Talmudissa on viisas sanonta: "Miehen täytyy ensin rakentaa talo, kasvattaa viinitarha ja sitten mennä naimisiin." Viinitarhaa ei voi kasvattaa kaikkialla, mutta talossa kaikki on varsin realistista ja meidän voimissamme.
Jos tonttiongelma on jo ratkaistu, niin rakentaminen alkaa selvittämällä, miltä tuleva omistaja näkee kotinsa: kuinka monta huonetta tulee, niiden käyttötarkoitus ja koko. Siksi on välttämätöntä tietää, mikä talon pohjaratkaisu tulee olemaan.
Sinä talon tulevana omistajana voit ostaa valmiin projektin. Valikoima on nyt v altava: jokaiseen makuun ja mahdollisuuksiin. Mutta sitten sinun on asetettava hakuparametrit asukkaiden määrän ja kehittäjän toiveiden perusteella. On olemassa rakennusmääräykset olohuoneen vähimmäispinta-alalle sekä kylpyhuoneiden yhdistämiselle.
Säästä tilaa
Yksikerroksisen talon pohjaratkaisu on paljon yksinkertaisempi kuin korkean rakennuksen. Aluksi on parempi tehdä kerros kerrokselta luonnos huoneiden välisestä viestinnästä alkaen etuovesta: sisäänkäynti - eteinen - eteinen - ruokailuhuone - kylpyhuone - olohuone - pukuhuone. Tässä tapauksessa on tarpeen piirtää nuolilla, jotkahuoneet kommunikoivat keskenään, ja jotka ovat läpikäytäviä. Meidän tapauksessamme sisääntuloaulan tulisi olla keskushuone ja kommunikoida kaikkien muiden kanssa.
Lämmityksen ja valaistuksen säästämiseksi on parempi sijoittaa enemmän ikkuna-aukkoja etelä- ja kaakkoispuolelle ja tehdä pohjoinen, jos mahdollista, kuuro (jos paikan sijainti sen sallii).
Mitä meille maksaa kaksikerroksisen talon rakentaminen
Kaksikerroksisen talon pohjaratkaisu on paljon kätevämpi, koska yksityiset huoneet (makuuhuoneet, toimisto) sijaitsevat yleensä toisessa kerroksessa. Yksikerroksisessa talossa on vaikea ajatella erillistä kulkua jokaiseen makuuhuoneeseen, koska kokonaispinta-ala kasvaa pidempien käytävien vuoksi. Samasta syystä käyttöpinta-ala pienenee.
Kustannussäästöt eivät saa olla ristiriidassa määräysten kanssa: vähintään yhden huoneen tulee olla vähintään 18 m². Käytävien keskimääräisen leveyden tulee olla 1,2 m, asuintilojen - vähintään 2 m millä tahansa akselilla. Kattokorkeudet asuintiloissa 2,2 m ja kodinhoitohuoneissa 1,9 m.
Jos perheen kaksi sukupolvea asuu, on talon pohjaratkaisu toivottavaa erillisillä sisäänkäynneillä. Ei turhaan sanottu aiemmin: vanhempien puoliskon tulisi olla erillään aikuisten lasten asunnosta. On parempi tehdä autotalli kompleksiin, jossa on talo: säästöt lämmityskuluissa sekä suora yhteys taloon (säästät terveyttäsi talvella).
Viihtyisä mökki
Maatalon pohjaratkaisu ei ole toiminnallisesti erilainentavallisesta kaupungissa sijaitsevasta talosta. Onko se kattilahuoneen ja avoimien terassien läsnäolo. Vaikka nyt kaupungissa vain harvat usk altavat kytkeä keskuslämmitykseen, koska se on liian kallista. Kylpyhuone, kattilahuone, keittiö on parempi sijoittaa lähelle toisiaan viemäriverkkojen alhaisempien kustannusten vuoksi. Kun suunnittelet kahta kerrosta, sinun on tätä varten yhdistettävä taloudellisuus ja määräykset: lähempänä ensimmäisen tason keittiötä ja kylpyhuonetta, mutta ei asuintilojen yläpuolella. Jos talon pohjaratkaisu sallii, on parempi sijoittaa kylpyhuoneet päällekkäin. Älä unohda dachan "silmiä" - niiden tulee olla suuria ja päin kuvauksellisia paikkoja. Siksi suosittelemme tekemään vähintään kaksi suurta ikkunaa aurinkoiselle puolelle.
Tyhjennä sanotun: kaikki standardit täyttävän vakioprojektin valitseminen maksaa vähemmän kuin yksittäisen projektin tilaaminen. Suunnitteluluonnoksen hinta on tänään noin 10 000 ruplaa. Se ei sisällä yksityiskohtaisia piirustuksia, mutta näyttää talon yksinkertaisen asettelun mitoilla ja ikkunoiden ja ovien merkinnöillä. Kannattaa muistaa, että projektia tilattaessa joutuu maksamaan myös arkkitehtivalvonnasta ja muista v altiokokeista.
