Yhdyskuntalaskujen maksaminen rasittaa suuren perheen budjettia. Samalla se vain kasvaa joka vuosi, kun energiaresurssit jatkavat hintojen nousua. Siksi jokainen miettii, onko mahdollista jotenkin vähentää kustannuksia. Ihmiset eivät voi elää ilman lämmitystä, vettä, sähköä ja kaasua, joten heidän on joka tapauksessa maksettava niistä. Mutta entä hissin ja sisäpuhelimen käytöstä perittävät lisämaksut? Kuinka laillisia yleishyödyllisten laitosten toimet ovat tässä asiassa? Ja jos ei, onko olemassa tapaa hypätä huijareiden koukkuun? Katsotaanpa tarkemmin, tarvitseeko sinun maksaa kuukausittain sisäpuhelimesta ja kuinka vähentää sen käyttökustannuksia. Tarkastellaan yleisimpiä ihmisten useimmin kohtaamia tilanteita ja selvitetään niiden laillinen pätevyys.
Miksi tarvitset sisäpuhelimen
Katsotaanpa tätä tarkemmin. Monet ihmiset ajattelevat, että se on hyödytön, mutta käytännössä tämä laite suorittaa monia toimintoja. Siksi, ennen kuin käsittelet kysymystä siitä, onko intercomista maksettava, katsotaanpa sen tarkoitusta. Kuten arvata saattaa, päätehtävänä on varmistaa turvallisuus ja estää asiattomien pääsy asunnon sisäänkäynnille.
Lisäksi terrori-iskujen riski kasvaa vuosi vuodelta, joten sisäpuhelinta tarvitaan myös kansalaisten varoittamiseen hätätilanteesta. Tässä on kuitenkin yksi tärkeä vivahde. Laitteessa on oltava valikoiva varoitusjärjestelmä. Jos sellaista ei ole, sen toiminnallisuus on rajoitettu, joten maksun vaatiminen sisäpuhelimen käytöstä voi olla laitonta. Ja tässä tapauksessa on hyvät syyt aloittaa oikeuskäsittely ja vahingonkorvausvaatimukset asunto- ja kunnallispalveluilta tai rahastoyhtiöltä.
Jos olet kiinnostunut siitä, pitääkö sisäpuhelimesta maksaa tilausmaksu, sinun tulee lukea huolellisesti uudelleen sen asentaneen organisaation kanssa tehty sopimus. Asiakirjassa esitetään yksityiskohtaisesti kaikki käyttöehdot sekä loppukäyttäjälle aiheutuvat kustannukset. Tilausmaksun lisäksi voidaan asettaa alkumaksu kattamaan laitteisto- ja asennuskustannukset.
Mitä laki sanoo?
Mitä sinun tulee tietää tästä? Vastatakseen kysymykseen onkomaksaaksesi sisäpuhelimen, sinun on ymmärrettävä hieman määräyksiä. Mitä laki sanoo tässä tapauksessa? Tässä on useita tärkeitä vivahteita. Jos laite on listattu rikoslain taseeseen, vuokraat sen itse, josta sinun on maksettava kiinteä maksu joka kuukausi. Yritystä kiertää velvollisuuksiaan pidetään hallinto- ja rikoslain rikkomisena, jolla on tiettyjä seurauksia. Jos asennustyöt tehdään työehtosopimuksen nojalla, jokaisella vuokralaisella on oikeus itse päättää, haluaako hän käyttää laitteita. Jos kieltäydyt palvelusta, et voi maksaa sisäpuhelinta.
Ongelmillisin vaihtoehto on, kun sisäänkäynnille asennetaan monitoimijärjestelmä, joka on varustettu keskustelun tallennus- ja videovalvontamahdollisuudella. Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse maksaa vain kuukausittaista tilausmaksua, vaan myös laitteita, joiden hinta on melko korkea.
Sisäpuhelimen asennusvaihtoehdosta riippumatta sen ylläpito on maksullista. Tämä todetaan seuraavissa säädöksissä:
- Venäjän federaation hallituksen asetus numerot 354 ja 491;
- kuluttajansuojalaki;
- Venäjän federaation asuntokoodi.
Näissä asiakirjoissa todetaan selkeästi, että sisäpuhelin on osa asunto- ja yhteisomaisuutta, joten sen käyttömaksu sisältyy laskun loppusummaan. Joissakin tapauksissa laite voidaan listata erilliseen laatikkoon, jolloin vuokralaiset maksavat sisäpuhelimen käytöstäkahdesti. Mutta tämä on vain heidän vikansa, koska he tekevät omalla päätöksellään erillisen sopimuksen rahastoyhtiön kanssa. Onko intercomin maksaminen laillista? Jos on virallinen sopimus, kaikki on ehdottoman laillista. olet ottanut velvollisuuksia - jos haluat, täytä ne.
Vaaditaanko maksu, jos luuria ei ole?
Joissakin passinvalvontajärjestelmissä on puheviestintä. Kaikki ihmiset eivät kuitenkaan käytä tätä ominaisuutta. Siksi monet ovat kiinnostuneita siitä, onko tarpeen maksaa sisäpuhelimesta, jos luuria ei ole. Tässä on jälleen viitattava sopimukseen. Jos hän olettaa, että talon tai sisäänkäynnin vuokralaiset ovat velvollisia maksamaan kuukausimaksua kuukausittain, luurin läsnäolo tai puuttuminen ei ole peruste maksamatta jättämiselle. Kuten edellä mainittiin, tällaiset toimet ovat lain vastaisia, joten sinun on kannettava niistä vastuu.
Onko minun maksettava, jos laite on rikki?
Tähän näkökohtaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Todennäköisesti jokainen ihminen kysyi vähintään kerran kysymyksen: "Onko minun maksettava sisäpuhelimesta, jos se ei toimi?" Valitettavasti siihen on mahdotonta vastata yksiselitteisesti. Allekirjoittamalla sopimuksen rahastoyhtiön kanssa sitoudut toisa alta maksamaan merkintämaksun tarjoamistaan palveluista, mutta toisa alta sen on valvottava laitteiden toimintaa ja suoritettava enn altaehkäiseviä toimenpiteitä ja huoltoa. ajoissa määräysten mukaisestiehdot. Jos sisäpuhelin yhtäkkiä lakkaa toimimasta eikä kukaan ratkaise ongelmaa, sinulla on täysi oikeus nostaa kanne ja vaatia rikoslain korvausta aiheutuneesta vahingosta.
Mutta sinun ei pitäisi sanoa, että kieltäydyt maksamasta sisäpuhelinta, koska tässä tapauksessa sinut voidaan haastaa vastakanteen. Voittaaksesi oikeudenkäynnin sinun on oltava täysin varma, että olet oikeassa, ja tätä varten sinun on täytettävä velvollisuutesi hyvässä uskossa etkä tarvitse maksaa sähkölaskuja.
Entä jos asunto on tyhjä?
Jos et asu kotonasi, mutta sinulla on voimassa oleva sisäpuhelimen käyttösopimus, joudut silti maksamaan. Saat kuukausittaiset laskut, ja maksujen puuttuessa velkaa alkaa kertyä. Tämä ei lupaa hyvää, koska saatat joutua perimään koko summan takaisin. Kuinka olla maksamatta sisäpuhelimesta tässä tapauksessa? Erittäin yksinkertainen! Jos et aio asua asunnossasi tai et aio vuokrata sitä, sinun tulee yksinkertaisesti irtisanoa sopimus laitteiston asentaneen organisaation kanssa.
Ovatko maksut laillisia ilman sopimusta?
Mitä sinun tulee tietää tästä? Todennäköisesti jokainen ihminen ihmetteli ainakin kerran: "Onko minun maksettava sisäpuhelimesta, jos se on asennettu ilman lupaani?" Täällä kaikki on hyvin yksinkertaista. Jos et ole tehnyt sopimusta laitteiden asentamisesta, kenelläkään ei ole oikeutta periä maksua sen ylläpidosta. Maksut tulevat olemaanpitää laittomana. Asunnon omistajan on haettava uudelleenlaskentaa, ja sisäpuhelimen omistajana toimivan organisaation on palautettava kaikki sille aiemmin maksetut varat. Jos tämä vaatimus ei täyty, voit tehdä hakemuksen syyttäjälle tai tuomioistuimelle. Kuten käytäntö osoittaa, useimmissa tapauksissa tällaisten menettelyjen voittajat ovat kansalaisia. Useita vastaavia tapauksia tiedetään tapahtuneen eri kaupungeissa eri puolilla maata, joten niitä ei pidetä uutena.
Mistä rahat tulevat?
Tähän asiaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Yllä selvitimme yksityiskohtaisesti, että jokainen henkilö on velvollinen maksamaan sisäpuhelimesta, jos hän käyttää sitä. Mutta mihin rahasi oikein menevät? Mikä tahansa elektroninen laite kuluttaa sähköä, jonka kulutuksesta laskutetaan yhteisen omaisuuden ylläpitoa. Siksi järjestelmän asentanut organisaatio ei vastaa taloudellisista kustannuksista sen ylläpidosta. Ainoat kustannukset ovat hypoteettiset korjaukset sisäpuhelimen vian sattuessa sekä huolto, joka tulee suorittaa suunnitellun aikataulun mukaisesti.
Jos haluat olla varma, että rahasi menevät sinne, missä niitä tarvitaan, voit lähettää pyynnön rahastoyhtiölle. Pätevien asiantuntijoiden on kierroksen aikana laadittava tekninen tarkastusraportti. Ongelmana on kuitenkin se, että kaikki yritykset eivät tee tätä. Mutta asianmukaisten asiakirjojen puuttuessa sinulla on kaikki syyt aloittaa oikeuskäsittely, koska urakoitsija ei täytä ehtojasopimukset.
Mikä vaikuttaa maksuihin?
Tämä näkökohta tulee lukea ensin. Tarkkaa määrää on mahdotonta nimetä, koska jokaisella rahastoyhtiöllä on erilaiset tariffiehdot. Jotkut lähtevät asunnon koosta tai perivät yhdestä asunnosta määrätyn suuruisen maksun. Siksi saman sisäänkäynnin asukkaat voivat maksaa sisäpuhelimen käytöstä sekä saman että eri summan.
Mutta entä maksujen ajoitus? Täällä kaikki on myös epäselvää. Maksu voidaan suorittaa kuukausittain tai tietyltä aj alta. Jos sopimuksessa on tarkkoja määräaikoja, niin niitä kannattaa noudattaa, sillä muuten saatetaan periä sakkoja ja jopa sakkoja. Siksi on parempi olla viivyttelemättä maksuja, jos et halua ongelmia tulevaisuudessa.
Miten vältät maksun?
Mitä sinun tulee tietää tästä? Nykyään luultavasti yksi tärkeimmistä on kysymys siitä, onko mahdollista olla maksamatta sisäpuhelimesta. Ja tämä ei ole yllättävää, koska apuohjelmien kustannukset ovat jo korkeat, joten kaikki yrittävät säästää jokaisen pennin. On olemassa useita tapoja välttää maksaminen. Optimaalisin ratkaisu olisi kaikkien asukkaiden kollektiivinen kieltäytyminen sisäpuhelimen käytöstä. Mutta tätä varten on tarpeen kutsua koolle yleiskokous sekä antaa painavia perusteita, jotka vahvistavat tällaisen toiminnan tarkoituksenmukaisuuden. Jos yli 60 prosenttia vuokralaisista tukee sinua, niin sopimus on mahdollista irtisanoa ilman ongelmia. Samaan aikaan rahastoyhtiöllä tai millään muulla organisaatiolla ei ole oikeuttatakavarikoida avaimet ja putket, koska omistajat ovat maksaneet ne jo laitteiden asennuksen yhteydessä. Mutta on myös negatiivinen puoli. Intercomin vian sattuessa kaikki huolet palvelukeskuksen löytämisestä ja korjauskustannusten maksamisesta lankeavat asukkaiden harteille. Kuinka paljon se maksaa, riippuu tietystä kaupungista. Korjauspalvelujen hinnat vaihtelevat suuresti alueittain.
Sisäpuhelimen hylkääminen asunnossa
Mikä on tämän prosessin erikoisuus? Yllä kuvattu vaihtoehto ei välttämättä sovi kaikille vuokralaisille. Jotkut ihmiset ovat huolissaan turvallisuudestaan, joten he eivät halua ulkopuolisten pääsevän kuistilleen. Miten on laillista olla maksamatta sisäpuhelimesta, jos yhteiseen päätökseen ei päästy julkisessa kokouksessa? Tässä tapauksessa voit kieltäytyä käyttämästä sähköistä kulunvalvontajärjestelmää itse. Tätä varten sinun on kirjoitettava hakemus rikoslakiin, jonka jälkeen sisäpuhelin kytketään pois päältä asunnossasi. Mutta sinun on ymmärrettävä, että kaikki organisaatiot eivät halua menettää voittoja, joten ne ovat haluttomia tapaamaan asiakkaita puolivälissä. Siksi maksut tulevat heidän tililleen jopa hakemuksen jättämisen jälkeen. Jos kohtaat samanlaisen ongelman, älä panikoi. Rahastoyhtiöllä tai asuntotaloudella ei ole oikeutta vaatia sinulta rahaa, ja mahdolliset asiat ratkaistaan oikeudessa.
Kuinka kirjoittaa hakemus?
Jotta et maksa sisäpuhelimen ylläpidosta, sinun on otettava yhteyttä sen asentaneen ja laitteita huoltavan organisaation toimistoon. Käytössäpaikkaan sinun on kirjoitettava vakiintuneen muotoinen lausunto, jonka tulee sisältää seuraavat tiedot:
- F. Vt. omistaja;
- osoite, jossa asunto sijaitsee.
On syytä huomata, että kaikki kansalaisten valitukset käsitellään yksilöllisesti, mitä rahastoyhtiöt voivat tietoisesti viivyttää. Koko prosessin nopeuttamiseksi hakemusta ei tule jättää toimistolle, vaan se tulee lähettää kirjattuna kirjeenä. Tässä tapauksessa organisaatiolla ei ole laillisia perusteita kieltäytyä, ja sen on täytettävä pyyntösi 15 kalenteripäivän kuluessa.
Mitä avaimelle tapahtuu hylkäämisen jälkeen?
Yllä tarkastelimme yksityiskohtaisesti, kuinka intercomista ei voi maksaa laillisesti. Mutta nyt luultavasti kaikkien päässä välähtää ajatus siitä, onko mahdollista jättää avainta sisäänkäynnille, koska ilman sitä on mahdotonta päästä kotiin. Kuten aiemmin todettiin, kaikki järjestelmän muodostavat komponentit maksavat vuokralaiset laitteiston asennuksen yhteydessä. Siksi, vaikka kieltäydyt käyttämästä sisäpuhelinta, avain ja luuri pysyvät mukanasi. Kaikki palautusvaatimukset ovat laittomia. Ristiriitatilanteessa sinun tulee välittömästi ilmoittaa rikoslain edustajille, että jos oikeuksiasi rikotaan, otat yhteyttä asianomaisiin viranomaisiin.
Mihin valittaa
Katsotaanpa tätä tarkemmin. Nyt tiedät, tarvitseeko sinun maksaa sisäpuhelimesta, ja selvitit myös, missä tapauksissa tämä voidaan välttää. Mutta teoria on hyvä, mutta eteenpäinHarjoittelu ei aina suju niin kuin sen pitäisi. Useimmiten rahastoyhtiöt eivät kiinnitä riittävästi huomiota pääsyjärjestelmien ylläpitoon, joten laitteiden korkeasta luotettavuudesta huolimatta ne epäonnistuvat ennemmin tai myöhemmin. Minne soittaa ja mistä etsiä apua, jos sinulla on ongelmia sisäpuhelimen kanssa? Ensinnäkin sinun tulee ottaa yhteyttä asennuksen suorittaneeseen yritykseen ja ilmoittaa tapahtuneesta. Tekninen tukipalvelu toimii ympäri vuorokauden, joten he hyväksyvät pyynnön milloin tahansa. Jos sinulla ei ole hallinnointiyhtiön puhelinnumeroita, löydät ne asuntohuoltotoimistosta.
Heti kun hakemus on hyväksytty, tekninen tiimi menee määritettyyn osoitteeseen suorittamaan diagnostiikan ja korjaustyöt. Sinun ei tarvitse maksaa mistään, koska laitteiden korjaus tai vaihto suoritetaan kuukausittain intercomin käytöstä suoritettavien maksujen kustannuksella. Ainoa poikkeus on avaimen katoaminen. Sinun on ostettava se uudelleen omilla rahoillasi.
Jos kukaan ei vastaa hakemukseesi, sinun on tässä tapauksessa ryhdyttävä tarvittaviin toimiin. Koko ongelma on kuitenkin siinä, että nykyisen lainsäädännön mukaan jokainen vuokralainen on velvollinen maksamaan sisäpuhelimen, mutta siinä ei säädetä menettelystä valituksen tekemiseksi häikäilemättömistä rahastoyhtiöistä, jotka eivät täytä velvoitteitaan.. Siitä huolimatta saatat saada apua. Sinun on kirjoitettava missä tahansa muodossa hakemus kaupunkisi asuntotarkastusvirastolle. Tämä voidaan tehdä verkossa organisaation virallisella verkkosivustolla tai henkilökohtaisesti sen tiloissatoimisto. Tarkastuksella on täydet v altuudet valvoa kunnallispalveluiden ja rahastoyhtiöiden toimintaa, ja jos ne syyllistyvät rikkomuksiin, ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin.
Lisäksi, jos et tiedä tarvitseeko sinun tapauksessasi maksaa sisäpuhelimesta, voit saada neuvoja tähän asiaan Asuntovirastolta. Tämä pätee erityisesti, jos et ole tehnyt sopimusta, mutta saat silti laskuja. Tämä on törkeä lainrikkomus, joten he kertovat sinulle, mitä tehdä ja mihin kääntyä. Sisäpuhelimen asentava organisaatio ei voi päästä pois yksinkertaisella varoituksella.
Ristiriita ratkaistaan pääsääntöisesti jättämällä hakemus paikalliselle poliisilaitokselle. Mutta tässä on tärkeää tehdä kaikki oikein. Menettely on seuraava:
- Lähetä pyyntö kirjattuna kirjeenä rahastoyhtiön toimistoon.
- Odotan vastausta.
- Valmista seuraava asiakirjapaketti: rikoslain virallinen kirje ja maksukuitit sisäpuhelimen käytöstä.
- Mene lähimmälle poliisilaitokselle ja kirjoita lausunto.
Työntekijät joutuvat tekemään rikosilmoituksen ja aloittamaan oikeudenkäynnin. Yleensä ongelma ratkaistaan erittäin nopeasti. Mutta jos poliisi ei auttanut sinua, sinun tulee ottaa yhteyttä syyttäjänvirastoon. Mutta sinun on ymmärrettävä, että ongelma on mahdollista ratkaista laillisesti vain, jos olet itse säännöllisesti täyttänyt velvollisuutesi ja sinulla ei ole velkoja sähkölaskuista. Muuten rikot itse lakia, joten voit myös saada rangaistuksen.
Johtopäätös
Tämä artikkeli antoi yksityiskohtaisen vastauksen kysymykseen, tarvitseeko sinun maksaa sisäpuhelimesta. Joissakin tapauksissa sen käytön kieltäminen kustannusten alentamiseksi on merkityksellistä. Mutta joka vuosi rikollisuus kasvaa, joten säästöt eivät välttämättä ole sen arvoisia. Jos et asu asunnossa tai aiot lähteä pitkäksi aikaa toiseen kaupunkiin tai maahan, on järkevää irtisanoa sopimus, jotta et joudu maksamaan laitteesta, jota et käytä. Jos asut talossa vakituisesti, niin se on sinun päätettävissäsi. Mitä tulee maksun kiertämiseen sisäpuhelimen käytöstä, on parempi pidättäytyä tästä. Joka tapauksessa sinun on maksettava velka takaisin, mutta siihen sisältyy myös korko ja viivästysmaksu. Siksi, jos haluat säästää rahaa, tee se rikkomatta lakia.
