriaaleista. Se on kevyt ja helppokäyttöinen. Näin voit nopeuttaa ja yksinkertaistaa huomattavasti rakennuksen rakentamisprosessia.
Hiikalotettu betoni kuuluu ympäristöystävällisten materiaalien luokkaan. Sillä on hyvät ääni- ja lämmöneristysominaisuudet. Se on myös kestävä materiaali. Se ei pala eikä mätäne. Suurin syy siihen, miksi monet asiakkaat valitsevat hiilihapotetun betonin, on kuitenkin sen kohtuullinen hinta. Samalla on mahdollista suorittaa rakennustöitä käytettäessä sitä melkein missä tahansa säässä. Siitä rakennetaan jopa 4 kerrosta korkeita rakennuksia. Tämä on kestävää, luotettavaa materiaalia.
rakentaminen avaimet käteen -periaatteella
Nykyiset rakennusyritykset tarjoavat vakiomuotoisia valmiita hiilihapotettuja betonitaloja. Rakennuskustannukset on tässä tapauksessa helpompi määrittää. Joissain tapauksissa asiakas kuitenkin haluaa luoda yksilöllisen projektin. Tässä tapauksessa kustannukset voivat nousta huomattavasti.
Ennen sopimuksen tekemistä organisaation kanssa on otettava huomioon kaikki rakentamisen vivahteet. Asiakirjalomakkeessa tulee määritellä kunkin vaiheen ajankohta. Monet yritykset tarjoavat asiakkailleen vakiomallin ilmaiseksi. Tämä on normaali käytäntö.
Tässä tapauksessa sopimukseen voi sisältyä alueen geodeettisen selvityksen kustannukset,sopimusten tekeminen julkisia palveluita tarjoavien organisaatioiden kanssa jne. Pääsääntöisesti asiakas voi valita materiaalit viimeistelyyn, ilmaista toiveensa tilojen, julkisivun, tontin jne. suunnittelusta.
Mikä vaikuttaa hintaan?
Hiilometallista talon rakentamisen likimääräiset kustannukset voidaan ilmoittaa tilaajalle valitun projektirakennuksen rakentamisen suunnitteluvaiheessa. Tämä hinta ei kuitenkaan ole tarkka. Sen arvoon vaikuttavat monet vivahteet. Joten alueen etsintätöiden jälkeen voi olla tarpeen suorittaa useita lisätoimenpiteitä, esimerkiksi luoda kaivo, viemärijärjestelmä, tuoda viestintä tulevaan taloon jne. Vaikeassa maastossa myös hinta nousee.
Asiakas voi valita useista eri rakennusvaihtoehdoista. Hän voi valita yksinkertaisen tai monimutkaisen talosuunnittelun. Koska hiilihapotettu betoni on helposti käsiteltävä materiaali, siitä voidaan rakentaa monimutkaisia esineitä.
Rakennusvaihtoehdot
Sopimuksen tekovaiheessa asiakasta pyydetään valitsemaan yksi kolmesta talon rakentamisen päävaihtoehdosta. Jos asiakkaan budjetti on hyvin rajallinen, rakennuttaja voi tarjota vain rakennuksen perusrungon luomista. Tässä tapauksessa rakennusliikkeen tilaaja suorittaa jatkotyöt itse.
Keskimääräisille kustannuksille on ominaista talon rakentaminen ulkoasulla. Jos asiakashaluaa saada tilan kokonaan käyttövalmiiksi, hän voi tilata rakentamisen loppuviimeistelyyn.
Rakennusalustan perustaminen
Hiilometallista talon rakentamisen kustannusten laskemiseksi sinun on valittava yksi rakennusyritysten tarjoamista vaihtoehdoista. Asiakkaille, joiden budjetti on melko rajallinen, tarjotaan mahdollisuus rakentaa vain pohjalaatikko. Tällöin tilaaja saa kokonaan valmiin rakennuksen, jossa viimeistelytöitä ei ole tehty.
Tällaisen rakentamisen keskihinta on noin 14 tuhatta ruplaa/m². Tällaisen talon rakennusprosessi on noin 3-4 kuukautta. Samaan aikaan rakennusorganisaatio luo rakennuksen perustan, suorittaa kaikki maatyöt. Kirjanmerkkiä tehdään viestintäsuunnitelman mukaisesti.
Seuraavaksi rakennetaan kantavia seiniä ja väliseiniä. Kustannuksiin sisältyy välttämättä seinien, ikkuna- ja ovi-aukkojen vahvistaminen. Myös teräsbetonilattiat luodaan, rakennus on eristetty. Seuraavaksi luodaan katto, ilmanvaihtokanavat, savupiippu. On erittäin tärkeää kiinnittää huomiota materiaalien laatuun sopimusta tehtäessä.
Rakennus ulkokoristeella
Avaimet käteen -periaatteella toimivan kevytbetonitalon rakentamiskustannuksiin voi sisältyä rakennuksen ulkoinen viimeistely. Koko prosessi voi tässä tapauksessa kestää noin 5 kuukautta. Ulkoviimeistelyn talon rakentamisen keskihinta on 19 tuhatta ruplaa/m².
Yllä lueteltujen rakennusvaiheiden lisäksi organisaatiossa on käynnissä useita lisätöitä. Rakennuttajan on luotava kattoon eristävä kerros. Myös muovi-ikkunat, sisäänkäynti ja sisäovet asennetaan.
Tässä tapauksessa asennusyritys suorittaa myös julkisivun viimeistelytyöt. Samalla suoritetaan myös kellarin suunnittelu. Voit valita viimeistelyn tyypin. Pohjassa käytetään useimmiten luonnonkiveä. Ylityksiä ommellaan, viemärijärjestelmää varustetaan.
Jotkut organisaatiot myös siivoavat alueen, vievät rakennusjätteitä. Sivuston maisema voidaan järjestää ammattisuunnittelijan mukana. Tässä tapauksessa julkisivun koristelu sopii tyyliin takapihan alueen kanssa.
Täysi sisustus
Hoikaloituneesta betonista talon rakentamisen kustannukset voivat olla noin 24 tuhatta ruplaa / m². Tässä tapauksessa asennusorganisaatio ottaa käyttöön rakennuksen, joka on täysin käyttövalmis. Rakennusorganisaatio sitoutuu suorittamaan kaikki edellä mainitut työt. Lisäksi tiloissa tehdään hienoviimeistelyä.
Jokaisen huoneen sisustus kehitetään ammattisuunnittelijan kanssa. Samalla otetaan huomioon talon omistajien toiveet. Höyrykarkaistu betoni on helppokäyttöinen materiaali. Siitä voit tehdä erilaisia kaaria, väliseiniä, luoda erilaisia sisustuselementtejä.
Rakennusorganisaatio tekee sopimuksia kaikkien laitosten kanssa. Samaan aikaan asentajat yhdistävät kaikki elämälle välttämättömät tietoliikenneyhteydet. Tämä on esimerkiksi sähkö, kaasu, vesi, viemäri jne. Taloon kaadetaan tasoite, lämmitysjärjestelmä varustetaan. Kaikki viimeistelytyöt tehdään. Tässä tapauksessa talo on täysin käyttövalmis.
Projektivalinta
Hiilihapotetun betonin talon rakentamiskustannusten laskeminen alkaa projektin valinnasta tulevaa rakentamista varten. Lähes jokaisella rakennusorganisaatiolla on laaja valikoima tällaisia ratkaisuja. Talot voivat olla yksi- tai kaksikerroksisia, niissä on ullakkokerros. Työn hinta riippuu tästä.
Jos rakennuksessa on hankkeen peruskokoonpanossa toinen ullakkokerros, 1 m²:n hinta on alkaen 14 tuhatta ruplaa. Tämä hinta voi nousta työn monimutkaisuuden, valitun materiaalin mukaan.
Jos taloprojektiin kuuluu täysimittaisen toisen kerroksen rakentaminen, hinta nousee 15 tuhanteen ruplaan / m². Tässä tapauksessa valmis projekti voi maksaa noin 1 500 tuhatta ruplaa. Jos sivuston omistajat haluavat rakentaa avaimet käteen -periaatteella talon kaikilla viimeistelytöillä, hinta on 36 tuhatta ruplaa / m². Tässä tapauksessa sopimuksessa määritellyin ehdoin luodaan täysin ihmisasutukseen soveltuva rakennus.
Talon arvo
Hirkabetonitalon rakentamiskustannukset voivat poiketa merkittävästi projektin hinnasta. Tämä on otettava huomioon tiettyä projektia valittaessa. Sekä yksi- että kaksikerroksiset rakennukset ovat asiakkaiden keskuudessa erittäin suosittuja.
Talon alue voiole erilainen. Mökin keskimääräiset mitat ovat pääsääntöisesti noin 90 m². Projektin erityispiirteistä riippuen tällainen rakennus maksaa 1 500 tuhatta ruplaa. Arvioita laadittaessa asiakkaalle esitetään kuitenkin täysin eri hinta. Jos hän suostuu toteuttamaan avaimet käteen -periaatteella, tällaisen talon hinta on noin 3 000 tuhatta ruplaa.
Huomaa, että jos haluat muuttaa projektiin sisältyvien materiaalien listaa, hinta voi nousta huomattavasti. Yleensä tällaiset organisaatiot ostavat edullisia varoja rakennus- ja viimeistelytöihin. Jotta rakennus olisi käytössä useita vuosikymmeniä eikä suuria korjauksia tarvitsisi pitkään aikaan, tulee kiinnittää huomiota laadukkaiden materiaalien valintaan.
Asiantuntijan vinkit
Hoikalautosta talon rakentamisen kustannukset ovat edelleen suhteellisen alhaiset. Tilatessaan täyden palveluluettelon yhdeltä organisaatiolta, asiakas maksaa vähemmän kuin yksittäisten organisaatioiden palveluista maksaessaan.
Lisäksi täysin valmiin talon tilaaminen säästää sinua monilta odottamattomilta ongelmilta ja lisäkustannuksilta. Kaikki työn vivahteet on vahvistettu asiaa koskevassa sopimuksessa. Siksi asiakas voi välittömästi laskea rakennusbudjetin. Mainettaan arvostava asennusorganisaatio ei vaadi lisäinvestointeja. Kaikki sen työntekijöiden toimet mainitaan sopimuksessa. Siksi on erittäin tärkeää kiinnittää huomiota kaikkiin tulevan rakentamisen kohtiin, kunkin vaiheen tarkkaan ajoitukseen.
Ottaen huomioon hiilihapotetun betonin talon rakentamisen kustannukset sekä sen vivahteetrakennuksen rakentamisprosessissa jokainen voi tehdä oikean päätöksen luodakseen tällaisen avaimet käteen -periaatteella toimivan mökin tontilleen.
