Asiakirjaa, jossa vahvistetaan rakennusprojektin kustannusten suuruus, kutsutaan arvioksi. Se osoittaa työntekijöiden palkat sekä erilaiset vähennykset siitä, materiaalien ja komponenttien hankintakustannukset ja paljon muuta. Arvioidut laskelmat heijastavat sekä tilaajan että urakoitsijan etuja. Maksajan taloudelliset edut tähtäävät lopullisten kustannusten alentamiseen, mutta urakoitsija päinvastoin on kiinnostunut laskun korotuksesta.
Kompromisseja
Esittäjät ja asiakkaat pääsevät yhteisymmärrykseen monin eri tavoin. Yksi tärkeimmistä on budjettikeskustelu artikloittain. Se ottaa huomioon kaikenlaiset eri osapuolten argumentit. Asiakirja on avoin ja sovittu jokaisen asianosaisen kanssa, mutta lopullisen päätöksen tekee asiakas. Toinen tapa on arvion läheisyys. Tarkoituksena on ilmoittaa kunkin tarjoajan asemat. Valinta tapahtuu kilpailullisesti, jonka tulosten mukaan asiakas hyväksyy hänelle edullisimman tarjouksen. Työn kustannukset ja urakoitsijan maine otetaan huomioon. Päätös voidaan tehdä poliittisella tasolla. Tässä tapauksessa tehtäväarvioitu laskelma on muodollisessa perustelussa. Asiantuntija säätää lopputuloksen tiettyyn hintaan.
Kuka maksaa?
Arvioinnin laativat asiantuntijat-estimaattorit. Heillä on oltava korkea tietämys tästä asiasta ja heidän on oltava tietoisia suoritettavan työn tekniikasta. Ammatillinen koulutus sisältää useita vaiheita. Ensinnäkin on tutustuminen prosessiin ja sen tehtäviin. Sitten hankittu tieto siirretään käytäntöön jo itse rakentamisessa. Ja lopulta tulevat asiantuntijat tutkivat hinnoittelumenettelyä. Ensimmäinen vaihe keskittyy käytännön puoleen. Tarkastellaan tärkeimmät asennus-, rakennus- ja korjaustöiden menetelmät ja tyypit. Mutta toinen on teoreettinen.
Ammatillinen koulutus
Rakennusalan työarviota opiskellaan erikoiskursseilla. Opettajat keskittyvät teoriaan ja siten toiseen kohtaan. Hakijat oppivat ymmärtämään budjetoinnin mekanismin, saavat tietoa kertoimista. Ajan myötä opiskelija alkaa ymmärtää, mitä lukuja mistä tiedosta otetaan, sekä mitä korjauksia ja indeksejä tarvitaan tietyssä tapauksessa ja mikä pitäisi olla lopputulos. Koulutukseen sisältyy myös perehdytys rakentamisen hinnanmuodostusprosessiin. Ominaisuuksien, periaatteiden ja avainkohtien tutkiminen tapahtuu ottaen huomioon kaikenlaiset sääntelykehykset. Suuri asiantuntijoiden kysyntä edistää koulutuskurssien suosiota.
Rakennus kehittyy varsin aktiivisesti ja tällaisen koulutuksen suorittaneille tulee aina töitä. On erittäin tärkeää valita pätevä opetushenkilöstö, jolla ei ole vain teoreettista perustaa, vaan myös käytännön kokemusta. Loppujen lopuksi on erittäin vaikeaa puhua asioista, joita et ole koskaan kohdannut. Jotkut teorian kohdat eivät ole implisiittisiä, ja harjoittaja voi antaa lisäneuvoja, selventää arvion hienouksia. Koulutuksen päätteeksi myönnetään v altion tunnustama todistus.
Vastuu
Arviointiinsinöörin ammatti vaatii vastuullista asennetta. Mitkä ovat asiantuntijan vastuut? Päätehtävänä on määrittää koko rakennuskustannukset. Edellytetään selvityksen säännöstelyn ja hinnoitteluprosessin tuntemusta. Myös kyky järjestää kaikenlaisia kilpailuja ja huutokauppoja on tärkeää. Kokovenäläisen arvioijien ammattiliiton peruskirjassa arvioinsinööri määritellään "asiantuntijaksi kaikentyyppisten rakennustöiden määrittämisessä". Eli perustaitojen lisäksi vaaditaan tietoisuutta kirjanpidosta. Keskitason ammatilliset oppilaitokset eivät ole vielä kehittäneet koulutusohjelmia tuleville ammattilaisille. Korkeammat tekniset oppilaitokset tarjoavat kuitenkin kursseja "Arvioi liiketoiminta". Valmistuttuaan heidän opiskelijansa saavat v altion tunnustaman todistuksen. Suurin osa yleisöstä koostuu rakennusyritysten insinööri- ja teknisistä työntekijöistä sekä taloustieteilijöistä. Tämä johtuu alan kokemuksen vaatimuksesta.
Mutta kaikki tieteenalat, mukaan lukien rakennusalan kirjanpito, edellyttävät lisäkoulutusta. Hankitut tiedot eivät riitä ammatin täydelliseen hallitsemiseen. Voit tehdä tämän käyttämällä kaikenlaisia opetusohjelmia.
Saa lisää tietoa
Työskennellessäsi laskelman kanssa sinun on pystyttävä arvioimaan työvoimakustannukset. Tämä on perusta kaikentyyppisten rakennus- ja asennustöiden alkuvaiheille. Pääkomponentti on selvitysosa. Se sisältää täydelliset tiedot rakennuskustannuksista. Tämä sisältää rakennusmateriaalien alkuhinnan, niiden kuljetuksen, varastoinnin jne.
Apua laskemiseen
Suunnittelu- ja arvioliiketoimintaa opiskellessaan opiskelija voi kohdata lukuisia vaikeuksia tiedon puutteen vuoksi. Työssä käytetään useimmiten laitteiden kuvausta, piirustuksia ja rakenteen pääkomponentteja. Lisätiedon lähteenä voivat olla tätä varten kehitetyt tietokoneohjelmat sekä arvioidut säädösten käsikirjat, jotka sisältävät tietoa hinnoista ja normeista
Oppimisen jaksotus
Edullisin tapa oppia kirjanpitoa on lisäkoulutus. Useimmiten opetusapuohjelma on jaettu kolmeen vaiheeseen. Näitä ovat:
- Budjetoinnin perusteet. Yleinen johdatus tehtäviin ja vastuisiin.
- Arviointilaskelman sääntöjen ja ominaisuuksien tutkiminen.
- Arviot ja hinnatVenäjän federaatio.
Koko kurssi esitetään helposti ymmärrettävällä tavalla. Itseopiskelun jälkeen hankitaan arvioinsinöörin ammatin perusteet. Näin aloitteleva asiantuntija voi oppia kaikki tieteenalan hienoudet.
Kirjallisuus
Kurssit eivät ole kaukana ainoasta mahdollisuudesta opiskella kirjanpitoa. Myös itseohjautuva kurinalaisuus auttaa ammatin hallitsemisessa. Alla on luettelo useimmin käytetyistä venäläisistä painoksista. Tämän materiaalin tutkiminen auttaa aloittelijaa vastaamaan moniin häntä kiinnostaviin kysymyksiin, antaa mahdollisuuden hallita perusta.
Lista
- "Itseopiskelukirja rakentamisen budjetista" (kirjoittaja - V. D. Ardzinov). Tätä opasta ei voi suositella vain aloittelijoille. Kirja tulee avuksi rakennusalan tiedekuntien ja kurssien opiskelijoille. Se on koottu nykyaikaisten pätevyysvaatimusten mukaisesti. Käsikirja sisältää melko kattavan materiaalin, joka kuvaa rakentamisen kustannusarviota. Opetusohjelma esittelee tieteenalan, alkaen perusteista ja päättyen automaattiseen laskemiseen. Arvonmuodostuksen teoria ja sen piirteet mainitaan. Normatiivinen ja metodologinen perusta on liitteenä. sen avulla määritetään rakennustuotteiden kustannukset. Materiaalia tutkittaessa kiinnitetään erityistä huomiota laskelmien komponenttien yksityiskohtaiseen tarkasteluun. Myös asennus- ja rakennustyöt sekä suoritettujen toimintojen määrän laskemisen ja laskemisen sääntöjä tutkitaan. Lisäksi on esimerkkejä siitä, mitenitsenäinen budjetointi ja erityisohjelmia käyttämällä. Jokainen luku päättyy käytännön tehtäviin ja testikysymyksiin itsetutkiskelua varten. Julkaisun kirjoittaja - V. D. Ardzinov - on opettanut kirjanpitoa rakentamisessa melko pitkään. Hänen kokoamansa itseopiskeluopas perustuu luentomateriaaliin. Lisäksi hyödynnettiin korkea-asteen ammatillisen koulutuksen puitteissa kustannusarvioinsinöörien koulutuksen käytännön kokemusta. Tätä opasta pidetään yhtenä suosituimmista.
- "Budjetoinnin perusteet" - kirjoitettu N. I. Baranovskyn ohjauksessa. Oppikirja täyttää kaikki nykyajan vaatimukset erikoisalalle, on hyvä pohja itseopiskeluun.
- "Budjetoinnin viitekirja" (tekijä - A. N. Roy) on kirjoitettu "kysymys-vastaus" -tyyliin. Kaikki teoreettiset kohdat, jotka voivat olla aloittelijoille käsittämättömiä, käsitellään käytännön esimerkein.
- "Kaikentyyppisten arvioiden ja hinnoittelun kokoaminen" (Kirjoittaja - V. D. Ardzinov). Tämä käsikirja on tarkoitettu niille, joilla on jo perustiedot tästä ammatista. Yleiskatsaus tapaustutkimuksiin erilaisten työmuotojen mukaan.
- "Rakentamisen budjetoinnin itseopiskelu" on kirjoitettu A. Shlyachkovin ohjauksessa. Sopii niille, jotka ovat vasta aloittamassa tieteenalaan tutustumista. Oppikirjan sisältö sisältää arvion muodostavia teoreettisia kohtia, niiden käytännön ratkaisuja sekä erilaisia sovelluksia.
