Nykyisen asuntorakentamisen tyypillinen suuntaus on yksityisten maaomistusten kasvu ja niille asuntorakentaminen rakennuttajan yksilöllisen maun ja mieltymysten mukaisesti.
Omalla maallani
Suurten kaupunkien asuntoongelma on onnistunut menettämään sille vuosikymmeniä tyypillisen akuutuuden. Asuntoja on rakennettu paljon ja niitä rakennetaan joka vuosi. Nykyään kysymyksen katon valinnasta pään päälle määräävät pääasiassa hakijan taloudelliset mahdollisuudet. Mutta kun elintaso nousee, ihmisistä tulee vaativia, ja monet ihmiset eivät ole tyytyväisiä edes laadukkaisiin asuntoihin, joita heille tarjotaan nykyaikaisissa asuinkomplekseissa. Siksi joka vuosi kasvaa niiden määrä, jotka tekivät tietoisen valinnan kotinsa puolesta maallaan. Omakotitalon arkkitehtoninen suunnittelu, joka on oikein sisällytetty materiaaliin, antaa sinun luoda itsenäisesti elinympäristön itsellesi ja perheellesi. Tässä suhteessa edes eliittihuoneistot arvostetussa monikerroksisessa asuinkompleksissa eivät voi kilpailla yksityisen talon kanssa. Mutta jokainen, joka on lähtenyt itsenäisen rakentamisen tielle, kohtaa ongelman, kuinka valita järkevästi talon arkkitehtoninen suunnittelu.
Voiko pärjätä ilman lisäkustannuksia
Halu säästää suunnittelutyössä on aivan luonnollista. Kenelläkään ei ole ylimääräistä rahaa. Mutta käytäntö osoittaa, että yritys poistaa arkkitehtonisen projektin kustannukset rakennusbudjetista johtaa useimmiten päinvastaiseen tulokseen. Tämä on hyvin klassinen tapaus, kun hyvin tunnettu periaate "kuru maksaa kahdesti" toimii. Rakentamisen yrittäminen ilman ammattimaisesti suunniteltua suunnitelmaa lisää väistämättä kustannuksia. Tarkoittaako yllä oleva, että minkä tahansa arkkitehtonisen ja rakennusprojektin on oltava täysin ainutlaatuinen? Ehdottomasti ei. Kaikki arkkitehtonisen suunnittelun vaiheet ovat olleet yhtenäisiä jo pitkään, käytännössä ne rajoittuvat siihen, että valitaan paras vaihtoehto kaikista saatavilla olevista. Ja tämän muun muassa avulla voit todella säästää suunnittelun kehittämisessä.
Yleinen väärinkäsitys
Käytännössä itsenäisen suunnittelun kokemus jää useimmiten yritykselle valita hyväksyttävä arkkitehtoninen suunnittelu niin sanottujen "standardiasettelujen" joukosta. Internetistä löydät helposti monia upeita kuvia, joissa maalaistalot miellyttävät ilmeillään. Ja on täysin ymmärrettävää, että amatöörin halu yksinkertaisesti kopioida näkemäänsä omalla tontillaan. Mutta sen tosiasian ymmärtäminen, että visuaalisen kuvan mukaan on mahdotonta rakentaa taloa, tulee hyvin pian. Kaunis kuva ei ole teknisesti järkevä dokumentti tai arkkitehtoninen projekti. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että kotisi halutun arkkitehtonisen kuvan riippumaton tutkimus olisi ollut turhaa. Jotta siitä tulisi todellinen rakennusprojekti, ammattiarkkitehdin on työskenneltävä asiakkaan valitseman pohjaratkaisun parissa. Hän on pääsääntöisesti kiinnostunut ottamaan mahdollisimman paljon huomioon asiakkaan toiveet.
Mitä arkkitehtonisen suunnittelun pitää sisältää
Ensinnäkin arkkitehtuuriprojekti sisältää rakennettavan kohteen esteettisen konseptin, olipa se kuinka eksklusiivinen tahansa. Hyvin kirjoitettu rakentamisen tekninen asiakirja sisältää välttämättä kohteen suunnitellun ulkoasun lujuuslaskelman kanssa ja hyväksyttävän materiaalin valinnan kaikille kantaville seinärakenteille, lattialle ja kattoille. Talon arkkitehtoniseen suunnitteluun on sisällytettävä kaikki palo- ja ympäristöturvallisuustoimenpiteet. Lisäksi suunniteltava kohde tulee olla optimaalisesti sidottu yleisiin teknisiin tietoliikenne-, sähkö-, vedenkulutus- ja viemärijärjestelmiin. Jos asiakas, jolla ei ole ammatillista tietämystä, yrittää selviytyä ilmoitetuista ongelmista itse, hän tuomitsee itsensä tahalliseen epäonnistumiseen ja sen seurauksena rakennusbudjetin moninkertaiseen korotukseen.
Kylän yleinen ulkoasu
Emme saa unohtaa, että kaikki talojen ja mökkien arkkitehtuuriprojektitovat olennaisia osia tietyn paikkakunnan yleiseen kehittämissuunnitelmaan. Rakennettavan rakennuksen tulee sopia siihen orgaanisesti. Talo ja aputilat tulisi sijoittaa tontille optimaalisella tavalla, eivätkä ne saa aiheuttaa ongelmia välittömille naapureille säteilyn, yhteyden suunnittelu- ja liikenneviestintään sekä viereisen alueen maisemasuunnittelun alalla. Mutta kylän yleisen arkkitehtonisen konseptin mukaisesti rakennuttajalla on mahdollisuus rakentaa tontilleen kaikki tarpeelliseksi katsomansa.
Hyväksynnät ja hyväksynnät
Nykyisen lainsäädännön mukaan pystytettävän rakennuksen arkkitehtoninen suunnittelu on hyväksyttävä useissa hallintoelimissä. Hankkeen koordinointi toteutetaan ympäristö- ja paloturvallisuusrakenteiden kanssa. Hyväksytystä arkkitehtisuunnitelmasta yksi kopio on luovutettava v altionarkistoon pysyvästi säilytettäväksi. V altuutetut arkkitehtilaitokset valvovat rakenteilla olevan rakennuksen hyväksynnän mukaisuutta. On huomattava, että tarvittavien hallinnollisten hyväksyntöjen määrä voi vaihdella merkittävästi eri alueilla.
