Kun valitaan kaikista mahdollisista edullisin meikkipohja, on erittäin vaikeaa olla tekemättä virhettä. Teknologioita ja materiaaleja on todella paljon, ja lopullinen hinta riippuu useista tekijöistä. Ja talo on rakennettava paitsi halvaksi, myös luotettavaksi, ja tämä on yli puolet riippuvainen perustan laadusta.
Mitä toivoa?
Jotkut sanovat, ettei oman asunnon rakentamisessa ole mitään ajateltavaa, jos omaisuutta ei ole vähintään miljoona ruplaa. Toiset ovat kuitenkin valmiita väittelemään: turvautumalla uusimpiin tekniikoihin ja valitsemalla halvimman nauhapohjan, voit vähentää tätä määrää kolmanneksella ja joskus jopa enemmän. Maksimaalisten säästöjen saavuttamiseksi rakentamisen aikana on tarpeen suunnitella selkeästi jokainen vaihe, miettiä kaikki talon rakentamisen vaiheet ja selvittää etukäteen käsityöläisten töiden ja tarvittavien tavaroiden hinnat. Monet neuvovat valmistautumaan välittömästi pitkälle rakennustyömaalle. Vuodesta toiseen henkilö sijoittaa hankkeeseen jonkin verran hänen käytettävissään olevaa summaa, talo kasvaa, samalla kun on mahdollisuuskäytä uusinta kehitystä, joka ilmestyy markkinoille kirjaimellisesti joka vuosi.
Valittaessa kuinka rakentaa ja kuinka halvempaa perustaa täyttää (itse tai sekoittimella - ei käytännössä ole eroa, vaikka ensimmäinen vaihtoehto voi maksaa hieman pienemmän summan), josta rakentaa pohja Kotiin kannattaa kääntyä nykyaikaisten tekniikoiden ja materiaalien hyvin tuntevien ammattilaisten kokemukseen. Joitakin käytännön vaihtoehtoja ideoiden toteuttamiseksi ei sallita käyttää monikerroksisessa rakentamisessa, mutta niitä käytetään yksityisten talojen rakentamiseen omin käsin - ne auttavat säästämään merkittävästi rakentamisessa. Tämä pätee erityisesti, jos talo on rakennettu runkoon, puusta. Tällaiset rakennukset eivät vaadi pääomapohjaa, ruuvipaaluja ei tarvitse asentaa, voit tehdä ilman kalliilla raudoituksella vahvistettua betonia, mikä tarkoittaa, että kustannukset pienenevät merkittävästi. Vielä halvempaa on rakentaa huvimaja, kylpylä, tekninen tai varastotila.
Lohkot ja vaihtoehdot
Yksi-, kaksi- ja joskus kolmikerroksiset talot, joiden seinissä käytetään lohkoja, tiiliä, rakennetaan usein perustuslohkoille. Nämä ovat valmiita rakennusmateriaaleja, joita voi ostaa melkein miltä tahansa markkinoilta tai tilata tehta alta tarvittavan määrän. Se on tällä hetkellä yksi halvimmista säätiötyypeistä. Valmistetaan monia vakiokokoja, joten jokainen voi valita oman maun ja budjettinsa mukaisen vaihtoehdon. Lohkot kehitettiin massiivisten rakennusten perustaksi, joten turvattomuutta ei kannata pelätä. On totta, että on valittava laadukas tuote, valittava vastuullinentoimittaja.
Maassamme on olemassa standardeja, joita sovelletaan kaikkiin tuotantolaitoksiin, jotka tarjoavat perustuslohkoja asiakkaille. Näin et pelkää talon halvimman perustan laatua. Standardit on suunniteltu siten, että pienimmätkin mitat ja kevyimmät vaihtoehdot kestävät pienen rakennuksen kuormituksen. Usein lohkot valitaan esineiden rakentamiseen, joiden runko on terästä, puuta, sekä puu- ja hirsirakenteisiin yksikerroksisiin rakennuksiin. Sinun on kuitenkin ostettava ne kaupoista, jotka voivat tarjota laatusertifikaatteja.
Kuinka työskennellä?
On tärkeää paitsi valita talon halvin perustus, myös käsitellä vastuullisesti kaikki rakennuksen pohjan luomisen vaiheet. Ensin sinun on valmisteltava pohja, poistettava pintakerros mullasta, kunnes juuri aukeaa, sitten kaada hiekkatyyny, vuodata ja tiivistää se alas.
Seuraava vaihe on lohkojen asettaminen ja niiden liittäminen toisiinsa valmistajan toimittaman tekniikan mukaisesti (kuvaus löytyy tietyn tuotteen ohjeista). Aseta seuraavaksi metalli- tai puinen ritilä. Teräsbetonia ei käytetä ylimääräisenä, mikä rasittaa tarpeettomasti arviota ilman todellista hyötyä tulokselle. Kun grilli on valmis, voit asentaa alemmat valjaat ja asettaa ensimmäisen kruunun. Se on kiinnitetty nastoilla, eristetty, noudattaen tiukasti rakennustekniikkaa.
Kuten prosessin kuvauksesta näkyy, lohkot eivät ole vain talon halvin perusta, vaan myös mahdollistavatVältä pitkäaikaista altistumista vedelle. Siksi voit käyttää sitä mihin aikaan vuodesta tahansa.
Testattu vuosisatoja: puu
Kun valitset halvin perustan huvimajalle, kylpylälle ja muulle pienelle rakennukselle, kannattaa katsoa puuta lähemmin. Sitä on käytetty pitkään pienten rakennusten perustana alueilla, joilla väestöllä ei ollut sopivaa kivimateriaalia. Betoni on melkein korvannut puun nykyään, mutta jotkut pitävät siitä edelleen. Joskus tähän rakennusmateriaaliin turvaudutaan, kun on tarpeen luoda perusta kevyelle asuinrakennukselle. Uusia mahdollisuuksia on avattu luomalla kestäviä ja luotettavia valmisteita puun käsittelyyn: niiden avulla voit poistaa hyönteisten, mätänemisen ja homeen haitat, tehdä materiaalista immuuni kosteudelle ja tulelle. Jotkut antiseptisten aineiden valmistajat takaavat: kaikkien sääntöjen mukaan käsitelty puu voi olla maassa neljännesvuosisadan - eikä se pelkää ongelmia.
Päätettyäsi itse, että navetta, saunaa, taloa varten sopivin ja halvin perustus on puinen, joudut suhtautumaan vastuullisesti tekniikan noudattamiseen. Vain silloin puu elää pitkään, kun materiaalia käsitellään erityisillä yhdisteillä upottamalla.
Työpaikalle tehdään puoli metriä syvä kapea kuoppa, jonka pituus on kuusi metriä, sen sisällä peitetään kosteutta hylkivällä materiaalilla, antiseptiseen aineeseen kaadetaan eräänlainen "säiliö" ja palkki on upotettu siihen, josta sen on tarkoitus rakentaa perustus. Jokaista kopiota on käsiteltävä puoli tuntia tai kauemmin (tarkempi aika tarkentuuvalmisteen valmistaja) lämpimissä sääolosuhteissa. Pakkasta ei ole mahdollista kiinnittää materiaalia.
Puu: Provinkit
Vaikka puu on ehkä halvin perusta kylpylälle, navetalle ja pienelle talolle, se maksaa itsensä takaisin vain asianmukaisella asennuksella. Tyynylle on tiivistetty hiekkaa, ja kehä on koristeltu ojilla, jotka auttavat poistamaan ylimääräistä kosteutta. Ilman näitä suojatoimenpiteitä mikään antiseptinen aine ei pelasta puuta.
Jos on tarpeen pystyttää väliaikainen rakennelma, puuta pidetään sopivimpana vaihtoehtona. Rakentajat suosittelevat sen valitsemista, jos aiot käyttää kohdetta vuodesta neljännesvuosisataan.
Kaikki toiminnassa
Vastaus kysymykseen, mikä on talon halvin perustus, voi yllättää sinut. Asiantuntijoiden mukaan yksi edullisimmista vaihtoehdoista on rakentaa rakenteen pohja autonrenkaista. Se, mikä saattaa yllättää maallikon, ei ole uutinen ammattilaisille: renkaita on käytetty rakennusalalla jo vuosikymmenen ajan. Työ alkaa sopivan kokoisten syvennysten luomisella maaperään, joihin laitetaan kumituotteet, sitten ne täytetään hiekalla ja kaadetaan vedellä ja tiivistetään. Hiekka voidaan korvata hienolla murskeella, soran ja hiekan seoksella.
Jos käännymme viralliseen terminologiaan, niin tällaista halvinta omin käsin tehtyä pohjaa voidaan kutsua turvallisesti kuivabetonointijärjestelmäksi. Butana käytetään hiekan ja soran seosta. Kumituotteista tulee muotti. Vahvuusvalmiin esineen ja sen pohjan stabiilisuuden määräävät materiaalin tiivistymisen laatu ja rakentamiseen valittujen renkaiden paksuus.
Valmiit laatat pohjana
Halvimpia perustuksia harkitessa kannattaa kiinnittää huomiota muissa kohteissa aiemmin käytettyihin ontelolaatoihin. Tämä vaihtoehto ei tietenkään sovellu asuinrakennukseen, mutta se sopii täydellisesti varastoon, kodinhoitohuoneisiin, koteloihin. Suurin vaikeus on saada korkealaatuisia käytettyjä teräsbetonilaattoja. Tällaisten esineiden lujuusparametrit ovat riittävän korkeat, jotta laatoista muodostuisi hyvä perusta rakenteelle vaikka jonkin ajan kuluttua eri roolissa. He tekevät pohjakerroksen, sitten sidovat rungon tai laskevat ensimmäisen kruunun puusta, hirrestä.
Laatat, joita on aiemmin käytetty lattioiden tai tien rakentamiseen, käytetään aluslattioina rakennuksissa, joiden budjetit ovat erittäin tiukat. Yleensä tällaisiin temppuihin turvaudutaan pihoilla, lisärakennuksissa, vajaissa työskennellessä.
Hinnoista: kuinka tärkeä perusta on?
Ei turhaan monet oman kodin perustamista harkitsevat, mutta rajallisilla varoilla alkavat perehtyä asiaan etsimällä halvinta pohjaa runkotalolle, lohkolle, puulle. Keskimäärin rungon hinta on vähintään kolmasosa rakennuksen kokonaiskustannuksista ja erityiskustannukset muodostuvat useista tekijöistä. Jos aiot turvautua suunnittelijan apuun, hänen työnsä on arvioitava erikseen. Toisa alta investointi oikeuttaa itsensä: ammattilainenanalysoi kohteen ominaisuuksia ja ehdottaa, mikä rakennusratkaisu on paras. Seuraava kustannuserä on geologinen tutkimus, joka auttaa estämään tulevia hätätilanteita.
Lisäksi halvimmankin säätiön hinta sisältää materiaalikustannukset ja perustuksen järjestystyöt. On tarpeen laskea muotti ja vahvistuskerros. On tarpeen ottaa huomioon rakennuksen arvioitu paino: se riippuu siitä, mitä materiaaleja voidaan käyttää rakentamiseen ja mitkä niistä eivät ehdottomasti sovellu. Taloudellisimmat vaihtoehdot ovat niille, jotka aikovat rakentaa puusta ja puisista kilpeistä tehdyn asuinrakennuksen. Kanadalaisia runkotaloja valitseville on tarjolla edullisia perustuksia.
Puutalo
Tällaiselle rakenteelle yksi halvimmista perustuksista on matala runko, jossa on puinen säleikkö. Sinun ei tarvitse tehdä suurta kuoppaa, ja tukien päärakennusmateriaaleina ovat kaikkien ja kaikkien saatavilla olevat puut, lohkot ja tiilet. Asennus vaatii vain vähän vaivaa, mikä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse kuluttaa rahaa työntekijöihin ollenkaan tai riittää, että palkkaat muutaman henkilön, joka saa asennuksen valmiiksi muutamassa päivässä. Tarkka hinta määräytyy rakennuksen mittojen mukaan, pilarien lukumäärä riippuu niistä. Tämä vaihtoehto sopii vain alueille, joilla on hiekkaista maaperää.
Tiili- tai lohkotalo
Vaahtomuovipaloista tehdyn talon halvin perustus on raskaampi kuin puinen, mikä tarkoittaa, että perustuksen kantavuuden tulisi olla suurempi. Rakentajaton suositeltavaa valita vaihtoehdot keskipitkälle tai matalalle tunkeutumiselle, suosimaan monoliittisia alustoja, joissa on palkkien tai teräsbetonin säleikkö. Jos talon oletetaan olevan kiveä, on suositeltavaa tehdä teippikehys. Jos alkuolosuhteina - ei vain raskas rakenne, vaan myös monimutkainen maaperä, se on käytännössä mahdotonta tehdä ilman tällaista perustaa.
Valitsemalla itselleen edullisimman perustuksen vaahtopaloista tai tiilistä tehdylle talolle ihmiset säästävät rakennusmateriaaleista. Tämä on mahdollista, jos lähistöllä on pääsy rakentamiseen soveltuviin luonnonkiviesiintymiin. Tällaisella pohjalla on hyvä kantavuus. Painon suhteen on hyvä muistaa: jos kuutio lohkoa ei ole keskimäärin painavampaa kuin seitsemän senttiä, sama tilavuus tiiliä painaa noin puolitoista tonnia.
Monoliittinen rakenne
Haluaisitpa kuinka paljon käyttää halvinta meikkivoidetta ja säästää siinä kunnollisesti, monoliitin valinnassa sinun on muistettava, että se vaatii täyden pohjan, eli tarvitset teippityyppisen pohjan. Vaihtoehtona on betonimonoliitti; tämä valitaan useammin, jos maaperä on liikkuvaa, pohjavesi on korkea. Teippi tällaisissa olosuhteissa vaatii tukipohjan. Pohjasta johtuen rakennuksen pohjaan kohdistuva paine laskee, mikä tarkoittaa, että kantavuus kasvaa merkittävästi.
Voit vähentää nauhaperustuksen rakentamiseen liittyviä kustannuksia käyttämällä betonilohkoja sen valmistukseen. Voit siis leikata kulujasi lähes kolmanneksella.
Paalut pohjana
Rakentamisessa on järkevää valita perustukseen metallipaalujaSen oletetaan olevan monimutkaisempi liikkuva maa. Suhteellisen pienellä taloudellisella sijoituksella rakennuksen perustus osoittautuu melko vahvaksi. Usein ruuvipaalut valitaan, kun rakennetaan kalliolle, joka on erittäin korkea vesitaso maassa. Totta, kun määrität itse, mikä perustus on halvin ja samalla sopiva, sinun on muistettava, että paalut eivät kestä suurta painoa, mikä tarkoittaa, että rakenteen tulee olla kevyt ja kompakti. Ne pysähtyvät usein paaluille tarvittaessa rakentaakseen talon paneeleista, kilpeistä. Tällainen perustus sopii hyvin autotallin, navetan tai muiden aputilojen rakentamiseen.
Tämän vaihtoehdon suurimmat säästöt johtuvat sellaisten maatöiden puutteesta, jotka edellyttävät raskaan kaluston ja asiantuntijoiden osallistumista. Kaikki elementit voidaan koota käsin, mutta materiaalit ovat suhteellisen edullisia.
TISE
Mielipiteet siitä, mikä meikkivoide on ammattilaisten halvin, vaihtelevat. Jotkut väittävät, että TISE on paras valinta. Lyhenne piilottaa perustuksen pilareihin tai paaluihin, joiden poikkileikkaus on 25 cm. Pilarien alle on tehtävä 60 senttimetrin laajennukset, joita kutsutaan pohjaksi. Ne vähentävät merkittävästi rakenteen painon painetta, eli minimoivat maan vajoamisriskin.
TISE sopii talon rakentamiseen lohkoista, tiilistä, kivestä, sopii runkorakennuksiin. Pohja voidaan sijoittaa hiekalle, savelle ja muille maaperille. Valmiin rakennuksen luotettavuus riippuu pitkälti grillin laadusta. Sen valmistukseen käytetään usein valssattua metallia. Vaihtoehtona on betonimonoliitti.
Liuas
Vaikka ei halvin vaihtoehto, se on ainoa soveltuva monimutkaisuuden vuoksi. Tällä rakennustekniikalla toimivan talon perustana on jopa 170 cm syvä betonimonoliitti, jota rakentajat kutsuvat usein kelluvaksi alustaksi. Betonin vahvistamiseen käytetään lisääntynyttä jäykkyyttä. Valmis pohja kestää helposti voimakkaan paineen ja merkittävän kuormituksen. Ja säästääksesi voit valita halvimman tavan viimeistellä talon perustus - esimerkiksi vain rappaus.
Laatan etuna perustana on, että rakenne ei pelkää maaperän vuodenaikojen vaihtelua tai korkeita vedenkorkeuksia. Epätasainen maasto tai liikkuvat kerrokset eivät estä rakennuksen pitkää käyttöikää.
Ikuinen klassikko: liuskameikkivoide
Tämä menetelmä hyötyy helppokäyttöisyydestä, mutta vaatii paljon vaivaa. Ei-ammattilainen voi luoda rakennusperustan, mutta sen on oltava vahva ja sitkeä ihminen. Valmis pohja on melko luotettava kohtuullisessa kuormituksessa. Tällä menetelmällä pystytetty säätiön budjettiversio sisältää koon säästämisen - leveys on enintään 40 cm ja korkeus jopa puolitoista metriä. On muistettava: perustan on oltava veden yläpuolella maassa ja jäätymispisteen alapuolella. Lisäkustannukset voivat johtua vaikeasta maaperästä. Töitä varten tarvitset betonia ja raudoitusta, vedeneristysmateriaaleja, betonin lisäaineita lopputuloksen laadun parantamiseksi.
Perustan luomiseksi valmistele ensin kaivannon paikkaon tarkoitus tehdä kantavat seinät, sitten kaikki kaadetaan kokonaan betonilla - saadaan suljettu kuva. Rakentaminen vaatii muotin valmistelua. Vahvike kaadetaan suoraan rakennustyömaalle, minkä ansiosta esine saa lujuutta. Jotta valmis rakennus olisi kestävä ja luotettava, kulmat on vahvistettava vastuullisesti - juuri nämä rakennuksen pohjan osat ovat heikoimmat.
Runkotalo: ominaisuudet
Edullisin ja luotettavin vaihtoehto kesämökkirakentamiseen on runkotalot. Tällaiset rakennukset ovat pohjalle vaatimattomia, ne painavat vähän. Pohjaa valittaessa ehkä tärkeimmät tekijät ovat kohokuvio ja maaperä. Voit laittaa pylväitä, tehdä monoliittisen pohjan, valita paalut, TISEn tai yhdistelmävaihtoehdon.
Rakennuksen rajat on määritetty, pylväät sijoitetaan enimmäiskuormituksen alueiden alle - ne toimivat tukina. Pilarien k altevuus ei saa ylittää 2,5 m, poikkileikkaus lasketaan jokaiselle kohteelle erikseen ottaen huomioon valmiin rakennuksen paino, kerrosten lukumäärä ja materiaali, josta tuet valmistetaan.
Runkotalon pylväspohja on luotettava vain, jos se on valmistettu puoli metriä tai korkeammalle. Syvyys määräytyy maaperän ja ilmaston parametrien mukaan. Alempaan vanteeseen otetaan betoni raudoituksella, puutavara, putket. Rakennuksen alla oleva paikka voidaan jättää avoimeksi tai tehdä pelti tiilestä, vanerista, liuskekivestä.
Pilaariperustus: tekniset näkökohdat
Rautaa, kivimurskaa käyttävien tukien valmistukseen. Voit käyttää rakennuspalikoita, tiiliä ja erikoistuotteitarakennuskivi. Joskus tukit toimivat tukina, jotkut käyttävät pyöreitä profiiliputkia. Pohja on valmistettu monoliittisesta tai esivalmistetusta, keskittyen tukien materiaalin ominaisuuksiin. Jos aiot rakentaa rakennuksen kohoavalle maaperälle, on tarpeen syventää pilareita jäätymispisteen alapuolelle. Vakaalla maaperällä puolet tästä arvosta riittää. Puolessa kuopan korkeudesta tyyny on valmistettu hiekasta tai hiekan ja soran sekoituksesta. Jos pylväitä ei tarvitse haudata, pohjan taso vastaa maaperää.
Säleikkö asetetaan perustusten yläpuolelle, sitoo ne yhteen, estää kaatumisen ja jakaa kuorman mahdollisimman tasaisesti. Jos maaperä kuuluu lisääntyneen stabiilisuuden luokkaan, on mahdollista luopua teräsbetonipalkeista ohittamalla vain vedestä eristävän rakennusmateriaalin päälle asetetut alemmat verhoukset. Helpoin tapa on rakentaa tällainen perustus suorakaiteen muotoisista pilareista ja ottaa vaneria muottiin. Voit kieltäytyä siitä, jos maaperän tiheys on keskimääräistä korkeampi.
Halpaa ja iloista: mistä säästämme?
Valitsemalla kaikista mahdollisista edullisen rakentamisen vaihtoehdoista sinun on ymmärrettävä selvästi, mikä mahdollistaa säästämisen kussakin tapauksessa. Rakennuksen pohjan tulee olla yksinkertainen, vaatien vähän materiaaleja ja maanrakennustöitä. Siksi on järkevää analysoida jokainen kiinnostunut vaihtoehto määritettyjen parametrien mukaan. Voit tehdä itsellesi taulukon, johon näiden erien arviot kirjataan, ja vertailla sitten summia.
Mitä pienempi määrä materiaalia tarvitaan rakenteen pohjan muodostamiseen, sitäsinun on käytettävä vähemmän rahaa siihen - tämä on selvää kaikille. Jos samaan aikaan asennustekniikka on melko yksinkertainen, todennäköisyys tehdä kaikki onnistuneesti omin käsin kasvaa kuluttamatta rajoitettua budjettia vieraiden työn maksamiseen. Markkinatarjousten analysointi auttaa myös säästämään rahaa. Irtotavaraa ostettaessa hinnat eri toimittajilta voivat vaihdella suuresti. Siksi sinun tulee tutustua kaikkiin mahdollisiin tarjouksiin etukäteen.
Samalla sinun on oltava tietoinen siitä, että rakentaminen pienin kustannuksin ja jopa itse on huomattava riski. Jos teet pahoja virheitä heti alussa, yritys päättyy epäonnistumiseen ja rahat menevät hukkaan. Meidän on rakennettava kaikki uudelleen ja sijoittamalla paljon enemmän rahaa: kuten sanotaan, palattuaan maidossa he puh altavat veteen.
