Asuntokysymyksen ratkaiseminen on aina vastuullinen ja huolellinen prosessi: talon tai asunnon valinta, rakentamiseen investoiminen tai valmiin nurkan osto jne. Nykyisessä talousympäristössä valmiin asunnon ostaminen ja mökin rakentaminen hintaan eivät eroa paljon toisistaan. 6 x 8 talon ullakkoprojekti ei juurikaan ylitä 2-3 huoneen kustannuksia uudessa asuinkompleksissa.
Mihin pysähtyä?
Asumisen eristäytymistä käsiteltäessä ei ole olemassa yhtenäisiä ehtoja, jotka sopisivat kaikille. Tässä vaikuttavat jokaisen talon tai asunnon ostajan henkilökohtaiset mieltymykset. Usein perheillä on tiukka budjetti ja he valitsevat edullisemman vaihtoehdon. Yleinen väärinkäsitys on, että asunto on halvempi kuin talo. Tämä voidaan selittää seuraavasti: ostaessaan valmiin solun monikerroksisesta "muurahaispesästä" asiakas tietää asunnon lopullisen hinnan ja sen neliömetrin. Mutta he harvoin ottavat huomioon lopullisen viimeistelyn tarpeen - harvat ihmiset pitävät karkeasta viimeistelystä. Osoittautuu, että kohteen lopullinen hinta nousee 10-20%.
Talon rakentaminen on kannattavampaa kuin valmiin ostaminen, koska sisäänTällöin myyjälle ei tarvitse maksaa. Jos otat pienen mökin, joka on suunnilleen samankokoinen kuin 2-3 huoneen asunto, lopullisen kohteen hinta on paljon halvempi. Jotta tämä ehto täyttyy, kannattaa valita esimerkiksi 6 x 8 talon projekti, jossa on ullakko - tähän mahtuu 3-5 huonetta. Runkorakenne on melko edullinen, mutta teknisiltä ominaisuuksiltaan se ei ole millään tavalla huonompi kuin kerrostalojen monikerroksiset julkisivut.
Tuottoisin vaihtoehto
Päätös tehtiin talon rakentamisen puolesta - erinomaista! Yksikään mökin omistaja ei ole koskaan katunut valintaansa.
6 x 8 runkotalo, jonka hanke voidaan ostaa tai koota itsenäisesti, on kannattavin vaihtoehto asuntoongelman ratkaisemiseksi. Miksi?
- Tämä mökki vie vähän tilaa maalla.
- Oikein sijoittamalla tilat maksimoit käyttökelpoisen tilan käytön.
- Runkorakennustekniikan avulla voit rakentaa esineitä nopeasti, koko talo voidaan nostaa yhdellä kaudella.
- Ei vaadi tehokasta ja kallista perustaa.
- Halvin ratkaisu, joka täyttää kaikki tekniset vaatimukset.
Talo voi olla yksikerroksinen, ullakko- tai kaksikerroksinen. Tämä näkökohta riippuu perheenjäsenten lukumäärästä ja heidän tarpeistaan. Optimaalisin on 6 x 8 talon ullakkoprojekti: siinä on enemmän huoneita kuin yksikerroksisessa rakennuksessa, mutta se on paljon halvempi ja kompaktimpi kuin kaksikerroksinen.
Runkoratkaisun ominaisuudet
Hinta riippuu rakennusmateriaalin valinnastakohde ja sen rakentamisen ajankohta. Nopein ja halvin vaihtoehto on runkorakennemenetelmä. Mikä se on:
Kaikkien ulko- ja sisäseinien puisen tai metallirungon laite
- Tehokkaan eristyksen asennus.
- Lopullinen seinäverhous.
Toinen ja kolmas vaihe voidaan korvata yhdellä - nykyaikaisten sandwich-paneelien asennuksella, jotka ovat eristyksen ja kaksipuolisen verhouksen "sandwich".
On syytä huomata, että metallirunko on kestävämpi, mutta kalliimpi: kanavien hinta on korkeampi kuin puupalkit, tällaisten seinien on oltava vahvempia ja perusteellisemmin eristettyjä, perustan on oltava kiinteämpi. Koska yleisin materiaali "luurankolle" on puu.
Yksikerroksinen runkotalo 6 x 8, jonka suunnittelua eivät monimutkaise arkkitehtoniset erityisratkaisut (muotoiltu aukot, monimutkainen kehäkokoonpano jne.), voidaan rakentaa 1-2 viikossa edellyttäen, että perustus on valmis etukäteen.
Valitse asettelu
Ennen rakentamisen aloittamista herää aina kysymys tilojen sijoittamisesta talon sisälle siten, että hyötymittareita käytetään mahdollisimman paljon. Suunnittelutoimistosta voi aina ostaa valmiin ratkaisun, mutta monet tekevät mieluummin asettelukaavion itse.
Haluatko rakentaa kompaktimman yksikerroksisen runkotalon 6 x 8? Projekti sisältää usein 4-5 erillistä huonetta + kylpyhuone. Huoneiden tai keittiön pinta-alase on pieni, mutta riittävä mukavaan asumiseen ja käyttöön.
6 x 8 talon ullakkoprojekti tarjoaa lisää lentoa luovuudelle. Ensimmäisessä kerroksessa on kylpyhuone, keittiö ja olohuone, ullakolla - 2-3 makuuhuonetta. Lisää huoneita voidaan sijoittaa alempaan kerrokseen.
Tasojen lukumäärästä riippumatta jokainen voi itsenäisesti sijoittaa tilat tilaan oman harkintansa ja tarpeidensa mukaan. Ota arkki ja kynä, piirrä kaavio mittakaavassa. Tällaisen piirustuksen mukaan ammattimaiset suunnittelijat ja rakentajat voivat luoda täysimittaisen projektin ottaen huomioon kaikki säännöt ja vivahteet.
Muut puumateriaalit
Vahvampien ja perinteisempien ratkaisujen ystäville voidaan tehdä 6 x 8 metrin puutaloprojekteja muista tuotteista: puusta, hirrestä. Näiden elementtien oikein lasketut mitat säästävät myös materiaaleja: rakenteiden lisäeristystä, ulkoseinien verhoilua ei tarvita. Monissa tapauksissa näitä tuotteita käytettäessä sisustus jätetään huomioimatta, jos puutavara ja tuki on huolellisesti käsitelty ja niiden ulkonäkö ei ole ristiriidassa omistajien suunnittelutoiveiden kanssa.
Paljonko talon rakentaminen maksaa?
Kiireellisin asia, joka vaikuttaa suoraan kaikkiin tuleviin päätöksiin.
Hinta riippuu:
- Käytetty materiaali.
- Määrätkerrokset.
- Rakennustapa.
- Projektin vaikeudet.
- Prikaatin taidot ja "halut".
Ensinnäkin kannattaa päättää kenen kanssa rakentaminen tehdään - urakoitsijan vai palkatun tiimin kanssa. Harkitse molempia tapauksia:
- Urakoitsijayritys. Se maksaa hieman enemmän, mutta sen kanssa työskenteleminen on yleensä suojattu osapuolten kiinteillä velvoitteilla ja tietyllä toimintosarjalla. Organisaatio tekee kaikki työt sovitusti: avaimet käteen -periaatteella perustuksesta kattoon tai karkealla viimeistelyllä, mukaan lukien projektin laatiminen.
- Tiimi suorittaa sovitut työt oikealla määrällä, kohteen kokonaiskustannus on 20-30 % pienempi. On huomattava, että tätä yhteistyömenetelmää on vaikeampi säännellä, joten sinun tulee valita kokeneita ammattilaisia. Keskity arvosteluihin, työkokemukseen, valmiiden esineiden määrään. Lisäksi projektidokumentaatio on tilattava erikseen erikoistuneelta yritykseltä.
Puusta tehdyn 6 x 8 talon, jossa on ullakko ja sen rakentaminen, hanke maksaa keskimäärin 450 000 ruplaa, yksikerroksinen versio - 300-400 tuhatta ruplaa. seinätuotteiden paksuudesta riippuen. Viimeistely "avaimet käteen" -periaatteella riippuu yksinomaan yksilöllisistä mieltymyksistä, joten sen hintaa on vaikea laskea.
Runkotalo 6 x 8 (projekti + rakentaminen) maksaa keskimäärin 300 tuhatta ruplaa.
