Kaikki venäläisten kiinteistöhankkeiden rahoittajat yrittävät turvata sijoituksensa. Pohjimmiltaan he ovat maamme tavallisia asukkaita, jotka haluavat saada henkilökohtaisen asunnon nurkan kovalla työllä ansaittujen säästöjen vuoksi. Internetistä tietoa yrityksistä, jotka tarjoavat palvelujaan kiinteistöjen myyntiin, ja tarkemmin sanottuna yrityksistä, jotka ovat mukana uusien tilojen kehittämisessä tyhjästä, löydät täysin erilaiset tiedot: on mainosprojekteja, joista löydät tiedot kehittäjät itse.
Löytyy myös erikoisalustoja, joissa pietarilaiset ilmaisevat henkilökohtaisia mielipiteitään näiden yritysten tarjoamien palveluiden laadusta. Uskomme, että tärkeimmät tekijät heidän käytettävissään olevan tiedon runsauden joukossa ovat edelleen tiedot rakenteilla olevien asuntokompleksien määrästä, kehitystyön nopeudesta ja lopputuloksen laadusta. Ottaen huomioon juuri nämä tiedot, olemme laatineet luokituksen Pietarin kehittäjistä - menestyneimmistä ja kysytyimmistä, jotka työskentelevät maamme pohjoisen pääkaupungin alueella. Toivomme, että annetut tiedot ovat informatiivisia ja hyödyllisiä sinulle.
Rakentamisen laatu, hinta ja nopeus: kuka on Pietarin kehittäjien joukossa johtava?
Tietenkin johtajat olivat ja ovat edelleen ensimmäiseen luokkaan kuuluvia suuria yrityksiä. Ja se riippuu rakenteilla olevien kiinteistöjen neliömetrien määrästä: ymmärryksen vuoksi ensimmäiseen luokkaan kuuluvat yritykset, jotka rakentavat taloja, joiden kokonaispinta-ala on yli 300 tuhatta neliömetriä vuodessa. Pietarin parhaiden kehittäjien luokitus vuonna 2017 "hinta-laatusuhteeltaan" sisältää useita yrityksiä:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: mittakaava, laatu ja korvaamaton kokemus
"LSR Group" johtaa kehittäjien luokittelua Pietarissa laadun suhteen. Yritys on toiminut rakennuspalvelumarkkinoilla todella pitkään - ensimmäiset rakennusprojektit Pietarin keskustassa otettiin käyttöön jo vuonna 1993. Sitä pidetään ykköskehittäjänä paitsi Pietarissa, myös muilla Venäjän alueilla, mukaan lukien Moskova. Se toteuttaa kaikentyyppisten uusien rakennusten rakentamista: budjettivaihtoehdoista bisnesluokan taloihin. Yritys on kansainvälinen (toimii naapurimaassa Ukrainassa sekä Saksassa) ja harjoittaa rakentamisen lisäksi myös omien rakennusmateriaalien tuotantoa.
Setlin kaupunki: saavutettavuus, rationaalisuus ja mukavuus
LSR-konsernin jatkuva ja muuttumaton kilpailija, johtaa Pietarin kehittäjien luokittelua toimitusten suhteen. Erikoistunut standardiasuntojen (1-4 huoneen) rakentamiseen kerrostaloihin ja eurooppalaisiin tiloihinuseiden huoneiden yhdistetty tila (olohuone, ruokailutila ja keittiö). Useiden palkintojen voittaja: "Best Commercial Developer" ja "Best General Housing Developer".
Kuten palkinnoista näkyy, rakentaa kaikenlaisia rakennuksia sekä asuin- että kaupallisiin tarkoituksiin. Rakennuttaja hyödyntää täysin käytettävissään olevan maan potentiaalia, rakentaa rakennuksia eurooppalaisten standardien ja parhaiden arkkitehtonisten suunnitelmien mukaisesti ja hänellä on laadukas asiakaspalvelu.
ZDS - järkevä ratkaisu asuntoongelmaan
Yhtiö on perustamisestaan vuonna 1999 lähtien erikoistunut kohtuuhintaisten ja laadukkaiden asuntojen rakentamiseen kerrostaloihin. Yhtiö on olemassaolonsa aikana toteuttanut yli neljäkymmentä asuntohanketta. Yrityksen tärkein etu on edullisien budjetti- ja laadukkaiden asuntojen rakentaminen. Yritys tarjoaa asiakkailleen lyhytaikaisia viiden vuoden hankkeita, joissa on mahdollisuus käyttää asuntolainaohjelmaa. CDS-yritys on luotettavuudessa ensimmäinen Pietarin kehittäjien luokituksessa.
Kehittäjien arvokkuus
Pietarin luotettavimpien kehittäjien luokitukseen kuuluvilla yrityksillä on useita kiistattomia etuja muihin kilpailijoihin verrattuna. Tämä sekä houkuttelee asiakkaita että tekee yrityksestä suositumman ja tunnetumman. Tärkeimmät edut ovat:
- Projektien toimitus määräajassa - jos asuntolaina otettiin uudisrakentamiseen, voitole lähes 100 % varma, että saat asuntosi sovittuna toimituspäivänä.
- Vakuutus: sen ehtojen mukaan yritys on vastuussa projektiensa toimittamisen myöhästymisistä.
- Omista materiaaleista rakentaminen alentaa asumiskustannuksia ostajalle.
- Jokainen projekti on omaperäinen ja ulkonäöltään ainutlaatuinen: ne eroavat toisistaan tiilimonoliittisen rakennustekniikan käytön ansiosta.
Kehittäjien tarjoamat palvelut
Ensimmäiset yritykset Pietarin kehittäjien luokituksessa tarjoavat asiakkailleen yksinkertaistetun maksujärjestelmän, laadun ja suunnittelun. He eivät unohda asiakkaidensa turvallisuutta. Ja he tarjoavat tämän:
- Kiinteä asuntolainan lyhennysten maksaminen. Yritys tekee yhteistyötä useimpien Venäjän federaation pankkien kanssa, joten maksua varten ei tarvitse rekisteröityä ja luoda erillistä tiliä.
- Parannettu "Comfort"-luokan talojen laatu. Useita tuotantolaitoksia on keskittynyt Saksaan: saksalaisten yritysten korvaamattoman kokemuksen perusteella yritys on ottanut käyttöön saumattoman rakennustekniikan.
- Mukava asuinkompleksien pohjaratkaisu. Talojen rakentamisessa huomioitiin kaikki asunnon viihtyvyydestä ja turvallisuudesta pihojen, parkkipaikkojen ja virkistysalueiden suunnitteluun.
- Hyvin harkittu turvajärjestelmä, ainakin sisäpuhelinten pakollinen asennus minkä tahansa luokan asuntoihin. Kalliimpia projekteja varten tarjotaan järjestelmiäCCTV ja concierge-tila.
Sisäpinnan viimeistelystandardit
Luotettavuusluokituksessa kannattaa erikseen mainita edellä mainittujen Pietarin rakennuttajien oma asuntojen sisustustaso. Näillä kolmella yrityksellä on tietyt sisustusstandardit, jotka ovat samank altaisia keskenään ja eroavat muista yrityksistä:
- Teräksisten etuovien asennus. Ne on varustettu kaksoislukolla, jolla on parannettu murtosuojaus.
- Laadukkaat sisäovet. Huoneet ja keittiöt on lasitettu, kylpyhuoneessa on käytetty kiinteää kangasta. Oven karmit ovat puisia ja valmistettu männystä. Oven karmin verhous on myös puinen ja valmistettu kalliimmista puulajeista.
- Windows. Useimmat huoneet ovat kaksinkertaisia. Niille on ominaista parempi eristys ulkoisista äänistä ja hyvä ilmanjohtavuus. Parvekkeiden ovet, kuten myös loggia-ikkunoiden lasit, on valmistettu iskunkestävästä tavallisesta lasista.
- Lattiapäällyste. Sitä varten käytetään 32. luokan laminaattia, joka kestää kovaa kuormitusta pitkään - noin viisitoista vuotta. Se on yksivärinen, reunustettu sokkelilla, jossa on sisäinen reitti kaapelin reititystä varten.
- Taustakuva. Kolme parasta yritystä, jotka ovat mukana kehittäjien luokituksessa Pietarissa, asunnon jokainen huone, olipa kyseessä keittiö tai kylpyhuone, liimataan oletusarvoisesti samanvärisillä teksturoiduilla vinyylitapetteilla. Ne ovat kestäviä, joten ne erottuvat lisääntyneestä suojasta ulkopuoleltaminkäänlaista vaikutusta. Toinen plus on pinnoitteen toistuva maalausmahdollisuus ja tapetin vettä hylkivät ominaisuudet.
- Katon päällysteen väritys ja koostumus. Se on valmistettu kahdesta kerroksesta, mikä tarjoaa hyvän suojan ulkoiselta kosteuden tunkeutumiselta huoneeseen. Oletusväri on valkoinen.
- Pistorasiat ja lämmityslaitteet valmistetaan eurooppalaisten standardien mukaisesti. Pistorasiat ovat kaksinkertaiset, pattereihin on sisäänrakennettu lämmityksen säätöanturit.
- Sisäänrakennetut laskurit. Mittareita ei tarvitse asentaa itse, sillä ne sisältyvät asunnon hintaan.
Kylpyhuonekalusteet
Pietarin kehittäjien luokitukseen kuuluvat yritykset toimittavat täydet varusteet korkealaatuisilla ja kätevillä saniteettitavaroilla: akryylipinnoitettu kylpyamme, wc-istuin, pesuallas ja laatikollinen kaappi hygieniatuotteiden säilytys.
Kylpyhuone on reunustettu sokkelilla, vedenjakelun hanat on valmistettu korkealaatuisesta elintarviketeräksestä, huoneen vakioväri on valkoinen. "Comfort"-tyyppisten huoneistojen kylpyhuoneisiin on asennettu useita valaistuslaitteita: yleisiä ja yksittäisiä, pesu altaan yläpuolelle. Hankkeessa huomioidaan myös minkä tahansa luokan pesukoneen asennuspaikka.
Asiakkaiden arvostelut
Ihmisten, jotka käyttivät hyväkseen mahdollisuutta ostaa asuntoja Pietarin huippukehittäjiltä, mielipide on melko epäselvä. Kuten kaikki muutkin post-Neuvostoliiton tilat, palvelupalvelun toimittaminen jopa niin kalliissa liiketoiminnassa kuin asuntolainat kärsii suuresti: on useita projekteja, joissa huippukodinrakentajat voivat viivästyttää velvoitteitaan useilla kuukausilla tai jopa vuosilla.
Muihin yrityksiin verrattuna näillä yrityksillä on kuitenkin vain vähän ärsyttäviä ongelmia. Myös suurin osa ostajista arvosti yhteistyön laatua: johtajat eivät vain selvennä asiakkaidensa väitteitä, vaan auttavat ratkaisemaan nämä ongelmat mahdollisimman pian. Jos olet siis kiinnostunut mahdollisuudesta hankkia oma asunto, on parasta käyttää edellä mainittujen yritysten palveluita tähän tarkoitukseen.
