Asuntokysymys elämässämme on yhtä ajankohtainen kuin koskaan. Lapset on koulutettava, löydettävä heille asunto, autettava työssä. Nuoret itsekin suuntautuvat kaupunkiin, jossa on suuria yliopistoja ja instituutteja, elokuvateattereita ja teattereita, viihde on monipuolisempaa ja elämä vilkkaampaa. Vaikka omaa autoa ei ole, perheet yrittävät asettua lähemmäs keskustaa, metroasemia, jotta kaikki on kävelyetäisyydellä. Vanhempi sukupolvi alkaa miettiä rauhaa, lastensa ja oman terveyttä, haaveilee omasta kodista.
On epätodennäköistä, että joku unelmissaan välähtää talon maaseudulla, erämaassa, jossa on yksi kauppa sadan metrin päässä ja sinun täytyy hoitaa omaa suurta kotitaloutta tai löytää yhteinen kieli naapureiden kanssa ja järjestä luonnollinen vaihto heidän kanssaan.
Paeta kaupungista
Nykyään ihmiset haaveilevat yhä enemmän kompaktista asunnosta, kuten 10 x 8 talosta, jonka pohjaratkaisu täyttää kaikki mukavuuden toiveet ja vaatimukset. Tällainen talo voidaan sijoittaa kaupunkiin yksityiselle sektorille. Pääasia on, että päätät itsehaluja. Mitä varten kotisi on? Ehkä haluat kasvattaa siellä kukkia kesällä tai lähteä viikonloppumatkalle tai muuttaa sinne?
Toiveidesi päättäväisyys säästää paljon aikaa, hermoja ja rahaa. Monet haaveilevat v altavista maalaistaloista, eivätkä kuvittele mitä he tekevät siellä, osallistuvat rakentamiseen ilman riittäviä taloudellisia resursseja. Miksi suosittelemme 8 x 10 taloa? Tällaisten asuntojen asettelu voi olla monipuolisin, tyydyttää melkein kaikki toiveet, neliömetriä on tarpeeksi asuintilojen ja kodinhoitohuoneiden sijoittamiseen autotalliin asti. Se ei ole ahdas kota, mutta ei v altava linna, vaan mukava kompakti asunto.
Sääntelykehys
On olemassa määräyksiä, joita rakentajat käyttävät rakennusten suunnittelussa ja pystyttämisessä. Yksi niistä on SP 55.13330.2011 "Pientalot", joka määrittelee asuinrakennusten perusvaatimukset huomioiden asukkaiden viihtyisyyden, turvallisuuden, terveyden ja resurssien säästämisen. Sitä on käytettävä niin, että talon layout 8 x 10 ja kaikki muut on tehty oikein.
Sääntely- ja teknisen lain mukainen vähimmäistilakokonaisuus koostuu olohuoneista, keittiöstä tai keittiö-ruokailuhuoneesta, kylpyhuoneesta tai suihkuhuoneesta, kylpyhuoneesta, ruokakomeromuotoisista kodinhoitohuoneista tai sisäänrakennetut vaatekaapit, jos talossa ei ole keskitettyä lämmönsyöttöä, on tarpeen järjestää myös huone lämmityslaitteille. Meidän tapauksessamme lisätilat ovat mahdollisia, kun otetaan huomioon kokonaispinta-ala hieman alle 80 neliömetriä. m., sellaiset mitaton talo 10 x 8. Tilan pinta-alasijoitus normin mukaisesti vaatii noin 25 neliömetriä. m. Olohuoneiden kokonaispinta-alan tulee olla vähintään 12 neliömetriä. m, makuuhuoneet - 8 neliömetriä, keittiöt - 6 neliömetriä, keittiötilan leveys vähintään 1,7 m, eteinen - 1,4 m, käytävät - 0,85 m, kylpyhuone - 1,5 m, kylpyhuone - 0,8 m. Makuuhuonetta pidetään olohuoneena, joten otamme olohuoneeksi 12 neliömetriä, plus keittiön 6 neliömetriä, eteisen, jonka mitat ovat 1,4 x 1 m, käytävän, jonka pituus on vähintään 2 m ja leveys 0,85 m, otamme kylpyhuoneen vähintään 1,5 m x 2 m ja kylpyhuoneen 0,8 m x 1 m. Kokonaispinta-ala on noin 25 m.
Asetteluvaihtoehdot
Tiloja järjestettäessä kannattaa ottaa huomioon viranomais- ja teknisten asiakirjojen vaatimukset sekä omat toiveet. Esimerkiksi keittiö ja kylpyhuone tulisi sijoittaa vierekkäin niin, että vesi- ja viemärijohdot eivät ole niin kaukana, vaan niin, että niiden välillä ei ole suoraa kulkua ja yleistä ilmanvaihtoa. Muuten yksikerroksisen talon 10/8 tavallinen asettelu on eteinen, josta on uloskäynti käytävälle. Käytävältä on toisa alta olohuone ja siihen yhdistetty keittiö tai väliseinän takana kylpyhuone, suoraan kylpyhuone ja toisa alta makuuhuoneet, lastenhuone ja toimisto.
Jos sielu vaatii tilaa, voit aina valita kaksikerroksisen vaihtoehdon. Tässä tapauksessa keittiö, olohuone, kodinhoitohuoneet, vierashuoneet sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa ja toisessa makuuhuoneet, toimisto, lastenhuone.
Jos on kova halu laajempaan pinta-alaan ja tarve säästää, on mahdollista suunnitella talo 8x10ullakko. Alla olevassa kuvassa näkyy tällainen vaihtoehto. Tällainen asettelu on tyypillisempi eurooppalaisille taloille, he haluavat, että talossa on kylpyhuone jokaiselle asukkaalle, wc:tä on jopa neljä. Venäjällä meillä on kuusihenkinen perhe ja lomalle saapunut isoäiti pärjää täysin yhdellä.
Seinämateriaalit
Materiaalin valinta talon rakentamiseen on erittäin tärkeää. Vaikka tavallinen savitiili, tuhkaharkko tai uusi vaahtobetoni, kaikesta voi rakentaa talon 10 x 8. Asettelu ei riipu materiaalista, vain jos päätät laittaa pylväät kantaviksi rakenteiksi. Suurilohkoisten kivien rakentaminen on nykyään erittäin suosittua (esimerkki on INSI-lohko). Niistä on ilo rakentaa, seinä on helppo tehdä tasaiseksi, yksityiskohtia ei ole niin paljon kuin tiilitalossa. Toiminnassa on vivahteita, tarvitset hyvän vedeneristyksen ja jotain sellaista.
Myös runkopaneelitalot v altasivat markkinaraon. Nämä ovat taloja, jotka on valmistettu ympäristöystävällisistä materiaaleista, kevyistä ja puurakenteista. Huonona puolena on se, että puun lahokäsittelyä on seurattava, muuten mikään vedeneristys ei pelasta.
Epätodelliset kustannukset tai kuinka valita urakoitsija?
Hankeen tilaaminen "talon suunnittelu 8 x 10" on pikku juttu, tämä talo on vielä rakentamatta. Monet yritykset tarjoavat palveluitaan houkuttelevaan hintaan. Ole valppaana, normaalin omakotitalon hinta alkaa 2 miljoonasta ruplasta. Myytävänä oleva talo on yleensä parempi löytää, koska kun ihminen rakentaa itselleen ja itselleen, hän sijoittaa taloon paljon enemmän resursseja.määrä kuin kiinteistön arvo markkinoilla.
Päätitkö palkata yrityksen? Ota sitten selvää, mitä kiinteistöjä he ovat jo rakentaneet, keskustele asiakkaidensa kanssa, ota kokenut rakentaja mukaasi ja kiertele heidän kiinteistöissään.
Omin käsin rakentaminen
Ostitko tontin ja päätit rakentaa sen itse? Toivomme, että sinulla on kokemusta rakentamisesta, normien lukeminen ei riitä, sinun on ymmärrettävä rakennusmateriaalien työn logiikka. Loppujen lopuksi kauniiden fantasioiden alla siitä, millainen 10 x 8 talo tulee olemaan, sen tilojen pohjaratkaisun alla on kantavia rakenteita tiilestä, betonista, metallista ja puusta. Palkkaa ainakin konsultiksi, rakentajaksi, säästä aikaa ja rahaa.
