Jotta asuntosi rakentaminen onnistuisi paremmin, älä unohda asianmukaisia tutkimuksia. Tällaisten toimenpiteiden valikoimasta yksi tärkeimmistä on katon tarkastus. Ennen kuin jatkat katon tutkimista, sinun on ratkaistava seuraavat tehtävät:
- Kattorakenteet, pinnoitteet ja eristeet tulee tarkistaa vikojen var alta.
- Suunnittelusta on tehtävä ohjauslaskelmia päätöksen toteutettavuuden vahvistamiseksi tai kumoamiseksi.
- Katto tulee tarkastaa vuotojen tai jään muodostumisen var alta katolla. Jos niitä on, syy on tutkittava.
- On tarpeen tarkistaa, että katto on voimassa olevan säädösdokumentaation mukainen. On käytettävä materiaaleja, jotka sopivat parhaiten käytettävälle kattotyypille.
- Mittaustyöt tulisi suorittaa tulevien töiden laajuuden määrittämiseksi.
Jos kaikki tehdään oikein, katon tarkastus auttaa tunnistamaan kaikki viat, riskiasteen jatkokäytön aikanakatto, sekä häiriöistä vastuussa olevien etsiminen. Lisäksi tutkimuksen suorittamisen jälkeen on mahdollista ratkaista ongelma lisätoimintasuunnitelmalla vikojen poistamiseksi. Asunnon tarkastus arvioidaan työn aikana tehtävän korjauksen monimutkaisuuden mukaan. Sama pätee kattoon: mitä vaikeampi on vikojen etsiminen ja poistaminen, sitä kalliimmaksi tutkimus tulee arvioimaan. Asiantuntijan on tutkimuksen aikana suoritettava erityisiä testejä, mitattava rakennuksen korkeus, analysoitava, kannattaako käyttää erityisiä laitteita vai ei. Kaikki tämä ei sinänsä ole liian helppoa.
Katon tarkastus voi kestää noin neljätoista päivää. Luonnollisesti koko prosessi voi viivästyä pidemmäksikin aikaa, mutta näin on, jos tarvitaan suuri määrä erilaisia testejä. Tämä on yleensä tarpeen, kun tarvitaan paljon työtä tai asiantuntijan on avattava katto. Myöhempien töiden kesto määräytyy laitoksen tarkastuksen ja erityissopimuksen tekemisen jälkeen.
Jos asiantuntija yhtäkkiä ei saa työtä valmiiksi ennen tiettyä aikaa tai aiheuttaa vahinkoa rakennukselle, tämän johtopäätöksen perusteella voidaan hakea tuomioistuimeen. Tämän asiakirjan tulee sisältää johdanto-osio, joka sisältää syyt, joiden vuoksi katon tarkastus vaadittiin, asiantuntijatiedot, kuvaus rakenteesta ja tutkimukseen tarvittavista materiaaleista, erityisdokumentaatioja kirjallisuutta, jos sitä käytetään työn aikana. Lisäksi johtopäätöksessä tulee olla selvitykset kaikista suoritetuista tutkimuksista. Tässä osassa asiantuntija kuvaa työtä, jonka hän teki vianmäärityksen ja vianmäärityksen eteen. Tutkimusosaan tulee myös sisältyä asiantuntijan johtopäätökset viitaten tekniseen dokumentaatioon. Kaikkien päätelmien tulee päättyä johtopäätökseen tehdystä työstä. Ihannetapauksessa tämän asiakirjan tulisi sisältää valokuvia, taulukkotietoja, kuvauksia vioista, tarvittavista toimista, kopiot asiantuntijan ammattitaitoa vahvistavista kelpoisuusasiakirjoista.
Tulisi tietää, että katolla työ ja palotutkinta ovat tärkeydeltään jossain samalla tasolla, sillä molemmissa tapauksissa virheet ja toimintahäiriöt voivat johtaa erittäin surullisiin seurauksiin.
