Stalinististen rakennusten asunnot ovat tilavia ja niissä on erittäin mukava pohjaratkaisu. Ja meidän aikanamme kiinteistömarkkinoilla niillä on suuri kysyntä. Tällaisia rakennuksia on useita ryhmiä, joiden asunnot voivat vaihdella pinta-al altaan ja joidenkin muiden parametrien os alta. Tässä artikkelissa puhumme yksityiskohtaisesti siitä, mikä on stalinististen talojen kattojen korkeus, kuinka monta huonetta tällaisessa asunnossa voi olla jne.
Hieman historiaa
Tällaisten rakenteiden rakentaminen aloitettiin viime vuosisadan 30-luvun lopulla. Maamme tyypillisiä rakennuksia alettiin pystyttää heti vallankumouksen jälkeen. Aluksi nämä olivat kuitenkin tavallisia kasarmeja, joissa ei ollut mukavuuksia. Huoneistoissa ei ollut edes kylpyammetta. Tällaiset asunnot rakennettiin useimmiten tiilestä.
Hieman myöhemmin, kun maa jo enemmän tai vähemmän järkiinsä sodan jälkeen, kaupunkien eliittialueille alettiin rakentaa monikerroksisia rakennuksia, joissa oli kätevä pohjaratkaisu, suuret kylpyammeet, suihkut, keittiöt ja kylpyhuoneet. Juuri näitä taloja kutsutaan nykyään "stalinisteiksi". Yleensä tällaiset rakennukset on rapattu ulkopuolelta ja niissä on suuri sali sisällä.
Myöhemmin, 50-luvulla, alettiin rakentaa stalinistisia taloja, joiden asunnot olivat pinta-al altaan hieman pienempiä kuin ennen. Ne rakennettiin yleensä tiilistä. Samaan aikaan he alkoivat rakentaa taloja toisen projektin mukaan. Tällä hetkellä niitä kutsutaan "Stalin-tyyppisiksi" rakennuksiksi. Niiden asettelu ei ole niin kätevä.
Ja jonkin aikaa myöhemmin, näiden kolmen "stalinok" -lajikkeen kanssa, he alkoivat rakentaa neljättä - paneelitaloja. Niitä pidettiin kokeellisina, ja niissä olevissa asunnoissa oli suuri pinta-ala ja erittäin kätevä pohjaratkaisu.
Stalinistien talojen kattojen korkeus: kuinka monta metriä?
Tänä päivänä asuminen tällaisissa rakennuksissa, kuten viime vuosisadan alussa, on epätavallisen kallista, suosittua ja kuuluu eliittiin. Ilmaisu "Stalinin talo" tunnetaan paitsi vanhemman sukupolven myös nuorten keskuudessa. Talojen luotettavuus, asuntojen mukavuus sekä historian erityinen viehätys ja henki - se houkuttelee potentiaalisia ostajia.
Stalinin talojen kattojen korkeus voi vaihdella. Joissakin tapauksissa se saavuttaa jopa 4,5 metrin korkeuden. Sitä ei kuitenkaan koskaan tapahdu alle 3 m. Viimeinen vaihtoehto on yleisin. Myös usein tällaisissa asunnoissa kattojen korkeus on 3,5 m.
Asuntojen ominaispiirteet
Muita näiden talojen erottavia piirteitä ovat:
- Kaiuttimien läsnäolo.
- Erilliset huoneet. Useimmissa tapauksissa niitä on 2-4. Yhden huoneen staliinit ovat erittäin harvinaisia.
- Suuri alue. Kirjaimellisesti kaikki tällaisten huoneistojen huoneet ovat tilavia, mukaan lukienkäytävä, keittiö ja kylpyhuone. Jälkimmäiset voivat olla joko erillisiä tai yhdistettyjä.
Millä alueella asunnoissa voi olla
Stalinististen talojen kattojen korkeus on merkittävä ja, kuten jo mainittiin, niiden asunnot voivat olla erittäin laajat:
- Yksi huone - 32-50 m2.
- Kahden huoneen - 44-65 m2.
- Kolmen huoneen - 60-80 m2.
- Neljän huoneen - 80-120 m2.
Rakennusten suunnittelun piirteitä
Joten, mikä on Stalinin talojen kattojen korkeus, saimme selville. Mutta tilavuus ei ole heidän ainoa etunsa. Riippumatta materiaalista, josta tällaisten rakenteiden seinät on valmistettu, niiden paksuus on aina merkittävä. Tämä johtuu hyvästä äänieristyksestä ja mukavuudesta asua talvella. Väliseinät ja sisäseinät ovat myös yleensä tiilistä. Lattioista suurin osa on teräsbetonia. Siellä on kuitenkin myös puurakennuksia. Tässä tapauksessa kansalaisten on poistettava vanhat laudat ja tukit ja tehtävä betonitasoite.
Tällaisten rakennusten ovi- ja ikkuna-aukot ovat myös paljon leveämpiä kuin Hruštšovissa. Tässä tapauksessa ovet eivät ole koskaan liian lähellä toisiaan. Stalinistisen talon kattoa koristavat usein kipsilistat.
Tasanteella on yleensä 2-3 asuntoa. Koska stalinististen talojen kaikki rakenteet on sovitettu toisiinsa erittäin tiukasti, huoneissa ei koskaan ole vetoa. Yleensä stalinkassa onoma kattilahuone.
Stalinistiset rakennukset näyttävät massiivilta ja luotettavilta. Lähes jokaisessa heistä on kaiteet. Joskus ulkona on pylväitä tai jopa patsaita. Jotkut eliittiprojektien talot on koristeltu terävillä torneilla. Stalinisten talojen kattorakenne on useimmiten k alteva, ja siksi ylempien kerrosten asuntojen omistajilla on erinomainen mahdollisuus lisätä ullakko. Tällaisissa rakennuksissa ei ole hissejä tai roskakouruja.
Stalin pilvenpiirtäjät
Stalinististen kattojen korkeus, asuntojen v altava pinta-ala, erilaisten "vanhojen" elementtien esiintyminen tällaisten rakenteiden sisällä ja ulkona eivät voi muuta kuin hämmästyttää. Kuitenkin vieläkin mahtipontisemmat varhaisen Neuvostoliiton rakennukset ovat monikerroksisia monumentaalisia pilvenpiirtäjiä - yksi pääkaupunkimme nähtävyyksistä. Ne rakennettiin viime vuosisadan 50-luvun lopulla. Moskovassa on seitsemän tällaista merkittävää rakennusta, vaikka alun perin oli tarkoitus rakentaa kahdeksan. Suurin osa pilvenpiirtäjistä sijaitsee kolmen hengen ryhmissä. Niiden rakentaminen suoritettiin Stalinin määräyksestä. Siitä heidän nimensä. Kaikkien näiden rakennusten laskeminen tapahtui Moskovan 800-vuotisjuhlan juhlapäivänä. Nämä pilvenpiirtäjät ovat todellisia stalinistisia "korkeuksia", muistomerkki Neuvostoliiton menneisyydestä, joka tuskin koskaan palaa.
Yksi rakennuksista ei valitettavasti ollut valmis. Tällä hetkellä tunnetuin hotelli Rossija kohoaa perustuksilleen. Vuonna 2006 yhtiö "Dom-stroy"kehitettiin ja toteutettiin moderni pilvenpiirtäjä stalinististen rakennusten tyyliin. Joten nyt pääkaupungissa on kahdeksan tällaista rakennusta.
Tilojen sijainti ja ominaisuudet
- Hotelli "Ukraina". Tämä on Moskovan toiseksi korkein pilvenpiirtäjä. Sen rakentaminen valmistui vuonna 1957. Vuonna 2010 se kunnostettiin. Sen korkeus tornin kanssa on 206 m.
- Moskovan v altionyliopiston rakennus. Vuonna 1953 rakennetun Stalin-pilvenpiirtäjän korkeus on 240 metriä. Kerroksia on 36. Tämä on korkein kerrostalo kaikista seitsemästä. Aluksi sen katolle oli tarkoitus asentaa Lomonosovin patsas. Stalin kuitenkin päätti, että kaikissa korkeissa rakennuksissa tulisi poikkeuksetta olla vain tornit.
- Korkea kerrostalo Kotelnicheskaja-penkereellä.
- Venäjän federaation ulkoministeriön rakennus. Tämän pilvenpiirtäjän tyypillinen piirre on Neuvostoliiton vaakuna, joka on asennettu päätornille. Tämä rakennus valmistui vuonna 1953. Sen korkeus on 172 m tornin kanssa.
- Leningradskaya Hotel. Tämän rakennuksen korkeus on 117 m. Se sijaitsee Komsomolskaja-aukiolla kolmen rautatieaseman vieressä ja on luultavasti lähes kaikkien venäläisten tiedossa.
- Runaisen portin aukiolla sijaitseva rakennus. Tämä talo on 138 metriä korkea ja siinä on 24 kerrosta.
- Talo Kapinaaukiolla. Tämän korkean rakennuksen korkeus on 156 metriä. Tämä ei ole hotelli tai v altion virasto. Rikkaat moskovilaiset asuvat täällä. Talossa on 462 asuntoa.
Stalinin pilvenpiirtäjiä muissa kaupungeissa ja maissa
Tällaista näkyä ei ole saatavilla vain Moskovassa. Tällaisia pilvenpiirtäjiä rakennettiinKatso myös:
- Latviassa. Tämä on tiedeakatemian majesteettinen rakennus.
- Puolan pääkaupungissa - Tieteen ja kulttuurin palatsissa.
- Tšeljabinskissa. Tämä on v altionyliopiston rakennus.
- Kiovassa. Hotelli Ukraina.
- Prahassa. Crowne Plaza Hotel.
- Bukarest on lehdistötalo.
90-luvun jännitystä
Asuntojen ostobuumi 30-50-luvulla rakennetuista taloista tapahtui viime vuosisadan 90-luvulla. Monet yhtäkkiä rikkaat Neuvostoliiton kansalaiset, jotka olivat kyllästyneet Hruštšovien tiukkuuteen, pitivät varmasti stalinististen talojen katon korkeudesta ja asuntojen suuresta alueesta. Uudet venäläiset liikemiehet alkoivat ostaa tällaisia asuntoja ja rakentaa niitä uudelleen. Samaan aikaan ei edes yhteisten asuntojen tarvetta pidetty esteenä. Joskus tällaisten asuntojen uudet omistajat korjasivat sen lisäksi koko sisäänkäynnin kokonaisuudessaan.
Hieman myöhemmin hype laantui. Moskovan eliittialueille alettiin rakentaa uusia taloja, myös erittäin kätevällä pohjaratkaisulla ja suurella huonealueella. Vanhojen 30-50-luvulla rakennettujen talojen asunnot ovat kuitenkin edelleen melko suosittuja ja niitä pidetään eliittinä.
Kumpi on parempi - uusi rakennus vai Stalinka?
Hintojen os alta 30-50-luvun ja uusien eliittitalojen asunnot eivät käytännössä eroa toisistaan. Tietenkin on epätodennäköistä, että lisäkorjaustarpeisiin tulee kodin ostamisen jälkeen uudessa rakennuksessa. Ainoa asia, joka todennäköisesti on tehtävä, on vaihtaa putkisto. Urakoitsijat todella harvoin, jopa eliittitaloissa, asentavat laadukkaita. Stalinkasissa myydäänjotka ovat yleensä varakkaita kansalaisia, on epätodennäköistä, että joudut korvaamaan.
Sijainnin ja pihan mukavuuden suhteen stalinistiset talot eivät myöskään ole käytännössä millään tavalla huonompia kuin uudisrakennukset. Ne sijaitsevat yleensä hyvin suurella etäisyydellä toisistaan. Siksi mikään ei sulje aurinkoa, jonka säteet tunkeutuvat vapaasti asuintiloihin. Itse pihat ovat epätavallisen viihtyisiä ja niissä on epätyypillinen pohjaratkaisu. Tällaisten talojen ympäristö on yleensä maisemoitu, ja lähistöllä on kujia, joilla voi kävellä lasten kanssa.
Stalinististen asuntojen kunnostamisen piirteet
Mikä on Stalinin talojen (kattojen) korkeus, selvitimme. Historia on historiaa, mutta tietysti haluttaessa tällaisessa asunnossa voidaan tehdä nykyaikainen kunnostus. Suuren alueen ja korkeiden kattojen vuoksi stalinistiset huoneistot ovat yksinkertaisesti laajin kenttä suunnittelijoiden luovien ideoiden ilmentymiselle. Haluttaessa tällaisesta asunnosta voidaan kirjaimellisesti tehdä satupalatsi.
Yleensä stalinististen asuntojen uudet omistajat lisäävät tilaa lisääkseen purkavat useita väliseiniä. Viiden tai neljän huoneen asunto voidaan näin muuttaa kolmi- tai kaksihuoneiseksi. Hyvin usein tällaisissa huoneistoissa käytetään sisustuksen mittaelementtejä, esimerkiksi patsaita, pylväitä ja kaaria. Pitkät käytävät muunnetaan usein gallerioiksi, ja huoneiden leveille ikkunalaudoille istutetaan todellisia minikasvihuoneita.
Koska erillinen kylpyhuone ja kylpyamme stalinistisissa taloissa ovat yleensäkapea, niiden välinen väliseinä useimmiten puretaan. Siten on järjestetty moderni tilava huone.
Stalinistien talojen asuntojen edut ja haitat
Otetaan yhteenveto ja katsotaan, mitkä ovat tällaisten talojen asuntojen edut ja haitat ja kannattaako niitä ostaa. Edut johtuvat ensisijaisesti:
- Korkea lämpö- ja äänieristys.
- Rationaalisuus ja suunnittelun mukavuus.
- Suuri huone.
- Stalinististen talojen kattojen korkeus on toinen niiden kiistattomista eduista.
- Kattilatalon olemassaolon vuoksi talo voidaan kaikkien asukkaiden pyynnöstä erottaa asuntotoimistosta.
- Rakenteen kestävyys. Tällä hetkellä nämä talot eivät ole käyttäneet kolmannestakaan resursseistaan.
- Arvokkaat stalinistiset asunnot säilyvät yli vuosikymmenen ajan.
Tietenkin Stalinin taloissa on myös joitain haittoja:
- Puiset lattiat ovat alttiina rappeutumis- ja palovaaralle.
- Ei hissiä.
- Vanha alumiinijohdotus, ei sovellu nykyaikaisten suuritehoisten kodinkoneiden liittämiseen. Se on vaihdettava kupariin. Ja tämä on tietysti lisäkustannus.
Olemme siis saaneet selville, mikä on Stalinin talojen kattokorkeus. 3-4,5 metriä ei tietenkään ole palatsi, mutta jo jotain. Mukavuus ja viihtyisyys - näin voit luonnehtia asumista näissä luotettavissa alun - viime vuosisadan puolivälin rakennuksissa. Meidän aikanamme rakennusiästä huolimatta Stalinin taloja pidetään edelleen eliittinä. Ja sellaisina ne pysyvätpitkään.
