Rakennuskohteiden luokittelu tapahtuu useiden kriteerien mukaan ja on erittäin laaja. Rakennusteollisuudesta kaukana olevan henkilön ei ole helppoa ymmärtää tätä erilaisia asuin- ja julkisia rakennuksia, rakennuksia ja rakenteita. Mieti, mikä muodostaa laajan ryhmän lineaarisia rakenteita.
Mikä tämä on?
Yksinkertaisesti sanottuna lineaarinen objekti on mikä tahansa objekti, jonka pituus ylittää merkittävästi sen leveyden. Tähän pääomarakennuskohteiden ryhmään kuuluvat erilaiset suunnitteluverkostot, putkistot, tiet (sekä auto- että rautatie), sekä sillat, tunnelit, metrot, köysirata jne. Lineaarisen kohteen sijainnin muodostaa polyline - eli katkonainen käyrä, joka voi myös leikata itsensä kanssa.
Yleisesti ottaen tällaisten tilojen suunnittelun periaatteet eivät eroa merkittävästi muiden rakentamisen projektien luomisesta, mutta niissä on monia hienouksia lähtötietojen keräämisessä, dokumentaation kehittämisessä ja toteutuksessa sekä sen suunnittelussa. koordinointi kanssauseat v altion virastot.
Ominaisuudet
Tällaisten esineiden mittakaava on usein erilainen ja ne kattavat huomattavia etäisyyksiä, joskus jopa useilla maan alueilla. Ja kun on kyse suurista vastaavista rakennusprojekteista, niiden kuuluminen lineaarisiin on kiistaton. Pienemmissä ja paikallisissa teoksissa voi kuitenkin syntyä kiistanalaisia tilanteita.
Esimerkiksi jopa tieosuuden saneeraus, jossa linja-autopysäkki asennetaan, voidaan haluttaessa kohtuudella luokitella linjarakennuksen rakennustöiksi. Sekä pienet osat vesijohtojärjestelmästä voidaan suunnitella liittymäksi asuin- tai julkisiin rakennuksiin. Toisin sanoen joskus on vaikea tehdä selkeää eroa lineaaristen ja alueellisten piirteiden välillä. Joskus ne yhdistetään. Esimerkiksi itse putkisto on lineaarinen rakenne, mutta sitä palvelevat sähköasemat ovat aluerakennetta.
Jos olet epävarma, on parempi neuvotella organisaation kanssa, joka myöhemmin suorittaa tämän kohteen tutkimuksen. He eivät pääsääntöisesti kieltäydy vastaamasta kysymyksiin ja antamasta selityksiä, mikä säästää heidät pitkiltä ja laajoilta projektidokumentaation muuttamiselta.
Luokittelu
Viivaominaisuus on aina rakenne, ei rakennus. Se on tarkoitettu erilaisiin tuotantoprosesseihin, sekä ihmisten että tavaroiden liikkumiseen, ihmisten ei-pysyvään läsnäoloon sekä tuotteiden säilytykseen; siinä on kantavia ja joskus sisällä olevia elementtejä rakenteessa.
SuhteellisenMaan pintaan, lineaarinen esine voi olla maassa, maanalainen ja maanpäällinen. Käyttötarkoituksen mukaan on mahdollista tuoda esiin liikenneyhteydet, keräinjärjestelmät (myrsky ja viemäri), vesijohtokanavat, maan kastelu, tietoliikennelinjat, öljytuotteiden, kaasun, veden putkistot.
Sääntelyasiakirjoissa lineaarinen objekti on melko avoin käsite, ts. useita objekteja on listattu, mutta tilaa jätetään muiden rakenteiden lisäämiselle kehittäjien ja suunnittelijoiden harkinnan mukaan tietyissä tilanteissa.
Ominaisuusasiat
Lineaarisen laitoksen oikeudellinen rekisteröinti on edelleen kiistanalainen ja monimutkainen lainsäädännössä - sekä maa- että kaupunkisuunnittelussa. Monet tällaiset tilat vaativat niiden alla olevan alueen täyden omistuksen (esimerkiksi tiet, jotkin korkeapaineiset putkistot jne.), toiset eivät sulje pois tämän alueen käyttöä aiottuun tarkoitukseen. Joten esimerkiksi maanalaiset kaapelit voivat hyvinkin olla jonkun maan omistuksessa. Tällaisessa tapauksessa tämän kiinteistön omistaja voi kokea hankaluuksia tai rajoituksia sen käyttämisessä.
Jos suunniteltu lineaarinen laitos vaatii yksityisomistuksessa olevan tontin, ns. yleinen rauhoitus (oikeus käyttää jonkun muun maaomaisuutta rajoitetuissa puitteissa). Jos rauhoitus johtaa yksityisen alueen käytön täydelliseen mahdottomuuteen, sen omistajalla on oikeus vaatia korvauksia. Lisäksi niitä voi saada mmpaikallishallinnon kautta ja sen organisaation tai henkilön puolesta, jonka hyväksi tämä helpotus on tehty.
Suojavyöhykkeet
Lineaarisilla objekteilla on etuoikeus, ts. vyöhyke, jolla muiden rakenteiden rakentaminen on osittain tai kokonaan kielletty, on muita rajoituksia. Ei sallittu rivillä ROW:
- suorittaa kaikki työt, jotka eivät liity tällaisen kohteen korjaamiseen, kunnossapitoon tai jälleenrakentamiseen;
- harjoittaa maataloustoimintaa, loukata viheralueiden koskemattomuutta;
- rakennusten ja rakenteiden rakentaminen, joita ei ole tarkoitettu palvelemaan tätä laitosta;
- asenna mainosrakenteet, mainostaulut, joissa on tietoja jne. ristiriidassa kohteen omistajien kanssa
Maankäyttöongelmat
Rivin ulkopuolelle voidaan asettaa rajoitettuja maankäyttöehtoja. Toisin sanoen tontilla ei sijaitse esinettä, omistaja voi käyttää aluetta aiottuun tarkoitukseen, mutta tietyin kielloin. Esimerkiksi jos rakenteilla oleva lineaarinen laitos sijaitsee mahdollisten maanvyörymien vyöhykkeellä, ei niiden estämiseksi saa kaataa puuviljelmiä laaj alta alueelta sen ympäriltä. On myös kiellettyä estää toimivia organisaatioita ja pelastuspalveluja käymästä laitokseen enn altaehkäisevässä kunnossapidossa ja hätätilanteissa.
Jos lineaaristen tilojen rakentaminen edellyttää yksityisen maan tilapäistä käyttöä työhön, niin valmistuttuaanrakentamiseen, nämä maat on kunnostettava ja palautettava. Työn ajaksi nämä alueet on vuokrattu.
Hankedokumentaatio
Lineaarisen laitoksen layoutprojekti on melko laaja ja sisältää 10 osaa: selityksen, etuoikeussuunnittelun, tämän laitoksen suorat ratkaisut (sekä teknologiset että rakenteelliset), rakennussarjan ja rakenteilla olevan tilan infrastruktuurin rakenteet, POS, rakennuksen purkamista ja purkamista kuvaavat suunnitteluasiakirjat, paloturvallisuutta ja ympäristönsuojelua koskevat asiakirjat, arviot sekä laissa määrätyissä erityistapauksissa muut asiakirjat. Kaikki yllä olevat asiakirjat ovat v altion asiantuntemuksen alaisia.
Riippuen kehittäjän vaatimuksista, lineaarisen laitoksen työluonnos voi olla erilainen yksityiskohtaisesti. Myös sen tilavuuden ja koostumuksen määrää asiakas. Työdokumentaatiota saa tuottaa sekä samanaikaisesti suunnitteludokumentaation kanssa että sen jälkeen toteutuksen aikana.
