Yhden makuuhuoneen asunnoilla (huolimatta erittäin rajallisesta tilasta) on edelleen suuri kysyntä. Lähes kaikissa uusissa rakennuksissa on tämän tyyppisiä asuintiloja, eikä meidän pidä unohtaa toissijaisia kiinteistömarkkinoita, joita "Brezhnevka" ja "Hruštšov" edustavat laaj alti Neuvostoliiton tyylisissä taloissa. Joka tapauksessa omistajilla on mahdollisuus muuttaa asunto tarpeidensa mukaan ja käytettävissä olevan budjetin mukaisesti.
Mitä sinun tulee tietää kodin remontoinnista
Yksihuoneen toissijaista asuntoa suunniteltaessa tulee ottaa huomioon kantavien rakenteiden sijainti, jotka eivät ole purkamisen tai merkittävän saneerauksen kohteena. Kaikki tiedot löytyvät tilan teknisestä passista. Voit aloittaa suunnitteluprojektin laatimisen itse tai ottaa mukaan ammattilaiset, jotka toteuttavat kaikki toiveet kolmiulotteisessa mallissa. Urakoitsijoita kannattaa palkata, jos et ole varma omasta osaamisestasi tai jos sinulla on tarpeeksi aikaa korjauksiin. Ja siihensäästä rahaa, lue ohjeet. Monet korjaus- ja viimeistelytyöt (lattiatasoitteen kaataminen, lattian asennus, tapetointi, kattomaalaus) voidaan tehdä itsenäisesti.
Kaikki remontit (väliseinien purkaminen tai oviaukon laajentaminen) edellyttävät muutoksia tilojen yleiskaavaan, ne on sovittava ja hyväksyttävä teknisen inventointitoimiston kanssa. Muussa tapauksessa omistajaa sakotetaan myöhästyneestä lupaviranomaisen ilmoituksesta. Joka tapauksessa tämä menettely on käytävä läpi asunnon myynnin yhteydessä. Saadaksesi nopean tuloksen, josta ei ole sääli maksaa, voit turvautua täyden syklin yritysten palveluihin. Tällaiset yritykset kehittävät sisustusprojektin ottaen huomioon toiveesi, tekevät arvion, vähintään asunnon omistajien osallistuessa, he suorittavat rakennus- ja viimeistelytöitä, laillistavat kunnostamisen, tuovat ja kokoavat kaikki huonekalut.
Haitat, jotka on otettava huomioon kunnostettaessa
Odnushkin suunnittelu vaatii vakavaa lähestymistapaa. Kaikki muutokset (huonekalujen järjestelyyn ja seinien sävyyn asti) on harkittava huolellisesti, jotta saadaan hyvä tulos suhteellisen pienellä rahalla. Muuten se on tyypillinen odnushka, jossa ei ole tarpeeksi tilaa mukavaan asumiseen. On syytä harkita, että yhden huoneen huoneistoissa on monia haittoja, jotka voidaan minimoida oikealla lähestymistavalla. Asuintilaa kotimaisissa asunnoissa on hyvin vähän. Keskimääräinen kuvamateriaali on kolmekymmentäkaksi neliömetriä,joten jo suunnitteluvaiheessa sinun on päätettävä kaikkien toiminnallisten alueiden kätevästä sijoittelusta.
Useimmissa tapauksissa odnushka-asunnoissa on matalat katot (ellei tietenkään puhuta "stalinkan" yhden huoneen asunnosta), mikä ei salli käyttöpinta-alan lisäämistä järjestämällä makuuhuone tai paikka rentoutua toisella tasolla. Kylpyhuoneessa ja keittiössä on hyvin vähän tilaa, joten usein omistajat päättävät piilottaa pesukoneen keittiön sisäänrakennettuun vaatekaappiin ja jääkaappi siirretään käytävään. Käytävä on ahdas, ei välitasoja varastointia varten tai pientä ruokakomeroa, ei aina ole parveketta tai loggiaa, jonka ansiosta olohuoneen tai keittiön pinta-alaa voi kasvattaa.
Melkein ainoa odnushkin kiistaton etu on, että tällaiset asunnot sijaitsevat usein talon sisäosassa. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat paljon lämpimämpiä kuin loppupuoliskon asunnot. Joka tapauksessa odnushka uudessa rakennuksessa tai "Hruštšovissa" on oma asuntosi. Omistajien on vain varustettava se oikein mukavaa oleskelua varten.
Yhden huoneen suunnittelusäännöt
Yhden huoneen suunnitelman tulee antaa mahdollisimman paljon vapaata tilaa. Ahtaassa huoneessa, keittiössä ja kylpyhuoneessa se voi olla erittäin tungosta ja epämukavaa, joten usein omistajat valitsevat avoimen ulkoasun. On tarpeen käyttää mahdollisimman paljon valoa. Jos luonnonvalon lähteet eivät riitä, kannattaa tarvittaessa asentaa lattiavalaisimet, lamput, pöytälamput, kohdevalot. Monitasoinen valaistus tekee sisustuksesta mukavamman.
Huomio pienestä asuintilasta voi leikkiä väriyhdistelmillä. Kattoa ei tarvitse maalata valkoiseksi. Ainoa järkevä sääntö on, että katto on parempi tehdä muutama sävy vaaleampi kuin seinät, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti. Voit lisätä kiiltoa tai peilirivejä seiniin saadaksesi asunnon "hengittää helpommin". Tavallinen vaatekaappi, jossa on peilatut ovet, selviää myös tästä tehtävästä. Se on sekä säilytystila että tapa laajentaa tilaa visuaalisesti.
Tyyliä valittaessa kannattaa suosia minimalismia, joka perustuu muotojen yksinkertaisuuteen ja ytimekkyyteen. Skandinaavinen tyyli tai modernit klassikot sopivat. Järjestelyssä on toivottavaa hyödyntää mahdollisimman paljon sisäänrakennettuja huonekaluja, jotka eivät sotke aluetta, ja hyllyt tai kirjahyllyt sopivat väliseiniksi tilan kaavoitukseen, jotka ovat paljon käytännöllisempiä kuin lastulevystä tai kipsilevystä tehdyt väliseinät.
Tapoja kalustaa pieni asunto
Kaikki vaihtoehdot toimivan, tyylikkään ja viihtyisän sisustuksen luomiseksi pieniin asuntoihin voidaan tiivistää tiettyyn luetteloon, joka voi olla lähtökohta tehokkaan suunnitteluprojektin muodostukselle. Yhden huoneen asunnon suunnitelman tulisi ihanteellisesti tarjota mahdollisimman suuri avoin tila. Samalla kaikki toiminnalliset alueet (kylpyhuonetta lukuun ottamatta) yhdistetään yhdeksi huoneeksi.
Jos onMahdollisuus, sinun on laajennettava ikkuna-aukkoja, jotta asuntoon tulee enemmän luonnonvaloa. Jokaisessa huoneen toiminnallisessa segmentissä on käytettävä paikallista valonlähdettä - valaisinta tai valaistusjärjestelmää. Suosittelemme vaaleaa viimeistelyä, jossa tummin kohta on lattia. Tämä laajentaa huonetta visuaalisesti. Lisäksi toiminnallisuutta tulee suosia sisustuksen sijaan. Tämä tarkoittaa, että pienissä tiloissa on välttämätöntä luopua paksuista matoista, kattokruunuista ja massiivisista huonekaluista. Tällaisia elementtejä on vaikea yhdistää pieniin tiloihin.
Avoin suunnitelma odnushka "Hruštšovissa"
Avointa pohjaratkaisua ei ole pitkään pidetty länsimaisena trendinä ja siitä on tullut paras vaihtoehto tilan järjestämiseen pienissä kotimaisissa asunnoissa. Jotta pääset käyttämään kaikkia huoneen mahdollisuuksia ja lisäämään mahdollisuuksia luoda mukava sisustus, kannattaa poistaa kaikki ovet ja väliseinät. Odnushkan avoin asettelu ei häiritse valon vapaata virtausta, ei vaikeuta päivittäistä liikennettä eikä rajoita liikkumista. Samanaikaisesti pienessä huoneessa käytetään yhtä sisustustyyppiä kaikilla vyöhykkeillä. Poikkeuksen voi tehdä vain keittiön os alta.
Perusasetelmat pieniin asuntoihin
Yhden makuuhuoneen asunnon järjestelyn suunnittelussa on otettava huomioon huoneen koko ja muoto. Yhden huoneen asunnoissa on kolme päämallia: kulmahuoneisto, jossa on kaksi tai kolme ikkunaa, joissa on useita ulkoseiniä, neliö- ja suorakaiteen muotoiset odnushkit, jotka eroavat sijainnistatalon sisällä. Vaikein asia on kulmahuoneiston tilan oikea vyöhyke. Tällaiset huoneet ovat yleensä kylmiä, ja niissä on epämukavasti sijoitetut ikkunat. Itse asiassa tällaiset puutteet voidaan helposti muuttaa eduiksi. Ulkoinen eristys lämmittää kodin, eikä sitäkään vaadita uusissa rakennuksissa, koska nykyaikaiset rakennusmääräykset ja tekniikat selviytyvät rakennusvaiheessa kosteudesta ja kylmästä kulma-asunnoista. Suuri määrä ikkunoita tekee rajatusta tilasta visuaalisesti tilavamman ja kevyemmän.
Suorakaiteen muotoiset asunnot ovat useimmiten yksiöitä. Tällaisen odnushkan asettelun piirre Hruštšovissa on kaavoitusperiaate. Tilaa ei jaeta millään, joten omistajien on tarvittaessa huolehdittava toiminnallisten alueiden erottamisesta itse. On parempi sijoittaa olohuone keskelle, erottaa keittiö baarilla tai ruokapöydällä ja makuuhuone, työtila tai lastenhuone hyllyllä tai kirjahyllyllä. Neliön muotoisissa huoneistoissa on hyvin vähän tilaa, joten kaikki vapaa tila tulee käyttää mahdollisimman paljon. On suositeltavaa valita sisäänrakennetut tai muuntavat huonekalut. Jos olet onnekas kattojen korkeuden kanssa, kannattaa harkita kaksikerroksisen rakenteen järjestämistä.
Hyllyjen ja väliseinien käyttö
Kuinka tehdä yhdestä kopeikkapala? Täysikokoinen kaksio, 32 neliömetriä, ei toimi, mutta tällainen vaikutus voidaan luoda, jos käytettävissä oleva tila jaetaan oikein toiminnallisiin vyöhykkeisiin. Useimmiten sisäosionaerilaisia säilytysjärjestelmiä käytetään, jotta vapaata tilaa ei tukkeuduta. Voit myös erottaa makuuhuoneen keittiö-olohuoneesta paksulla verholla luodaksesi lähes intiimin oleskelutilan. Mutta riittävän luonnonvalon varmistamiseksi on silti parempi käyttää ei-kuuroja hyllyjä ja avoimia, ei koko korkeudella. Väliseinät, joissa on säilytystilaa, ovat välttämättömiä perheille, joissa on lapsi. Pienessäkin tilassa pienimmälle perheenjäsenelle voit varata kulman - lelutelineen tai pienen leikkialueen.
Yhteys parvekkeelle tai loggiaasuntoon
Muutama ylimääräinen neliömetri voi tehdä elämästä paljon helpompaa, parantaa huomattavasti huoneen geometriaa ja antaa lisävaloa. Lisäksi pinta-alan kasvulla on myöhemmässä myynnissä myönteinen vaikutus asumiskustannuksiin. Kuinka paljon yksi maksaa? Parannetun asunnon hinta nousee varmasti. Kiinnittämällä parvekkeen tai loggian voit päästä eroon sinne kertyneistä roskista ja poiketa normaalista pohjaratkaisusta.
Tässä ratkaisussa on myös haittoja. On tarpeen laskea ylimääräisiin taloudellisiin kustannuksiin, koska parveke on eristettävä, kaksinkertaiset ikkunat asennettava ja lämmin lattia asennettava kondensaation estämiseksi. On syytä ottaa huomioon kunnostamisen koordinoinnin monimutkaisuus. Kun parveke on kiinnitetty huoneeseen, sitä ei voi käyttää samalla tavalla kuin ennen. Eli sinun on etsittävä paikka vaatteiden kuivaamiseen tai tavaroiden säilyttämiseen.
Samaan aikaanuseimmat pienten parvekkeella tai loggialla varustettujen huoneistojen omistajat yhdistävät edelleen tilaa. Loggialle mahtuu keittiö tai työhuone, ja jos näkymä ikkunoista on lumoava, kannattaa käyttää rahaa eristykseen sijoittaaksesi makuuhuoneen sinne. Mielenkiintoista? Silti tekisi! Kuinka yhdistää parveke huoneeseen? Yhdistäminen voidaan tehdä ilman väliseinän purkamista, kokonaan tai osittain purkamalla. Useimmiten ne varustavat loggialla pienen alueen ystävien tapaamisiin ja rentoutumiseen, keittiön tai ruokailutilan, henkilökohtaisen kulman lapselle.
Transformer-huonekalut pieniin tiloihin
Yksiosaiset huonekalut on parempi valita sisäänrakennettu tai muuntava. Tämä ei ole vain mielenkiintoinen uutuus, joka tekee sisustuksesta tyylikkään, vaan todellinen välttämättömyys. Kun esimerkiksi yhdistetään makuuhuone ja olohuone samaan huoneeseen, on tarpeen rajata uni- ja lepoalueet. Voit asentaa kokoontaitettavan sohvan, jolle voit vastaanottaa vieraita päivällä ja yöllä - rentoutua. Toinen vaihtoehto on käyttää kaapissa "piilotettua" sänkyä. Voit laittaa sekä sohvan että sängyn rajaamalla toiminnalliset alueet. Tämä sopii vain riittävän tilaviin huoneisiin.
Kerroskerrosrakenteiden käyttäminen
Kuinka tehdä odnushkasta kopeikkapala ja jopa kahdella tasolla? Tämä tilan järjestämisvaihtoehto on viime aikoina saavuttanut suosiota korkeakattoisten asuntojen omistajien keskuudessa. Pääsääntöisesti makuuhuone sijoitetaan yläosaan, koska katon korkeudella tällä alueella ei ole merkittävää roolia. Huoneen vähimmäiskorkeus toisen tason luomiseksi -3,2 metriä. Tätä kaavoitusvaihtoehtoa valittaessa ei pidä unohtaa tärkeimpiä tilan lisäämismahdollisuuksia - vaaleat pinnat, lasi- ja peilipinnat, vähimmäismäärä sisustusta ovat suositeltavia, ja kirkkautta voidaan lisätä käyttämällä kontrastisia yksityiskohtia ja värikorostuksia.
Yksihuoneen tyylinen sisustus
Tietenkin sisustussuunnittelu riippuu täysin asunnon omistajien henkilökohtaisista mieltymyksistä, mutta useimmiten pienissä tiloissa näkyy minimalismia. Tämä tyyli yhdistää yksinkertaisuuden ja toimivuuden. Vaaleat sävyt, kompaktit ja käytännölliset huonekalut, minimaaliset yksityiskohdat. Sisustus voi sisältää jäljitelmiä tiilestä, puusta tai betonista. Omistajat lisäävät sisustustyynyjä, tekstiilejä, kynttilänjalkoja ja hahmoja tehdäkseen sisustuksesta viihtyisän, mutta älä liioittele tällaisten elementtien kanssa.
Nuorille perheille sopii mannermainen tyyli tai moderni klassikko, jossa yhdistyvät mukavuus ja mukavuus. Jos vanhemmat ihmiset asuvat studiossa, paras suunnitteluratkaisu voi olla Provence-tyylinen sisustus. Puuhuonekalut yhdistettynä kuvioituihin tekstiileihin luovat kodin mukavuuden ilmapiirin. Perhekuvat täydentävät sisustusta hyvin. Tällaisen projektin täydellinen vastakohta on huipputeknologia. Tämä on moderni tyyli, johon kuuluu sisäänrakennettujen laitteiden käyttö keittiössä, sarjojen sijoittaminen yhtä linjaa pitkin, keittoalueen erottaminen olohuoneesta baarin avulla.
Tyylikkäitä suunnitteluprojekteja pieniin asuntoihin
Yhden hengen huoneen pohjaratkaisu voi olla mukava, tyylikäs ja mahdollisimman toimiva. Tämän todistavat valmiit projektit. 33 neliömetrin huoneistoon mahtuu esimerkiksi keittiö, jossa on suuri työtaso, tilava olohuone ja erillinen makuuhuone. Käytännöllinen ratkaisu on jakaa kylpyhuone leveään osaan, jossa on pesuallas ja wc-istuin, ja leveään osaan, johon asennetaan suuri kylpyamme. Käytävän puolelta ero on huomaamaton, koska nichessä on sisäänrakennettu vaatekaappi. Makuuhuone eteisestä voidaan erottaa sokealla väliseinällä ja olohuoneesta lasiseinä tai verho.
Samalla alueella on erillinen makuuhuone, yksiö, tilava eteinen ja kylpyhuone, pieni pukuhuone, jossa on ruokakomero. Yhdistetyssä kylpyhuoneessa joudut luopumaan kylpyammeesta suihkukaapin (tai pienen kulmakylvyn) hyväksi, mutta huoneistossa on paljon säilytystilaa ja huoneissa on vähintään huonekaluja. Keittiö sijaitsee mielenkiintoisella paikalla - vastakkaisten seinien varrella. Olohuoneen vieressä on ruokailutila isolla baarilla ja makuuhuoneessa pieni sisäänrakennettu vaatekaappi. Kaapin tilalle voit sijoittaa peilipöydän ja peilin lisävalaistuksella. Tämä odnushkan asettelu on epätyypillinen, joten se herättää huomiota.
