Tänään kodin ostaminen ei ole helppo tehtävä. Neliöhinnat kasvavat joka päivä, eikä palkkoja ole indeksoitu sellaiseen tahtiin. Tulevat vuokralaiset haluavat säästää ostoissa ostamalla asuntoja uusista rakennuksista, jotka ovat yleensä karkeapintaisia. Mutta on epätodennäköistä, että haluat soittaa ja elää sellaisissa olosuhteissa. Siksi uudet omistajat päättävät alkaa sisustaa asuntoa omin käsin.
Mitä hän on ilman viimeistelyä
Tänään ensisijaisilla asuntomarkkinoilla on asuntoja eri viimeistelyvaiheissa:
- Karkealla viimeistelyllä. Huoneisto on huone, jossa paljaat seinät tiilistä, lohkoista tai betonilaatoista, lattia ilman tasoitusta, katto ilman viimeistelyä. Viestinnän kautta vain akkuja. Tällaisen asunnon etuovi on yksinkertaisimmat, kaksinkertaiset ikkunat. Johti sähköä, pääsääntöisesti yksi kilpi konekiväärillä. Vesihuolto esitetään kylmän ja kuuman veden nousuputkina, joissa on suljetut mittarit, edullisia hanoja on. Viemäristä - nousuputki hanalla. Jos talossa on kaasuliesi, myös kaasujohdot otetaan käyttöön ja mittari asennetaan. Karkealla viimeistelyllä tehty tee-se-itse-asuntoremontti tulee olemaan kallein. Etuna on, että alusta alkaen kaikki on mahdollista tehdä laadukkaasti, rakentaa haluttu layout ja asentaa kestävät tietoliikenneyhteydet.
- Esiviimeistely. Tässä tapauksessa asunto on täysin valmis koristeelliseen viimeistelyyn. Katto ja seinät on rapattu, lattia täytetty, layout tehty, kaikki tarvittavat LVI- ja lämmityslaitteet asennettu. Asunnon tee-se-itse-karkeaa viimeistelyä ei enää tarvita, mutta tässä tarvitaan paljon vaivaa ja rahaa.
- Hieno viimeistely. Nämä ovat asuntoja, jotka rakennuttaja on jo remontoinut. Täysin asumiseen valmisteltu huone erottuu edullisista korjauksista, katon, seinien ja lattioiden yksinkertaisesta viimeistelystä. Budjettilinjan viestintälaitteet, yksinkertainen etuovi, ohut taustakuva ja epäluotettavat kaksoisikkunat. Tarvitset vain huonekaluja ja valaisimia. Valmiin asunnon haitoista kannattaa mainita, että rakennuttaja nostaa usein kohtuuttomasti hienolla viimeistelyllä varustetun rakennuksen kustannuksia käyttämällä korjauksissa halvimpia ja huonolaatuisia materiaaleja.
Tässä artikkelissa on vinkkejä asunnon sisustamiseen omin käsin tyhjästä.
Ensimmäinen vaikeus
Vaikeaa alkuvaiheessapäättää asettelusta, suunnittelusta, materiaaleista. Täysin laadukkaat korjaukset valmistuvat aikaisintaan puolitoista vuotta, koska äskettäin rakennettu talo kutistuu ensimmäisen käyttövuoden aikana, mikä voi ilmaista halkeamia kattoon ja seiniin. Jotta ponnisteluja ja rahoja ei tuhlata turhaan, viimeistelytyöt on suoritettava vaiheittain, kaikki huolellisesti harkiten pienintä yksityiskohtaa myöten.
Mistä aloittaa asunnon sisustaminen omin käsin?
Ensimmäinen asia on asettelu. Omistajien henkilökohtainen mukavuus riippuu siitä, kuinka hyvin tila on suunniteltu. Kannattaa kuitenkin muistaa, että uusien seinien rakentamisesta ja olemassa olevien poistamisesta on sovittava STT:n kanssa. Lisäksi on vielä muutama vivahde, jotka on hyväksyttävä:
- Mahdolliset muutokset rakennuksen julkisivuun.
- Asuntojen kantavien rakenteiden muutos.
- Pilanvaihto tai wc:n tai kylpyhuoneen täydellinen siirto.
- Kaikki kaasuun liittyvät työt.
Pätevä sisustussuunnittelija voi auttaa pohjapiirroksen laatimisessa. Sen jälkeen se on hyväksyttävä asianomaisen organisaation toimesta voimassa olevan lainsäädännön perusteella. Kun lupa on saatu, voit aloittaa laitosten asennuksen ottaen huomioon putkien ja sähköjohtojen sijainnin.
Mitä ei saa tehdä?
Asuntoa suunniteltaessa on useita toimintoja, joita ei suositella:
- Liitä lattialämmitys yhteiseen lämminvesijärjestelmään.
- Siirrä keskuslämmityspatterit verannalle, parvekkeelle tai loggialle.
- Kasvata kantavien rakenteiden sallitut arvot ylittävää kuormitusta.
- Rakenna tai vähennä ilmanvaihtojärjestelmiä.
- Asenna ja vedä sähkö- tai putkijohdot seinäpaneelien saumoihin.
- Viimeistele ikkunaton keittiö tai olohuone.
- Sijaitse kylpyhuone naapureiden olohuoneen tai keittiön yläpuolelle.
- Asenna sisäänkäynti kylpyhuoneeseen keittiöstä tai olohuoneesta.
- Yhdistä keittiötila, jossa on kaasuliesi, ja olohuone.
Kaikki edellä mainitut toimet voivat vaikuttaa kielteisesti monikerroksiseen rakenteeseen kokonaisuutena tai vahingoittaa naapureita.
Sallittu ajoitettaessa
Toimenpiteet, jotka sallitaan suunniteltaessa uusia asuntoja, jotka eivät vaadi koordinointia STT:n kanssa:
- Siirrä ei-kantavia väliseiniä oman harkintasi mukaan.
- Asenna lisäosioita, jos ne eivät lisää tukirakenteiden kuormitusta.
- Oviaukkojen asennus tai purkaminen ei-kantaviin väliseiniin.
- Lasite parvekkeet tai loggiat.
- Järjestä putkistot uudelleen alkuperäisen huoneen sisällä.
Tässä tapauksessa riittää, että ilmoitat asiasta asianomaiselle organisaatiolle.
Myöhemmin asuintilan käyttöaikana voit ilman lupaa ja ilmoitusta suorittaa seuraaviaTapahtumat:
- Muuta parvekkeen tai loggian ulkonäköä.
- Vaihda kaasuliesi tai lämmittimet.
- Asenna ovet, kaaret tai näyteikkunat ilman huoneen kokoa.
- Asenna antennit, ilmanvaihtojärjestelmät, suojaverkot rakennuksen julkisivuun.
- Asenna tai pura sisäänrakennetut välitasot ja kaapit.
- Vaihda sähköliesi paikkaa halutessasi keittiössä.
- Suorita tilojen kosmeettisia korjauksia.
- Asenna uudet suunnittelulaitteet, mutta tekniset ominaisuudet eivät voi poiketa edellisestä asennuksesta.
Alkuvaiheessa likaisin työ on edessä:
- Osoitteiden asennus ja purkaminen.
- Sähkötyöt.
- LVI- ja laitteiden asennus.
- Seinien ja kattojen tasaus.
- Lattialämmitysjärjestelmän asennus.
- Lattian tasoite.
Sen jälkeen mielikuvituksen lento on rajaton. Tee-se-itse -materiaalit asunnon viimeistelyyn voivat olla erilaisia sekä hinnan että laadun suhteen. Voit yksinkertaisesti kalkkia katot tai asentaa ripustetun rakenteen, tapetoida seinät tai maalata ne, asentaa linoleumia lattioihin tai laittaa parketin. Kaikki riippuu asukkaiden henkilökohtaisista tarpeista.
Seinät: kumpi on parempi - tapetti vai maali?
Tee-se-itse-seinien koristelu asunnossa ei vaadi erityisiä taitoja tai tietoja. Riittää, kun päätät materiaalista, hankit tarvittavat työkalut ja aloitat työt. Ennentee valinta, minkälaisten huoneen seinien tulisi olla, asiantuntijat suosittelevat, että punnitaan tietyn viimeistelymateriaalin edut ja haitat.
Taustakuva
Yleensä materiaalilla on suuri kysyntä. Mikä tahansa myymälä on valmis esittelemään sinulle tuhansia tyyppejä ja värejä - tavallisesta paperista paksuihin monikerroksisiin ja pestävissä oleviin kankaisiin. Leveys voi myös olla erilainen, vakiokoot ovat 53 cm ja 100 cm. Leveämpiä voi olla vaikea liimata.
Taustakuvan edut:
- Helppo käyttää. Tapetointia pidetään asunnon helpoimpana seinäkoristeena.
- Paperin tai kuitukangastapetin valinta on lisäetu, koska tämä materiaali ei aiheuta allergioita.
- Paperointi ei vaadi seinien erityistä valmistelua. Materiaalin pinta piilottaa pienet kolhut ja halkeamat.
- Tapetin paperipinta "hengittää", mikä estää sienten ja homeen esiintymisen.
- Nykyaikaiset markkinat tarjoavat v altavan valikoiman materiaaleja, jotka voivat tyydyttää oikimmatkin omistajan maun.
- Taustakuva on miellyttävä koskettaa ja luo lämpöä ja mukavuutta taloon.
Huolimatta tapetilla päällystetyn seinän monista eduista, on syytä huomata materiaalin haitat:
- Vaikea purkaminen.
- Jopa pestävä tapetti on vaikea poistaa kovaa likaa.
- Lemmikkieläimet teroittavat kynsiään seinillä, mikä tuhoaa materiaalin.
- Lyhyt käyttöikä.
Seinämaalaus
Ajat ovat menneet, jolloin maali aiheutti pahoinvointia ja kipua silmissä. Nykyaikaiset materiaalit ovat hajuttomia ja niillä on muita etuja:
- Alhaiset materiaalikustannukset.
- Saastumisen sattuessa riittää, että maalataan uudelleen vain ulkonäkönsä menettänyt alue.
- Maalatut seinät voidaan pestä.
- Lemmikit eivät voi vahingoittaa pintaa.
- Laaja valikoima värejä.
Mutta kannattaa muistaa, että maalattava pinta vaatii lisäkäsittelyä erilaisilla antiseptisillä aineilla ja pohjamaalilla. Myös:
- Ennen maalausta kitti ja laasti ovat pakollinen työvaihe.
- Seinän pinnan tasoitus tulee todennäköisesti uskoa ammattilaisen tehtäväksi, vain hän voi tehdä työn hyvin, ja tämä on lisäkustannus.
- Jopa kestävin maali menettää edustavan ulkonäkönsä ajan myötä.
- Pitkä valmistelutyö.
Huomaa, että maalattuihin seiniin voidaan levittää erilaisia kuvioita, jotka ajan myötä täydellisesti virkistävät huoneen ilmettä ja lisäävät ripauksen yksilöllisyyttä. Kuvassa - asunnon viimeistely omin käsin.
Ovi vai holvikäytävä?
Olohuoneen sisäänkäynnistä halutaan aina tehdä omaperäinen, koska tämä on vierashuone, sinne tulee ystäviä ja tuttuja, joihin haluat tehdä vaikutuksen, näyttää kuinka varakas perhe on ja heillä on hyvä maku.
Yksinkertaistapuinen ovi ei tänään yllätä ketään, ja asunnon kaaren sisustaminen omin käsin on varsin toteuttamiskelpoinen tehtävä jopa ei-asiantuntijalle. Se suoritetaan korjauksen lopussa päätyön päätyttyä.
Kaarimateriaali: kumpi on parempi?
Rakenteen asennus riippuu suurelta osin ensisijaisesti annetusta materiaalista. Joten esimerkiksi koristekiven sisustaminen asunnossa omin käsin voi aiheuttaa paljon ongelmia. Jos perustyötaitoja ei ole, on olemassa vaara, että kallis materiaali pilaantuu. Tässä tapauksessa on suositeltavaa käyttää mestarin palveluita. Kuvassa - asunnon kaaren tee-se-itse-koriste.
Korkilla viimeistelty kaari on täysin ympäristöystävällinen muotoilu. Korkin kanssa työskentely on paljon helpompaa oikeilla työkaluilla.
Asunnon kaaren viimeistely omin käsin koristekipsistä luo luonnonkiven ilmeen. Materiaalin ylellinen ulkonäkö antaa kotiin vaurautta. Materiaali voidaan maalata, mikä monella tapaa virkistää sisustuksen kokonaisuutta.
Tekstiilien suhteen sinun tulee olla varovainen, ettet pilaa huoneen yleisilmettä banaaluudella ja yksinkertaisuudella.
Asunnon kaaren viimeistely omin käsin on aloitettava suunnittelua varten valitun seinän valmistelusta. Sen tulee olla sileä, puhdas ja virheetön, niin sisustuksen koriste-elementti ilahduttaa kotitaloutta pitkään.
Johtopäätös
Asunnon viimeistely omin käsin ei ole helppo tehtävä, joka vie paljon aikaa ja vaivaa. Hintakorjaus ei riipu vain materiaalityypistä, vaan myös huoneen kokonaispinta-alasta. Jotkut vivahteet tulisi silti uskoa asiantuntijoille, vain he pystyvät suorittamaan tämän tai sen työn laadukkaasti. Ammattimaiset suunnittelijat auttavat luomaan uudelleen kokonaiskuvan, joka muodostuu korjauksen lopussa, nykyaikaiset tekniikat mahdollistavat tämän tekemisen missä tahansa viimeistelyvaiheessa.
