Perustusrakentamisessa erityinen ongelma on maaperän kohoaminen, mikä edellyttää iskuvoiman, massan ja odotettavissa olevan kuormituksen huomioon ottamista. Tämä koskee ensisijaisesti savea, pölyistä ja hienorakeista maaperää. Talvella maakerrosten vesi jäätyy ja turpoaa, ja prosessi tapahtuu epätasaisesti. Tässä suhteessa rakenteen painuma voi muodostaa tietyn uhan, mikä johtaa tukirakenteiden muodonmuutoksiin. Tässä tapauksessa on erittäin tärkeää järjestää perusta oikein. Maaperän ominaisuudet vaikuttavat siihen suoraan, joten ne tulee ottaa huomioon ensin.
Ensin valitaan se perustustyyppi, jolla voidaan varmistaa koko rakenteen luotettavuus. Jos kohoavaa maaperää on, jos suurelle rakennukselle valitaan pylväsmainen perustus, se on asetettava maaperän jäätymissyvyyden alapuolelle. Yksityisille rakennuksille tämä vaihtoehto ei sovellu, koska nostovoima pystyy puristamaan perustuksen, jonka kuorma on paljon pienempi. Yksityisessä rakentamisessa pääsääntöisestimatalat ja matalat pohjat pylväistä.
Nauhaperustan os alta sen saa asentaa myös kohoavalle maaperälle. Matala syvyysvaihtoehtoja saa kuitenkin käyttää vain, jos maaperän jäätymissyvyys ei ylitä 1,7 metriä. Maaperän kohoamisesta riippuen valitaan nauhaperustan tyyppi. Mailla, joilla on vähän liikkuvuutta, voidaan käyttää betonilohkoja ilman jäykkää liitosta. Muissa tapauksissa tarvitaan kuitenkin jäykkä vetokoukku tai monoliittinen teräsbetoni. Paalupohjaisia rakenteita ei käytetä laajasti yksittäisrakentamisessa, koska niissä käytetään erikoislaitteita.
Mihin toimiin voidaan ryhtyä, jos työmaalla on kohoavaa maaperää? Radikaalisin vaihtoehto on kaivaa kaivo, jonka syvyys ylittää maan jäätymistason. Jatkossa se peitetään tiivistetyllä hiekalla, joka toimii erinomaisena perustana perustukselle. Tätä menetelmää voidaan pitää luotettavimpana, mutta tässä tapauksessa taloudelliset kustannukset ovat erittäin vakavat, mikä johtuu ensisijaisesti suuresta työmäärästä.
Toinen tekniikka, joka voi vaikuttaa positiivisesti kohoavaan maaperään, on eristys. Tämä pätee erityisesti kevyiden matalien rakenteiden rakentamiseen. Asettamalla lämpöä eristävää materiaalia maahan perustan kehää pitkin, on mahdollista välttää tämän maaperän jäätyminen. Eristeen leveyden on oltava samajäätymissyvyys. Mitä tulee lämpöeristeen paksuuteen, se valitaan erikseen. Voit myös yrittää ohjata vettä talosta: jos sitä ei ole, maaperä ei turpoa. Tämän idean toteuttamiseksi luodaan viemärijärjestelmä, joka voi tarjota korkealaatuista salaojitusta. Siten maaperästä tuleva vesi menee sivuun vaikuttamatta negatiivisesti maaperään.
