Miten laskentaprosessi pitäisi aloittaa? Tässä on tärkeää ottaa huomioon monia tekijöitä, mutta pääpaino on erilaisissa materiaaleissa. He määrittävät talon rakentamiskustannusten laskemisen, muodostavat arviot, projektin kehittämisen ja niin edelleen. Kaikki luvut perustuvat eri lähteistä otettuihin keskiarvoihin. Mitään merkittävää eroa ei kuitenkaan havaita. Tuloksena voit saada täysin luotettavat kustannukset tulevaa talon rakentamista varten.
Ensin sinun on valittava rakennusten ja rakenteiden rakennustekniikka ja materiaalityyppi:
- tiilitalo;
- kaasulohkorakennus;
- runkorakenne;
- kiinteä muotti;
- puutalo;
- monoliittinen rakennus;
- LSTC;
- olkirakentaminen.
Talon rakentamiskustannukset lasketaan materiaalin hinnan ja sen kanssa työskentelyn monimutkaisuuden perusteella. Kohteeseen tarkoitetun tontin hintaa ei huomioida. Hankkeen kehittämisellä on merkittävä rooli kustannuksissa, koska se on valmis dokumentti.rakennuksen projektiot, joiden mukaan rakennuksen pystytysprosessi suoritetaan.
Esineen rakentaminen tiilistä
Tällainen rakennusmateriaali on suosituin, tunnetuin, mutta myös kallein. Rakennuslaatikon rakentaminen maksaa 15 000 ruplaa neliömetriltä. m., mutta julkisivuverhouksella. Edelleen kalliimpaa. Esimerkiksi avaimet käteen -periaatteella toimivan tiilitalon rakentaminen maksaa 25 000 ruplaa neliömetriltä. m. Tässä on tärkeää luottaa rakennuksen kokoonpanoon: budjetti, standardi ja premium. Jos valitset tavallisen yksikerroksisen tiilitalon, jonka mitat ovat 10x10 metriä ja jossa on yksinkertainen metallista valmistettu harjakatto, sinun on odotettava, että rakennuksen rakentaminen maksaa noin 2 914 100 ruplaa. Talon rakennuskustannuslaskelma sisältää materiaalit, purkutyöt, rakennustöiden kustannukset ja kuljetuskustannukset. Ei ole paha, jos huomioidaan myös työporukan palkka, mikä on tärkeää. Näin ollen talon rakentamiskustannusten laskemiseen tarkoitettu laskin voi näyttää lopullisen hinnan kaikentyyppisille esineille, materiaaleille ja viimeistelylle. Riittää, kun asetat halutut parametrit, ja järjestelmä antaa tarkat numerot.
Talon rakentaminen muista materiaaleista
Samoilla parametreilla ja verhoustyypillä sekä kokoonpanolla lasketaan talon rakentamisen kustannukset hiilihapotetuista betonilohkoista, puusta, kiinteistä muotteista, LSTC:stä ja muista materiaaleista. Jokaisella rakennusmateriaalilla on omat etunsa ja haittansa. Sääolosuhteet, maasto, omistajien itsensä mieltymykset jamuut tekijät. On parasta tilata valmis projekti hyvässä organisaatiossa, jossa on kehitetty erityinen ohjelma talon rakentamiskustannusten laskemiseen mistä tahansa materiaalista. Ei muuta kuin selvittämään hinnat, valitsemaan kohteille oikea paikka ja poimimaan mukaan erinomainen rakennustiimi.
Varotoimenpiteet
Sinun on ymmärrettävä, että eri organisaatiot voivat laskea täysin eri tavalla. Jotkut ottavat huomioon joidenkin valmistajien hinnat niiden korkean laadun johdosta, kun taas toiset voivat kutsua tavallisia rakennusmateriaaleja ainutlaatuisiksi, ylihinnoitellen ne huomattavasti. Ennen projektin ja arvion laatimista kannattaa käydä omatoimisesti läpi rakennustyömaat, joissa on erityinen laskuri talon rakentamiskustannusten alustavaa laskelmaa varten. Näin saat ensivaikutelman hinnoista, tiedät, mistä joudut maksamaan ja mitä laskelman kustannuksiin jo sisältyy. Siten kukaan ei voi pettää tulevaa asunnonomistajaa. Tärkeintä on, että sinulla on ainakin vähän tietoa ja yleinen käsitys eri materiaalien ja rakennuspalvelujen kustannuksista.
