Kaiken asunnon remontointi on yhtä aikaa yksinkertaista ja monimutkaista. Omistajalla ja suunnittelijoilla on edessään vaikea tehtävä - päättää, mitkä materiaalit suosivat, kuinka oikein jakaa lepo- ja nukkumisalueet, ruoanlaitto ja vieraiden vastaanottaminen. Esimerkkiarvio asuntojen peruskorjauksesta sisältää yleensä monia vivahteita.
Yhden huoneen vai usean huoneen asunto?
Jos monihuoneasuntoja suunnitellaan uusiksi, niin asuntojen peruskorjauksen näytearvio on melko monimutkainen ja laaja asiakirja, koska jokainen huone voi palvella tiettyä tarkoitusta, mikä tarkoittaa, että niissä kaikissa on erityinen design. Yksiö sisältää kaikkien tarvittavien tilojen yhdistämisen muutaman kymmenen neliömetrin sisällä, mikä on myös melko vaikeaa.
Korjaustyypit
Yleensä ongelma on vain budjetissa, joten on tärkeää ainakin karkeasti kuvitella, mitä peruskohtia asuntojen korjausremontin näytearvio sisältää. Mitä laajemmat taloudelliset mahdollisuutesi, sitä enemmänarvion sisällössä voi olla enemmänkin vaihteluita. Riittävä määrä antaa sinun toteuttaa kaikki ideat ja saavuttaa kaikki tavoitteet. Ennen kuin teet arvion asunnon korjauksesta, sinun on kuitenkin päätettävä sen tyyppi:
- kosmetiikka;
- pääoma;
- remontti.
Sisustus on halvin tapa modernisoida asuntosi. Useimmiten se sisältää vain ulkoisen muutoksen: tapetoinnin, uuden kattopäällysteen järjestämisen, putkikalusteiden ja yksittäisten lisävarusteiden vaihdon. Esimerkkiarvio tämän tyyppisen asunnon korjauksesta on erittäin yksinkertainen ja perustuu materiaaliluetteloon ja itse työhön. Yksittäisten rakennusprosessien tee-se-itse-toteutus auttaa säästämään rahaa ilman ammattitaitoisia korjaajia. Esimerkiksi lattian maalaus, tapetin liimaus.
Katkaisu on pidempi ja vaikeampi prosessi. Täällä on mahdollista tehdä saneeraus, seinien purkaminen, väliseinien järjestäminen, uusien putkistoelementtien asennus, viimeistelytyöt.
Remontin ominaisuudet
Yleensä eurooppalaistyylinen korjaus ei käytännössä eroa pääomakorjauksesta. Ero on vain nykyaikaisimpien ja laadukkaimpien materiaalien käytössä. Remonttia pidetään kalleimpana, mutta kestävyys, ulkonäkö ja laatu ovat huipulla. Arvio uudisrakennuksen asunnon korjauksesta eurooppalaisten standardien mukaisesti poikkeaa jonkin verrankallis. Oletetaan, että käytetään ammattimaisia materiaaleja ja laitteita, ja asiantuntijat tekevät kaikki korjaukset. Kaikki tämä aiheuttaa melko korkeita kustannuksia.
Tulee ymmärtää, että kosmeettiset korjaukset voi tehdä jokainen itse, mutta pääomalla tai eurolla ei pärjää ilman ammattilaisia. Kodin remontointi on monimutkainen prosessi, jonka vain asiantuntijat voivat tehdä.
Esimerkkiarvio
Tulee ymmärtää, että jokaiseen työtyyppiin kuuluu erillisen varojen käyttösuunnitelman laatiminen. Korjauksen kokonaiskustannukset riippuvat katon, lattioiden, seinien koristelun, valaistuksen jne. uudelleentyöstämisen kokonaiskustannuksista. Jos esimerkiksi puhumme kattotöistä, niin asunnon korjauksen esimerkkiarvio voi sisältää seuraavat asiat:
- kattolaatikon asennus;
- kulman asennus;
- laatikon esitäyttö;
- laatikkokitti;
- laatikkopohjamaali;
- liitä laatikko tapetilla;
- laatikon väritys;
- katon sokkelin asennus;
- jalustan väritys.
Tietenkin tämä arvio on vain yksi vaihtoehdoista.
Lisäksi arviossa on välttämättä ilmoitettava kunkin työn mittayksiköt, materiaalin määrä. Hintaindikaattoreiden os alta tulee huomioida sekä yhden yksikön hinta että kustannusten kokonaismäärä kussakin korjausvaiheessa.
Arvion lopussa näet materiaalien kokonaismäärän ja niiden kokonaiskustannukset. Tietenkin tämä arvo on likimääräinen. Kustannukset voivat vaihdella hieman remontin aikana, mutta nämä vaihtelut ovat yleensä mitättömiä.
