Mikä on IZHS? Tämä lyhenne tarkoittaa yksittäistä asuntorakentamista ja on asumismuoto kansalaisille, joilla on oikeus henkilökohtaiseen omistukseen talojen rakentamiseen, mikä tapahtuu käyttäjien itsensä kustannuksella.
Tonttityypit yksittäisiin asuntorakentamiseen
Tontteja on useita tyyppejä riippuen maaluokista, jolla ne sijaitsevat. Niiden, jotka päättävät ostaa tontin rakentaakseen sille asuinrakennuksen, tulisi ymmärtää kaikki paperityön monimutkaisuudet. Jotta elämäsi ei vaikeutuisi koordinoimalla edelleen v altavaa määrää asiakirjoja, on parempi hankkia siirtokuntiin liittyviä tontteja. Tämä on mainittava maan omistustodistuksessa. Tässä tapauksessa talosi sähkön ja teiden toimitus rahoitetaan aluebudjetista, koska tontti sijaitsee kaupungin tai kylän vieressä. Lisäksi valmistuneelle talolle annetaan osoite, johon voi ilmoittautua koko perhe.
Toisen tyyppinen maa on maatalouskäyttöön tarkoitettu, koko alue on tarkoitettu kasvintuotantoon, ei ympärivuotiseen käyttöönasuinpaikka. Tällaiselle tontille voit rakentaa vain maalaistalon tai ulkorakennuksia, ja tämä tulee selvittää heti tonttia ostettaessa. Tällaiset sivustot ovat halvempia, mutta ne sijaitsevat yleensä kaukana asutusalueista, joudut rakentamaan tiet ja sähköt sinne itse, eikä myöskään rekisteröintimahdollisuutta.
Tontin hankinta yksityisasuntorakentamiseen
Kaikilla, jotka haluavat asua omakotitalossa, ei ole mahdollisuutta ostaa tonttia. Jos keksit, mikä IZHS on ja haluat saada juuri tällaisen juonen, se on mahdollista tehdä kerran elämässä. Tätä varten sinun on kerättävä tarvittavat asiakirjat ja kirjoitettava hakemus piirihallinnolle. Sitten sinut asetetaan jonoon saadaksesi tontti tai tarjotaan sen vuokraamista. Yleensä tontin hankintaprosessi on kaikille sama, mutta alueilla yksilöllisen asuntorakentamisen tontit annetaan ensisijaisesti vammaisille ja monilapsisille perheille. Kun maa on saatu vuokralle, rakentaminen on aloitettava tietyn ajan kuluessa, yleensä tämä aika on 3 vuotta. Kun talo on rakennettu, siitä tulee tontin saaneen kansalaisen omaisuutta ja joudut maksamaan hankitusta maasta 13 % veroa.
Ero yksityistaloustonttien IZhS:n ja SNT:n välillä
Mikä on IZHS, selvitettiin yllä, nyt saamme selville, kuinka se eroaa muista maa-astuksista. Yksityistaloustontit ovat tontteja henkilökohtaisten tytäryhtiöiden tontteja varten, SNT on voittoa tavoittelematon puutarhakumppanuus. Myös asutuksille kuuluvia LPH-maita voidaan käyttääasuin- ja aputilojen rakentaminen, kun taas IZHS tarkoittaa yhden talon rakentamista, jonka korkeus on enintään 3 kerrosta yhdelle perheelle. Kustannusten suhteen tällaiset kaupungin lähellä olevat tontit eroavat vähän. SNT:n omistaman maan asemaa ei voi muuttaa yhden talon os alta. Siksi, jos haluat talon, jossa asut itse, ja annat sen sitten lapsillesi ja lastenlapsillesi, rekisteröidyt sinne koko perheen kanssa ja nautit kaikista kaupungissa asumisen eduista, SNT ei ole oikea valinta sinulle.
Toivomme, että sinulla on nyt käsitys siitä, mitä IHS on. Toivomme, että saat haluamasi tontin ja rakennat viihtyisän kiinteän talon.
