Kerrostalojen asukkaat miettivät joskus, onko mahdollista tehdä kantavaan seinään aukko? Ihmiset eivät ajattele vain niin, vaan koska tällainen kysymys on heille tärkeä. Siksi käsittelemme tätä aihetta tänään. Opimme kaiken kantavan seinän aukosta eri taloissa ja tarkastelemme myös tätä asiaa sekä asukkaiden että valvontaorganisaatioiden näkökulmasta ja pohdimme tapoja ratkaista tämä ongelma laillisesti. Aloitetaan.
Miksi tehdä aukko kantavaan seinään
Aukkoa tarvitaan joskus asunnon pohjaratkaisun muuttamiseksi tai asunnon lisäuloskäynnin järjestämiseksi, jos puhutaan talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevasta asuintilaa. Minun on sanottava, että tämä kysymys ei ole uusi eikä harvinainen. Oven tekeminen kantavaan seinään ei ole edes vaikeaa, kaikki tämä on vaikeampaa tehdä lain mukaan rikkomatta mitään normeja, mutta siitä lisää alla. Puhutaan nyt jostain muusta.
Tärkeitä näkökohtia tässä asiassa
Et tietenkään voi haluta vain tehdä aukkoa talon kantavaan seinään ja toteuttaa suunnitelmaasi. Ennen tätä prosessia on paljon tehtävää ja paljon asioita, jotka on otettava huomioon. Tärkeimmät näkökohdat tässä asiassa:
- Ota huomioon kantavien seinien materiaali.
- Kiinnitä huomiota kotisi pohjaratkaisuun.
- On tärkeää korreloida kantavan seinän tulevan oviaukon mitat ja itse seinän mitat.
- Analysoi talosi kunto, erityisesti olet kiinnostunut sen lattioiden kunnosta.
- Arvioi todella ylhäältä kantavaan seinään kohdistuva kuorma.
- Analysoi seinän paksuus ja sen tekninen kunto.
Puutalo puusta
Vaikka 2000-luku on pihalla jo täydessä vauhdissa, monikerroksisia puutaloja on edelleen olemassa ja maassamme toimitaan. Tällaisen talon kantavaan seinään on mahdollista järjestää oviaukko. Tämä on erityisen helppoa, jos esimerkiksi halutaan asentaa ovi ikkunan sijasta ilman aukkoa laajentamatta. Puutaloissa ikkunalauta ja sen alla oleva seinä eivät ole tukirakenne. Tästä syystä puutalon kantavassa seinässä on mahdollista vaihtaa ikkuna oveksi.
Jos puhumme puutalosta, kaikki on melko yksinkertaista. Tietysti kantavassa seinässä oleva aukko heikentää sitä silti. Mutta jos puusta tehdyn talon hirsimökki on kunnollinen ja kantavat seinät ovat tasaiset, laadukkaasti tehtyjä, perusteellisesti sidottuja, niin silloin on aina tarvittava turvamarginaali.
On syytä ymmärtää, että on mahdotonta antaa tietoisestitarkan vastauksen kysymykseen, onko mahdollista tehdä aukko talon kantavaan seinään tangosta, sinun on tutkittava jokainen tapaus erikseen ja tehtävä sitten päätös.
Kun se on tehty, sitä on vahvistettava. Puusta tehdyn talon kantavien seinien aukkojen vahvistaminen voidaan tehdä teräskulmien tai -kanavien avulla (pystyasennus).
Kun olet leikannut puusta reiän seinään, sinun on viimeisteltävä kotelo. Tätä varten hirsien päissä on pystysuora piikki (ura), tämä tehdään, jotta sen päälle asetetaan paksu lauta, jossa on ura (pisara). Tämä on eräänlainen suoja asteittaista ekstruusiota vastaan kuormituksen alaisena. Älä myöskään unohda jättää teknisiä aukkoja, jotka ovat välttämättömiä puun lämpölaajenemisen tai tilapäisen kosteuslähteen aiheuttaman puun turpoamisen yhteydessä.
Puurunkoinen talo
Valitettavasti tällaisia kerrostaloja on edelleen olemassa. Periaatteessa niihin on mahdollista tehdä myös kantavaan seinään aukko. Mutta on tärkeää olla joutumatta kehyselementtiin. Tämän välttämiseksi helpoin tapa on tehdä oviaukko paikkaan, jossa ikkuna oli, avaamatta aukkoa. Tällainen tarve syntyy, kun asunnon asukkaat haluavat esimerkiksi erillisen uloskäynnin kadulle, mutta tämä koskee vain ensimmäisen kerroksen asukkaita.
Jos teet oven seinään, jossa ei ole ikkunaa, sinun on purettava huolellisesti ja vähitellen se paikka seinässä, johon aiot tehdä oviaukon. Kun pääset seinäkehykseen, voit suunnitella kaiken oikein ja turvallisesti. Aukko on vahvistettu periaatteella, jota tarkastelimme talon esimerkilläpuutavara.
Paneelitalo
Tällaisissa taloissa asuu paljon ihmisiä. Ja kuten me kaikki tiedämme, vanhojen paneelitalojen pohjaratkaisu ei ole kovin onnistunut. Tästä syystä monet ihmiset päättävät rakentaa uudistuksia, joiden aikana on joskus tarpeen tehdä aukko talon paneelikantavaan seinään.
Idean toteuttamiseksi sinun on leikattava osia betonilaatasta, joka pitää kiinni rakennuksen ylemmästä kerroksesta. On tarpeen varmistaa, että kuorma ohjataan uudelleen tästä osiosta. Uudelleenohjaus tehdään erikoisterässilpojen avulla.
Tarvitset tarpeisiisi projektin paneelitalon kantavan seinän aukkoon. Kun olet saanut projektin, voit aloittaa työn. Aluksi sinun on merkittävä seinä projektisi perusteella. Sen jälkeen porataan reiät merkittyjen merkkien mukaan, ne ovat pohjapisteitä. Tärkeimmät pohjapisteet sijaitsevat yläkulmissa. Ottamalla oppaan näihin kohtiin, voit poistaa osan seinän betonista ja asettaa erityisen hyppyjohtimen. Jos jumpperi koostuu kahdesta osasta, sinun on ensin asennettava kumpikin puolisko aukkoon ja mennään jonkin matkaa sen rajojen ulkopuolelle. Sen jälkeen täytyy tehdä tasoitteelle reikä pulteilla ja sitten kiristää pultit mahdollisimman tiukalle ja lujalle, sitten tämä kaikki betonoidaan.
Ennen kuin liuos kuivuu kokonaan, et voi jatkaa työtä, koska tämä voi johtaa rakenteen eheyden rikkomiseen. Kun betoni on kovettunut, voit aloittaa itse aukon tekemisen. Hän katkaisee kanssakäyttämällä timanttileikkureita. Työ suoritetaan vaiheittain. Se sisältää seuraavat prosessit:
- Yleisen ääriviivan leikkaaminen suhteellisen matalaan syvyyteen molemmilta puolilta (opas porausjälkoihin).
- Aukon jakaminen leikkaamalla suhteellisen pieniin osiin.
- Seinän leikkaaminen näihin osiin ja osien lyöminen ulos aukosta yksitellen.
Paneelitalon kantaviin seiniin aukkoja rakennettaessa tapahtuu usein, että lattia vaurioituu. Tämän välttämiseksi sinun on käytettävä erityistä joustavaa mattoa tai turvauduttava improvisoituihin keinoihin. Matto voidaan vaihtaa tavallisiin autonrenkaisiin.
Tiilitalo
Aukon tekemiseksi kerrostalon kantavaan tiiliseinään tarvitset hieman erilaisen tekniikan, joka poikkeaa edellä käsitellystä. Tällaisen työn ensimmäinen vaihe pysyy ennallaan. Eli sinun on hahmoteltava tulevan avauksesi likimääräinen sijainti.
Sen jälkeen sinun on poistettava ylin kipsikerros, jolloin voit vapauttaa muurauksen kokonaan. Nyt näet selvästi kaikki saumat, seinän elementit ja sen mahdolliset ominaisuudet.
Kaikki tulevan oviaukon ääriviivat tulee korjata ottaen huomioon tiiliseuman todellinen sijainti seinässäsi. Aukon hyppy (vahvistus) tehdään analogisesti edellä mainitun vaihtoehdon kanssa paneelitalon kanssa. On vain tärkeää ymmärtää, että muurauksen kama suorittaa tehtävänsäkokonaan vain, kun se on asetettu oikein (sijoittaen selvästi ompeleiden väliseen tilaan). Määriviivojen siirtämiseen tarvitaan pora (reiät tehdään läpi).
Tulee ymmärtää, että kantavan tiiliseinän aukko on vaikein vaihtoehto. Seinän vahvistaminen vaatii lisätukien ja kamien järjestämistä kanavista, kunnes ne on asennettu aukon ääriviivaa pitkin, sitten ylempi muuraus tarvitsee turvatuen.
Aukon leikkaaminen tehdään hitaasti ja varovasti, se on parasta tehdä timanttiporalla, jolloin se minimoi seinän vahingoittumisen.
Tärkeä askel uuden aukon luomisessa muuratuun kantavaan seinään on vahvistuskanavan kiinnitys. Kanava voidaan korvata vahvikerakenteella, joka on valmistettu riittävän poikkileikkaukselta ja paksuudelta metallisista kulmaprofiileista ja levyistä. Vahvistus tehdään koko aukon kehän ympäri. Vahvistusrakenteen osat kiinnitetään tiukasti yhteen pulttiliitoksilla ja lisäksi hitsataan kaarihitsauksella.
Syyt avajaisten järjestämiseen
Uusi oviaukko asunnon kantavaan seinään voi olla tarpeen useissa eri tapauksissa:
- Olohuoneen ja keittiön liitäntä (yhdistys).
- Kylpyhuoneen laajennus keittiöön johtavan käytävän takia (keittiön ja olohuoneen välisen aukon tarve).
- Seinän ikkunalaudan osan purku (erillisen uloskäynnin järjestämiseen taiyhdistämällä loggia ja olohuone).
- Kahden naapurihuoneiston liitäntä (yhteiskunta).
Nämä ovat tärkeimmät syyt, mutta eivät kaikki. Olemme nimenneet vain yleisimmät syyt tilastojen mukaan. Jos syysi ei ole luettelossa, tämä ei tarkoita ollenkaan, että sinun tapauksessasi olisi mahdotonta järjestää avajaisia lainsäädännöllisen kiellon vuoksi. Kaikki tapaukset ovat yksilöllisiä, ne myös harkitaan ja ratkaistaan yksilöllisesti.
Kantavassa seinässä olevan aukon koordinointi
Käsittelimme eri materiaalien seinien aukkojen tekemistä ja vahvistamista, mutta emme puhuneet tärkeimmästä asiasta. Ennen työn aloittamista sinun on neuvoteltava asiantuntijan kanssa ja hankittava asianmukaiset luvat tällaiseen kunnostukseen. Kantavainän aukon järjestäminen viittaa kunnostukseen.
Koordinointi valvontaviranomaisten kanssa tapahtuu erityisen teknisen selvityksen ja asianmukaisen hankkeen valmistelun jälkeen tulevaa kehitystä varten pätevien henkilöiden, joilla on erityiskoulutus ja tarvittava kokemus al alta. Jos kaikki menee hyvin, voit mennä suoraan koordinointiin. Tarkastellaan kaikkea yksityiskohtaisemmin, jotta se olisi selkeämpi:
- Tilin teknisen passin hankkiminen. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä talosi suunnittelemaan erityiseen organisaatioon, jossa sinun tulee tilata erityinen tekninen tarkastus asuntosi tukirakenteille. Samassa paikassa sinun pitäisi saada johtopäätös, joka kertoo mahdollisuudestaasunnossasi tarvittavien aukkojen järjestely. Jos projektin tekijään ei saada yhteyttä, ota yhteyttä toiseen suunnitteluorganisaatioon, jolla on pääsy tällaiseen työhön.
- Seuraavaksi suunnitteluinsinööri menee työmaalle (asunnostasi), hän tekee kaikki tarvittavat mittaukset ja valmistelee suunnitteluorganisaation tekemän asunnon kunnostusprojektin.
- Kaiken tämän jälkeen on tarpeen sopia valmiista projektista DEZ:n, Rospotrebnadzorin ja Gospozhnadzorin kanssa. Kun hyväksyntä on valmis, on kerättävä tarvittava asiakirjapaketti. Nämä asiakirjat on lähetettävä asuntotarkastusvirastolle (asuntotarkastus) tai kaupungin prefektuurille (muiden tilojen tarkastus) tarkistettavaksi.
- Seuraavaksi hankitaan tarvittava lupa. On syytä huomata, että kunnostamisen tulisi suorittaa vain organisaatio, jolla on asianmukainen lupa tämäntyyppiseen työhön. Kun asuntosi remontit on tehty, yritys on velvollinen toimittamaan sinulle korjaus- ja rakennustyöpäiväkirjan sekä salatyön aktin.
- Erikoissuunnitteluorganisaatio harjoittaa arkkitehtuurin valvontaa. Hän huolehtii myös siitä, että asunnossasi tehdään oikeat ja luotettavat aukkojen vahvistukset.
Voi ymmärtää, ettei sovintopolku ole lyhyt, mutta tämä on maamme ominaisuus. Kukaan ei koskaan poista byrokraattisia vaikeuksia maassamme. Tämä tekee minut hieman surulliseksi.
Mutta on hyvä hetki, että ihmiset, jotka laillistivat ovenaukko hänen asuntonsa kantavassa seinässä, paljon. Eli kaikista vaikeuksista huolimatta kaikki on aivan todellista. Siksi, jos tarvitset tällaisen aukon, ole kärsivällinen ja aloita toimenpide.
Laiton avaaminen
Jotkut ihmiset valitsevat toisin, mutta emme suosittele sitä. Nämä ihmiset ottavat ja tekevät tarvitsemansa aukon kantavaan seinään omalla riskillään ja riskillään, ja sitten he alkavat laillistaa. Oletetaan, että tämän tekeminen on hyvin, hyvin vaikeaa.
Ensinnäkin sinun on käännyttävä talosi suunnittelun laatineen organisaation puoleen tai muuhun vastaavaan toimintaan, jos organisaatiotasi ei vielä ole olemassa. Hänen on pääteltävä suunnitteluasiakirjoista yleisesti mahdollisuudesta järjestää avaus, jonka olet jo tehnyt.
Jos käy ilmi, että se voidaan järjestää, niin pätevä asiantuntija menee paikalle (asunnollesi) ja tarkistaa valmiin aukon suunnittelun. Hän arvioi myös laitteensa toimivuuden tietyssä paikassa. Sanotaan heti, että useimmissa tapauksissa itse tehdyn aukon vahvistaminen kantavassa seinässä osoittautuu vääräksi. Näissä tapauksissa lisävahvistus tehdään jo pätevien asiantuntijoiden tekemällä lisätyöllä.
On tärkeää, että et voi välttää sakon maksamista mieliv altaisuudesta. Ja jos aukon laite erityisen teknisen lausunnon tulosten mukaan osoittautuu yleensä sopimattomaksi, se on asennettava omalla kustannuksellaan. Osoittautuu, että laillinen tapa on helpompi, nopeampi jahalvempaa.
Yhteenveto
Aukon tekeminen asuntoosi on lähes aina mahdollista, mutta on tärkeää tehdä se oikein. Älä harrasta amatööritoimintaa, jolloin se ei ole vain rangaistavaa, vaan voi jopa aiheuttaa todellista haittaa sekä sinulle että monille kotitovereillesi. Jos käy ilmi, että avajaisia ei ole mahdollista järjestää, sinun on vain kestettävä se.
