Erillinen oma asunto on useimpien ihmisten unelma. Mutta kaikilla ei ole varaa ostaa asuntoa mielensä mukaan. Jos sinulla on kuitenkin vielä oma suoja, niin jos sinulla on halu, ei ole vaikeaa muuttaa sitä kodikkaaksi mukavaksi huoneistoksi. Esimerkiksi on olemassa monia vaihtoehtoja, kuinka yhden huoneen asunnosta tehdään kaksio.
Tulevan kunnostamisen ja lupien koordinointi
Ennen kuin teet "kopiikkakappaleen" yksiöstä, sinun on valittava paras vaihtoehto huoneen jakamiseen. Jos kunnostukseen liittyy sisäseinien poistaminen, vaaditaan lupa. Saadaksesi sen, sinun tulee ottaa yhteyttä kaupungin tai aluehallinnon toimiv altaisiin viranomaisiin.
Jos haluat selvittää rakennuksen teknisen kunnon, sinun on esitettävä pyyntö STT:lle. Talon projektidokumentaatiosta sinun on löydettävä suunnitelma omalle asunnollesi. Voit piirtää sen uudelleen ja näyttää siinä kutenmuuta yhden huoneen asunnosta kaksio.
Lupien myöntämisprosessi kestää keskimäärin 6 viikkoa. Asianmukaisten seuraamusten puuttuessa seinien purkamisesta seuraa sakko ja tarve palauttaa "odnushkan" ensisijainen tila.
Uudelleenkehityksen perussäännöt
Jos olet päättänyt muuttaa yksiöstäsi kaksio, sinun on ensin tehtävä:
- Kerää tietoa rakennuksen teknisestä kunnosta, jotta et kotisi remontin aikana loukkaa koko talon päärakenteiden lujuutta.
- Noudata kaikkia uudistamista koskevia sääntöjä ja määräyksiä hallinnollisten seuraamusten välttämiseksi.
- Luo vaiheittainen toimintasuunnitelma, määritä aikataulu, laske materiaalikustannusarvio.
- Jos suuria korjauksia on tehtävä, on löydettävä pätevä henkilökunta suorittamaan ne.
Mahdollisia rajoituksia yksiötä uudistettaessa
Jos ds harkitsee vakavasti, kuinka yhden huoneen asunnosta tehdään kaksio, muista, että on joitain rajoituksia, jotka on otettava huomioon:
- kantavia seiniä ei saa purkaa;
- korjaustyöt eivät saisi vaikuttaa yleishyödyllisten laitosten normaaliin toimintaan (lämmitys, sähkö, palojärjestelmä jne.);
- jos keittiössä on kaasuliesi, yhdistäminen on kiellettyhänelle osa huoneesta;
- etutilan uudelleen varustaminen keittiöksi on kiellettyä, koska se rikkoo hygienianormeja.
Suunnittelijakeinoja yksiöjen käyttöpinta-alan kasvattamiseen
Kokeneet suunnittelijat tietävät monia tapoja tehdä kaksio yhden huoneen asunnosta. Useimmissa tapauksissa kunnostus voidaan tehdä itsenäisesti. Voit esimerkiksi kaavoittaa tilan jakamalla huoneen kahteen osaan tai yhdistää useita toiminnallisia alueita samalle alueelle. Vaihtoehdot voivat olla hyvin erilaisia.
Koristeellinen osio-niche
Vanerista, kipsilevystä tai lastulevystä tehdyn väliseinän käyttö on erinomainen vaihtoehto, kuinka tehdä yksiöstä kaksio. Metalliohjaimista muodostetaan kehys, joka on päällystetty valitulla materiaalilla. Sisältä rakennus on täytetty kerroksella äänieristysmateriaalia. Sitten asennetaan kiinteä järjestelmä tai liukuovi.
Hyllyt tai kaappihyllyt väliseiniä varten
Huone, jossa on suuri pinta-ala, voidaan jakaa kahtia hyllyillä. Tuloksena olevien tilojen eristäminen riippuu niiden avoimuuden asteesta. Toista osaa voidaan käyttää makuuhuoneena ja toista olohuoneena. Kirjahyllystä tai kaapista tulee lisäsäilytyspaikka erilaisille tarvittaville tavaroille.
Osio vaatekaapista
Voit asentaa kaapin keskelle huonetta ja jättää käytävän. Erotustoiminnon lisäksi vaatekaappia voidaan käyttäävaatteiden ja tavaroiden säilyttämiseen. Lisäksi tämäntyyppiset huonekalut voivat olla sekä yksipuolisia että kaksipuolisia. Jos asennettu rakenne ulottuu kattoon, saat täysimittaisen erillisen huoneen. Mutta koska tässä tapauksessa päivänvalon tunkeutumiselle on este, on mahdollista täydentää erotusrakennetta pienellä raolla. On suositeltavaa tehdä johdotus uudelleen ja varustaa jokainen huone erillisillä valaistuslaitteilla.
Tuohuoneen ja keittiön yhdistelmä
Tämä vaihtoehto on vaikein. Jos tämä on sallittua, huoneen ja keittiön välinen seinä puretaan. Suurin osa tilasta on varattu makuuhuoneelle ja loput ovat keittiö-olohuoneena.
Keittiön käyttö kokonaisena makuuhuoneena
Loistava vaihtoehto muuttaa yksiö kaksioiseksi on muuttaa keittiö erilliseksi makuuhuoneeksi. Tällä menetelmällä entinen huone toimii olohuoneena ja keittiönä. Tila voidaan jakaa väliseinillä tai kunkin vyöhykkeen käyttötarkoitus voidaan ilmaista oikealla kalustejärjestelyllä.
Keittiön siirtäminen parvekkeelle
Jos yksiössä on leveä parveke tai loggia, ne on täysin mahdollista muuttaa pieneksi keittiöksi. Tätä varten sinun on eristettävä parveke hyvin, mikä on melko helppoa, kun siihen asennetaan muovi-ikkunat. Tässä tapauksessa voit poistaa parvekkeen oven tai kokonaan eroon ikkunasta ja ovesta asentamalla sen sijaan kaaren. Vapautuneesta keittiöstä tulee olohuone.
Johtopäätökset
- Yksihuoneen jakaminen kahteen osaan mahdollistaa kaksi pientä mutta täysimittaista huonetta.
- Keittiö, jos mahdollista, parasta muuttaa makuuhuoneeksi.
- Jos olosuhteet sallivat, on suositeltavaa käyttää parveketta hyödyllisenä toiminta-alueena.
- Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä ei luo vain tiettyä mukavuutta, vaan myös antaa asunnolle erittäin omaperäisen ilmeen.
Siis yksiölläkin voi tehdä asumisesta mahdollisimman mukavaa ei vain yhdelle, vaan myös pienelle perheelle.
