Ennen kuin ostat kerrostaloasunnon, sinun on päätettävä joistakin tärkeistä tekijöistä. Kannattaa paitsi tutkia kiinteistömarkkinoita, myös kiinnittää erityistä huomiota rakennusmateriaaliin, josta talo rakennetaan. Kun valitset lohko- ja paneelirakennuksen välillä, sinun on tiedettävä näiden rakennusten kaikki edut ja haitat ja vasta sen jälkeen tehtävä tietoinen päätös. Joten mitä eroa on kerrostalon ja paneelitalon välillä?
Mitä eroa on kerros- ja paneelitaloilla?
Korkea- ja paneelirakennukset on rakennettu betonista (teräsbetonilaatat ja -harkot), joten ensisilmäyksellä eroa ei juurikaan huomaa, sen voi tuntea vain käytön aikana. Vaikka projektissa tämä ero on heti havaittavissa. Seiniä kannattaa katsoa, paneelirakennuksissa ne ovat yksi kiinteä monoliittinen rakenne, ja lohkot näyttävät tiililtä, vain lohkojen koko on paljon suurempi kuin tiilillä. Lohkojen rakentamiseen käytetään vaahtolohkoja tai kaasulohkoja, toisin sanoen nämä ovat vaahtobetonia eri menetelmillä. Lisäksi lohkojen ja monoliittisen seinän rakenteelliset ominaisuudet eivät eroa toisistaan. Päinvastoin, tässä tapauksessa vaahtolohko jopa voittaa, jos otamme huomioon luotettavan, kestävän rakenteen rakentamisen tekokivestä. Mitä eroa on kerrostalon ja paneelitalon välillä? Rakennustyyppi eroaa sen rakentamisen teknologisesta prosessista. Paneelitalot pystytetään koneiden ja mekanismien avulla, ihmistyö on mukana tässä prosessissa mahdollisimman vähän. Pakettirakennuksissa on parempi lämmön- ja melueristys, ne kestävät maanjäristyksiä, ja paneelirakennukset kutistavat perustuksen maahan paljon halvemmalla ja nopeammin, joten tällaisen talon huoneiston korjaukset on tehtävä useammin. Perustuksen liikkuvuus, vaikkakin vähäpätöinen, vaikuttaa ensinnäkin huonosti saumoihin ja monoliittisiin tiivisteisiin, joten risteykseen muodostuu usein halkeamia.
Ottaen huomioon lohko- ja paneelitalon välisen eron, tarkastellaan kunkin niiden etuja ja haittoja.
Paneelirakennuksen plussat
Elementtitalon rakentamiseen tarkoitetut laatat valmistetaan tehtaalla mekanisoiduilla koneilla vähimmällä inhimillisellä vaivalla. Siksi rakennusmateriaalin laatu on erittäin korkea, ilman virheitä. Myös nämä talot rakennetaan mahdollisimman nopeasti. Rakenne kutistaa pohjaa tasaisesti, joten korjaukset voidaan tehdä rakentamisen jälkeen, mutta ikkunat voidaan asentaa rakentamisen aikana ja valmistumisen jälkeen. Mitä eroa on kerrostalon ja paneelitalon välillä? Paneeliasuntojen hinta on 25-40 % pienempi kuin kerrostalojen. kuitenkinpaneelirakenteilla on korkea lujuus ja kestävyys. Laatta toimii veto-puristuksessa, nimittäin raudoitus vedossa ja taivutuksessa ja betoni puristuksessa, eli nämä ominaisuudet eivät salli näiden prosessien suorittamista. Kun otetaan huomioon kysymys: "Mitä eroa on kerrostalon ja paneelitalon välillä, kumpi on parempi?", kannattaa ottaa huomioon rakennusten haitat.
Paneelitalojen haitat
Haittoja ovat ensinnäkin alhainen lämmön- ja äänieristys, koska betonilla on huonot eristysominaisuudet ja lattioiden väliset liitokset, jotka toimivat myös melun tunkeutumis- ja lämpöhäviön lähteenä, ovat huonosti eristettyjä. Toistuva kondensaatio aiheuttaa kosteutta, hometta ja lämpöhäviöitä. Nämä ovat tyypillisiä rakennuksia, joissa suunnitelman jokaisessa kerroksessa on sama pohjaratkaisu, sitä ei voi muuttaa, koska kantavien seinien purkaminen ja aukkojen tekeminen on kiellettyä. Näissä taloissa kaikissa huoneissa on pieni pinta-ala, talo lämpenee nopeasti kesällä ja jäähtyy nopeasti talvella, joten paneeliasunnossa mukavaan oleskeluun on käytettävä ilmastointilaitteita ympäri vuoden. Varsinkin kulmahuoneistoissa esiintyy usein hometta ja kosteutta. Nykyään tällaisten talojen rakentamiseen ei kuitenkaan käytetä yhtä teräsbetonilaatta, vaan käytetään kahta kerrosta, joiden väliin laitetaan eristemateriaalia.
Korteritalojen plussat
Ensinnäkin betonilohkot on varustettu monilla huokosilla, jotka tarjoavat hyvän eristyksen, ja toiseksi niiden ominaispaino on pieni, jotentällaisen rakennuksen rakentaminen on mahdollista henkilölle ilman laadun heikkenemistä. Lisäksi kerrostaloilla on monia muita etuja. Näissä rakennuksissa on vakaa lämpötila, ne ovat vähemmän alttiita tulipaloille, erinomainen eristys, ja voit valita laajasta julkisivun viimeistelyvalikoimasta.
Epäkohdat
Ainoat haitat, jotka erottavat tämän mallin paneelista, ovat hidas rakentamisnopeus ja korkeintaan kolme kerrosta.
Kumpi talo on parempi valita?
Mitä eroa on kerrostalolla ja paneelitalolla (katso kuva rakennusten arvostelusta), tutkimme. Mutta kumpi valita? Jos luotat mukavaan asumiseen, sinun on lopetettava valintasi kerrostaloon, mutta jos taloudellinen tekijä, niin paneelitalo maksaa suuruusluokkaa halvempi kuin lohkotalo. Kerrostalon suunnittelun avulla voit tehdä yksilöllisen kunnostamisen. Paneelitalossa seinille on ominaista merkittävä pinnan karheus, mikä tekee korjauksista ongelmallisia. Siksi seinät ja katto on usein päällystetty kipsilevyllä, jonka avulla voit saavuttaa täysin tasaisen pinnan ja jolla on myös lämpö- ja äänieristysominaisuudet, ja lisäeristys sijoitetaan seinän ja kipsilevyn väliin. Bas alttivillaa käytetään useammin, koska se on valmistettu luonnollisesta ympäristöystävällisestä materiaalista, eikä se ole palavaa.
Vastataksesi kysymykseen: "Mitä eroa on kerrostalon ja paneelitalon välillä ja kumpi on parempi?", sinun on yksilöitävätutkia jokaista projektia, sen teknisiä ominaisuuksia ja standardeja. Tähän mennessä talojen paneelirakentamista on parannettu, on olemassa erilaisia asetteluja, parannettu eristys ja muita hyödyllisiä rakennustrendejä, vain huonosti tiivistetyt saumat liitoksissa ovat haittana. Lapsiperheelle lohkotalo on kuitenkin paras vaihtoehto, koska se ei vaadi pitkiä korjauksia ja ilmastoinnin laitteiden asennusta, jota ei suositella esikouluikäisille. Paneelitaloissa paneelien leveys on yhtä suuri kuin katon korkeus, joten ne rakentavat vakiokorkeuden. Lohkorakenteissa on mahdollista rakentaa GOST:n mukaan minkä tahansa korkeuden mukainen huone, koska ne ovat kooltaan pieniä ja yhden vakioseinän asettamiseksi tarvitaan 7-10 riviä lohkoja.
Suunnitteluero
Mitä eroa on kerrostalojen ja paneelitalojen suunnittelussa? Mitä eroa ylipäätään on siihen, mitä rakennelma rakennetaan, jos se toistaiseksi piirretään vain paperille? Mutta hän on. Useimmiten lohkotekniikoita käytetään yksityisten maalaistalojen rakentamiseen asiakkaan yksilöllisen projektin mukaan, koska täällä voit todella näyttää arkkitehtonisen idean vahvuuden ja korostaa asiakkaan yksilöllisyyttä. Mutta paneelirakennuksia rakennetaan kaupungin sisällä, perimmäinen syy on mahdollisuus rakentaa monikerroksinen rakennus. Tämä johtuu ennen kaikkea asukasmäärästä ja rakentamisen nopeudesta. Joka tapauksessa ei ole väliä minkä tyyppiseen rakennukseen sinun tulee asettua, on syytä muistaa, että kaikki halkeamat ja aukot toimivat melun, lämpöhäviön jaei-toivottua kosteutta ja orgaanisia ilmeitä. Erityistä huomiota tulee kiinnittää saumojen tiivistämiseen, ikkunoiden ja ovien k altevuuden viimeistelyyn.
Johtopäätös
Joten, tutkimme kerrostalon ja paneelitalon eroa, tutkimme myös näiden rakennusten hyviä ja huonoja puolia. Molemmilla rakennuksilla on useita etuja ja haittoja, joten kun niitä on tutkittu yksityiskohtaisesti, on mahdollista tarjota viihtyisyyttä ja mukavaa asumista missä tahansa niistä, mikä tärkeintä, kuten sanotaan: "Sinun on tunnettava vihollinen silmästä! " Paneelitalot ovat paljon halvempia, mutta ilmastolaitteet, tasoitus ja seinien lisäeristys (tarvittaessa) sekä saumojen ja liitosten huolellinen tiivistäminen vain estävät tämän säästöprosentin. Kerrostaloissa tällaisia ongelmia ei tule, mutta aluksi asunto sellaisessa talossa on kalliimpi.
