Kaupunkisuunnittelusäännöstö ja SNiP-asiakirjat tekevät eroja "kerrosten lukumäärän ja kerrosten lukumäärän" määritelmissä. Mikä ero on - voit selvittää säädösasiakirjoista. Rakennusten pääparametrien, ei vain terminologian, erityispiirteiden tunteminen on välttämätöntä ammattimaiselle rakentajalle, arkkitehdille projekteja kehitettäessä ja henkilölle, joka joutuu laatimaan luvat. Paljastaa kerrosten lukumäärän ja kerrosten lukumäärän määrittämisen salaisuuden, mikä on ero, selittää myös hyvin - rakennusmääräysten ja määräysten tarjonta 31-01-2003.
Rakennusehtojen ominaisuus
Rakennus on monimutkainen monitoimijärjestelmä. Suunnittelijat alkavat työskennellä sen rakentamisessa kauan ennen peruskuopan louhintaa ja ensimmäisen tiili- tai teräsbetoniseinän muuttamista. Asiantuntijat laskevat rakennuksen kerrosten ja kerrosten lukumäärän, minkä eron he tietävät - tasoissa. Arkkitehdit sisällyttivät projektidokumentaatioon:
- mitat rakennuslaskelmien mukaantuotteet;
- määritä eri rakenteiden väliset tilat ja etäisyydet;
- laske lattioiden ja kantavien palkkien kuormitukset.
Työ on vakavaa ja huolellista, siitä riippuu rakennusten tulevien asukkaiden turvallisuus. Tämä koskee myös kerrosten määrää ja kerrosten määrää. Mitä eroa on - lattian ja kattopintojen välisessä tilassa. Kerrosten väliin luotu taso, johon huoneet sijoitetaan, sekä maan ylä- tai alapuolella olevat rakenteet, nämä ovat kaikki kerroksia, ja ne vaativat huolellista suunnittelua.
Kuinka kerrosten lukumäärä lasketaan?
Yksinkertainen maallikko ei aiheuta epäilyksiä rakennuksen kerrosten ja kerrosten lukumäärän määrittämisessä. Laskee näkyvien ikkunoiden mukaan alkaen ensimmäisestä ja päättyen viimeiseen. Rakentajat luokittelevat rakennuksensa, mutta hieman eri tavalla. Rakennukset sisältyvät kerrosten määrään:
- maanpäällinen;
- tekninen;
- ullakko;
- kellarirakenne edellyttäen, että sen limityslinja on yli 2 m maasta.
Kaikki rakenteet tulee sisällyttää kerrosten lukumäärään:
- kellarit;
- underground;
- kellari;
- maanpäällinen;
- tekninen;
- ullakko.
Kaavoitusluokittelu kerroslukujen alle sisältää tietyn kriteerin kehitetyn hankkeen tilatarkastuksen suorittamiseksi, jossa kerrosten lukumäärää ei käytetä. Asiantuntijatietojen selventämiseksi käsitteiden erottaminen on tärkeää. Rakentajat käyttävät sitäeri tilanteissa määritettäessä niin pitkälle kuin mahdollista:
- muuta rakennuksen ominaisuuksia;
- jälleenrakennus;
- suorita restaurointi.
Edellyttäen, että työtä tehdään historiallisten rakenteiden alueilla ja muutokset vaativat lisäyksiä tai lisäyksiä.
Rakennusten korkeus
Rakennusten luokittelu tapahtuu eri parametrien mukaan. Suunnittelijat valitsevat komponentit ja rakenteet kokoamalla ne yhdeksi järjestelmäksi asiantuntijoille tai muille tarkastajille. Erikseen on elementtejä, joihin on kiinnitettävä huomiota työnjohtajiin ja suoriin esiintyjiin. Rakennukset erottuvat kerrosten lukumäärästä:
- 2 - pieni;
- 5 - keskikokoinen;
- 6 - kerrostalot;
- 10 – lisätty;
- 16 - korkeat rakennukset;
- 20 ja enemmän – ne sisältävät pilvenpiirtäjiä.
Rakennuksille on määritetty korkeusluokka:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Korkeat rakennukset vaativat erityistä huomiota turvallisuutensa varmistamisessa palonsammutusjärjestelmällä, savuttomilla portailla, niiden läsnäoloa säätelevät SNiP:t. Tällaiset rakennukset eivät ole erityisen juurtuneet meillä, paitsi ehkä keskuskaupungeissa. Mutta keskikerroksinen asuinrakennus löytyy jokaisesta seutukaupungista.
Tyypillinen ominaisuus
Jokaisella talon rakennetulla tasolla on selkeä kuvaus. Tyypilliset ominaisuudet:
- Kellari - alkaalattiapinta-alan piirteet, joka sijaitsee maanpinnan alapuolella, mutta enintään puolet sinne sijoitettujen huoneiden korkeudesta.
- Kellari katsotaan merkinnäksi lattiapinnassa maaviivan jälkeen, jos korkeus vastaa 1/2 tilasta.
- Rakennusten maanalaiset kerrokset lasketaan maanpinnan alapuolella olevan kerroksen mukaan.
- Pinnalla - nämä ovat kaikki rakennuksia, joiden pohjataso sijaitsee kiinteän verkon tason yläpuolella.
- Ullakkotila kuuluu ullakoihin, joiden julkisivu koostuu kattopiirakasta.
Kiinteistön tekninen osa sisältää alueita, joissa konepajalaitteet sijaitsevat ja kommunikaatiot sopivat. Tekninen kerros on solmu ja erityiskäyttöinen rakentava kohde, se voidaan sijoittaa maan alle tai ullakolle. Joskus suunnittelijat tekevät valintoja tehokkaimmissa ja odottamattomimmissa paikoissa, kuten talon keskellä.
Geometrinen sisältö
Riippumatta siitä, mikä asuinrakennus on rakennettu, keskikorkea, suurempi tai pienempi, ennen kuin ammattilaiset laskivat geometrisesti jokaisen vaakapintojen välisen tilan korkeuden. Suunnittelu suoritetaan pystysuoralla etäisyydellä mitattuna alemman kerroksen lattialinjasta ylempään. Tämän parametrin tyypillinen koko on sallittu 2,7 metriin asti huoneen korkeudesta.
Nykyaikaisten asettelujen mukaan se ei aina noudata tavallisia standardeja. He suorittavat kaikki tarvittavat laskelmat, tekevät korkeat eteiset, jotka ylittävät tavallisten tilojen tason. Eri tavalla kehittäjät taiomistajat kuuluvat kotitalousalueille. Ei ole harvinaista löytää asuin kellari. Sen alunperin jakelivat ja varustivat kehittäjät tai kansalaiset asettivat ja rakensivat uudelleen rakennuksen itse.
Mitkä välilyönnit eivät ole laskettavissa
Kun kerrostaloa tai julkista rakennusta, rakennetta suunnitellaan ja rakennetaan, se ei sisälly laskelmaan maanpäällisiä rakenteita kerrosten muodossa:
- lattian alla asuintilojen alla, pituudesta riippumatta;
- kerrosten välinen tila, jos se on alle 1,8 m korkea;
- katon päällirakenteet, portaikkoosat, hissin konehuone, tuuletuskammio, kattokattilat.
Rakennukset täyttävät rakenneosat, kuten vaihtelevat lattiat. Teknisissä suunnitelmissa, kun he alkavat laatia dokumentaatiota taloille, joissa on eri kerroslukuja, niitä ei ole listattu, mutta minimi ja maksimi (1-16) on merkitty.
Jos asunnon inventointi suoritetaan talon läsnäollessa sen yksittäisissä osissa, jotka eroavat maanpäällisten rakennusten lukumäärästä, kerrokset määräytyvät pienimmän todellisen arvon mukaan ja kirjataan tekniseen suunnitelmaan. Suunniteltaessa kerrostaloa, jossa on talosuunnitelman rikkoutuminen kellaririnteeseen, k altevuus lisää kerrosten määrää, ne lasketaan osiksi kussakin yksittäisessä rakennuksen osassa.
Erikoisasuinrakennukset
Rakennusten kerrosten lukumäärä riippuu pitkälti niiden käyttötarkoituksesta. Rakennukset ovat massiivisia ja erikoistuneita. Ensimmäinenrakennuksissa on asuntoja, joissa asuu eri koostumuksen ja taloudellisen aseman omaavia perheitä. Erikoistalot käyttötarkoituksensa mukaan ovat:
- asuntolat;
- hotellit;
- vammaisten ja vanhusten sisäoppilaitokset.
Jokaisessa rakennuksessa ihmisten on tarkoitus asua eripituisia aikoja. Talon rakentamiskorkeus riippuu alueviranomaisista, rakennuslainsäädännöstä ja sen alueellisesta sijainnista. Esimerkki:
- suuret suurkaupunkialueet rakentavat asuinalueita, joissa on 9-kerroksisia rakennuksia;
- suuret kaupungit asuinalueilleen sijoittavat rakennuksia alkaen viiden moduulin vaihtoehdoista;
- pienissä kaupunginosissa ja kaupunkityyppisissä taajamissa keskikerrostalot ovat tyypillisiä;
- kylissä enimmäkseen rakennuksia rakennetaan korkeintaan 2 kerrokseen.
Kaupunkiarkkitehtuuri erottuu monipuolisuudestaan, erimuotoisista rakenteellisista elementeistä.
Suunnittelurakenne
Asunto-asuntorakenteella on ominaispiirteitä tilavuudeltaan ja pohjaratkaisultaan. Objektit on jaettu kokoonpanoilla:
- osio;
- käytävä;
- galleria;
- estetty.
Osiotisissa rakennuksissa asunnot sijoitetaan kerroksittain päällekkäin, missä ne yhdistetään:
- vertikaalinen viestintä;
- portaat;
- hissit.
Asuntoon on sisäänkäynti tasanteesta tai hissihallista. Asuinrakennuksissa osioita voidaan järjestääsekä moninkertainen että yksittäinen. Ne tyydyttävät omistajia eri tavoin tehokkuuden suhteen, mutta antavat kehittäjille mahdollisuuden ohjata esineiden sijoittelua kaupungin sisällä yhdistämällä kompositioratkaisuja.
Käytävien rakennusten piirteet
Galleria-asuinrakennuksissa on vaakasuuntaiset tietoliikenneyhteydet. Asetteluja kutsutaan käytäviksi, koska huoneistot sijaitsevat tämän tilan sivuilla. Järjestelmä on yhdistetty pystysuuntaisilla yhteyksillä, portailla ja hisseillä. Mutta siinä ei ole kunnollista poikkituuletusta.
Siksi luokkien 3 ja 4 ilmastovyöhykkeillä talojen käytäväjako korvattiin huoneistojen galleriajärjestelyllä. Joka tapauksessa niiden rakenne mahdollistaa tehokkaan hissien käytön, mikä mahdollistaa kerrosten määrän kasvattamisen jopa 16:een.
ajan uutuus
Kaupunkisuunnittelun arkkitehtuuri on muuttunut huomattavasti verrattuna neuvostoaikaan. Asunnot saatiin ilmaiseksi, riitti työskennellä yhdessä yrityksessä useita vuosia. Asuntoja kehitettiin ja rakennettiin sitten samantyyppisten mallihankkeiden mukaan, se ei eronnut millään tavalla edes eri kaupungeissa, paitsi ehkä alueiden koon os alta. Nyt siellä on käytävä- ja galleriarakennuksia. Näissä tilavissa huoneistoissa on 2 kerrosta kerralla, sisäportaikko ja käytävät yhden välin läpi.
Kotitilat jaettiin sekä ala- että yläpuolelle, mikä auttaa käyttämään 2 tyyppistä viestintää - vaaka- ja pystysuoraa. Näissä rakennuksissa poikkituuletus on varustettu kahdelta sivulta. Toistaiseksi nämä ovat vain kokeellisia hankkeita, eivät kovin aktiivisiane juurtuvat väestöön. Niitä on mahdotonta kutsua taloudelliseksi tai budjettivaihtoehdoksi, koska on mahdotonta sijoittaa alle 3 huonetta taloihin, joissa on samanlainen pohjaratkaisu.
Lukitusasuntojen rakentaminen
Kerrostalo voi olla moniperheinen, mutta siinä voi olla enintään kaksi kerrosta. Yhden asuintilan sijoittaminen kahdessa tasossa kerralla on sallittu. Vain sisäänkäynti siihen ei ole käytävistä, vaan pih alta. Nämä ovat maaseudulle sopivia mökkejä, joiden lähelle voit perustaa pienen puutarhan tai varustaa kävelypihan. Tontti sijaitsee talon edessä ja on leveydeltään yhtä suuri, jokaiselle omistajalle tulee jopa 200 m 2. Lukitusrakennuksiin mahtuu jopa 10 huoneistoa, 3-5 huonetta.
Opiskelija-asunto
Edelleen suosittu opiskelijoiden ja työskentelevien retkeilymajan keskuudessa. Ne säästävät sinkkujen budjettia tilapäiseen asumiseen, antavat heille mahdollisuuden säästää rahaa mukavamman kodin ostamiseen. Perheille kehitetty pienikokoinen. Tämä on pienennetty kopio huoneistosta, jossa on 1 tai 2 huonetta, kylpyhuone ja wc. Hotellityyppisissä rakennuksissa sen oletetaan vastaanottavan asiakkaita useiden päivien ajan. Kaupungeissa tällaisia tiloja ei ole suunniteltu erityisille kuormille, ne sijoitetaan monikerroksisiin rakennuksiin. Vaikka rakennuksen korkeus on rakennuttajan tilaama. Se olettaa vastaanottavansa liikematkustajien ja turistien määrän.
Kerrosten lukumäärä, mukavuus rakennusten sisällä ja talojen ympärillä riippuu monella tapaa materiaalista. Sitä enemmänostajia, sitä nopeammin rakennusala kehittyy. Kerrosten määrään vaikuttaa myös asiakkaiden kysyntä. Kaikki eivät halua asua kerrostalossa ja päästä asuntoon hissillä. Mahdollisuus asettua kaupunkiin nykyaikaisen maaseudun asukkaan oloissa houkuttelee monia, mutta talous ei salli kaikkia.
Sillä välin 5-kerroksisten talojen asunnot ovat kysyttyjä ja löytävät nopeasti omistajansa. Siksi kehittäjät kaupungin ulkopuolella ostavat maata ja rakentavat mukavia, mukavia taloja. Mutta ennen rakennustöiden aloittamista he laativat heille suunnitteludokumentaation lattiat huomioon ottaen. Hallinto antaa luvan alueen kehittämiseen, jos asiantuntijat tekevät myönteisen johtopäätöksen maan rakenteesta.
