Hotellikompleksin tai jopa pienen hotellin rakentaminen vaatii erillisen lähestymistavan tilojen pohjaratkaisuun. Samanaikaisesti on tärkeää ottaa huomioon paitsi huoneiden sisäinen sijainti, myös käytävät ja eteinen ja jopa kodinhoitohuoneet. Siksi hotelliprojekti laaditaan keskittyen ensin tulevien vieraiden tarpeisiin ja huomioiden henkilökunnan palvelun mukavuus.
Hotellityypit
On sanottava, että suunnittelijat eivät aluksi kiinnitä huomiota hotellien tähtien tai muiden tunnusten määrään. Ensinnäkin sinun on päätettävä kokonaispinta-alasta ja odotetusta kävijämäärästä. Esimerkiksi minihotelliprojekteissa vapaata tilaa tulisi käyttää järkevästi, kun taas suurissa hotelleissa on varaa tilaviin halleihin ja jopa terasseihin.
10 huoneen hotellit
Tämän tyyppisiä rakennuksia pidetään kompakteimpana, ja ne luodaan usein omalla erityisellä huollolla. Joissakin 10 huoneen hotelliprojekteissa ei usein ole erillisiä kylpyhuoneita huoneissa, vaan niiden sijainti on useiden käyttäjien lohkon muodossa. Myösne minimoivat vierailijoiden rekisteröintiin käytettävissä olevan tilan.
Jos itse huoneet on varustettu wc:llä ja suihkulla, niin niitä suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota viestintäjärjestelmiin. Niiden ei pitäisi viedä paljon tilaa, on parasta tuoda ne kahteen erilliseen nousuputkeen. Kannattaa myös harkita erillisen sulkemisen järjestämistä ainakin muutamalle osuudelle.
Jotkut 10 huoneen hotelliprojektit tehdään tavallisen talon muodossa, mutta niissä on laaja huonejärjestelmä. Tällainen ratkaisu oikeuttaa itsensä täysin sekä tilansäästön että asiakkaiden mukavuuden kann alta. Tuloksena on kodikas hotelli, jossa ihmiset tapaavat aamulla yhteisessä ruokasalissa ja illalla voi jutella olohuoneessa.
20 huoneen hotellit
20 huoneen hotelliprojektia luotaessa on tärkeää ymmärtää, että näin suurelle kävijämäärälle tarvitaan jo huoltohenkilöstöä. Tämän vuoksi sinun tulee välittömästi huolehtia huoneen jakamisesta hänen lepoonsa, henkilökohtaisten tavaroiden ja aterioiden säilyttämiseen. Sinun on myös luotava huone varastolle ja muille vastaaville tiloille.
Tällaisia hotelleja tehdään useimmiten joko talon muotoon, jossa on useita kerroksia tai niissä on huoneita saman katon alla, mutta koko alueelle. Yleensä tällaisten hotellien omistajat yrittävät säästää tilaa ja suosivat ensimmäistä versiota. Jos keskustelu kuitenkin kääntyy tienvarsilaitoksiin, tällainen 20 huoneen hotelliprojekti edellyttää suuren parkkipaikan olemassaoloa,jonka ympärillä voi olla yksittäisiä rakennuksia.
Hotellit, joissa on vähintään 50 huonetta
Nämä rakenteet kuuluvat täysimittaisiin hotellikokonaisuuksiin ja niissä on tavallisten huoneiden lisäksi useita lisätiloja ja -tiloja. Tällaiset rakennukset rakennetaan useisiin kerroksiin yrittäen järjestää kaiken tarvittavan ylläpitoon kellariin tai kellaritasolle. Tyypillisissä 50 huoneen hotelliprojekteissa pohjakerroksessa on yleensä tilava aula, matkatavarasäilö, rentoutumispaikkoja ja paljon muita vieraiden vastaanottamiseen tarvittavia tiloja.
Näissä hotelleissa on myös usein oma ravintola, joka ei ole tarkoitettu vain vieraille. Se sijaitsee pohjakerroksessa ja on varustettu erillisellä lisäsisäänkäynnillä. Itse ravintolan suunnitelma on itse asiassa erillinen projekti, ja sitä kehitetään keskittyen jo valmiiseen päärakennuksen valmistuksen aikana varattuun tilaan.
Melkein kaikki tällaiset kompleksit tarjoavat valikoiman lisäpalveluita, joihin kuuluvat pesula, hieronta, kuntosali ja paljon muuta. Siksi, kun luodaan 50 huoneen hotelliprojekteja, tämä hetki on otettava huomioon, varsinkin jos huone tarvitsee viestintää.
Hotellin suunnittelun periaatteet
Tyypillinen huoneiden sijoittelu viittaa siihen, että huoneet sijaitsevat pitkällä käytävällä. Tällaista hotelliprojektia pidetään yleisimpana, ja sitä käytetään melkein kaikkialla maailmassa. Tosiasia on, että hänen ansiostaan voit säästää mahdollisimman paljon tilaa jaluo mukavuutta tuleville vierailijoille ja palveluhenkilöstölle. On kuitenkin muitakin huonejärjestelyn periaatteita, jotka edellyttävät erityistä suunnittelua tai mukavuustasoa.
Terassit
Useimmiten nämä ovat minihotelliprojekteja. Ne on tehty kaksikerroksisiin rakennuksiin, joissa on terassit molemmilla tasoilla. Nämä rakenteet toimivat tavanomaisena avoimena käytävänä. Samaan aikaan tämä huoneiden sijoittaminen edellyttää erillisen hallintorakennuksen luomista pienellä myymälällä. Ruokaloita tai ravintoloita ei yleensä ole tarjolla tällaisissa vaihtoehdoissa.
Sviitit
Hyvin usein hotelliprojektit, majatalot viittaavat useiden huoneiden olemassaoloon varakkaille asiakkaille. Ne sijaitsevat erillisessä kerroksessa ja niissä voi olla oma järjestelmänvalvojan työpöytä ja jopa erilliset vartijat ja palvelijat. Samaan aikaan, kun otetaan huomioon näiden huoneiden mitat, niitä voi olla vain kaksi.
Jotkut hotellin omistajat vaativat näitä kerroksia suunnitellessaan erillisen sisäänkäynnin luomista parkkipaik alta. Tämä on erittäin kätevää, jos poptähdet tai poliitikot vierailevat hotellissa. Jos tämä ei ole mahdollista, ehdotetaan erikoishissin rakentamista suljetulla sisäänkäynnillä.
Kattohuoneisto
Tämä hotelliprojekti on harvinainen. Jos tällainen rakennemuutos on kuitenkin mahdollista, sitä tulee käyttää. Tosiasia on, että tälle aukiolle on erittäin kätevää luoda eliittihuoneita varakkaille asiakkaille tai vuokrata niitä juhlia ja juhlapäiviä varten.
Tämän erityispiirteen vuoksi se on erittäin tärkeääjärjestää asianmukaisesti vierailijoiden pääsy tähän kerrokseen. Siksi tällaisiin hankkeisiin sisältyy usein tavara- ja matkustajahissien läsnäolo. Älä kuitenkaan unohda paloturvallisuussääntöjä ja ota huomioon hätäevakuoinnin mahdollisuus.
Huonekalusteet
Yleensä hotellihuoneprojekti luodaan halutun mukavuustason mukaan. Jos kuitenkin puhumme standardihotellien keskimääräisistä asumisolosuhteista, sinun tulee kiinnittää huomiota näille alueille ominaisiin pakollisiin kriteereihin.
Asettelu
- Ensinnäkin huoneessa on oltava kylpyhuone. Lähes kaikissa hotellirakennusprojekteissa tämä huomioidaan ja kaikki tarvittavat kommunikaatiot huolehditaan etukäteen.
- Kylpyhuoneen pinta-ala määräytyy huoneen järjestämiseen varatun koko huoneen mittojen perusteella. Tämän vuoksi monet hotellien omistajat yrittävät säästää rahaa ja suunnittelevat suihkukaapin asentamista, mikä säästää huomattavasti tilaa. Tämä on erityisen tärkeää, jos suunnitellaan vanhan rakennuksen kunnostusta, ei perustusta rakentamista.
- Tyypillinen asettelu vaatii vähintään yhden ikkunan. On kuitenkin syytä muistaa, että sänkyä ei suositella asentamaan sen alle, mikä tarkoittaa, että huoneessa tulisi olla tarpeeksi vapaata tilaa. Tämä otetaan usein huomioon suunnitteluvaiheessa siirtämällä ikkuna mahdollisimman lähelle yhtä seinää yhden sängyn läsnä ollessa tai asentamalla se keskelle ottaen huomioon kaksi sänkyä.
- Yleensä kysymys tällaisten huoneiden asettelustaon hyvin yksilöllistä ja riippuu omistajien henkilökohtaisista mieltymyksistä. Samaan aikaan on olemassa tiettyjä tunnettujen julkaisujen tuottamia luetteloita, jotka tarjoavat noudattaa tiettyjä tämän alan perusteita. Uskotaan, että standardihuoneiden yhtenäisyys ei aiheuta epämukavuutta tai hankaluuksia jatkuvasti matkustaville ja tällaisia palveluita käyttäville ihmisille.
Järjestelmä
Hotelliprojektia luotaessa on erittäin tärkeää ottaa huomioon huonekalujen ja kodinkoneiden sijoittelu huoneissa. Tämä on tarpeen, jotta tarvittava viestintä saadaan oikein ja ymmärretään, mitä huoneen kokoja tarvitaan.
Vakiohuoneen kalusteisiin kuuluu vähintään sänky, tuoli, pöytä ja vaateripustimet. Samaan aikaan monet hotellien omistajat asentavat jääkaapin, minibaarin, vaatekaapin ja jopa television. Tämä huoneen täyttö vaatii oikeanlaista sijoitusta ja lisätilaa.
Asiantuntijoiden suosituksia
- Ennen kuin aloitat projektin kehittämisen, sinun on tutustuttava tietyn alueen paloturvallisuusmääräyksiin ja saniteettipalvelun vaatimuksiin. Ne voivat erota suuresti toisistaan paitsi eri maissa, myös alueilla, mikä liittyy ilmastonmuutokseen. Samalla näitä suosituksia ja sääntöjä on ehdottomasti noudatettava kehittämisessä, jotta rakennus voidaan ottaa käyttöön.
- Jos hotelli aikoo saada tietyn määrän tähtiä, sillä on oltava kaikki palvelut ja palvelut, jotkaehdottaa tiettyä luokkaa. Siksi ennen piirustusten ääreen istumista on erittäin tärkeää perehtyä tiettyjen julkaisujen ja arvov altaisten kriitikkojen vaatimuksiin, jotta voidaan ottaa huomioon muun muassa ne puutteet, joita havaittiin jopa tunnetuissa ja arvostetuissa hotelleissa.
- Jos puhumme pienestä hotellista tai tavallisen talon uudistamisesta hotelliksi, niin tässä tapauksessa on erittäin tärkeää säästää vapaata tilaa, mutta samalla ei luoda ahtaita olosuhteita tuleville asukkaille. Tämän seurauksena mukavuustaso heijastuu koko yrityksen elinkustannuksiin ja tuloihin. Tällaisten rakennusten vastuullisimmat omistajat ottavat hankkeen kehittämiseen mukaan jopa taloustieteilijät ja markkinoijat.
- On tärkeää muistaa, että tietyt tällaisten rakennusten tyypit ovat pakollisia rekisteröinti- ja hyväksyntäpalveluita vastaavissa palveluissa. Siksi on erittäin tärkeää tietää kaikki vaatimukset etukäteen ja tehdä sopimus jo kehitysvaiheessa.
