Tällä hetkellä suunnittelussa on useita vaiheita, tarkemmin sanottuna kaksi. Ne on nimetty PD:ksi ja RD:ksi, ja ne tulkitaan suunnittelu- ja työasiakirjoiksi. Jos verrataan kustannuksiin, se jakautuu prosentteina: 40% ja 60%. PD:n ollessa suunnitteluvaiheessa sitä käytetään pääasiassa arkkitehtiviranomaisille toimittamiseen. Voit myös saada rakennusluvan, läpäistä kokeen ja paljon muuta. DD:n työdokumentaatio luodaan siinä vaiheessa, kun asennustyöt aloitetaan. Niiden perusteella voit luoda asiakirjapaketin tarjousta varten tai tehdä arvion.
PD-vaiheen ominaisuudet
Projektidokumentaatio on kehitettävä GOST:n mukaisesti, siihen sovelletaan useita suunnitteluun ja kehittämiseen liittyviä vaatimuksia. Kaikki ideat, jotka ovat syntyneet projektin työskentelyn aikana, tulee näyttää piirustuksissa. Kaikkiprojekteja toteuttavat insinöörit, jotka edelleen ryhmittelevät kaikki kehitystyöt ja yhdistävät ne yhdeksi kokonaisuudeksi.
PD:n suunnitteluvaiheessa tehtävät työt tulee koordinoida yleisissä tiedoissa piirustuksia lukuun ottamatta. Tällä hetkellä, kun asiakas jättää työpyynnön, koko kokonaisuutta ei tarvitse kehittää, voit työskennellä vain sen kanssa, mitä tietyllä hetkellä vaaditaan.
Kaikki hankedokumentaatio on täytettävä lainsäädännöllä määritellyissä määrissä. Niitä on yhteensä 12. Niissä on kaikki tiedot suunnittelusta perusteluista rakennusarvioihin ja muihin lain edellyttämiin asiakirjoihin. Koko sarjasta on kuvattu tarkemmin useita painoksia sisältävän osan 5 tiedot. Kirjat sisältävät yksityiskohtaista tietoa insinöörien laitteista.
PD:n suunnittelu ja viimeistely vie paljon aikaa ja vaivaa. Koska hän on tärkein tulevaisuuden rakenteen kehittämisessä. Asiakirjat tulee käsitellä pätevien ammattilaisten, joilla on kokemusta.
RD-vaiheen ominaisuudet
Kun projektidokumentaatio on hyväksytty, kannattaa siirtyä täysiin yksityiskohtiin kiinnittäen huomiota kaikkiin pieniin asioihin ja vivahteisiin. Tämä toiminto suoritetaan työdokumentaation vaiheessa.
Kaikki asiakirjat on laadittu GOST:n mukaisesti. RD sisältää asiakirjojen kehittämisen asennustyötä varten. Työasiakirjat koostuvat pääasiassa piirustuksista, jotkaryhmitelty tarkoituksen mukaan. Toimitettujen asiakirjojen perusteella laaditaan työaikataulu, arviot ja muu dokumentaatio, jota kehittäjä tarvitsee työn suorittamisen yhteydessä. Piirustusten lukumäärä voi olla mikä tahansa, mutta niitä tulee tarkastella kokonaisuutena. Kaikki piirustukset on numeroitu ja niiden kehittämisestä vastaavan asiantuntijan allekirjoittama etukäteen.
Mitä vaiheita rakennusprosessissa on?
Vuonna 2008 tuli voimaan säännös, jonka perusteella rakentamisessa ei ole suunnitteluvaiheita. Vaiheiden sijaan esiteltiin työ- ja suunnitteluasiakirjoja: PD ja RD. Mutta tästä huolimatta on olemassa vaihtoehto, kun molempia dokumentaatiotyyppejä kehitetään samanaikaisesti. Tässä tapauksessa voimme puhua suunnittelusta, joka suoritetaan yhdessä vaiheessa. Jos työasiakirjat laaditaan sen jälkeen, kun hanke on jo hyväksytty, niin rakentamisessa voidaan puhua kahdesta suunnitteluvaiheesta.
Suurten kohteiden projekteja kehitetään kahdessa vaiheessa. Ensin kehitetään projekti ja vasta sen jälkeen piirustukset. Pienet projektit voidaan kehittää yhdessä vaiheessa. Mutta tässä tapauksessa on pidettävä mielessä, että rakenteen tulee olla tyypillinen eikä aiheuta erityisiä vaikeuksia.
Suunnittelussa käytetyt vaiheet
Sillä hetkellä, kun asiakkaan on kehitettävä projektia, tulee yritykseen yhteyttä otettaessa tietää, mikä vaihe vaaditaan. Kevyimmille projekteille suunnitellaan yksivaiheista suunnittelu- ja kehitystoimintaa. Hankaliin tilanteisiinTyöpaikkoja voi olla kaksi. Erityisen monimutkaiset projektit sisältävät usein kolme vaihetta.
Esimerkiksi jos hanketta kehitetään asuinrakennuksen sähkönsyöttöä varten, tarvitaan yksi vaihe, jos rakennus on hallinnollinen - kaksi, tehtaita ja suuria supermarketteja varten niitä voi olla kolme. Kunkin vaiheen kehittämiskustannukset voivat vaihdella suuresti ja riippuvat täysin rakennustöille asetettujen v altion hintatasosta.
Tärkeimmät suunnitteluvaiheet ovat:
- toteutettavuustutkimus - tekninen ja taloudellinen perustelu.
- FER - tekniset ja taloudelliset laskelmat.
- EP - luonnos projekteista
- P - projekti.
- WP - työluonnos.
- P - työpaperit.
Suunnitteluprosessin vaiheiden karakterisointi
- toteutettavuustutkimus ja toteutettavuustutkimus. Kehitetty asiakkaan tilauksesta. Suunniteltu tiloihin, joissa on tuotanto-, kuljetus- tai suunnittelutarkoitus ja joiden on tehtävä tietoinen päätös rakennustöiden suorittamisesta. FER:ää käytetään yksinkertaisiin tuotantotarkoituksiin. Toteutettavuustutkimukseen verrattuna työ valmistuu lyhyessä ajassa.
- EP. Kehittäminen tapahtuu tilauksen perusteella, kun asiakkaan on määritettävä arkkitehtoniselle, kaupunkisuunnittelulle tai muulle kohteelle useita vaatimuksia. Tehdyn päätöksen perustelemiseksi on tarpeen tehdä laskelmat kaikista suunnittelupäätöksistä sekä arvio ja suunnittelukaaviot laitoksesta.
- P. Hanketta aletaan kehittää rakennuksen, lähtötietojen jahankkeen hyväksyntä, joka toteutetaan kolmessa vaiheessa. Hankkeen tiedot esitetään selkeästi ja ytimekkäästi.
- RP. Tämä dokumentaation suunnitteluvaihe soveltuu yksinkertaisille kohteille ja rakennuksille, jotka on suunniteltu uudelleenkäyttöön. RP koostuu pääasiassa useista osista, jotka sisältävät hyväksytyt ja työasiakirjat.
- R. Kehitys suoritetaan edellisessä vaiheessa hyväksyttyjen tietojen mukaan. Kun asiakas on hyväksynyt projektin, hankkeen tekijä tai muu suunnittelija alkaa kehittää työasiakirjoja. Toinen suunnittelija voi aloittaa työn vain, jos projektin tekijänoikeuksia kunnioitetaan.
Mitkä vaiheet ovat kohteen suunnittelussa?
Kohteiden suunnitteluvaiheet erotetaan monimutkaisuustason mukaan. Lajia on yhteensä 5:
1. Esineet, joilla on 1 ja 2 vaikeusluokkaa, suoritetaan:
- yhdessä vaiheessa toimivan luonnoksen kanssa;
- kahdessa vaiheessa luonnosluonnoksen kanssa.
2. Kohteet, joiden monimutkaisuusluokka on 3, toteutetaan kahdessa vaiheessa: projekti ja työdokumentaatio.
3. Objekteilla, joilla on 4 ja 5 vaikeusluokkaa, on kolme vaihetta:
- EP muille kuin tuotantorakennuksille ja toteutettavuustutkimuksille;
- projektikehitys;
- työpaperit.
Suunnittelu yhdessä vaiheessa
Sillä hetkellä, kun yksi suunnitteluvaihe tekninenpäätökset tehdään työasiakirjojen laatimisprosessin yhteydessä. Kaikki työn aikana saavutettavat tulokset tulee näkyä työluonnoksessa. Samanaikaisesti tämän työn kanssa kaikki muut ongelmat on ratkaistava.
Hyväksyttäväksi se tieto-osa projektista, joka on erityisen merkittävä, sopii. Hyväksyntää tarvitsevat asiakirjat lähetetään asiantuntijayrityksille, joissa niistä sovitaan. Työhön tarvittavat piirustukset on laadittava ennen kuin tulos tulee asiantuntijayritykseltä.
Tällä järjestelmällä on useita etuja. Esimerkiksi suunnittelutöihin varattu aika lyhenee useita kertoja, mikä mahdollistaa työn kustannusten lähes puolittumisen. Mutta tässä tapauksessa on mahdotonta sulkea pois sitä tosiasiaa, että projekti saattaa vaatia joitain muutoksia. Siksi tätä mallia on tarkoituksenmukaisempaa käyttää hetkinä, jolloin suunnitellut rakennukset ovat tyypillisiä tai niitä rakennetaan uudelleen.
Kahdessa vaiheessa tehty suunnittelu
Suunnitteluprosessissa on myös kaksi vaihetta. Kaikki työ voidaan tässä tapauksessa jakaa kahteen vaiheeseen. Ensimmäisessä vaiheessa kehitetään ratkaisuja tulevaa hanketta varten, ja toisessa vaiheessa muodostetaan kaikki työasiakirjat. Projektia kehitettäessä huomioidaan ja ratkaistaan yleiset asiat. Kun kaikkien projektiasiakirjojen kokonaisuus on muodostettu, se lähetetään tarkastettavaksi, jonka suorittavat v altion tai ei-v altiolliset rakenteet. Jos alkaenasiantuntijat saavat joitain säätöjen tekemiseen liittyviä suosituksia, jonka jälkeen projektiin tehdään muutoksia.
Heti kun asiantuntijat ovat sopineet projektista ja tehneet tarvittavat muutokset, voit aloittaa työhön tarvittavien piirustusten kehittämisen. Niitä käytetään jatkossa asennustöissä. Jos hanke on monimutkainen, laaditaan esiprojektipäätös ennen hankepäätösten laatimista. Tämän menetelmän avulla voit välttää toistuvia muutoksia piirustuksiin, se takaa korkealaatuisen projektin, joka täyttää kaikki vaatimukset, asiakirjat ja tekniset tiedot.
Mistä projektiasiakirjat on tehty?
Otetaan huomioon suunnitteluvaiheet ja projektidokumentaation koostumus. Tämän tapauksen vaiheiden kanssa kaikki on selvää, niistä keskusteltiin edellä. Niiden tärkein ero on tehtyjen päätösten järjestyksessä. Asiakirjojen koostumus riippuu siitä, kuinka monta vaihetta prosessissa on käytetty. Hankeasiakirjojen koko kokoonpano hyväksytään lainsäädäntötasolla. Pääosia on yhteensä 11:
- Selittävän huomautuksen laatiminen. Tässä tapauksessa esitetään asiakirja, joka kuvaa ja selittää kaikki työprosessissa tehdyt päätökset.
- Yleissuunnitelman avulla kartoitetaan rakennustöihin varattu tontti.
- Jotta visuaalisesti nähdä tuleva rakennus ja ymmärtää, miten se järjestetään ja toimii tulevaisuudessa, sitä käytetäänarkkitehtoninen ratkaisu.
- Kaikki rakennuksen kantavat seinät on työstettävä, tähän tarjotaan rakentavia ratkaisuja.
- Asiakirjapaketin tulee sisältää myös tiedot viestintäjärjestelmistä: kaasuputki, vesijohto, viemärijärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä, sähkö.
- Rakennustyöt tulee järjestää myös rakennustyömaalla peräkkäin.
- Muista kokoonpano- ja purkutyöt, jotka myös vaativat organisointia.
- Ympäristön suojelusta vastuussa olevat toiminnot kannattaa huomioida työssä. Tässä on vaatimus - rakenteen paloturvallisuusvaatimus.
- Kaikki rakennukset tulisi tarjota kaikille kansalaisryhmille, myös vammaisille.
- Työn aikana tulee tehdä toimintaa, joka tähtää energiatehokkuuden lisäämiseen.
- Lainsäädäntötasolla säädetään muusta dokumentaatiosta, joka edellyttää koordinointia ja hyväksyntää sääntelyviranomaisten ja asiakkaan kanssa.
Projektia edeltävät asiakirjat
Vaiheet ja suunnitteluvaiheet löytyvät myös projektia edeltävistä asiakirjoista, jotka ovat ensisijaista dokumentaatiota, joka heijastelee monimutkaisia ratkaisuja käyttämällä erityisohjelmissa kehitettyjä luonnoksia ja malleja. Tässä vaiheessa harkitaan ja ratkaistaan seuraavia asioita:
- Tulevan rakennuksen pohjaratkaisu paljastuu rakentamiseen varatulle tontille.
- Tehtävät tekniset ja taloudelliset laskelmat, jotka ovat tarpeen hankkeen houkuttelevuuden lisäämiseksi suunnitelluille sijoittajille.
- Rakennus tulee sopia alueen arkkitehtuuriin, jolle myös vastaava hanke harkitaan ja laaditaan.
- Älä unohda tulevan rakennuksen toimivuutta, jonka pitäisi olla kätevä kaikille vierailijoille.
Projektivaihe
Suunnitteluvaiheen projektia pidetään vastuullisimpana ja aikaa vievimpänä vaiheena. Tässä vaiheessa varmistetaan kaikkien rakennustöiden aikana rakenteilla olevien rakenteiden turvallisuus. Kehitetty hanke noudattaa kaikkia vahvistettuja normeja ja vaatimuksia, jotka on määrätty sääntelyasiakirjoissa. Suunnitteluprosessi ei edellytä solmujen perusteellista tarkistusta. Kaikki projektiin sisältyvät asiakirjat koostuvat kahdesta osasta, jotka sisältävät tekstiä ja graafisia asiakirjoja.
Tekstiosiossa on tietoa kaikista suunnittelun aikana tehdyistä teknisistä päätöksistä. Liitteenä on myös selitykset ja linkit asiakirjoihin ja laskelmiin, joita tarvitaan jatkotyön suorittamiseen.
Graafinen osa sisältää kaikki erityisohjelmilla kehitetyt piirustukset, kaaviot, suunnitelmat ja mallit. Hankkeen puitteissa tehdyt päätökset on välttämättä tehtävä asiantuntija-arvioinnin kohteena puutteiden ja lisäsäätöjen havaitsemiseksi. Kun hanke on arvioitu asiantuntijoiden jasen suhteen on tehty myönteinen päätös, voit siirtyä seuraavaan kehitysvaiheeseen. Suunnitteluvaiheessa hyväksyttyä dokumentaatiota käytetään myöhemmin piirustusten ja arvioiden tekemiseen.
Vaihe, joka sisältää työpaperit
Suunnitteluvaiheessa toimiva suunnitteludokumentaatio kehitetään perusteellisimmalla tavalla. Tämä johtuu siitä, että sen puitteissa kehitetään seuraavia asiakirjoja:
- Tulevan rakennuksen piirustukset, jotka on numeroitava ja allekirjoitettava, mikä helpottaa työskentelyä tulevaisuudessa, kun yksittäiset piirustukset yhdistetään yhdeksi kokonaisuudeksi.
- Budjettiasiakirjojen laatiminen.
- Kuvaus rakennustyömaalla tarvittavien laitteiden ominaisuuksista.
- Arkki, joka sisältää luettelon kaikesta tulevan rakennuksen rakentamiseen tarvittavasta materiaalista.
- Selvitys, joka sisältää rakennus- ja asennustöiden määrän.
- Yleiseen asiakirjapakettiin on liitetty myös muut työn toteuttamisen aikana tarvittavat asiakirjat.
Rakennus- ja asennustiimit käyttävät työdokumentaatiota paikan päällä. Piirustuksia voidaan tarvita esitettäväksi asiantuntijoille, jotka osallistuvat teknisten ja tekijänoikeuksien noudattamisen valvontaan. Työasiakirjojen kokoonpano määräytyy sen mukaan, minkä tyyppistä laitosta työ suunnitellaan, mikä mainitaan sopimusta tehtäessäsuunnittelijoiden kanssa. Kaikkien työpiirustusten on noudatettava tiukasti erityisjärjestelmän asettamia standardeja. Kaikki suunnitellut asiakirjat, joita käytetään työssä sekä rakennustyöt, on suoritettava tiukasti GOST:n mukaisesti.
Sivustovaatimusten sarja
Työprosessin vaatimukset esitetään paitsi suunnitteluvaiheessa, koostumuksessa ja sisällössä. Rakentamiseen tarkoitetun kohteen tulee myös noudattaa niitä:
- Rakennustyölle tarkoitetun alueen tulee olla mitoiltaan ja kokoonpanoltaan sellaiset, että se mahdollistaa rakennuksen sijoittamisen siten, että se täyttää käytön aikana kaikki vaatimukset.
- Määrätyn tontin ja sen viereisen alueen tulisi olla kätevää. Tämä on välttämätöntä mukavimpien työolojen tarjoamiseksi. Maanalainen ei saa olla vedenalainen.
- Rakennustyömaan alla olevan maaperän tulee olla asetettujen normien ja vaatimusten mukainen, kuorman on oltava sallitun tason sisällä. Näitä vaatimuksia tulee noudattaa tulevan rakennuksen perustusten asennuksen lisäksi myös työvälineitä asennettaessa.
- Rakennusvaiheet ja suunnitteluvaiheet noudattavat lainsäädäntötasoisia normeja. Rakentamisen aloittaminen on ehdottomasti kiellettyä paikoissa, joissa on löydetty tai aiotaan vain etsiä mineraaleja. Tämä kohde sisältää paikkoja, jotka voivat romahtaa.
- Alussarakentamisen lähellä on oltava vesijohto tai muu vesilähde.
Jos tulevan laitoksen rakentaminen suunnitellaan kaupungin sisällä, työt tulee tehdä suojapuolen puolelta suhteessa asuinkompleksiin.
Kaikkien työvaiheiden tekninen suunnittelu tulee sopia asiakkaan kanssa, joka on täysin vastuussa tästä, samoin kuin rakentamisen tontin valinnasta. Asiakkaan tulee yhdessä suunnitteluorganisaation kanssa:
- Hanki töiden suorittamisesta kiinnostuneelta organisaatiolta sopimus projektoidun kohteen liittämisestä sähköverkkoon.
- Kehitä kaikki tarvittavat asiakirjat ja materiaalit, mukaan lukien laskelmat, ja valitse sitten paras ratkaisu.
- Ennakkoon on tarpeen laskea vahingot, joita voi aiheutua käytettäessä tonttia rakentamiseen.
- Suorita tarvittavat tekniset tutkimukset.
Vaadittavan tontin valitsemiseksi asiakkaan on luotava välityspalkkio. Siihen tulee kuulua asiakkaan edustaja, paikallishallinnon jäsenet, yleinen suunnittelija, v altion valvonnan edustaja.
