Kellaritaloprojektit ovat maanmiestemme keskuudessa erittäin suosittuja. Hyvin tiiviissä kaupunkikehityksessä ne mahdollistavat tilojen kokonaispinta-alan säästämisen merkittävästi ja käyttökelpoisuuden lisäämisen.
Rakennusansiot
Kellarikerroksen taloprojekteilla on useita etuja:
- Tällaisten rakennusten rakentaminen vaatii vähemmän materiaaleja ja vastaavasti taloudellisia investointeja.
- Maanalainen kerros on eräänlainen lisäperustus, joka antaa rakennukselle lisää vakautta, varsinkin jos se sijaitsee mäkisellä alueella tai rinteessä.
- Tällaiseen huoneeseen voit sijoittaa kaikki ulkorakennukset, mikä säästää tilaa sivustollasi. Ei tarvitse rakentaa autotallia tai kylpykompleksia, liittää kuntosalia ja varastotiloja. Kaikki tämä sopii täydellisesti kellarilattiaan, mikä ratkaisee monta ongelmaa kerralla. Täällä voit myös järjestää työpajan ja viinikellarin, mikä on erittäin käytännöllistä.
- Kellarikerrosta on kätevä käyttää teknisten laitteiden (kattila, kattila, vedenjakeluyksikkö) sijoittamiseen. Näin vältyt rikkomasta talon sisäistä suunnittelua erittäin rumilla laitteilla ja suojaat itseäsi ja läheisiäsi mahdollisilta vaaroilta.
- Tässä huoneessa on muun muassa kätevä säilyttää sadonkorjuuta ja "rullaa".
Epäkohdat
Ilmeistä eduista huolimatta kellarikerroksen taloprojekteilla on yksi merkittävä haitta - korkeammat kustannukset. Maanrakennustyöt, joissa käytetään erikoislaitteita, ilmanvaihto- ja vedeneristyslaitteita, vaativat melko korkeita kustannuksia. Siksi monet kieltäytyvät varustamasta kellaria juuri tällaisten hankkeiden toteuttamisen korkeiden kustannusten vuoksi.
Lisäksi rakentamiseen vaikuttavat hydrogeologiset tekijät, joista ei ole vähäistä merkitystä:
- Pohjaveden taso. Koska ne sijaitsevat lähellä maan pintaa, rakentaminen korkealaatuisen eristyksen järjestämisen vuoksi maksaa paljon enemmän.
- Maaperätyyppi. Soiselle alueelle ei ole mahdollista rakentaa kellaria. Ei ole mitään järkeä varustaa huonetta kosteaan maaperään, koska työ on kallista. Tässä asiassa on parempi neuvotella maaviranomaisten kanssa etukäteen. Ensinnäkin kannattaa tehdä tutkimus maaperän kosteudesta.
- Työpaikan k altevuus ja maaperän koostumus ovat myös tärkeitä.
Kellaria järjestettäessäkannattaa harkita:
- eristys;
- vedeneristys;
- ilmanvaihto;
- lämmitys.
Kuvaus kätevästä projektista
Yksikerroksisten kellarikerrostalojen projektit voivat olla hyvin erilaisia. Suosittelemme harkitsemaan yhtä suunnitteluvaihtoehdoista. Talon kokonaisala on 194,33 m². Täällä sijaitsevat: olohuone, kaksi olohuonetta, keittiö-ruokailuhuone, eteinen, eteinen ja kylpyhuone.
Pohjakerroksessa on: höyrysauna, kattilahuone, kylpyhuone, kodinhoitohuone, toimisto ja tilava virkistyshuone, joka voidaan varustaa biljardihuoneeksi ja kuntosaliksi
Taloprojektit kellarilla ja autotallilla
Tällaiset projektit ovat houkuttelevia siinä mielessä, että kun autotalli sijoitetaan suoraan taloon, mukavuustaso nousee moninkertaiseksi. Tarvittaessa autotalliin pääsemisen ei tarvitse kastua sateessa tai lumessa. Kotiin saavuttuasi pääset heti autotallilta käytävään, mikä on erittäin kätevää.
On muistettava, että autotalli on tuuletettava. Lisäksi on suositeltavaa olla sijoittamatta makuuhuoneita sen yläpuolelle. Optimaalisin vaihtoehto on, että autotalli on varustettu talon jatkeeksi, eikä sen yläpuolella ole yhtään mitään.
Kellari- ja autotallitalojen projektit voivat olla yksikerroksisia, kaksikerroksisia ja myös ullakkokerroksisia. Rakennuksia voidaan rakentaa melkein mistä tahansa materiaalista.
Rinte talosuunnittelu pohjakerroksessa
Rinte taloja ei koskaanovat tyypillisiä, koska niiden asettelu ei riipu pelkästään maasta, vaan myös sen topografiasta. Verrattuna rakennuksen pystyttämiseen tasaiselle pinnalle, rakennusmateriaalien kustannukset rinteessä olevan rakennuksen os alta ovat paljon korkeammat. Rakentamisen asiantuntevan organisoinnin kann alta tulee ottaa huomioon tämäntyyppisen rakennustyypin eräät piirteet.
Talojen edut maastossa
Huolimatta siitä, että talon rakentaminen rinteeseen liittyy huomattavia kustannuksia ja vaatii melko ammattimaista lähestymistapaa, sillä on tiettyjä etuja:
- Osittain maahan upotettua lattiaa voidaan käyttää kesäkeittiön, verannan tai kodinhoitohuoneiden varustamiseen. Ne tarjoavat kauniin panoraamanäkymän alueelle.
- Rinteessä sijaitsevissa taloissa jokaiseen kerrokseen, huoneisiin ja muihin tiloihin voi tehdä erillisen sisäänkäynnin.
- Voit käyttää rinnettä sadeveden valuttamiseen raivauskentälle.
- Rakennus on aina suojassa tuulelta vuoren puolelta.
Johtopäätös
Kerrostalojen hankkeilla on aina ollut suuri kysyntä huolimatta rakentamisen aikaisista merkittävistä rahoituskustannuksista. Kellarin olemassaolo säästää omistajat ruokakomero-, kodinhoito- ja muiden aputilojen järjestelyongelmista.
