Vanhojen neuvostotalojen asuntojen suurin ongelma on tietysti tilanpuute. Tämä pätee erityisesti kylpyhuoneisiin. Voit hieman laajentaa kylpyhuonetta joissakin tyypillisissä vanhoissa taloissa purkamalla putkistoa. Tämän, useimmiten tarpeettoman, suunnittelun voit tietysti halutessasi poistaa omin käsin.
Mikä on kylpyhuonekaappi
Ei ole mikään salaisuus, että neuvostoaikana maassamme pääpaino ei ollut asumisen mukavuudessa, vaan talonrakentamisen nopeudessa. Saniteettihuoneita käytettiin noina vuosina lyhentämään monikerroksisten asuinrakennusten rakennusaikaa. Itse asiassa tällaiset rakenteet ovat suuri laatikko, johon on asennettu pesuallas, wc-istuin ja kylpyamme jo yrityksessä. LVI-mökkejä käytettäessä rakentajien ei yksinkertaisesti enää tarvinnut kuljettaa putkistolaitteita asuntoihin ja tuhlata aikaa niiden asennukseen. Tällaiset laatikot toimitettiin yksinkertaisesti rakennustyömaalle erikoislaitteilla ja nostettiin kylpyhuoneisiin nosturin avulla.
Saniteettihuoneita tehtiin aiemmin1998 asbestisementistä, esimerkiksi aceid-levyjen muodossa. Myöhemmin tällaisten laatikoiden kokoamiseen käytettiin vahvistettua kipsibetonia. Joka tapauksessa mökkien perustukset neuvostoaikana valettiin sementtilaastilla.
Puruttamisen plussat
Jotkut asunnonomistajat tietysti epäilevät, onko vanhan paneelitalon putkistojen purku tarpeellista. Asiantuntijat suosittelevat tämän toimenpiteen suorittamista asunnon peruskorjauksen aikana. Tällä menettelyllä on itse asiassa monia etuja.
Talon kylpyhuoneen purkamisen tärkein etu on tietysti kylpyhuonetilan laajentaminen. Tällaisia laatikoita asennettiin neuvostoaikana siten, että niiden seinien ja itse kerrostalon paneelien väliin jäi 10-15 cm tilaa eli putkisaun irrotuksen jälkeen putkistojen pituus ja leveys kylpyhuone voi kasvaa jopa 30 cm. Myös tällaisen rakenteen purkaminen lisää kylpyhuoneen korkeita kattoja (jopa 20 cm).
Kylpyhuoneen ja kylpyhuoneen seinien välinen tila on perinteisesti täytetty mineraalivillalla. Korkean kosteuden vuoksi tällainen materiaali saa valitettavasti ei kovin miellyttävän ummetuksen ja "vanhuuden" hajun. Joten purkamalla kylpyhuoneen voit tehdä asunnon ilman puhtaammaksi.
Toinen syy, miksi vanhojen talojen omistajat haluavat purkaa tällaiset rakenteet, on niiden epätasainen geometria. Kylpyammeet näyttävät vanhentuneilta mm. myös niissä olevien seinien vuoksimissä tahansa kulmassa, mutta ei 90 astetta.
Ennen vuotta 1998 asuntoihin asennetut asbestirakenteet, asiantuntijat neuvovat purkamaan ne. Tosiasia on, että tämä materiaali on erittäin haitallista ihmisten terveydelle. Asbestilla tehdyn kylpyhuoneen seinien pöly voi aiheuttaa jopa syöpää.
Purkauksen vivahteet: koordinointi
Kylpyhuoneen purkamisella on siis monia etuja. Asuntolain mukaan tätä menettelyä pidetään kuitenkin saneerauksena. Eli ennen kylpyhuoneen purkamista omin käsin asunnon omistajan tulee ehdottomasti ottaa yhteyttä BTI:hen saadakseen asianmukainen lupa.
Tässä tapauksessa asunnon omistaja pystyy todennäköisesti käymään hyväksymismenettelyn läpi nopeasti ja ilman ongelmia. Saniteettitilojen purkaminen ei kuitenkaan tarkoita rakennuksen kantavien rakenteiden rikkomista tai teknisten järjestelmien siirtoa.
Myös asunnon omistajan, joka päätti purkaa vanhan asbestilaatikon, tulee ehdottomasti varoittaa naapureita tulevista töistä. Tosiasia on, että tällaisen rakenteen purkaminen on erittäin meluisa toimenpide. Esimerkiksi Moskovassa se on mahdollista esittää vain kello yhdeksästä aamulla seitsemään illalla tauolla yhdestä kolmeen.
Mitä muuta pitää tehdä
Saniteettihuoneen purkamisen yhteydessä on paljon rakennusjätteitä. Vie tällainen määrä betonia, asbestia ja muiden materiaalien jätettä yksinkertaisesti pihan roskikseen ja lisäksi tankkien täyttäminen niiden jäännöksilläse on kielletty. Ennen kuin aloitat ohjaamon purkamisen, muista soittaa jätteiden poistoon ja hävittämiseen osallistuvaan yritykseen ja sopia ajoneuvoista - kuorma-autosta ja kuormaajasta. Tietysti asunnon omistaja joutuu maksamaan erikseen rakennusjätteen poistosta.
Purutus vaiheittain
Itse asiassa putkikaapin purkaminen aceidista tai kipsibetonista on työlästä, mutta teknisesti ei liian monimutkaista. Juuri ennen tällaisen laatikon purkamista kylpyhuoneessa, sinun on tietysti suljettava yhteiset venttiilit kuuman ja kylmän veden toimittamiseksi asuntoon. Myös kylpyhuoneessa kaikki putkistot ja kalusteet tulee purkaa ja ottaa pois sieltä.
Paneelitalon LVI-kaapin purkaminen tapahtuu yleensä useassa vaiheessa:
- poista laatat kylpyhuoneen seinistä, katosta ja lattiasta rei'ittimellä ja t altalla;
- pura kylpyhuoneen katon asbestisementti- tai kipsisementtilevyt vasaralla tai hiomakoneella;
- purkaa rakenteen seinät samalla työkalulla;
- purkaa saniteettihuoneen teräsrunko;
- tuhoa laatikon betonialusta.
Purkamisominaisuudet: asiantuntijaneuvonta
Valmistalojen kylpyhuoneiden saniteettihuoneen seinät, katto ja runko puretaan yleensä yksinkertaisesti. Asbestilevyjen purkamiseen tällaisten rakennusten asiantuntijat suosittelevat vasaran tai hiomakoneen käyttöä. Paneelitalossa ei tietenkään kannata työskennellä vasaralla. Huolimattomalla työllä sellaistatyökalu, korjaukset saattavat joutua viereisten asuntojen naapurien tehtäväksi.
Vaikein purkumenettely on kylpyhuoneen lattian purkaminen. Asunnonomistajien arvostelujen perusteella Neuvostoliiton aikoina tällaisten laatikoiden perustukset tehtiin erittäin laadukkaaksi. Voit tietysti yrittää rikkoa kylpyhuoneen lattian sen purkamisen aikana rei'ittimellä. Mutta todennäköisimmin tällainen työkalu yksinkertaisesti "ei ota" liesiä. Siksi asiantuntijat suosittelevat, että asunnonomistajat, jotka päättävät itse purkaa kylpyhuoneen asbestilaatikon, hankkivat myös sorkkaraudan. Tällä työkalulla sinun on ensin repäistävä levy rungosta. Sitten sorkkaraudalla sinun tulee yksinkertaisesti lyödä laatan pieniä paloja pois vaiheittain.
Viimeinen vaihe
Huoneiston purkamisen jälkeen voit siirtyä suoraan laajennetun kylpyhuoneen järjestelyyn. Jos wc:n ja kylpyhuoneen yhdistelmästä ei sovittu BTI:ssä, kylpyhuoneen laatikon purkamisen jälkeen saatat joutua rakentamaan uuden väliseinän. Sen rakentamiseen asiantuntijat neuvovat käyttämään kevyitä vaahtolohkoja. Tällaisesta materiaalista valmistettu väliseinä osoittautuu melko vahvaksi ja kestäväksi, eikä se samalla ylikuormita talon lattialaatta.
