Pienen maalaistalon hankkiminen on jokaisen menestyvän ihmisen unelma. Paikka, johon voit tulla kesällä ja vain rentoutua milloin tahansa. Maatalo tällaisiin tarkoituksiin on liian suuri ja hankala ostaa, kesämökin läsnäolo tarkoittaa pääsääntöisesti puutarhan läsnäoloa, mikä lupaa myös paljon työtä maalla, mutta mökki on ihanteellinen vaihtoehto elää lyhyen aikaa poissa ihmisten hälinästä ja levätä.
Luksuskonsepti
Ei, tämä uudistuva sana ei ole ollenkaan vanha nimi tavalliselle maalaistalolle tai dachalle, jossa on yleensä useita hehtaareja puutarhaa lisäksi ja joka on rakennettu pari vuosikymmentä sitten. Mökki on kirjaimellisesti uudenlainen maalaistalo, joka on suunniteltu yhdelle kolmen tai useamman hengen perheelle. Se voi olla kaksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen talo, jossa on aina ullakko ja monia muita ulkorakennuksia. Yleensä mökit rakennetaan mieluiten järvien rannoille tai viehättävien paikkojen lähelle, jotta lomalla voi nauttia kauniista maisemista, mutta silti tällaisia kiinteistöjä rakennetaan kaupungin sisälle ihmisille, jotka haluavat asua sellaisessa mukavuudessa ympäri vuoden pyöreä.
On huomionarvoista, että mökit yksinkertaisuudestaan huolimattaRakennuksia pidetään kalliina ja eliittikiinteistöinä, joita kaikki eivät voi ostaa. Mutta tämä myytti voidaan helposti kumota katsomalla rakennusmateriaalien hintoja tai etsimällä enemmän tai vähemmän hyväksyttävää vaihtoehtoa "Avito" - "Talot, mökit" -osiosta.
Erottuvat ominaisuudet
Mökkejä pidetään eliittikiinteistöinä, koska niillä on useita ehtoja, jotka on täytettävä. Yksi niistä ja tärkein: talo tulee varustaa kaikilla mukavuuksilla, tämän lisäksi:
- mökkiä rakennettaessa kiinnitetään paljon huomiota sen ulkonäköön, rakennuksen julkisivu tulee olla kaunis;
- älä unohda rakennusta ympäröivää maisemaa;
- täydellinen kodin huolto erilaisilla kommunikaatioilla: vesi, kaasu, sähkö, puhelin, internet, kylpyhuone jne.;
- mökin alue on pääsääntöisesti useita kertoja suurempi kuin mökki;
- ullakon olemassaolo - ullakolla asuintilaa k alteva katto - luonnehtii mökkiä parhaiten;
- olohuoneessa kodikas takka.
Maatalot - monille osoitus tiettyyn rikkaaseen "kiinteistöön" kuulumisesta, koska ne näyttävät erittäin houkuttelevilta. Mutta itse asiassa jopa pienyrityksen omistajalla on niihin varaa.
Tällaisten kiinteistöjen kysyntä kasvaa jatkuvasti asumisen korkean kannattavuuden vuoksi, etenkin loma-alueilla. Kesäisin on yleinen käytäntö vuokrata mökkejä. Usein tällainen asunto on helpompi rakentaa itse: se on sekä kannattavampaa että halvempaa, mutta prosessi ei aina etene.nopeasti.
Maatalon ulkorakennustyypit
Usein mökki ei ole yksi iso asuinrakennus, vaan pieni "asunto" maassa, jossa on paljon ulkorakennuksia. Omistajien mielikuvituksen ansiosta pienet huvimajat seisovat usein mökkien vieressä. Pääsääntöisesti autotalli löytyy, uima-allas tai tekolampi voi sijaita itse talon takana, osa omistajista jopa rakentaa kylpylän.
Ullakko ansaitsee erityishuomion - ilman sitä mökki eikä mökki ollenkaan. Usein kauneimmat huoneet sijaitsevat rakennuksen katon alla, ja monet haaveilevat katsovansa kesäiltaisin tähtitaivasta ikkunasta.
Design
Jokaisen talon rakentaminen alkaa ennen kaikkea sen suunnittelusta. Asiakkaan on päätettävä etukäteen rakennuksen koosta, tilojen sijainnista ja maisemasta. Yleensä mökin pohjaratkaisuun kuuluu olohuone, keittiö, kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa ja makuuhuone ja muut tarpeelliset tilat sijaitsevat toisessa.
Voit joko tehdä asunnon pohjapiirroksen itse modulaattoriohjelmilla tai pyytää apua tämän alan asiantuntijoilta. Usein vapaasti saatavilla on mökkiprojektit, joissa kulutustarvikkeiden määrä on ilmoitettu ja kaikki laskelmat on jo tehty. Tulevalle omistajalle ei jää muuta kuin rakentaa sama talo todellisessa koossa täydentäen sitä omilla ominaisuuksillaan.
Tyypilliset ja yksittäiset projektit
Mökkien rakentaminen on kannattavaa ja kätevää useista syistä kerralla: ensinnäkin,materiaalit niihin eivät ole liian kalliita ja helppokäyttöisiä, ja toiseksi, mökin rakentaminen ei kestä vuotta tai kahta, kuten usein talojen tai kesämökkien kohdalla, tämä on syy suureen kysyntään tämäntyyppisen asunnon rakentamiseen.
Voit laskea mökkien rakentamisen kustannuksia ottamalla yhteyttä sellaisen rakennusyrityksen asiantuntijoihin, jotka määräävät omat hinnat tarjotuille palveluille, kuten kodin eristämisestä, viestinnästä ja paljon muuta. Pääsääntöisesti mitä suurempi mökin pinta-ala, sitä vähemmän se maksaa neliömetriä kohden.
Mökkien rakentaminen Moskovan alueella voi maksaa keskimäärin 3 000 000 ruplaa, kun tontin hintaa ei oteta huomioon.
Rakennusyritykset ovat yleensä vähemmän halukkaita ottamaan vastaan yksittäisiä projekteja, koska ne ovat monimutkaisempia. Mutta siitä huolimatta mökit, joiden valokuvat eivät voi muuta kuin miellyttää silmää, rakennettiin täsmälleen yksittäisten projektien mukaan. Itserakentaminen voi viivästyä odottamattomista tekijöistä johtuen pitkään, mutta lopulta saat unelmiesi kodin.
Rakennusmateriaalien valikoima
Jos omistaja päättää rakentaa mökin tyhjästä omin voimin, kannattaa ensin päättää, mistä materiaalista talon seinät tehdään. Yleensä mökki rakennetaan kivestä tai punatiilestä, mutta viime aikoina se on paljon kannattavampaa ja kätevämpää rakentaa hiilihapotetuista betonilohkoista, jotka ovat paljon halvempia kuin muut rakennusmateriaalit, erittäin käytännölliset ja vakaat.
Ei ole harvinaista rakentaa asuntoja puusta, mutta niin kannattaa tehdäsäätäminen ilmastoon ja sääolosuhteisiin. Joillakin Venäjän alueilla ilmasto on liian kostea puulle, kun taas lomakohteilla, kuten Krimillä, puumökeillä on suuri kysyntä.
Rakennusyritykset ovat valmiita toimittamaan kaikki tarvittavat materiaalit kilpailukykyiseen hintaan, mutta sinun on rakennettava rakennus tyhjästä itse, samoin kuin suunniteltava laajennuksia, luotava arkkitehtonisia ominaisuuksia ja paljon muuta, ja tämä on erittäin vaikeaa omistajille, joilla ei ole kokemusta rakentamisesta.
Kiinteistö vuokrattavana
Monet kylpyläalueilla sijaitsevat talot ja mökit tuovat omistajilleen kesäkaudella suuria voittoja, sillä niiden vuokralle meren läheisyydessä on lähes yhtä paljon kysyntää kuin ostamiselle. Omistajat, jotka eivät asu maalaistaloissa ympäri vuoden, vuokraavat yleensä mukavan asunnon. Oma mökki tarkoittaa mahdollisuutta lähteä lomalle milloin tahansa sekä kasvattaa tuloja vuokraamalla lisäasuntoja.
Pieni elämänhakkero niille, jotka vain harkitsevat esikaupunkiasunnon omistajaksi ryhtymistä: voit vuokrata tyypillisen yhden tai toisen yrityksen rakentaman mökin lyhyeksi ajaksi ja arvioida talon pohjaratkaisua ja viihtyisyyttä asuminen yleensä. Rakennusyritykset rakentavat useimmiten tyypillisiä mökkejä, jotka eroavat toisistaan vain suunnittelun ja viestintämuodon vivahteiden suhteen.
